在太阳海岸西部范围内，这套公寓处于高尔夫度假村市场的价值段。其225,000欧元的固定要价低于同一度假村内其他单元的报价区间, , 245,000欧元至449,000欧元，后者大多为更大或位置更好的住宅。与海岸其他地区的可比新建项目相比，它低于托雷德尔马尔的Aquamar（起价269,950欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价269,000欧元），与米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相当，不过那些价格指的是新建住宅，而非2008年建成的二手房。权衡很明确：类似价格的新建项目通常提供沿海或近海位置、现代化配置和开发商担保，而这套房产提供的是成熟的度假村环境，拥有已成型的花园、门口的高尔夫、全套家具和托管租赁结构。贝纳阿维斯作为一个市，在特色上不同于米哈斯或托雷德尔马尔：内陆、丘陵，以高尔夫和乡村宁静为主，而非海滨生活。该市市场每年记录约800笔交易，这一温和的交易量反映了该地区豪宅与度假村公寓并存的特点。比较地点的买家应权衡此地对汽车的需求, , 海滩6.6公里、超市3.7公里、公共交通极少, , 与更强的高尔夫密度、山景以及毗邻马拉贝亚和埃斯特波纳的双重优势。地中海气候年平均气温18.1°C，在整个地区基本一致，不会对这些选项产生区分作用。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于贝纳阿维斯一处安静的内陆区域，地处海滨一线高尔夫位置，可俯瞰El Paraíso高尔夫球场。马拉贝亚直线距离14公里，最近的海滩约6.6公里。日常出行需要汽车；超市距离房产3.7公里，药店707米。
住宅提供70平方米的居住空间，设有一间卧室和一间卫生间，朝东及东南方向，私人露台可享受清晨的阳光。公共泳池、花园、健身房和联合办公空间可满足日常需求，并附带一个地下停车位。公寓已安装空调，并预装了额外的温控系统。
这是一套现有住宅，而非新建项目。工程于2008年完工，此后公寓经过翻新和整修。其状态为拎包入住，即购买后可直接入住。交付日期和完工信息以所述的2008年完工时间为准。
该房产没有私人泳池、私家花园或海滨位置。日常生活需要汽车，因为公共交通仅有一条线路和一个站点。这套一卧、70平方米的住宅适合单身或两人居住。由于地处内陆，开车前往海滩需数公里路程。
这套房产适合寻求在高尔夫环境中拥有低维护度假居所的买家，房屋的租赁和日常维护由度假村运营方管理。每年最多60天的个人使用加其余时间租赁管理的组合，适合定期前来但不永久居住的业主。它也适合高尔夫爱好者：El Paraíso高尔夫球场就在门口，La Zagaleta、La Quinta和Tramores等其他几个球场都在数公里之内。希望以适中价格在太阳海岸（Costa del Sol）获得首个立足点的买家，会发现固定要价和附带家具很有吸引力，因为无需装修或购置家具的预算。这套住宅不太适合需要多间卧室的家庭、希望步行可达海滩和商店的买家，或依赖公共交通的人，因为日常出行必须开车。全职居住者需要考虑一卧的格局和内陆位置, , 距离大海直线距离约6.6公里。简而言之，其目标人群是单身人士或夫妻，通常将公寓用作季节性或部分年度居所。
公寓于2008年完工，此后经过翻新和整修；房源信息将其状况描述为极佳。出售时带全套家具，降低了买家的初期入住成本。照片展示了配有沙发和电视的现代客厅、配备烤箱的白色厨房、带平板电视和窗景的卧室，以及越过泳池区朝向山脉的外部景观。温控系统包括具备制热功能的空调，并预装了额外的空调，可在无需大工程的情况下扩展系统。朝向为东、东南和局部西南，使私人露台在清晨和中午都能享受阳光。建筑属于度假村式住宅区的一部分，配有公共设施：多个泳池（包括儿童泳池）、景观花园、联合办公空间和设备专业的健身房。房产附带一个地下停车位，可保护车辆免受夏季高温。所提供的数据中没有关于地块面积、物业费或年度房产税的详细信息，因此这些费用应在尽职调查期间核实。整体装修水平反映出的是一套维护良好的度假村公寓，而非高端新建项目，与其2008年建成、内部经过更新的情况相符。
公寓的固定要价为225,000欧元。这是一套已完工的拎包入住二手房，拥有一间卧室、一间卫生间和70平方米的居住空间，交付时带全套家具，并附带一个地下停车位。在同一度假村内，其他单元的挂牌价格在245,000欧元至449,000欧元之间，因此这套一卧住宅处于该价格区间的低端。作为参考，海岸其他地区的可比新建项目在米哈斯（Mijas）的起价为205,000欧元，在埃斯特波纳和托雷德尔马尔（Torre del Mar）的起价为269,000欧元。贝纳阿维斯地区每年约有800套住房交易。可用性和价格应与卖方确认，因为数据仅反映当前市场情况。
这套公寓的设计围绕度假村式的生活节奏，而非都市便利。朝东的露台在清晨迎来阳光，视野穿过高尔夫球场延伸至La Concha山，为打一轮高尔夫或驱车前往海岸之前的悠闲早餐定下基调。El Paraíso高尔夫球场就在脚下，La Quinta高尔夫球场距离3.9公里，周边短时间内还有多个球场，包括4.3公里外的Tramores高尔夫球场。日常采购需短途驾车：最近的超市距离3.7公里，药店距离门口707米。两公里范围内有十四家餐厅、四家咖啡馆、三家银行和一所学校，基本生活设施集中在村庄中心周边。贝纳阿维斯市本身约有9,472名居民，海拔204米，赋予该地区山地小镇的特色，四周森林环绕，观景点如Mirador del Tajo del Novio距离仅0.6公里。市政体育设施, , 0.7公里处的体育馆、0.8公里处的健身房和0.9公里处的公共泳池, , 为度假村之外提供了更多选择。公寓带全套家具出售，并提供礼宾、清洁和高尔夫折扣价等服务，业主每年可灵活自用最多60天，其余时间可交由租赁管理。这种结构表明它更适合作为托管式度假居所，而非永久性全职住所。
周边环境安静且具有乡村特色，以高尔夫球场和贝纳阿维斯市的丘陵为标志。此处距离均为直线距离，实际道路距离更长。最近的海滩Playa del Saladillo和Playa Isdabe距离6.6至6.7公里，因此去海边游玩需要几分钟的车程。日常购物需前往3.7公里外的超市，而707米外的药店则近在咫尺。医疗机构位于距离房产6.5公里的医院。两公里范围内，该地区提供十四家餐厅、四家咖啡馆、三家银行、一所学校和一家药店，主要集中在村庄内及周边。体育设施近在身边：市政体育馆距离0.7公里，市政健身房0.8公里，公共泳池0.9公里。徒步选择包括Mirador del Tajo del Novio（0.6公里）和Mirador de la Charca de los Tubos（1.2公里）的观景点，附近还可进入森林。电动汽车充电点距离房产仅277米，特斯拉超级充电站位于埃斯特波纳附近7.4公里处。公共交通极少, , 一条线路一个站点, , 这凸显了汽车的必要性。
地图显示了公寓在贝纳阿维斯丘陵中的位置，El Paraíso高尔夫球场紧邻其侧，马拉贝亚, 埃斯特波纳走廊位于南面。海滩、购物和机场都在车程范围内，高尔夫球场则紧密聚集在房产周围。请注意所示距离为直线测量值。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳阿维斯在太阳海岸西部占据着独特的位置：一个约9,500名居民的山地城市，夹在马拉贝亚（14公里）和埃斯特波纳这两个沿海中心之间，并位于通往内陆龙达的道路上。这使公寓处于三个市场, , 马拉贝亚、埃斯特波纳和贝纳阿维斯, , 的交汇处，同时保持内陆的宁静。马拉贝亚约有148,000名居民，短途车程即可提供完整的都市配套，而马拉加市及其机场距离约60公里。该地区的特色在于高尔夫度假村和高档乡村住宅区，而非海滨的高密度开发，这使其有别于富恩吉罗拉（Fuengirola）或托雷莫利诺斯（Torremolinos）的公寓楼群。
交通便利几乎完全依赖私家车。最近的海滩直线距离6.6公里，马拉贝亚距离14公里，向西可到达埃斯特波纳。Puerto Deportivo José Banús，即Puerto Banús的游艇码头，直线距离8.7公里。两个机场服务该地区：马拉加-太阳海岸机场直线距离约51公里，直布罗陀机场约50公里，实际考虑道路状况，两者的车程都在一小时左右；数据块中还按其自身测算列出机场距离为48公里。就邻近程度而言，高尔夫是最强的配套设施：El Paraíso高尔夫球场紧邻度假村，La Zagaleta球场距离2.2公里，La Quinta高尔夫球场3.9公里，Tramores高尔夫球场4.3公里。El Higueral高尔夫球场（2.7公里）和Marbella Club Golf Resort（2.9公里）提供了更多选择。国际学校The International School of Estepona距离6.0公里。公共交通仅覆盖一条线路和一个站点，因此巴士不构成实际的通勤替代方案。通过沿海A-7走廊的道路连接，该地区可与整个太阳海岸相连。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳阿维斯海拔204米，坐落在马拉贝亚、埃斯特波纳和龙达（Ronda）之间的丘陵地带，距离海岸约七公里。气候为地中海气候，年平均气温18.1°C，月均温从冬季的12°C到夏季的26°C不等。以海水温度20°C以上定义的游泳季节大约持续四个月，从6月前后到9月。较高的内陆位置意味着夜晚比直接在海边略凉，而山脉背景, , 包括从公寓露台可见的La Concha山, , 塑造了这里的景观。森林区域近在咫尺，市内0.6至2.5公里处的观景点提供了可俯瞰Guadalmedina河谷全景的徒步目的地。地形部分呈坡状，影响住宅区周边的步行路线。对居民而言，这意味着温暖干燥的夏季适合露台生活和高尔夫，温和的冬季则可全年使用该房产。降雨集中在夏季以外的月份，使最繁忙的季节保持干燥晴朗。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离房产最近的海岸线包括Playa del Saladillo和Playa Isdabe，两者直线距离均约6.6至6.7公里, , 需要短途驾车而非步行可达。现有数据中未说明这些海滩是否获得蓝旗认证。娱乐活动反而强烈集中于高尔夫：El Paraíso高尔夫球场位于度假村脚下，La Zagaleta（2.2公里）、El Higueral（2.7公里）、Marbella Club Golf Resort（2.9公里）、La Quinta（3.9公里）和Tramores（4.3公里）都在狭小半径之内，度假村介绍中还提到了Villa Padierna、Atalaya和Guadalmina球场。该市共有25个体育设施，包括公寓一公里范围内的市政体育馆、健身房和公共泳池。对于游艇和海滩俱乐部，Puerto Deportivo José Banús直线距离8.7公里。徒步选择包括0.6公里处的Mirador del Tajo del Novio和1.2公里处的Mirador de la Charca de los Tubos，以及2.5公里处的Puerto Velate山口。整体组合偏向绿色休闲, , 高尔夫、徒步和山景, , 海滩则是次要的、需驱车前往的选择。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 90 mm |
| 二月 | 12.4°C | 57 mm |
| 三月 | 13.5°C | 182 mm |
| 四月 | 15.6°C | 80 mm |
| 五月 | 18.9°C | 36 mm |
| 六月 | 23.1°C | 8 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 7 mm |
| 九月 | 22.9°C | 28 mm |
| 十月 | 19.4°C | 73 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 97 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL961822
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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HR
SK
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JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID
