Proyek villa terpisah ini berlokasi di Guadalmina Baja, sebuah area hunian prestisius di Málaga, Costa del Sol. Properti ini, yang dibangun pada tahun 1971, menawarkan lahan seluas 5000 m² dengan bangunan seluas 450 m², terdiri dari 5 kamar tidur dan 5 kamar mandi. Menghadap ke taman dan kolam renang pribadi, villa ini memerlukan renovasi, menjadikannya kanvas untuk transformasi. Proyek ini menyoroti potensi untuk pengembangan kontemporer di lokasi yang dicari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak strategis di area hunian Guadalmina Baja yang terkenal tenang dan dekat dengan garis pantai. Posisi ini menempatkan properti dalam jangkauan fasilitas perkotaan, dengan banyak kebutuhan harian dapat diakses dengan berjalan kaki atau bersepeda, serta menawarkan privasi di tengah lanskap yang matang.
Villa ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari kesempatan untuk merenovasi atau membangun kembali sebuah hunian sesuai keinginan. Dengan lahan yang luas dan bangunan yang ada, properti ini menyediakan fondasi untuk menciptakan ruang hidup yang dipersonalisasi, memenuhi kebutuhan fungsional untuk akomodasi yang luas dan fasilitas pribadi.
Dibangun pada tahun 1971, properti ini telah selesai dan siap untuk renovasi atau pembangunan kembali. Status bangunan yang ada memungkinkan adaptasi modern terhadap struktur yang ada, menawarkan kesempatan untuk mendefinisikan kembali tata letak dan fitur sesuai dengan standar kontemporer, tanpa batasan pengembangan baru dari nol.
Properti ini ditawarkan dalam kondisi yang memerlukan renovasi ekstensif. Ini berarti tidak ada fasilitas atau penyelesaian modern yang sudah terpasang; semua pembaruan dan peningkatan harus direncanakan dan dilaksanakan oleh pemilik baru. Tidak ada jaminan mengenai sistem atau material bangunan asli yang masih berfungsi sesuai standar saat ini.
Ref: VL919896
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pembeli yang memiliki visi untuk merestorasi atau membangun kembali sebuah villa Andalusian tradisional menjadi hunian kontemporer yang disesuaikan dengan selera mereka. Ini adalah pilihan yang tepat bagi investor yang melihat potensi dalam pengembangan real estat di lokasi utama atau bagi keluarga yang mencari lingkungan hidup yang luas dan pribadi namun tetap terhubung dengan fasilitas modern dan aktivitas rekreasi. Penggemar golf akan menghargai kedekatannya dengan beberapa lapangan golf terkemuka. Bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania dengan kebun pribadi yang luas dan privasi, serta kemudahan akses ke pantai dan pusat-pusat kota seperti Marbella dan Puerto Banús, villa ini menawarkan platform yang sangat baik. Keadaan 'siap renovasi' memungkinkan penyesuaian penuh terhadap standar energi dan desain masa kini.
Villa ini, meskipun dibangun pada tahun 1971, menghadirkan kesempatan untuk merenovasi atau merancang ulang sebuah hunian dengan potensi besar. Lahan yang luas dan tata letak yang ada memungkinkan integrasi fitur-fitur modern, termasuk pembaruan sistem plumbing, listrik, dan HVAC. Properti ini dilengkapi dengan fitur-fitur seperti AC (membutuhkan pembaruan), perapian, teras tertutup dan pribadi, lemari pakaian terpasang, kamar mandi dalam, serta akomodasi staf. Pilihan material untuk renovasi dapat mencakup lantai marmer atau kayu berkualitas tinggi, dapur yang diperbarui dengan peralatan baja tahan karat, serta kamar mandi mewah. Penggunaan jendela dan pintu berkualitas dapat meningkatkan efisiensi energi dan keamanan, sementara penataan taman dapat dioptimalkan untuk pemandangan kolam renang dan kebun yang indah. Pemanfaatan cahaya alami akan menjadi fokus utama dalam desain ulang.
Villa ini ditawarkan dengan harga mulai dari €5.850.000. Angka ini mencerminkan lokasi utamanya di Guadalmina Baja, Málaga, dan potensi signifikan untuk pengembangan atau renovasi. Dengan luas tanah 5000 m² dan bangunan 450 m², serta 5 kamar tidur dan 5 kamar mandi, harga tersebut mencerminkan nilai aset real estat di area residensial kelas atas. Properti ini tersedia untuk dibeli, menawarkan kesempatan langka untuk memiliki atau mengembangkan di salah satu lokasi paling eksklusif di Costa del Sol, dengan status pembangunan yang sudah selesai namun memerlukan pembaruan.
Guadalmina Baja, sebuah lingkungan yang mapan di dekat pantai, mendefinisikan gaya hidup yang tenang namun terhubung. Properti ini, terletak di tengah lahan yang luas, menawarkan suasana pribadi yang dikelilingi oleh vegetasi dewasa. Penduduk dapat menikmati ketenangan rumah mereka sambil tetap dekat dengan pantai, lapangan golf, dan fasilitas urban seperti toko-toko serta restoran yang mudah dijangkau. Keberadaan sekolah internasional dan marina terdekat, seperti Puerto Banús, menambahkan daya tarik bagi mereka yang mencari kemudahan akses ke layanan kosmopolitan dan rekreasi. Area ini, meskipun memiliki lingkungan hunian yang tenang, juga mendapat manfaat dari infrastruktur yang memadai untuk mobilitas harian, memungkinkan transisi yang mulus antara kehidupan pribadi yang tenang dan aktivitas sosial atau rekreasi di sekitarnya.
Guadalmina Baja adalah lingkungan yang dicirikan oleh jalan-jalan yang rindang dan perkebunan yang luas, memberikan rasa tenang dan privasi. Lokasi ini sangat menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup yang berdekatan dengan alam dan fasilitas. Dengan luas tanah 5000 m², properti ini menawarkan ruang yang lapang untuk kegiatan luar ruangan dan berkebun. Fasilitas sehari-hari mudah diakses, dengan supermarket berjarak 235 meter dan apotek 1,2 km. Rumah sakit umum berjarak 3,1 km, memastikan akses ke layanan kesehatan. Lingkungan ini juga memiliki konsentrasi restoran dan kafe yang signifikan, memungkinkan pilihan kuliner yang beragam. Keberadaan pusat olahraga, seperti Apolo (0,8 km) dan Polideportivo San Pedro (1,5 km), memfasilitasi gaya hidup aktif.
Properti ini berlokasi di Guadalmina Baja, Málaga, di sepanjang pantai selatan Spanyol. Peta ini menggambarkan posisi strategisnya dalam kaitannya dengan garis pantai, kota-kota terdekat, dan infrastruktur utama seperti bandara dan jaringan jalan raya, menyoroti aksesibilitas dan kedekatannya dengan berbagai fasilitas rekreasi dan perkotaan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Terletak di Guadalmina Baja, properti ini berada di posisi yang sangat dicari di Costa del Sol. Lingkungan ini berada di antara kota-kota besar dan pusat-pusat liburan yang terkenal. Marbella, kota yang terkenal dengan kemewahan dan budayanya, berjarak hanya 9 km, sementara Málaga, ibu kota provinsi, berada 57 km ke arah timur, menawarkan bandara internasional dan fasilitas perkotaan yang luas. Di arah barat, Algeciras juga berjarak 57 km, memberikan akses ke wilayah Andalusia lainnya. Posisi ini menyeimbangkan ketenangan lingkungan perumahan dengan kedekatan ke pusat-pusat aktivitas regional yang lebih besar.
Properti ini menikmati lokasi yang sangat strategis. Pantai terdekat, seperti Playa de San Pedro, berjarak sekitar 1,7 km, dengan beberapa pantai lain dalam jarak serupa. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 46 km melalui udara, menawarkan konektivitas internasional. Pusat perbelanjaan dan layanan penting seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat. Kota-kota besar seperti Marbella berjarak 9 km dan pusat-pusat kosmopolitan seperti Puerto Banús berjarak 4,4 km, menyediakan akses ke butik, restoran, dan marina mewah. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk El Campanario Golf Course, berada dalam jarak 2 km.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19,3°C. Suhu berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun, dengan musim panas yang hangat dan musim dingin yang sejuk. Wilayah ini diberkati dengan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, memberikan banyak kesempatan untuk menikmati aktivitas di luar ruangan. Musim berenang berlangsung selama sekitar 6 bulan, dengan suhu air laut yang mencapai atau melebihi 20°C, menjadikannya ideal untuk aktivitas air. Ketinggian properti, yang rata-rata 16 meter di atas permukaan laut, serta kemiringan yang sangat landai (0,2%) menuju pantai, berkontribusi pada kenyamanan iklim dan kemudahan akses.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses yang sangat baik ke garis pantai dan berbagai pilihan rekreasi. Pantai terdekat seperti Playa de San Pedro dan Playa Atalaya berjarak kurang dari 2 km, keduanya dikenal karena pesona Mediterania mereka. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf kelas dunia tersedia dalam radius yang nyaman; El Campanario Golf Course dan El Paraíso Golf Club dapat dicapai dalam jarak sekitar 2-3 km. Selain itu, terdapat berbagai fasilitas olahraga, termasuk pusat olahraga seperti Apolo dan Polideportivo San Pedro, yang menawarkan fasilitas untuk berbagai aktivitas fisik. Keberadaan marina seperti Puerto Banús juga menambah pilihan rekreasi bahari dan sosial.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di Guadalmina Baja, properti ini berada di posisi yang sangat dicari di Costa del Sol. Lingkungan ini berada di antara kota-kota besar dan pusat-pusat liburan yang terkenal. Marbella, kota yang terkenal dengan kemewahan dan budayanya, berjarak hanya 9 km, sementara Málaga, ibu kota provinsi, berada 57 km ke arah timur, menawarkan bandara internasional dan fasilitas perkotaan yang luas. Di arah barat, Algeciras juga berjarak 57 km, memberikan akses ke wilayah Andalusia lainnya. Posisi ini menyeimbangkan ketenangan lingkungan perumahan dengan kedekatan ke pusat-pusat aktivitas regional yang lebih besar.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di Costa del Sol, seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €269.950), Lantana Residencial di Mijas (€205.000), atau Etherna Homes 2 di Estepona (€269.000), villa di Guadalmina Baja ini berada pada segmen harga yang sangat berbeda. Properti ini, dengan harga mulai dari €5.850.000, mewakili aset kelas atas yang berfokus pada lahan luas, lokasi premium, dan potensi pengembangan di area yang sangat diminati, bukan pada unit perumahan yang lebih terjangkau atau baru dibangun. Sementara proyek-proyek yang lebih baru menawarkan kemudahan dan desain kontemporer 'dari pabrik', villa ini menawarkan kanvas besar untuk personalisasi di lokasi yang sudah matang dan bergengsi, dengan privasi dan ruang yang seringkali sulit ditemukan di pengembangan yang lebih padat. Perbandingan ini menyoroti perbedaan mendasar dalam penawaran pasar: satu segmen menargetkan daya beli yang lebih luas dengan unit modern, sementara segmen lain melayani pembeli yang mencari eksklusivitas, ruang, dan potensi adaptasi di area yang telah mapan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID