Представяме уникална възможност за придобиване на жилищен парцел в престижния район Бенахавис, Малага. С площ от 4699 кв.м. и одобрен проект за три луксозни вили, този имот предлага потенциал за изграждане на ексклузивни домове. Локацията съчетава спокойствието на провинцията с близостта до крайбрежието и всички удобства, което го прави атрактивен избор за бъдещи собственици, търсещи баланс между уединение и достъпност.
В сравнение с други предложения в Бенахавис, този парцел се отличава със своя напреднал етап на строителство на конструкциите, което го прави по-малко рисков от чисто земя, но същевременно предлага гъвкавост за завършване според нуждите на купувача. Цената от 5,500,000 евро го поставя в сегмента на луксозните имоти, като е в диапазона на други подобни проекти като Gate 3 Villa (€5,195,000), но под Sky Marbella Villas (€6,495,000). Villa Solis (€3,900,000) е с по-ниска цена, което може да е свързано с по-малък размер, различен етап на строителство или локация. Ключовото предимство на този парцел е комбинацията от готовност на основните конструкции, ексклузивната локация в затворен комплекс и потенциалът за изграждане на персонализирани вили с панорамни гледки, което го прави привлекателна инвестиция за специфичен сегмент от купувачи, търсещи баланс между сигурност, пространство и близост до крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен в затворен комплекс, осигуряващ висока степен на сигурност и уединение. Въпреки че се намира във вътрешността, той предлага лесен достъп до основни пътища, свързващи го с крайбрежието и близките градове, като същевременно запазва спокойната си и естествена околност. Ориентацията юг благоприятства максималното използване на естествената светлина и гледките.
Този имот е предназначен за инвеститори или частни лица, които желаят да изградят персонализирани луксозни вили. Предлага се като възможност за създаване на домове, съобразени с най-високи стандарти за качество и дизайн, с акцент върху простора, гледките към морето и планината, и функционалността за модерен начин на живот. Изисква се активна роля в строителния процес.
Парцелът разполага с одобрен проект и разрешение за строеж на три вили, като първият етап от строителството, включващ носещите конструкции, е почти завършен. Това означава, че новият собственик може да продължи строителството с минимални административни забавяния. Очакваното завършване на вилите ще бъде в бъдеще, според индивидуалния строителен план.
Предложеният парцел се продава без изградени жилищни сгради, което изисква инвестиция в строителство според одобрения проект или нова разработка. Не предлага готови удобства като басейни или озеленяване на този етап. Инфраструктурните връзки като водопровод и електричество изискват свързване към съществуващите мрежи, съгласно одобрените планове.
Този парцел е подходящ за инвеститори, които търсят възможност за развитие на луксозни имоти с висока добавена стойност, както и за частни купувачи, които искат да построят своя дом по собствени спецификации в ексклузивна среда. Идеално място за създаване на семеен дом или инвестиция в жилища под наем от висок клас. Наличието на одобрен проект и започнато строителство съкращава времето за реализация, което може да е важно за купувачи, желаещи бързо въвеждане на имота в експлоатация. Подходящ е за хора, които ценят сигурността на затворен комплекс и уединението, без да се отказват от близостта до ключови атракции и услуги на Коста дел Сол.
Тъй като парцелът се продава преди завършване на строителството на вилите, качеството на финалната настилка и оборудване ще зависи изцяло от бъдещия инвеститор или собственик. Одобреният проект предвижда изграждане на три модерни вили, което предполага използване на висококачествени материали и съвременни строителни техники, отговарящи на стандартите за луксозни имоти. Ориентацията към юг и панорамните гледки към морето и планината предполагат проектиране на просторни тераси и големи прозорци за максимално усвояване на естествената светлина и визуална връзка с околната среда. Ще бъдат приложени съвременни енергийни ефективни решения.
Наличният жилищен парцел е с цена от 5,500,000 евро. Тази цена отразява големия размер на парцела (4699 кв.м.) и наличието на одобрен проект за три вили, както и напредъкът в първоначалния строителен етап. Стойността е ориентирана към пазара на луксозни имоти в района на Бенахавис, който предлага висока цена за земя с потенциал за изграждане на ексклузивни резиденции. Цената подлежи на уточнение в зависимост от конкретните условия по сделката и е индикативна за инвестиционния потенциал на имота.
Бенахавис е община, известна със своята живописна природа и стратегическо разположение между Марбея, Естепона и Ронда. Въпреки че е планинско селище, то е само на няколко километра от брега, предлагайки уникална комбинация от спокойствие и достъп до крайбрежните удобства. Местността е привлекателна за хора, които търсят уединение, красиви гледки и близост до голф игрища, но същевременно ценят лесния достъп до динамичния живот на Коста дел Сол. Животът тук предполага наличието на автомобил за придвижване до магазини, ресторанти и плажове, които са на няколко минути път с кола. Спокойната атмосфера се допълва от ниската гъстота на застрояване и наличието на зелени площи.
Животът в Бенахавис е свързан с хармонично съчетание на спокойствие и достъп до оживени зони. Разположен на около 7 км от брега, районът предлага чист въздух и живописни гледки, като същевременно е в непосредствена близост до плажовете и удобствата на Марбея и Естепона. Наличието на множество ресторанти (14 в радиус от 2 км), банки и кафенета допринася за комфорта на местните жители. Седемте километра до брега означават, че плажовете са лесно достъпни с кола, като пътуването отнема около 10-15 минути. За тези, които търсят активен отдих, районът предлага изобилие от голф игрища, спортни центрове и туристически пътеки.
Този парцел се намира в затворен комплекс в Бенахавис, район, известен със своите луксозни имоти и голф игрища. Разположението предлага комбинация от спокойна провинциална атмосфера и близост до оживеното крайбрежие на Коста дел Сол. От имота се откриват гледки към морето и планината, което подчертава живописния му характер.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенахавис е стратегически разположен в сърцето на Коста дел Сол, между популярните градове Марбея и Естепона. Това местоположение предлага достъп до разнообразието от услуги и атракции на тези два града, като същевременно запазва спокойствието и автентичността на планинско селище. Намира се на около 7 километра от брега, което го прави идеално място за тези, които търсят уединение, но не желаят да бъдат откъснати от крайбрежния живот. Близостта до Ронда, исторически град във вътрешността, добавя културно измерение към региона.
Парцелът се намира на 48 км от летище Малага (AGP), като пътуването с кола отнема приблизително 45 минути в зависимост от трафика. Най-близкият плаж, Playa del Saladillo, е на около 6.6 км, което прави бърз достъп до морето възможен. Супермаркет и аптека са на разстояние от 3.7 км и 707 метра съответно, осигурявайки основни ежедневни нужди. Близостта до голф игрища като La Zagaleta Country Club (2.2 км) и Marbella Club Golf Resort (2.3 км) е значително предимство за любителите на голфа. Общественият транспорт е ограничен, като има само една спирка в близост, което подчертава необходимостта от личен автомобил за пълноценно ползване на района.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи между 12°C и 26°C, с идеални условия за живот през по-голямата част от годината. Историческите данни показват около 3,846 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Височината от 204 метра над морското равнище осигурява приятен микроклимат, който често е малко по-хладен от крайбрежието през летните месеци. Наличието на зелени площи и близостта до природни паркове благоприятстват дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Бенахавис е предимно планинско селище, крайбрежието е лесно достъпно. Най-близките плажове, като Playa del Saladillo и Playa Isdabe, са на около 6.6-6.7 км разстояние и са известни със своите златни пясъци и кристални води. В радиус от 10 км се намират и няколко модерни яхтени пристанища, като Puerto Banús, предлагащи разнообразие от водни спортове и развлечения. Районът около Бенахавис е изключително богат на голф игрища, като няколко престижни клуба са само на няколко километра. Освен това, в близост има множество спортни центрове, включително общински спортни зали и басейни, които задоволяват нуждите на активните жители.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис е стратегически разположен в сърцето на Коста дел Сол, между популярните градове Марбея и Естепона. Това местоположение предлага достъп до разнообразието от услуги и атракции на тези два града, като същевременно запазва спокойствието и автентичността на планинско селище. Намира се на около 7 километра от брега, което го прави идеално място за тези, които търсят уединение, но не желаят да бъдат откъснати от крайбрежния живот. Близостта до Ронда, исторически град във вътрешността, добавя културно измерение към региона.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL504572
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
