Penthouse asub Benahavíse vallas Málaga provintsis, mägilinnas umbes 7 km kaugusel rannikust Marbella ja Estepona vahel. Kinnisvara on 89 m² suurune, kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga, ehitatud 2005. aastal (tähistatud aasta, näidustav) ja hiljem renoveeritud. Objekt kuulub Toscana Hills'i elamukompleksi, kus on ühine bassein. läheduses asub mitu golfiväljakut, sealhulgas La Zagaleta umbes 2,2 km kaugusel. Rannad jäävad umbes 6,6 km kaugusele. Autoga liiklemine on igapäevaeluks vajalik. Hind on 490 000 eurot (alates).
Benahavíse turul asub see penthouse hinnavahemikus, mis jääb Fuente Liriosi (alates 395 000 €) ja Altura 160 (alates 499 000 €) vahele; naaberlinna Estepona projekt Acqua Gardens algab 524 600 eurust. Erinevalt äsjakirjeldatud uusehitistest on tegemist 2005. aastal valminud (näidustav), kuid põhjalikult renoveeritud objektiga, mis tähendab kohest kasutuselevõttu ilma ooteajata. Võrreldes rannikuprojektidega asub see objekt kaugemal merest, rannad on 6,6 km kaugusel, , kuid lähemal golfiväljakutele ja loodusele: kolm väljakut 3 km raadiuses. Benahavíse positsioon mägedes annab jahedama öötemperatuuri kui rannikulinnades, mis mõnedele ostjatele on eelis ja teistele piirang. Ühistransport on piiratud, samas kui Marbella ja Estepona pakuvad täielikku teenuste ringi vastavalt 14 km ja lühema vahemaa kaugusel. Piirkonna vallas toimus 800 kinnisvaratehingut, mis näitab stabiilset, kuid väiksemat turgu kui Marbella või Estepona vallas. Nõudlus Benahavíse järele on ajalooliselt seotud golfi ja mägede eluviisiga, mitte rannaelu-ga, mis selgitab hinna taset võrreldes mereäärselt asuvate uute arengutega. Ostjad, kes võrdlevad seda objekti ranniku-uusehitistega, peaksid arvesse võtma nii renoveerimise ulatust kui ka hoone vanust teatud konstruktiivsete süsteemide osas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Benahavís asub sisemaal, mägisel ja rahulikul alal, 204 m kõrgusel merepinnast. Rannikuni on linnulennult umbes 6,6 km. Lähim linn Marbella asub 14 km kaugusel. Ümbritsev piirkond kombineerib metsa-, golfi- ja maapiirkondi. Poesõiduks on vaja autot; lähim supermarket asub 3,7 km kaugusel.
Korter sobib kokku vajadustega, mis eeldavad kahte magamistuba, kahte vannituba ja kolme terrassi. Ühine bassein ja parkimiskoht koos kelderruumiga kuuluvad objekti juurde. Kliimasüsteem Airzone on paigaldatud igasse ruumi. Orienteeritus idast edelasse annab päikeselist ligipääsu terrassidele kogu päeva jooksul.
Objekt ei ole uusehitise projekt. Hoone valmis 2005. aastal (näidustav) ja on seejärel renoveeritud, sealhulgas uued portselankivid, aknad, vannitoad ja kodumasinad. Üleandmine on kohene, kuna kinnisvara on valmis. Ehitusstaatus on märgitud kui valmis.
Objekt ei paku privaatset basseini ega privaatset aeda; bassein on ühine. Ühistranspordi võimalused on piiratud: piirkonnas on üks liin ja üks peatus. Rannani ei saa jalgsi; vähim on vaja autot. Energiamärgist andmed ei ole andmebaasis kajastatud.
See kinnisvara kattub olukorraga, kus otsitakse valmis, renoveeritud korterit kohe sisse kolimiseks või kasutamiseks, ilma ehitus- või viimistlusperioodita. Sobib olukorrale, kus ostja soovib kahte magamistuba ja kahte vannituba kas teise elukohana või osaliseks elamiseks. Kolm terrassi ja mitmesuunaline orienteeritus vastavad vajadusele välitingimuste elamiseks suurema osa aastast. Asukoht kattub eelistusega rahuliku sisemaa keskkonna järele, kus golfiväljakud ja loodus on lähemal kui rannad; rannani on umbes 6,6 km. Oluline eeldus on autokäideldavus: igapäevane liikumine ilma sõidukita ei ole praktiline, kuna ühistransport on piiratud. Ei kattu see olukorraga, kus nõutakse rannast jalutuskaugust, privaatset basseini või tihedat linnaelamist. Sobib ka olukorrale, kus otsitakse renditulu andvat objekti piirkonnas, kus viimane aasta on olnud nõutud, nagu müüja väidab, seda väidet tuleb hinnata sõltumatu andme põhjal.
Renoveerimistööd hõlmavad dokumenteeritult uut portselankivipõrandat kogu korteris ja terrassidel, uut Airzone kliimaseadet igas toas, uut tisleritööd ja kodumasinaid, uuendatud vannitoad ja uue värvikihi. Päikeseterrassil on pergola. Mööbel on disaineritasemel ja jääb müügiga kaasa. Tehniliselt tähendab Airzone süsteem ruumipõhist temperatuuriregulatsiooni, mis võimaldab energiat säästvat kasutamist võrreldes ühe termostaadiga lahendustega. Hoone ise pärineb 2005. aastast, seega on kandvad konstruktsioonid ja ühissüsteemid selles vanuses, mida ostjad peaksid ülevaatuse käigus hindama. Energiamärgist andmed ei ole kajastatud. Vaated on märgitud mäe-, mere-, golfi-, maa-, panoraam- ja basseinivaadetena; fotode analüüs kinnitab mere- ja mäevaatega terrasse. Orienteeritus idast edelasse annab hommikuse ja õhtuse päikese kombinatsiooni. Parkimiskoht ja kelderruum kuuluvad pakkumisse, mis mägilinnas tähendab praktilist väärtust kõrguste ja tänavaparkimise piirangute tõttu.
Hind on 490 000 eurot alates. Objektis on üks korteritüüp: 89 m², 2 magamistuba, 2 vannituba, kolm terrassi, parkimiskoht ja kelderruum. Võrreldes piirkonna teiste projektidega jääb hind Fuente Liriosi (alates 395 000 €) ja Altura 160 (alates 499 000 €) vahele. Renoveeritud seisukord mõjutab hinna taset võrreldes renoveerimata pakkumistega. Üleandmine on vahetu, sest kinnisvara on valmis.
Elu selles penthouse'is toimub rahulikus, sisemaa asulas, kus mäed ja golfiväljakud moodustavad igapäevase tausta. Hommikul langeb ida poolt tulenev päike terrassidele; edela- ja lõunapoolsed terrassid annavad päikeselisi tunde ka pärastlõunal ja õhtul, kuni loojang mägede kohal. Kolm terrassi võimaldavad eraldada söögi-, puhke- ja päevitamisala. Ühine bassein asub kompleksis ja fotode põhjal avaneb sealt merevaade. Päevane rütm eeldab autot: supermarket asub 3,7 km kaugusel, apteek 707 m ja haigla 6,5 km kaugusel. Benahavíse küla pakub 2 km raadiuses 14 restorani, 4 kohvikut ja 3 panka, mis tähendab, et kohalik toitlustus on käe-jala juures, kuid suuremad ostud toimuvad autoga. Küla ise on tuntud mägilinnana Marbella, Estepona ja Ronda vahel, 9 472 elanikuga (INE 2025). Aastas on piirkonnas ligikaudu 3 846 päikesetundi ja keskmine aastatemperatuur 18,1 °C, mis võimaldab terrassidel viibida suurema osa aastast. Golfimängijatele jäävad kolm väljakut 3 km raadiuses. Rahulik hetk: piirkonnas on 25 spordirajatist, sealhulgas valla ujulad 0,9 km kaugusel.
Igapäevane elu Benahavíses toimub mägilinna rütmis: apteek on 707 m, valla spordisaal 0,7 km, jõusaal 0,8 km ja valla ujulad 0,9 km kaugusel. Vaateplatse on lähedal, näiteks Mirador del Tajo del Novio 0,6 km kaugusel. Supermarket asub 3,7 km ja haigla 6,5 km kaugusel, mis tähendab keskmist autosõitu mõne minuti jooksul. Külas on 2 km raadiuses 14 restorani, 4 kohvikut, 3 panka ja 1 kool. Rahvusvaheline kool The International School of Estepona asub 6,0 km kaugusel, mis on asjakohane peredele. Ühistransport koosneb ühest liinist ja ühest peatusest, seega on auto praktiliselt kohustuslik. Väljaspool turismihooaega jääb piirkond rahulikuks; Benahavíse püsiv elanikkond on väike ja aastas on 34 kohalikku püha. Benahavíse vallas toimus viimase aasta jooksul 800 kinnisvaratehingut, mis näitab mõõdukalt aktiivset turgu.
Kaardil on näha Benahavíse mägine asend rannikust umbes 7 km sisemaal, Marbella ja Estepona vahel. Objekt asub küla lähedal: apteek, spordirajatised ja restoranid on 2 km raadiuses, rannad ja lennujaam kaugemal. Kolm golfiväljakut moodustavad lähima ringi ümber asukoha.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benahavís paikneb Marbella (14 km, 147 958 elanikku), Estepona ja Ronda vahelises mägilinnas. Suuremad piirkonna keskused on Algeciras (56 km) ja Málaga (60 km). Asukoht on sisemaa-suunaline: rannikualad jäävad allapoole, kuid golfiklubid ja loodus on lähemal kui paljudes rannikuprojektides. Valla pindala on 145 km² ja elanike arv 9 472, mis annab hõreda asustustiheduse. Positsioon sobib neile, kes soovivad ranniku teenustele ligipääsu ilma rannikulinnade tiheduseta.
Lähimad rannad asuvad linnulennult 6,6, 6,7 km kaugusel: Playa del Saladillo ja Playa Isdabe. Sõiduajaliselt tuleb arvestada mägiterrassiga, mis pikendab teekonda sirgest kaugusest. Lennujaam Malaga-Costa del Sol asub umbes 51 km ja Gibraltari lennujaam umbes 50 km linnulennult; projekti andmetes on märgitud 48 km. Golfiväljakud on lähedal: La Zagaleta 2,2 km, Marbella Club Golf Resort 2,3 km ja El Higueral 2,8 km. Sadam Puerto Deportivo José Banus asub 8,7 km kaugusel. Elektriautolaadija asub 277 m kaugusel ja Tesla Supercharger Esteponas 7,4 km kaugusel. Marbella jääb 14 km ja Estepona lähedale läände.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís asub 204 m kõrgusel merepinnast mägises sisemaal, mis annab jahedamad ööd võrreldes rannikuga. Keskmine aastatemperatuur on 18,1 °C, kõikudes 12, 26 °C vahel. Päikesetunde on aastas umbes 3 846, mis on kõrge näitaja Euroopa kontekstis ja toetab terrasside kasutamist enamiku aastast. Ujumishooaeg veetemperatuuriga üle 20 °C kestab umbes neli kuud, mis on lühem kui lõunarannikul asuvas mere äärses paigas. Loodus paistab silma metsade lähedusega ja vaateplatsidega; küla vallas on mitu vaatepunkti, sealhulgas Puerto Velate 2,5 km kaugusel. Kõrguste vahed tähendavad kergelt langevat ümbrust, mis mõjutab kõndimisterrassi juures.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad ei ole jalutuskaugusel; lähimad valikud, Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, asuvad 6,6, 6,7 km kaugusel ning neile jõutakse autoga mõne minutiga. Veespordiks ja paadisadamaks asub Puerto José Banus 8,7 km kaugusel. Golf on selle asukoha tuumikväärtus: kolm väljakut 3 km raadiuses, sealhulgas La Zagaleta Country Club 2,2 km kaugusel. Spordirajatisi on piirkonnas 25, sealhulgas valla spordisaal (0,7 km), jõusaal (0,8 km) ja ujulad (0,9 km). Matkajatele ja loodushuvilistele pakuvad ümbruskonna metsad ja vaateplatse lühikesi teekondi alates 0,6 km kaugusest.
25 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Benahavís paikneb Marbella (14 km, 147 958 elanikku), Estepona ja Ronda vahelises mägilinnas. Suuremad piirkonna keskused on Algeciras (56 km) ja Málaga (60 km). Asukoht on sisemaa-suunaline: rannikualad jäävad allapoole, kuid golfiklubid ja loodus on lähemal kui paljudes rannikuprojektides. Valla pindala on 145 km² ja elanike arv 9 472, mis annab hõreda asustustiheduse. Positsioon sobib neile, kes soovivad ranniku teenustele ligipääsu ilma rannikulinnade tiheduseta.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL183610
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID