마르베야, 에스테포나와 해안 사이에 위치한 골프장 바로 앞 리조트 내에 자리한, 즉시 입주 가능한 70m²의 침실 1개 아파트입니다(베나하비스, 말라가). 2008년에 준공되었으며 최근 리모델링을 거친 이 매물은 고정 호가 €225,000에 판매됩니다. 동향이며 El Paraíso Golf가 내려다보이는 전용 테라스와 La Concha 산 전망을 갖추고 있습니다. 공용 시설로는 여러 수영장, 정원, 공용 업무 공간 및 피트니스 센터가 있으며 지하 주차 공간이 포함됩니다. 내륙의 전원적인 입지로, 가장 가까운 해변까지 직선 거리 약 6.6km 떨어져 있습니다.
서부 코스타 델 솔 내에서 이 아파트는 골프 리조트 시장의 가성비 세그먼트에 속합니다. 고정 호가 €225,000은 같은 리조트 내 다른 유닛에 제시된 €245,000~€449,000 범위보다 낮으며, 해당 범위는 대체로 더 크거나 입지가 좋은 주택들입니다. 해안의 비교 가능한 신축 분양 프로젝트와 비교하면 토레 델 마르의 Aquamar(€269,950부터)와 에스테포나의 Etherna Homes 2(€269,000부터)보다 낮고 미하스의 Lantana Residencial(€205,000부터)과 비슷하지만, 그 수치는 2008년 준공 중고 주택이 아닌 신축 기준입니다. 트레이드오프는 분명합니다. 비슷한 가격의 신축 프로젝트는 대체로 해안 또는 해안 인근 입지, 최신 사양, 시공사 보증을 제공하는 반면, 이 매물은 조성된 정원, 문 앞의 골프, 완비된 가구, 관리형 임대 구조를 갖춘 성숙한 리조트 환경을 제공합니다. 베나하비스는 미하스나 토레 델 마르와 달리 내륙의 구릉 지대로 해변 중심 생활이 아닌 골프와 전원적 평온함을 지향합니다. 자치시 시장은 연간 약 800건의 거래를 기록하며, 이는 럭셔리 저택과 리조트 아파트가 혼재하는 지역 특성을 반영하는 적당한 규모입니다. 입지를 비교하는 구매자는 여기서 차량 필요성(해변 6.6km, 슈퍼마켓 3.7km, 대중교통 최소 수준)과 더 강한 골프 밀도, 산악 경관, 마르베야와 에스테포나 모두와의 근접성을 저울질해야 합니다. 연평균 기온 18.1°C의 지중해성 기후는 지역 전반에 일관되어 이 선택지들을 차별화하지 않습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 El Paraíso Golf가 내려다보이는 골프장 바로 앞 위치의, 베나하비스의 조용한 내륙 지역에 자리합니다. 마르베야까지 직선 거리 14km이며 가장 가까운 해변까지는 약 6.6km 떨어져 있습니다. 일상 이동에는 차량이 필수이며, 슈퍼마켓은 3.7km, 약국은 매물에서 707m 거리에 있습니다.
이 주거 공간은 연면적 70m²에 침실 1개, 욕실 1개를 갖추고 있으며 동향 및 남동향으로 전용 테라스에 아침 햇살이 듭니다. 공용 수영장, 정원, 피트니스 센터 및 공용 업무 공간이 일상적인 필요를 충족하며 지하 주차 공간이 포함됩니다. 냉난방 에어컨이 설치되어 있고 추가 냉난방 시스템이 사전 설치되어 있습니다.
이 매물은 신축 분양이 아닌 기존 주택입니다. 2008년에 준공되었으며 이후 리모델링과 보수를 거쳤습니다. 상태는 즉시 입주 가능으로, 구매 후 바로 거주할 수 있습니다. 준공 시기 등 정보는 명시된 2008년 준공을 기준으로 합니다.
이 부동산 매물에는 전용 수영장, 전용 정원 또는 해안가 입지가 없습니다. 대중교통이 한 노선과 한 정류장에 불과해 일상 생활에는 차량이 필요합니다. 침실 1개에 70m² 규모로 1인 또는 2인 가구에 적합합니다. 내륙에 위치해 해변까지는 도로로 수 킬로미터 떨어져 있습니다.
이 부동산 매물은 골프 중심의 환경에서 관리 부담 없는 휴양 거점을 찾는 구매자에게 적합하며, 주택의 임대와 관리는 리조트 운영사가 담당합니다. 연 최대 60일의 개인 사용과 나머지 기간의 임대 관리라는 조합은 정기적으로 방문하나 상주하지 않는 소유자에게 잘 맞습니다. 골퍼에게도 적합합니다. El Paraíso Golf가 문 앞에 있고 La Zagaleta, La Quinta, Tramores를 포함한 여러 코스가 수 킬로미터 내에 있습니다. 적정한 가격대에 코스타 델 솔의 첫 발판을 원하는 구매자는 고정 호가와 가구 포함이 리모델링이나 가구 예산 없이도 가능하게 하므로 주목할 만합니다. 반면 여러 침실이 필요한 가족, 해변과 상점까지 도보 접근을 원하는 구매자, 대중교통에 의존해야 하는 경우에는 적합하지 않으며 일상 이동에 차량이 필수입니다. 상주 거주자는 침실 1개 구조와 바다에서 직선 거리 약 6.6km 떨어진 내륙 입지를 고려해야 합니다. 요컨대 적합한 프로필은 이 아파트를 계절용 또는 연중 일부 기간 거점으로 활용하는 1인 또는 커플입니다.
이 아파트는 2008년에 준공되었으며 이후 리모델링과 보수를 거쳤고, 매물 정보는 상태를 최상급으로 소개합니다. 가구 완비 상태로 판매되어 구매자의 초기 세팅 비용이 줄어듭니다. 사진에는 소파와 TV를 갖춘 현대적인 거실, 오븐이 설치된 화이트 주방, 평면 TV와 창밖 전망이 있는 침실, 수영장 너머 산을 바라보는 외부 전망이 담겨 있습니다. 냉난방 에어컨이 설치되어 있고 추가 에어컨이 사전 설치되어 있어 대공사 없이 시스템 확장이 가능합니다. 방향은 동, 남동, 일부 남서향으로 전용 테라스에 아침과 정오의 햇살이 듭니다. 건물은 어린이 수영장을 포함한 여러 수영장, 조경 정원, 공용 업무 공간, 전문 장비를 갖춘 피트니스 센터 등 공용 시설을 갖춘 리조트 단지의 일부입니다. 지하 주차 공간이 포함되어 여름 더위로부터 차량을 보호합니다. 제공된 데이터에는 대지 면적, 관리비, 연간 재산세에 대한 정보가 없으므로 이러한 비용은 실사 과정에서 확인해야 합니다. 전체적인 마감 수준은 고급 신축이라기보다 잘 관리된 리조트 아파트의 수준으로, 내부를 보수한 2008년 준공 건물에 부합합니다.
이 아파트의 호가는 €225,000으로 고정되어 있습니다. 침실 1개, 욕실 1개, 연면적 70m²의 완공된 즉시 입주 가능한 중고 주택으로, 가구 완비 상태로 인도되며 지하 주차 공간이 포함됩니다. 같은 리조트 내 다른 유닛은 €245,000에서 €449,000 사이에 제시된 바 있어 이 침실 1개 주택은 해당 범위의 하단에 위치합니다. 참고로 해안의 다른 신축 분양 프로젝트는 미하스에서 €205,000, 에스테포나와 토레 델 마르에서 €269,000에 시작합니다. 베나하비스 지역의 연간 주택 거래량은 약 800건입니다. 가용 여부와 가격은 판매자를 통해 확인해야 하며, 수치는 현재 시장 상황을 참고한 것입니다.
이 아파트는 도시의 편의성보다 리조트형 라이프스타일을 중심으로 설계되었습니다. 동향 테라스에는 아침 햇살이 들며, 골프장 너머 La Concha 산이 내려다보여 라운드 전 느긋한 아침 식사나 해안으로의 드라이브에 어울리는 분위기를 자아냅니다. El Paraíso Golf가 바로 아래에 자리하고 La Quinta Golf는 3.9km 거리에 있으며, 4.3km의 Tramores Golf를 비롯해 주변 반경 내에 여러 코스가 있습니다. 일상 장보기는 짧은 드라이브가 필요합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 3.7km, 약국은 도보 707m 거리에 있습니다. 2km 이내에 14개의 레스토랑, 4개의 카페, 3개의 은행과 학교가 있어 기본 편의시설이 마을 중심지 주변에 모여 있습니다. 베나하비스 자치시는 약 9,472명의 인구와 해발 204m의 고도를 지니며, 숲으로 둘러싸인 산간 마을 특유의 분위기와 0.6km 거리의 Mirador del Tajo del Novio 같은 전망대가 있습니다. 시 체육관(0.7km), 피트니스 센터(0.8km), 공용 수영장(0.9km) 등 공공 스포츠 시설이 리조트 외의 선택지를 더합니다. 이 아파트는 가구 완비 상태로 판매되며 컨시어지, 청소, 골프 요금 할인 등의 서비스가 제공되고 연 최대 60일의 자유로운 개인 사용과 나머지 기간의 임대 관리가 가능합니다. 이러한 구조는 상시 거주용이라기보다 관리형 휴양 거점으로의 활용을 시사합니다.
주변 환경은 골프장과 베나하비스 자치시의 언덕이 정의하는 조용하고 전원적인 분위기입니다. 여기 제시된 거리는 직선 거리이며 실제 도로 거리는 더 깁니다. 가장 가까운 해변인 Playa del Saladillo과 Playa Isdabe는 6.6~6.7km 떨어져 있어 해안에서의 하루는 수 분의 드라이브를 동반합니다. 일상 장보기는 3.7km 떨어진 슈퍼마켓까지 이동이 필요하며 707m 거리의 약국은 가까운 편입니다. 의료 서비스는 매물에서 6.5km 거리의 병원에서 이용할 수 있습니다. 2km 이내에 14개의 레스토랑, 4개의 카페, 3개의 은행, 학교와 약국이 있으며 대부분 마을 내외에 집중되어 있습니다. 스포츠 시설도 가까이 있습니다. 시 체육관이 0.7km, 시 피트니스 센터가 0.8km, 공용 수영장이 0.9km 거리에 있습니다. 산책 옵션으로는 Mirador del Tajo del Novio(0.6km)와 Mirador de la Charca de los Tubos(1.2km) 전망대가 있으며 인근에 숲 접근로가 있습니다. 전기차 충전소가 매물에서 단 277m 거리에 있고 테슬라 슈퍼차저는 에스테포나 근처 7.4km에 있습니다. 대중교통은 한 노선 한 정류장에 불과해 차량의 필요성을 강조합니다.
지도는 베나하비스의 언덕에 위치한 아파트의 위치를 보여주며, El Paraíso Golf가 바로 인접해 있고 남쪽으로 마르베야-에스테포나 연안 도로가 있습니다. 해변, 쇼핑, 공항은 모두 차량 이동 거리 내에 있으며 골프장이 매물 바로 주변에 밀집해 있습니다. 표시된 거리는 직선 거리임에 유의하십시오.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베나하비스는 서부 코스타 델 솔에서 독특한 위치를 차지합니다. 약 9,500명의 인구를 가진 산간 자치시로 해안 거점인 마르베야(14km)와 에스테포나 사이, 내륙의 론다로 이어지는 길목에 끼어 있습니다. 이는 아파트가 내륙의 조용함을 유지하면서도 마르베야, 에스테포나, 베나하비스 세 시장의 교차점에 위치함을 의미합니다. 약 148,000명의 인구를 가진 마르베야는 짧은 드라이브 거리에서 완전한 도시 기능을 제공하며, 말라가 시와 공항은 약 60km 떨어져 있습니다. 이 지역의 정체성은 해변 밀집 지역이 아닌 골프 리조트와 고급 전원 단지에 기반하며, 이는 푸엔히롤라나 토레몰리노스의 아파트 단지들과 구별됩니다.
접근성은 거의 전적으로 자가용에 의존합니다. 가장 가까운 해변은 직선 거리 6.6km이며 마르베야는 14km, 에스테포나는 서쪽으로 접근할 수 있습니다. 푸에르토 바누스의 마리나인 Puerto Deportivo José Banús는 직선 거리 8.7km입니다. 두 공항이 지역을 담당합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 약 51km, 지브롤터 공항은 직선 거리 약 50km로 도로 사정상 실제로는 모두 약 1시간 운전 거리이며, 데이터 블록에는 자체 측정 기준으로 공항까지 48km도 표기되어 있습니다. 골프는 접근성 측면에서 가장 강한 편의시설입니다. El Paraíso Golf가 리조트에 인접해 있고 La Zagaleta 코스는 2.2km, La Quinta Golf는 3.9km, Tramores Golf는 4.3km 거리입니다. El Higueral Golf(2.7km)와 Marbella Club Golf Resort(2.9km)도 추가 선택지입니다. 국제 학교인 The International School of Estepona은 6.0km 거리에 있습니다. 대중교통은 한 노선에 단 한 정류장뿐이어서 버스는 통근의 실용적 대안이 되지 못합니다. 해안의 A-7 도로를 통한 접근이 이 지역을 코스타 델 솔 전역과 연결합니다.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베나하비스는 해발 204m의 구릉 지대에 위치하며 마르베야, 에스테포나, 론다 사이, 해안에서 약 7km 떨어진 곳에 자리합니다. 기후는 지중해성으로 연평균 기온은 18.1°C이고 월평균은 겨울 12°C에서 여름 26°C까지 분포합니다. 수온 20°C 이상으로 정의되는 수영 시즌은 약 4개월로 대략 6월부터 9월까지 지속됩니다. 고도가 있는 내륙 입지 덕분에 해변 바로 앞보다 밤이 다소 시원하며, 아파트 테라스에서 보이는 La Concha를 포함한 산맥이 경관을 형성합니다. 숲 지역이 가까이 있고 자치시의 전망대(0.6~2.5km)는 Guadalmedina 강 계곡이 내려다보이는 산책 명소를 제공합니다. 일부 지형이 경사져 있어 단지 주변 산책로에 영향을 줍니다. 거주자에게 이는 테라스 생활과 골프에 적합한 덥고 건조한 여름, 연중 이용 가능한 온화한 겨울로 이어집니다. 강수는 여름철 외에 집중되어 가장 붐비는 시즌은 건조하고 화창합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
매물에서 가장 가까운 해안에는 Playa del Saladillo과 Playa Isdabe가 있으며 둘 다 직선 거리 약 6.6~6.7km로, 도보가 아닌 짧은 드라이브 거리입니다. 이 해변들의 블루 플래그 지정 여부는 제공된 데이터에 명시되어 있지 않습니다. 레저는 골프에 강하게 집중되어 있습니다. El Paraíso Golf가 리조트 기슭에 자리하고 La Zagaleta(2.2km), El Higueral(2.7km), Marbella Club Golf Resort(2.9km), La Quinta(3.9km), Tramores(4.3km)가 좁은 반경 내에 있으며, Villa Padierna, Atalaya, Guadalmina 코스도 리조트 설명에 언급됩니다. 자치시에는 25개의 스포츠 시설이 있으며 아파트 1km 이내에 시 체육관, 피트니스 센터, 공용 수영장이 포함됩니다. 보트 및 비치 클럽은 푸에르토 바누스의 마리나 Puerto Deportivo José Banús가 직선 거리 8.7km에 있습니다. 하이킹 옵션으로는 0.6km의 Mirador del Tajo del Novio, 1.2km의 Mirador de la Charca de los Tubos, 2.5km의 Puerto Velate 고개가 있습니다. 전반적으로 골프, 산책, 산악 경관 등 녹색 레저에 비중이 실려 있으며 해변은 차로 이동하는 부차적 선택지입니다.
25 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 90 mm |
| 2월 | 12.4°C | 57 mm |
| 3월 | 13.5°C | 182 mm |
| 4월 | 15.6°C | 80 mm |
| 5월 | 18.9°C | 36 mm |
| 6월 | 23.1°C | 8 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 7 mm |
| 9월 | 22.9°C | 28 mm |
| 10월 | 19.4°C | 73 mm |
| 11월 | 14.9°C | 97 mm |
| 12월 | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL961822
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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