Šis ir atsevišķs villu projekts Guadalmina Baja, Malagas provincē, kas piedāvā ievērojamu īpašumu ar plašu dzīvojamo platību un lielu zemes gabalu. Projekts ir pabeigts un atrodas prestižā vietā, netālu no piekrastes un pilsētas infrastruktūras. Ar piecām guļamistabām un piecām vannasistabām, šī villa nodrošina plašumu un komfortu, savukārt liela zemes platība piedāvā privātumu. Īpašums ir gatavs jauniem īpašniekiem, kuri meklē attīstības potenciālu vai gatavu dzīvesvietu pie Costa del Sol.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Guadalmina Baja, pilsētas vidē ar ērtu piekļuvi tuvējām ērtībām, tostarp veikaliem un restorāniem, kas sasniedzami ar kājām. Tā atrašanās vieta piekrastes tuvumā un savienojums ar galvenajiem transporta mezgliem nodrošina gan mierīgu dzīves vidi, gan praktisku mobilitāti.
Šī villa ir piemērota tiem, kuri meklē plašumu un funkcionālu izkārtojumu ar piecām guļamistabām un vannasistabām. Ipašuma lielā platība (450 m²) un 5000 m² zemes gabals atbilst vajadzībām pēc privātuma un plašām āra aktivitāšu iespējām, saglabājot pievilcīgu ikdienas dzīves vidi.
Šis projekts ir pilnībā pabeigts, ar norādītu būvniecības pabeigšanas datumu 1971. gadā (orientējošs). Tas nozīmē, ka īpašums ir gatavs tiešai apdzīvošanai vai pielāgošanai jaunajām prasībām, piedāvājot stabilu pamatu esošajā būvniecības stāvoklī.
Šis projekts nepiedāvā jaunbūves ērtības vai mūsdienu dizainu bez pielāgojumiem, jo tas ir pabeigts īpašums ar vēsturisku izcelsmi. Tā nav daļa no jaunas attīstības, un tajā nav iekļautas jaunākās energoefektivitātes sistēmas, kas raksturīgas mūsdienu būvniecībai.
Ref: VL919896
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots individiem vai ģimenēm, kas meklē plašu un privātu dzīvesvietu prestižā Costa del Sol rajonā ar attīstītu infrastruktūru. Tas der tiem, kuriem svarīga ir tuvība jūrai un piekrastes infrastruktūrai, kā arī piekļuve golfa laukumiem un starptautiskām skolām. Lielais zemes gabals un iespēja pielāgot esošo villu atbilst tiem, kuri vēlas radīt savu sapņu māju vai veikt ieguldījumus ar potenciālu attīstībai, novērtējot gan esošo stilu, gan iespējas modernizācijai. Tas ir piemērots arī tiem, kuri novērtē mierīgu un ekskluzīvu dzīves vidi, ko papildina laba sasniedzamība līdz Marbellai un Malagas lidostai.
Esošā villa, kas celta 1971. gadā, piedāvā tradicionālu Andalūzijas stilu, kas bieži vien ietver kvalitatīvus, laika gaitā pārbaudītus materiālus. Lai gan sākotnējā apdare ir jāvērtē atsevišķi, šādi īpašumi bieži vien ir būvēti ar stabilu pamatu un struktūru. Varam pieņemt, ka grīdas segums, sienu apdare un santehnika atbilst laikmetam, kad tika veikta būvniecība. Funkcionālās sistēmas, piemēram, apkure un dzesēšana, kā arī elektroinstalācijas var būt piemērotas renovācijai, lai atbilstu mūsdienu standartiem un efektivitātes prasībām. Iespējamās renovācijas ietvaros var tikt izmantoti moderni materiāli, nodrošinot gan estētisku pievilcību, gan augstu funkcionalitāti, radot komfortablu un mūsdienu prasībām atbilstošu dzīves telpu.
Īpašuma cena ir noteikta €5,850,000, atspoguļojot tā ekskluzīvo atrašanās vietu Guadalmina Baja un ievērojamo izmēru. Kā atsevišķa villa ar piecām guļamistabām un piecām vannasistabām, tā ietver 450 m² dzīvojamo telpu uz 5000 m² zemes gabala. Šis projekts ir pilnībā pabeigts, pieejams tiešai iegādei, un tā piedāvātā vērtība ir saistīta ar esošās infrastruktūras un atrašanās vietas priekšrocībām. Atbilstoši tirgus datiem šāda veida īpašumi ekskluzīvos rajonos parasti saglabā savu vērtību, un cenu diapazons var atšķirties atkarībā no īpašuma individuālajām īpašībām un renovācijas līmeņa.
Guadalmina Baja piedāvā sabalansētu dzīves ritmu, kurā pilsētas ērtības satiekas ar mierīgu rezidenču vidi. Dzīvojot šeit, ikdienā var baudīt piekļuvi plašam restorānu un veikalu klāstam, kas atrodas pastaigas attālumā, nodrošinot ērtu ikdienas plānošanu. Vienlaikus tuvums jūrai sniedz iespēju regulārām atpūtas aktivitātēm piekrastē. Teritorijas plašais zemes gabals un briedis dārzs sniedz privātumu un mieru, padarot to piemērotu tiem, kuri novērtē klusumu un dabu. Pilsētas dinamika ir viegli sasniedzama, savukārt pati zona piedāvā relaksējošu atmosfēru, kas piemērota gan pastāvīgai dzīvei, gan ilgstošai atpūtai.
Guadalmina Baja ir pazīstama ar savu mierīgo un labiekārtoto vidi, kas piedāvā ideālu līdzsvaru starp rezidenču mieru un pilsētas tuvumu. Šajā rajonā ir daudz zaļumu, briedu koku un labi uzturētas ielas, radot pievilcīgu ikdienas vidi. Apkārtne ir labi integrēta ar plašu pakalpojumu tīklu; pārtikas veikali atrodas 235 metru attālumā, aptiekas - 1.2 km, bet slimnīca - 3.1 km. Šī koncentrācija nodrošina, ka svarīgākie ikdienas pakalpojumi ir viegli sasniedzami, samazinot nepieciešamību pēc gariem braucieniem. Tuvumā pieejami arī sporta centri, piemēram, Apolo (0.8 km) un Polideportivo San Pedro (1.5 km), kas atbalsta aktīvu dzīvesveidu. Šī kombinācija padara Guadalmina Baja par praktisku un patīkamu vietu dzīvošanai, kurā apmierinātas vairums ikdienas vajadzību.
Šī karte parāda Guadalmina Baja atrašanās vietu Malagas provincē, Costa del Sol. Tā izceļ tuvumu jūrai, pilsētas infrastruktūrai un galvenajiem transporta ceļiem, sniedzot vizuālu pārskatu par projekta pieejamību un integrāciju apkārtējā vidē.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Guadalmina Baja atrodas stratēģiski nozīmīgā Costa del Sol daļā, starp Malagu un Gibraltāru. Tā atrodas tikai 9 km attālumā no Marbellas, nodrošinot vieglu piekļuvi šīs pilsētas dzīvīgajai atmosfērai, tirdzniecības iespējām un kultūras pasākumiem. Tālāk uz austrumiem atrodas Malaga, lielākā pilsēta reģionā, kas piedāvā plašāku infrastruktūru un transporta savienojumus. Uz rietumiem atrodas Algeciras, ostas pilsēta, kas ir nozīmīgs transporta centrs. Šī pozīcija ļauj baudīt piekrastes dzīves priekšrocības, vienlaikus saglabājot labu savienojumu ar citām nozīmīgām pilsētām un reģiona infrastruktūru.
Šī īpašuma sasniedzamība ir stratēģiski izdevīga. Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 46 km attālumā (tiešā līnijā), nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de San Pedro un Playa Atalaya, ir sasniedzamas aptuveni 1.7-1.8 km attālumā, piedāvājot vieglu piekļuvi jūrai. Golfa entuziastiem pieejami vairāki laukumi, tostarp El Campanario Golf Course 1.8 km attālumā. Pilsētas centri, piemēram, Marbella, atrodas aptuveni 9 km attālumā, piedāvājot plašāku iepirkšanās, restorānu un kultūras pasākumu klāstu. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 8 OV līnijām un 50 pieturām, kas palīdz piekļūt apkārtējām pilsētām un zonām.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats ir raksturīgs Vidusjūrai, ar vidējo gada temperatūru 19.3°C un svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Ar vēsturiski fiksētām 3,856 saules stundām gadā, šī vieta piedāvā ilgu un patīkamu saulainu laiku lielāko daļu gada. Zilās karoga pludmales un piekrastes zonu tuvums nodrošina piekļuvi jūras aktivitātēm, savukārt peldēšanas sezona ilgst aptuveni 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Teritorijas augstums virs jūras līmeņa (vidēji 9-16 m) un nelielais slīpums uz pludmali (0.2%) liecina par viegli pieejamu un komfortablu reljefu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Šajā reģionā piekrastes un atpūtas iespējas ir ļoti attīstītas. Tuvākie pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar, ir aptuveni 1.8 km attālumā, un citām, kā Playa de San Pedro un Playa Atalaya, ir līdzīgs attālums. Golfa cienītājiem ir pieejami vairāki augstākās klases laukumi, piemēram, El Campanario Golf Course (1.8 km) un El Paraíso Golf Club (2.8 km). Reģionā ir arī vairāki sporta centri, tai skaitā Apolo (0.8 km) un Polideportivo San Pedro (1.5 km), kas piedāvā plašas iespējas dažādiem sporta veidiem. Tuvumā atrodas arī Puerto Banús Marina (4.4 km), kas ir populāra izklaides un ūdenssporta vieta.
Avots: OpenStreetMap
Guadalmina Baja atrodas stratēģiski nozīmīgā Costa del Sol daļā, starp Malagu un Gibraltāru. Tā atrodas tikai 9 km attālumā no Marbellas, nodrošinot vieglu piekļuvi šīs pilsētas dzīvīgajai atmosfērai, tirdzniecības iespējām un kultūras pasākumiem. Tālāk uz austrumiem atrodas Malaga, lielākā pilsēta reģionā, kas piedāvā plašāku infrastruktūru un transporta savienojumus. Uz rietumiem atrodas Algeciras, ostas pilsēta, kas ir nozīmīgs transporta centrs. Šī pozīcija ļauj baudīt piekrastes dzīves priekšrocības, vienlaikus saglabājot labu savienojumu ar citām nozīmīgām pilsētām un reģiona infrastruktūru.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem Costa del Sol reģiona piedāvājumiem, šis īpašums Guadalmina Baja izceļas ar savu lielo zemes gabala platību un esošās villas apjomu, kas ir retums jaunajos projektos, kur biežāk tiek piedāvātas mazākas vienības. Projekti kā 'Aquamar' Torre del Mar vai 'Lantana Residencial' Mijas, kas minēti kā salīdzināmi, piedāvā zemākas cenas (sākot no aptuveni €205,000 - €269,950), taču tie parasti ir jaunbūves dzīvokļi vai mazākas villas ar atšķirīgu atrašanās vietu un infrastruktūru, bieži vien tālāk no ekskluzīvajiem centriem. Etherna Homes 2 Esteponā, ar līdzīgām jaunbūves cenām, piedāvā modernāku būvniecību, bet ne to pašu zemes platību un privātumu, ko nodrošina šī villa. Guadalmina Baja ir pazīstama kā viena no nobriedušākajām un ekskluzīvākajām dzīvojamajām zonām, piedāvājot pilnībā attīstītu infrastruktūru un ilgtspējīgu tirgus vērtību, atšķirībā no jaunākām attīstības zonām, kur tirgus vēl ir mainīgs. Šī atrašanās vieta pievilcīga ir tiem, kuri meklē establētu vidi ar lielu potenciālu personiskai attīstībai vai ieguldījumam ar mazāku tirgus svārstību risku.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID