Apartemen satu kamar tidur siap huni seluas 70 m² di Benahavís, Málaga, berada di resor tepi lapangan golf antara Marbella, Estepona dan pesisir pantai. Properti ini selesai dibangun pada 2008 dan baru saja direnovasi, dengan harga penawaran tetap €225.000. Menghadap timur dengan teras pribadi yang memandang El Paraíso Golf serta pemandangan ke arah gunung La Concha. Fasilitas bersama meliputi beberapa kolam renang, taman, ruang kerja bersama dan gym, serta termasuk satu tempat parkir bawah tanah. Lingkungannya berada di pedalaman dengan nuansa pedesaan, sekitar 6,6 km garis lurus dari pantai terdekat.
Dalam wilayah Costa del Sol barat, apartemen ini menempati segmen nilai pasar resor golf. Harga penawaran tetapnya €225.000 berada di bawah rentang yang dikutip untuk unit lain di resor yang sama, yang berkisar dari €245.000 hingga €449.000, sebagian besar rumah yang lebih besar atau berposisi lebih baik. Dibandingkan proyek properti baru serupa di tempat lain di pesisir, harganya lebih rendah dari Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000), dan sebanding dengan Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), meskipun angka itu mengacu pada konstruksi baru alih-alih unit rumah bekas 2008. Pertukarannya jelas: proyek baru dengan harga serupa biasanya menawarkan lokasi pesisir atau dekat pantai, spesifikasi modern dan jaminan pengembang, sedangkan properti ini menawarkan lingkungan resor matang dengan taman yang telah mapan, golf di depan pintu, perabot lengkap dan struktur sewa terkelola. Benahavís sebagai kotamadya berbeda karakter dari Mijas atau Torre del Mar: pedalaman, berbukit dan berorientasi pada golf serta ketenangan pedesaan alih-alih kehidupan tepi pantai. Pasar kotamadya mencatat sekitar 800 transaksi per tahun, volume moderat yang mencerminkan campuran kawasan mewah dan apartemen resor di daerah ini. Pembeli yang membandingkan lokasi harus menimbang kebutuhan mobil di sini, pantai 6,6 km, supermarket 3,7 km, transportasi umum minimal, terhadap kepadatan golf yang lebih kuat, pemandangan pegunungan dan kedekatan dengan Marbella dan Estepona. Iklim Mediterania, dengan suhu rata-rata tahunan 18,1°C, konsisten di seluruh wilayah dan tidak membedakan pilihan-pilihan ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini terletak di kawasan pedalaman Benahavís yang tenang, di posisi tepi lapangan golf dengan pemandangan El Paraíso Golf. Marbella berjarak 14 km dalam garis lurus, sementara pantai terdekat berjarak sekitar 6,6 km. Mobil diperlukan untuk mobilitas harian; supermarket berjarak 3,7 km dan apotek 707 m dari properti.
Rumah ini menawarkan luas hunian 70 m² dengan satu kamar tidur dan satu kamar mandi, berorientasi timur dan tenggara untuk sinar matahari pagi di teras pribadi. Kolam renang bersama, taman, gym dan ruang kerja bersama memenuhi kebutuhan sehari-hari, dan satu tempat parkir bawah tanah termasuk di dalamnya. AC telah terpasang, dengan sistem pengatur suhu tambahan yang telah disiapkan.
Ini adalah rumah yang sudah ada, bukan proyek properti baru. Pembangunan selesai pada 2008 dan apartemen telah direnovasi dan diperbarui sejak itu. Statusnya siap huni, artinya dapat langsung ditempati setelah pembelian. Tanggal serah terima dan informasi penyelesaian mengacu pada penyelesaian tahun 2008 tersebut.
Properti ini tidak memiliki kolam renang pribadi, taman pribadi, atau posisi tepi pantai. Kehidupan sehari-hari memerlukan mobil, karena transportasi umum terbatas pada satu rute dan satu pemberhentian. Dengan satu kamar tidur dan luas 70 m², rumah ini cocok untuk hunian satu atau dua orang. Letaknya di pedalaman, sehingga pantai berjarak beberapa kilometer melalui jalan raya.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari basis liburan minim perawatan di lingkungan berorientasi golf, di mana penyewaan dan perawatan rumah dikelola oleh operator resor. Kombinasi hingga 60 hari penggunaan pribadi per tahun dan pengelolaan sewa untuk sisanya mengarah pada pemilik yang berkunjung rutin tetapi tidak tinggal di tempat secara permanen. Ini juga cocok untuk pemain golf: El Paraíso Golf berada di depan pintu dan beberapa lapangan lain, termasuk La Zagaleta, La Quinta dan Tramores, berada dalam beberapa kilometer. Pembeli yang menginginkan pijakan pertama di Costa del Sol dengan harga moderat mungkin menemukan harga penawaran tetap dan perabot yang disertakan relevan, karena tidak perlu anggaran renovasi atau perabot. Rumah ini kurang cocok untuk keluarga yang membutuhkan banyak kamar tidur, pembeli yang menginginkan akses jalan kaki ke pantai dan toko, atau siapa pun yang bergantung pada transportasi umum, karena mobil diperlukan untuk mobilitas harian. Penghuni penuh waktu perlu mempertimbangkan tata letak satu kamar tidur dan posisi pedalaman, sekitar 6,6 km garis lurus dari laut. Singkatnya, profilnya adalah satu orang atau pasangan, biasanya menggunakan apartemen sebagai basis musiman atau setahun sebagian.
Apartemen selesai dibangun pada 2008 dan sejak itu telah direnovasi dan diperbarui; daftar menyebutkan kondisinya sangat baik. Dijual berperabot lengkap, yang mengurangi biaya penyiapan awal bagi pembeli. Foto-foto menunjukkan ruang keluarga modern dengan sofa dan televisi, dapur putih dengan oven, kamar tidur dengan televisi layar datar dan jendela berpemandangan, serta pemandangan luar ke area kolam renang ke arah pegunungan. Pengatur suhu mencakup AC panas-dingin, dan unit AC tambahan telah disiapkan, memungkinkan perluasan sistem tanpa pekerjaan besar. Orientasinya timur, tenggara dan barat daya di sebagian sisi, memberikan paparan matahari pagi dan siang di teras pribadi. Bangunan merupakan bagian dari perumahan resor dengan fasilitas bersama: beberapa kolam renang termasuk kolam anak, taman dengan lanskap tertata, ruang kerja bersama dan gym berperlengkapan profesional. Satu tempat parkir bawah tanah termasuk dengan properti, melindungi kendaraan dari panas musim panas. Tidak ada rincian tentang luas tanah, iuran pengelolaan lingkungan atau pajak properti tahunan dari data yang tersedia, sehingga biaya ini harus diverifikasi saat uji tuntas. Tingkat penyelesaian keseluruhan mencerminkan apartemen resor yang terawat alih-alih bangunan baru premium, konsisten dengan tahun bangun 2008 yang telah diperbarui di dalamnya.
Apartemen ini memiliki harga penawaran tetap €225.000. Ini adalah unit rumah bekas yang telah selesai dan siap huni dengan satu kamar tidur, satu kamar mandi dan luas hunian 70 m², diserahkan berperabot lengkap dengan satu tempat parkir bawah tanah. Di resor yang sama, unit lain telah ditawarkan dengan harga berkisar dari €245.000 hingga €449.000, yang menempatkan rumah satu kamar tidur ini di ujung bawah rentang tersebut. Sebagai pembanding, proyek properti baru serupa di tempat lain di pesisir mulai dari €205.000 di Mijas dan €269.000 di Estepona serta Torre del Mar. Kawasan Benahavís mencatat sekitar 800 transaksi perumahan per tahun. Ketersediaan dan harga harus dikonfirmasi dengan penjual, karena angka bersifat indikatif atas situasi pasar saat ini.
Apartemen ini dirancang dengan ritme gaya resor alih-alih kenyamanan perkotaan. Teras yang menghadap timur menerima sinar matahari pagi, dengan pemandangan lapangan golf ke arah gunung La Concha, menciptakan suasana yang pas untuk sarapan santai sebelum bermain golf atau berkendara ke pantai. El Paraíso Golf berada tepat di sebelah, dan La Quinta Golf berjarak 3,9 km, dengan beberapa lapangan lain dalam radius yang dekat, termasuk Tramores Golf pada 4,3 km. Urusan harian memerlukan perjalanan berkendara singkat: supermarket terdekat 3,7 km, sementara apotek berjarak 707 m dari pintu. Dalam radius dua kilometer terdapat empat belas restoran, empat kafe, tiga bank dan satu sekolah, sehingga fasilitas dasar berkumpul di inti desa. Kotamadya Benahavís sendiri berpenduduk sekitar 9.472 jiwa dan berada di ketinggian 204 m di atas permukaan laut, memberi kawasan ini karakter desa pegunungan dengan lingkungan berhutan dan titik pandang seperti Mirador del Tajo del Novio 0,6 km. Fasilitas olahraga kotamadya, gedung olahraga di 0,7 km, gym di 0,8 km dan kolam renang umum di 0,9 km, menambah pilihan di luar resor. Apartemen dijual berperabot lengkap dan mencakup layanan seperti resepsionis, pembersihan dan tarif golf diskon, dengan penggunaan pribadi fleksibel hingga 60 hari setahun serta pengelolaan sewa untuk sisanya. Struktur ini mengarah pada penggunaan sebagai basis liburan terkelola alih-alih tempat tinggal permanen penuh waktu.
Lingkungan sekitarnya tenang dan bernuansa pedesaan, ditentukan oleh lapangan golf dan perbukitan kotamadya Benahavís. Jarak yang disebutkan di sini adalah garis lurus, dan jarak jalan sebenarnya lebih jauh. Pantai terdekat, Playa del Saladillo dan Playa Isdabe, berjarak 6,6 hingga 6,7 km, sehingga sehari di pesisir memerlukan berkendara beberapa menit. Belanja harian memerlukan perjalanan 3,7 km ke supermarket, sementara apotek di 707 m mudah dijangkau. Layanan kesehatan tersedia di rumah sakit 6,5 km dari properti. Dalam radius dua kilometer, kawasan ini menawarkan empat belas restoran, empat kafe, tiga bank, satu sekolah dan satu apotek, sebagian besar terkonsentrasi di dan sekitar desa. Fasilitas olahraga berada dekat: gedung olahraga kotamadya 0,7 km, gym kotamadya 0,8 km dan kolam renang umum 0,9 km. Opsi jalan kaki termasuk titik pandang di Mirador del Tajo del Novio (0,6 km) dan Mirador de la Charca de los Tubos (1,2 km), dengan akses hutan di dekatnya. Titik pengisian kendaraan listrik hanya 277 m dari properti, dan Tesla Supercharger berjarak 7,4 km di dekat Estepona. Transportasi umum sangat minim, satu rute dengan satu pemberhentian, yang menegaskan perlunya mobil.
Peta menunjukkan posisi apartemen di perbukitan Benahavís, dengan El Paraíso Golf tepat bersebelahan dan koridor Marbella, Estepona di selatan. Pantai, pusat perbelanjaan dan bandara semuanya dalam jarak berkendara, sementara lapangan golf berkelompok tepat di sekitar properti. Perlu dicatat bahwa jarak yang ditampilkan adalah pengukuran garis lurus.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benahavís menempati posisi khas di Costa del Sol barat: kotamadya pegunungan berpenduduk sekitar 9.500 jiwa yang terjepit antara pusat pesisir Marbella (14 km) dan Estepona, serta di jalur menuju Ronda di pedalaman. Ini menempatkan apartemen di persimpangan tiga pasar, Marbella, Estepona dan Benahavís, sambil tetap berada di pedalaman dan tenang. Marbella, dengan sekitar 148.000 penduduk, menyediakan penawaran urban lengkap dalam berkendara singkat, sementara kota Málaga dan bandaranya berjarak sekitar 60 km. Identitas kawasan ini bertumpu pada resor golf dan perumahan pedesaan kelas atas alih-alih kepadatan tepi pantai, yang membedakannya dari blok apartemen Fuengirola atau Torremolinos.
Aksesibilitas hampir sepenuhnya bergantung pada mobil pribadi. Pantai terdekat berjarak 6,6 km garis lurus, sementara Marbella 14 km dan Estepona dapat dijangkau ke arah barat. Puerto Deportivo José Banús, marina di Puerto Banús, berjarak 8,7 km garis lurus. Dua bandara melayani kawasan ini: Malaga-Costa del Sol sekitar 51 km dan Gibraltar sekitar 50 km garis lurus, keduanya sekitar satu jam berkendara dalam praktiknya mengingat kondisi jalan; blok data juga mencantumkan 48 km ke bandara menurut pengukurannya sendiri. Golf adalah fasilitas terkuat dari sisi kedekatan: El Paraíso Golf berdampingan dengan resor, lapangan La Zagaleta 2,2 km, La Quinta Golf 3,9 km dan Tramores Golf 4,3 km. El Higueral Golf (2,7 km) dan Marbella Club Golf Resort (2,9 km) menambah pilihan lain. Sekolah internasional The International School of Estepona berjarak 6,0 km. Transportasi umum mencakup satu rute dengan satu pemberhentian, sehingga bus bukan alternatif praktis untuk bepergian. Akses jalan ke koridor pesisir A-7 menghubungkan kawasan ini dengan seluruh Costa del Sol.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís berada di ketinggian 204 m di atas permukaan laut pada medan berbukit antara Marbella, Estepona dan Ronda, sekitar tujuh kilometer dari pantai. Iklimnya Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,1°C dan rata-rata bulanan berkisar dari 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Musim berenang, ditentukan oleh suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar empat bulan, dari sekitar Juni hingga September. Posisi yang lebih tinggi dan pedalaman berarti malam sedikit lebih sejuk daripada tepat di tepi pantai, dan latar pegunungan, termasuk La Concha, terlihat dari teras apartemen, membentuk lanskap. Kawasan hutan berada dekat, dan titik pandang kotamadya pada 0,6 hingga 2,5 km menawarkan tujuan jalan kaki dengan panorama lembah sungai Guadalmedina. Medannya berlereng di beberapa bagian, yang memengaruhi rute jalan kaki di sekitar perumahan. Bagi penghuni, ini berarti musim panas yang hangat dan kering cocok untuk kehidupan teras dan golf, serta musim dingin yang sejuk memungkinkan penggunaan properti sepanjang tahun. Curah hujan terkonsentrasi di luar bulan-bulan musim panas, menjaga musim tersibuk tetap kering dan cerah.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai terdekat dari properti mencakup Playa del Saladillo dan Playa Isdabe, keduanya sekitar 6,6 hingga 6,7 km garis lurus, perjalanan berkendara singkat, bukan jalan kaki. Penunjukan Blue Flag spesifik untuk pantai ini tidak disebutkan dalam data yang tersedia. Rekreasi justru sangat berpusat pada golf: El Paraíso Golf berada tepat di sebelah resor, dengan La Zagaleta (2,2 km), El Higueral (2,7 km), Marbella Club Golf Resort (2,9 km), La Quinta (3,9 km) dan Tramores (4,3 km) semuanya dalam radius sempit, serta lapangan Villa Padierna, Atalaya dan Guadalmina disebut dalam deskripsi resor. Kotamadya memiliki 25 fasilitas olahraga, termasuk gedung olahraga kotamadya, gym dan kolam renang umum dalam satu kilometer dari apartemen. Untuk kapal pesiar dan klub pantai, Puerto Deportivo José Banús berjarak 8,7 km garis lurus. Opsi pendakian termasuk Mirador del Tajo del Novio di 0,6 km dan Mirador de la Charca de los Tubos di 1,2 km, bersama jalur Puerto Velate di 2,5 km. Kombinasinya menitikberatkan rekreasi hijau, golf, jalan kaki dan pemandangan pegunungan, dengan pantai sebagai pilihan sekunder yang memerlukan berkendara.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Maret | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mei | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Desember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL961822
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID