Овај пентхаус, смештен у насељу Тоскана Хилс у општини Бенахавис, нуди 89 квадратних метара стамбеног простора са две спаваће собе. Имовина, изворно изграђена 2005. године, је недавно темељно реновирана новим подовима и купатилима. Положај пружа поглед на околину, а објекат укључује паркинг и оставу. Распоред просторија је практичан, са оријентацијом која искоришћава природно светло.
Упоређујући с пројектом Фуенте Лириос, овај пентхаус има виши почетни улаз, али нуди виши ниво опремљености без додатних трошкова. Алтура 160, који је у сличној ценовној категорији, нуди нову градњу, али овај објекат има предност тренутне доступности и већег простора у односу на цену по квадратном метру. У поређењу с Аква Гарденс у Естепони, који је скупљи, овај објекат нуди повољнију цену за квадратни метар уз губитак директне близине плаже.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у копненом делу региона, између Марбеље и Естепоне. Локација карактерише мирно окружење у близини голф терена попут Ла Загалете. Налази се на 204 метра надморске висине. Од обале Коста дел Сол га дели око 7 километара ваздушне линије. Ово подручје нуди резиденцијалну атмосферу удаљену од ужих центара градова.
Простор обухвата две спаваће собе и два купатила, што задовољава потребе мањих породица или парова. Недавна реновирања додају вредност кроз нову столарију и клима уређаје. Три терасе проширују простор за боравак на отвореном. Садржаји попут паркинг места и оставе доприносе функционалности свакодневног живота.
Градња је завршена 2005. године, што значи да је зграда потпуно формирана и усредсређена. Инвестор је извршио општу обнову стана, укључујући свежи бојни премаз и инсталације. Овај процес елимише потребу за додатним инвестицијама у инфраструктуру. Објекат је спреман за употребу одмах након куповине.
Објекат не нуди директан приступ плажи, што захтева употребу возила за одлазак на море. Јавни саобраћај није развијен на нивоу који омогућава живот без аутомобила. Локација није погодна за оне који траже пешачку близину бројних ноћних клубова. Концепт зграде не подразумева базен у оквиру стана, већ заједнички.
Овај објекат одговара појединцима који траже становање изван гужве приморја. Погодан је за пензионере који уживају у голфу и тишини, као и за парове који раде удаљено. Неће бити најбољи избор за оне који желе да проводе сваки дан на плажи без коришћења аутомобила. Такође, одговара онима који избегавају ризике повезане с куповином стана у фази изградње.
Ниво завршне обраде је ажуриран кроз недавну реновацију. Подови су од порцелана, материјала познатог по трајности. Инсталације за климатизацију омогућавају контролу температуре у свакој просторији посебно. Купатила су опремљена савременом санитаријом. Терасе имају перголу и спремне су за употребу. Укључени дизајнерски намештај указује на униформност стила.
Цена од 490.000 евра ставља овај објекат у средњи сегмент тржишта Бенахависа. У поређењу с новим пројектима као што је Аква Гарденс у Естепони, овај пентхаус има нижи почетни трошак за површину коју нуди. Слични пројекат Алтура 160 има сличну ценовну категорију. Цена укључује опремљеност намештајем, што утиче на укупну вредност понуде.
Живот на овој локацији одвија се у споријем ритму у поређењу с обалом. Дани се проводе у кући или на терасама са погледом на зеленило, уз повремене излете до оближњих спортских центара. Због близине голф терена, активност становника често укључује ову врсту рекреације. Вече се може завршити у ресторанима у Бенахавису, познатим по гастрономији. Тишина ноћу је изражена због мање густине насељености.
У окружењу доминирају стамбене зоне и зелени простори. Потребе за основним намирницама могу се задовољити у супермаркетима на удаљености од 3-4 километара. Здравствена заштита је доступна преко клиника у Бенахавису и оближњим болницама. Област је позната по концентрацији голф игралишта, што обликује друштвени живот у региону.
Мапа илуструје географски положај између обале и планина. Видљиво је удаљање од аутопута АП-7 и приступни путеви према урбанизацији. Поред објекта су означени голф терени који доминирају топографијом овог подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенахавис је позициониран између туристичких дестинација Марбеља и Естепона. Ова стратегијска локација омогућава брз приступ обали, али задржава карактер планинског села. Регионална инфраструктура повезује ово подручје са путем ка Ронди. Удаљеност од Марбеље омогућује приступ радним местима и услугама великог града.
Луксузна марина Пуерто Банус је удаљена око 9 километара. Аеродром Малага се налази на удаљености од 48 километара. Плаже попут Плаја дел Саладиљо су доступне аутомобилом за 10-15 минута. Голф терени су на најближој удаљености. Апотека се налази на 700 метара, што олакшава дневне потребе.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 204 метра висине доноси нешто хладније вечери у летњем периоду. Просечна годишња температура креће се око 18 степени. Сунчаних сати има више од 3.800 годишње, што омогућава употребу тераса током већег дела године. Окружење је брежуљкасто, са погледом на медитеранску вегетацију.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако није на првој линији мора, плаже са Плавом заставом су лако доступне. Главна рекреативна понуда су голф терени у радијусу од 3 километра. Постоје општински базени и теретане у близини. Шетња природом је могућа у оближњим шумским подручјима и према видиковцима попут Мирадор дел Тахо.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 88 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 55 mm |
| Март | 14.7°C | 181 mm |
| Април | 16.7°C | 79 mm |
| Мај | 20.0°C | 35 mm |
| Јун | 24.2°C | 8 mm |
| Јул | 27.5°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 7 mm |
| Септембар | 24.1°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 73 mm |
| Новембар | 16.1°C | 97 mm |
| Децембар | 13.9°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL183610
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
