Denne penthouseleiligheten ligger i Toscana Hills-utviklingen i Benahavís, en fjellandsby i provinsen Málaga omtrent 7 kilometer fra kysten. Boligen har 2 soverom, 2 bad og 89 m² boligareal, fordelt på en etasje med tre terrasser med utsikt over hav, fjell og greskland. Bygningen er ferdigstilt i 2005 og enheten er nylig renovert med nytt gulv, nytt klimaanlegg og oppdaterte bad. Prisen er 490 000 euro. En parkeringsplass og et lagerrom inngår. Beliggenheten er landlig og stille, med golfbaner innen 3 kilometer og kysten på cirka 6,6 kilometer.
Innen Benahavís ligger denne enheten i et mellomsegment av prisbildet. Fuerte Lirios tilbyr enheter fra 395 000 euro, mens Altura 160 starter på 499 000 euro, begge nyere prosjekter som representerer annen type bygningsmasse enn en ferdigstilt anlegg fra 2005. I nabokommunen Estepona ligger Acqua Gardens fra 524 600 euro, med mer kystnær beliggenhet og nybyggsstandard. Denne penthouseleiligheten skiller seg gjennom kombinasjonen av fullført renovering, tre terrasser med flere utsiktsretninger og inkludert parkering og bod, elementer som ved nybygg ofte kommer som tilleggskostnader. Regionalt sett tilhører Benahavís den mest prisdrevne delen av den vestlige Costa del Sol, drevet av golfmiljøene La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort samt begrenset tomteareal i fjellterrenget. Medianinntekten i provinsen på 16 450 euro per innbygger indikerer at lokalt kjøpekraft er langt lavere enn det internasjonale segmentet disse boligene retter seg mot, hvilket forklarer hvorfor transaksjonsvolumet (800 per år) domineres av utenlandske kjøpere. Sammenlignet med kystnære alternativer i Estepona og Marbella gir Benahavís lavere befolkningstetthet, mer fjellandskap og kjøligere netter, til prisen av lengre avstand til strand og offentlig kommunikasjon. For kjøpere som sammenligner med nybyggprosjekter er hovedforskjellen bygningens alder mot renoveringens omfang: tekniske systemer er fornyet, mens konstruksjonens grunnstruktur og fellesarealer følger 2005-standarden.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger inne i landet i Benahavís, i en rolig og landlig omgivelse omgitt av fjell og greskland. Marbella ligger 14 kilometer unna, og kyststrendene ved Saladillo og Isdabe ligger omkring 6,6 til 6,7 kilometer borte i rett linje. Lufthavnen i Málaga ligger cirka 48 kilometer unna. Daglig transport krever bil.
Boligen dekker behov for to soverom og to bad, med tre terrasser mot øst, sør, sørvest og vest. Fellesbasseng er tilgjengelig i utviklingen. Klimaanlegg er installert i alle rom. Parkering og lagring er løst med inkludert parkeringsplass og bod. Fungerer som helårsbolig eller fritidsbolig.
Dette er ikke nybygg. Bygningen er ferdigstilt i 2005, og enheten er nylig gjennomgående renovert med nye porcelenstegl, nytt Airzone klimaanlegg, nye listverk, oppdaterte bad og nye hvitevarer. Overtakelse kan skje umiddelbart etter kjøpsprosessens fullføring; oppgitte datoer er alltid indicative.
Prosjektet tilbyr ikke direkte strandtilgang, privat basseng, heis til alle plan eller offentlig transport med hyppig frekvens, kun én busslinje med ett stopp er registrert. Det finnes ett sykehus innen 6,5 kilometer og én barneskole i kommunen. Bil er nødvendig for daglige ærender som supermarked (3,7 km).
Denne boligen passer til kjøpere som søker en ferdigrenoert enhet med umiddelbar brukbarhet, uten å vente på byggefase eller oppussing. To soverom og to bad gjør den aktuell for par, små familier med ett barn, eller eiere som ønsker gjesterom. For kjøpere som planlegger delvis eller permanent flytting til Costa del Sol, gir beliggenheten i Benahavís en stille base med golfbaner og natur nært, men med kysten på under ti minutter med bil. Den som er avhengig av å gå til strand, butikker eller offentlig transport, vil oppleve begrensninger, bil er en forutsetning. Investorer som vurderer utleie bør regne med at den landlige beliggenheten og bilavhengigheten tiltrekker en spesifikk leietakergruppe, primært golfspillere og naturinteresserte. Kjøpere som setter pris på utsikt over hav og fjell fra flere terrasser, og som aksepterer et bygg fra 2005 med tilhørende fellesareal-standard, finner her en enhet der de tekniske systemene er fornyet. Den som ønsker nybygg med moderne energimerkning eller privat basseng, må se mot andre prosjekter i regionen.
Enheten er nylig renovert med dokumenterte tiltak. Gulvbelægningen består av porcelenstegl gjennom hele boligen og på terrassene. Klimaanlegget er nytt av typen Airzone, montert i hvert rom, som gir individualisert temperaturstyring per sone. Listverk og vinduer er skiftet, og badene er oppdatert. Hvitvarene i kjøkkenet er nye. Malingen gjennom hele boligen er fornyet. På solterrassen er det oppført en pergola. Inventar av designerkvalitet inngår i salget, ifølge eiendomsbeskrivelsen. Bygningen er fra 2005, noe som setter rammene for konstruksjonens grunnstruktur, bærende elementer, fasade og fellesarealer følger dette byggårets standard. Fellesbassjinget forvaltes av sameiet. Energimerking er ikke oppgitt i datasettet. Som ved all eldre bygningsmasse anbefales uavhengig tilstandsanalyse, særlig av elektriske anlegg, vanntetting av terrasser og drenering, før kjøp. Vedlikeholdsansvar for de tre terrassene ligger hos eieren, noe som inngår i den løpende kostnadsberegningen. Parkeringsplassen og borden er separate elementer som følger boligen.
Prisen er 490 000 euro for en komplett levert enhet med to soverom, to bad og 89 m² boligareal, samt tre terrasser, parkeringsplass og bod. Sammenlignet med lignende prosjekter i Benahavís ligger prisen over Fuente Lirios (fra 395 000 euro) og på nivå med Altura 160 (fra 499 000 euro). Renoveringens omfang, gulv, klimaanlegg, bad og innredning, inngår i prisen. Eventuelle ytterligere kostnuder som kjøpsavgift, notar og registrering kommer til. Priser er alltid oppgitt som fra-priser og kan endres.
Dagliglivet her preges av en landlig rytme i Benahavís, en fjellandsby med omkring 9 500 innbyggere. Morgenstunden kan brukes på en av de tre terrassene, hvor øst- og sørvestorienteringen gir sol fra tidlige timer til ettermiddag. Fellesbassjenget i anlegget fungerer som samlingspunkt i sommerhalvåret, med et zwemseizoen på omtrent fire måneder med vanntemperatur over 20 °C. For daglige ærender kreves bil: supermarkedet ligger 3,7 kilometer unna og apoteket 707 meter. Innen to kilometer finnes 14 restauranter, fire kafeer, tre banker og en barneskole, hovedsakelig konsentrert rundt selve landsbyen. Golfinteresserte har tre baner innen tre kilometer, inkludert La Zagaleta. Fjellandskapet rundt byen gir turmuligheter med utsiktspunkter som Mirador del Tajo del Novio på 600 meters avstand. Kommunale idrettsanlegg, sporthall, gymnastikksal og basseng, ligger innen én kilometer. Ettermiddagssolen på de vestvendte terrassene og 3 846 registrerte soltimer per år gjør utendørsopphold til en fast del av dagsrytmen det meste av året. Byen ligger 204 meter over havet, noe som gir kjøligere netter enn langs kysten om sommeren.
Benahavís ligger mellom Marbella, Estepona og Ronda, syv kilometer fra kysten. Denne posisjonen gir et hverdagsliv der fjellandskapet dominerer, med 204 meters høyde over havet og omkring 3 846 soltimer per år. Gjennomsnittstemperaturen ligger mellom 12 og 26 °C. Innen to kilometer fra boligen finnes dagligvarer, apotek, banker, restauranter og kafeer konsentrert rundt landsbykjernen. Helsevesen: sykehus 6,5 kilometer unna. Skoletilbudet omfatter én barneskole i kommunen; den internasjonale skolen i Estepona ligger seks kilometer unna. Offentlig transport er begrenset til én linje med ett stopp, så bil er nødvendig for pendling og ærender. Motorveien mot Marbella og Estepona nås på få minutter med bil. Sommersesongen bringer økt aktivitet fra turister og golfbesøkende, mens vintermånedene er roligere med en fast lokal befolkning. Regionens 34 lokale helligdager per år preger åpningstider i servicenæringer.
Kartet viser boligens beliggenhet inne i landet i Benahavís, med golfbanene mot øst, landsbykjernen med servicetilbud mot sørvest og kysten mot sør. Benahavís' solrike, varme klima og rolige landsbyliv preger hele området rundt prosjektet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benahavís ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Marbella (14 km, cirka 148 000 innbyggere) og Estepona. Regionens større byer, Algeciras (56 km) og Málaga (60 km), nås på under én time med bil. Kommunen selv har 9 472 innbyggere og 800 registrerte eiendomstransaksjoner, noe som reflekterer et aktivt, men begrenset marked preget av golfutviklinger og landeiendommer. Posisjonen gir tilgang til både kystliv og fjellandskap utenfor høysesongens travleste soner.
Strender: Playa del Saladillo og Playa Isdabe ligger 6,6 til 6,7 kilometer unna i rett linje. Lufthavn: Málaga-Costa del Sol cirka 48 kilometer (kjøretid rundt 45, 50 minutter), Gibraltar cirka 50 kilometer. Byer: Marbella 14 kilometer, Estepona mot vest, Ronda innover i fjellene. Golf: La Zagaleta 2,2 kilometer, Marbella Club Golf Resort 2,3 kilometer, El Higueral 2,8 kilometer. Marina: Puerto Deportivo José Banús 8,7 kilometer. Supermarked 3,7 kilometer, sykehus 6,5 kilometer, apotek 707 meter. Ladeanlage for elbil 277 meter unna; Supercharger i Estepona 7,4 kilometer.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten 204 meter over havet gir et klima som ligger mellom kystens varme og fjellenes kjøligere netter. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,1 °C, med månedlige gjennomsnitt mellom 12 og 26 °C. Historisk registreres 3 846 soltimer per år. Zwemseizoen, definert som perioder med havtemperatur på minst 20 °C, varer omtrent fire måneder. Terrenget rundt Benahavís er kupert; boligområdet ligger i et bakkelandskap med høydifferanser som påvirker både utsikt og gåavstander. Skogsområdet nær utviklingen gir tur- og naturområder, med utsiktspunkter som Mirador del Tajo del Novio på 600 meters avstand. Mikroklimaet inne i landet gir typisk mer behagelige nattetemperaturer om sommeren enn ved kysten, men også kjøligere vintermorgener.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender, Saladillo og Isdabe, ligger rundt 6,6 kilometer unna og tilhører kyststripen mellom Estepona og San Pedro. Blå flagg-status for disse strendene er ikke oppgitt i datasettet. Golfutbudet er regionens sterkkeste sidan av beliggenheten: tre baner innen tre kilometer, hvorav La Zagaleta regnes blant Spanias mest lukkede golf- og landeiendomsmiljøer. Kommunale sportsfasiliteter innen én kilometer omfatter sporthall, gymnastikksal og bassenger; til sammen er 25 sportsfasiliteter registrert i kommunen. Puerto Deportivo José Banús, med marina og restaurantmiljø, ligger 8,7 kilometer unna. Fjellterrengene rundt byen gir muligheter for vandring og sykling, med flere utsiktspunkter innen 2,5 kilometer.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Marbella (14 km, cirka 148 000 innbyggere) og Estepona. Regionens større byer, Algeciras (56 km) og Málaga (60 km), nås på under én time med bil. Kommunen selv har 9 472 innbyggere og 800 registrerte eiendomstransaksjoner, noe som reflekterer et aktivt, men begrenset marked preget av golfutviklinger og landeiendommer. Posisjonen gir tilgang til både kystliv og fjellandskap utenfor høysesongens travleste soner.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL183610
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID