Deze vrijstaande villa, gelegen in de gevestigde woonwijk Guadalmina Baja in Málaga, biedt een aanzienlijk woonoppervlak van 450 m² op een ruim perceel van 5000 m². Het pand dateert uit 1971 en is klaar voor bewoning, hoewel het potentieel biedt voor modernisering of herontwikkeling. Gelegen in een residentiële omgeving nabij diverse voorzieningen, combineert deze villa rust met gemakkelijke toegang tot de kust en omliggende stedelijke centra. De prijsstelling begint vanaf €5,850,000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Guadalmina Baja, een prestigieuze enclave binnen Málaga, op korte afstand van de kustlijn. Deze locatie biedt een rustige woonomgeving, kenmerkend voor de Costa del Sol, met de nabijheid van zowel natuurlijke als stedelijke faciliteiten, wat bijdraagt aan een verfijnde levensstijl.
Met 5 slaapkamers en 5 badkamers is deze villa geschikt voor grotere huishoudens of voor degenen die ruimte wensen voor gasten en kantoorruimte. De ruime opzet van het perceel biedt mogelijkheden voor buitenleven en recreatie, passend bij een wens voor privacy en ruimte.
Het pand is voltooid in 1971 en bevindt zich in een staat die bewoning toelaat. Hoewel het bestaande gebouw karakter biedt, dient er rekening gehouden te worden met de leeftijd van de constructie. Er is potentieel voor renovatie of het realiseren van een nieuw eigentijds ontwerp op het ruime terrein.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties, aangezien het een bestaand pand betreft uit 1971. De huidige staat vereist mogelijk aanzienlijke renovatie of een volledige herontwikkeling om aan moderne standaarden te voldoen. De locatie is niet direct aan het strand, maar op enige afstand.
Ref: VL919896
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is een overweging voor kopers die een grootschalige renovatie of een compleet nieuwbouwproject op een toplocatie ambiëren. Het pand is geschikt voor gezinnen die ruimte, privacy en een residentiële omgeving waarderen, met toegang tot voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van internationale scholen en golfbanen. Particulieren die investeringspotentieel zoeken in een gewilde regio, kunnen ook geïnteresseerd zijn in de mogelijkheden voor herontwikkeling van het ruime perceel. Het biedt een basis voor een levensstijl die rust combineert met directe toegang tot de voorzieningen van de Costa del Sol, geschikt voor wie een luxe, op maat gemaakte woning wenst.
De villa, gebouwd in 1971, presenteert zich met kenmerken die passen bij de bouwstijl van die periode. De beschikbare informatie duidt op een bestaande structuur die mogelijk renovatie behoeft om te voldoen aan hedendaagse afwerkingsnormen. De kenmerkenlijst vermeldt voorzieningen zoals een open haard, inbouwkasten en een betegelde vloer, wat wijst op een solide doch gedateerde basis. De aanwezigheid van een privé zwembad en een overdekt terras biedt potentieel voor buitenleven. Een grondige inspectie en modernisering van de afwerkingen zullen noodzakelijk zijn om de woning naar hedendaagse luxe standaarden te brengen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Guadalmina Baja bedraagt €5,850,000. Deze prijs reflecteert de exclusieve locatie, het ruime perceel en het potentieel voor ontwikkeling of renovatie. Gezien de omvang van het perceel en de gewilde omgeving, is dit een aanzienlijke investering. Het project is reeds voltooid en direct beschikbaar, waardoor er geen lange wachttijden zijn voor oplevering.
Guadalmina Baja kenmerkt zich door zijn statige villa's, omringd door volwassen tuinen en groen. Het is een gevestigde wijk die bekend staat om zijn rust en privacy, op slechts enkele minuten van het strand en de golfbanen. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden op loopafstand, wat een praktische kant aan de exclusieve locatie toevoegt. De nabijheid van Marbella en Puerto Banús, op respectievelijk 9 km en 4.4 km afstand, zorgt voor toegang tot een breed scala aan restaurants, winkels en culturele evenementen. Het leven hier combineert de sereniteit van een residentiële enclave met de dynamiek van de Costa del Sol.
Guadalmina Baja is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn rustige karakter en ruime percelen. De omgeving is overwegend residentieel met een focus op villa's en groenvoorzieningen. Voorzieningen zoals een supermarkt (235m), apotheek (1.2km) en diverse restaurants (69 binnen 2km) zijn binnen handbereik, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de San Pedro op 1.7 km, biedt recreatiemogelijkheden. De ligging tussen Marbella en Estepona zorgt voor toegang tot een breed cultureel en commercieel aanbod.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Guadalmina Baja, een residentieel gebied nabij Marbella. De visuele weergave benadrukt de nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, evenals de algemene positie aan de kust van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Baja is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (9 km) en Estepona. Het project bevindt zich in een van de meer gevestigde en residentiële delen van deze populaire kuststreek. De nabijheid van Marbella en de luxe sfeer van Puerto Banús, op korte afstand, positioneert het project in een dynamische en exclusieve regio, terwijl de directe omgeving rust en ruimte biedt.
De bereikbaarheid van deze villa is goed, met de luchthaven van Málaga op 47 km afstand. Diverse stranden, waaronder Playa de San Pedro, liggen op circa 1.7 km. Golf liefhebbers hebben toegang tot El Campanario Golf Course op 1.8 km. Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt slechts 235 meter lopen. De nabijheid van een ziekenhuis (3.1 km) en apotheek (1.2 km) draagt bij aan het comfort. Er zijn 8 OV-lijnen en 50 haltes binnen de directe omgeving, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, en er zijn EV-laadpalen op 1.5 km afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Guadalmina Baja geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 19.3°C en 3,856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, met watertemperaturen die comfortabel blijven. De hoogte van 9 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.2%) bevorderen een aangenaam leefklimaat zonder extreme weersomstandigheden. De omgeving is verrijkt met volwassen tuinen en groen, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt op circa 1.7 km van Playa de San Pedro en Playa Atalaya, beide toegankelijk en geschikt voor recreatie. De kustlijn biedt diverse opties voor watersport en ontspanning. Binnen een straal van 3 km bevinden zich meerdere golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course. Sportfaciliteiten zoals Apolo (0.8 km) en Polideportivo San Pedro (1.5 km) zijn dichtbij. De jachthaven van Puerto Banús, op 4.4 km, biedt aanvullende recreatieve en sociale mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (9 km) en Estepona. Het project bevindt zich in een van de meer gevestigde en residentiële delen van deze populaire kuststreek. De nabijheid van Marbella en de luxe sfeer van Puerto Banús, op korte afstand, positioneert het project in een dynamische en exclusieve regio, terwijl de directe omgeving rust en ruimte biedt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met de projecten Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) en Etherna Homes 2 (€269,000) die zich in Torre del Mar en Mijas bevinden, positioneert de villa in Guadalmina Baja zich in een significant hogere prijsklasse. Deze aanzienlijke prijsverschil (€5,850,000) wordt verklaard door de exclusieve en gevestigde locatie van Guadalmina Baja, een van de meest gewilde residentiële gebieden aan de Costa del Sol, direct nabij Marbella. De genoemde projecten daarentegen, bieden nieuwbouwappartementen of -woningen in een ander segment van de markt, gericht op een breder publiek en met een lagere instapprijs. Terwijl deze projecten mogelijk nieuwe bouwkwaliteit en moderne faciliteiten bieden tegen een toegankelijkere prijs, onderscheidt de villa in Guadalmina Baja zich door zijn omvangrijke perceel, de mogelijkheid tot herontwikkeling en de associatie met een topklasse levensstijl in een van de meest prestigieuze enclaves van de regio. De focus ligt hier op ruimte, privacy en een gevestigde, luxe woonomgeving, wat de prijsstelling rechtvaardigt in vergelijking met de meer algemene projecten elders aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID