See projekt hõlmab kolme suurt elamukrunti, mis asuvad suletud Puerta Del Almendro kompleksis Benahavíses. Krundid asuvad sisemaal, 204 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes vaateid merele ja ümbritsevatele mägedele. Kruntide jaoks on olemas kinnitatud projekt ja ehitusluba kolme villa ehitamiseks, mis on disainitud tuntud kohaliku arhitekti poolt. Asukolet iseloomustab vaikus ning lähedus looduskaitsealadele, samal ajal kui jäädes mõne kilomeetri kaugusele Costa del Soli rannikust ja Puerto Banúsi teenustest.
Võrreldes arendustega Marbella keskuses või rannaäärsetes piirkondades nagu Elviria, pakuvad Benahavísi krundid rohkem ruumi ja vaikust. Samas kui rannaäärsetes projektides nagu Sky Marbella Villas on eelis otse randade juurdepääs, pakub Puerta Del Almendro paremat privaatsust ja suuremaid maalapike. Nagu võrreldes Gate 3 Villaga, on see projekt eelisölisem tänu olemasolevale ehituslubale ja arhitektuurilisele projektile, mis vähendab ostja algset ajakulu. Benahavís turg on stabiilsem kui teised Hispaania piirkonnad, kuna nõudlus on suunatud kõrgetele sissetulekutele. Inglise keele rääkivad elanikud on siin levinud, mis lihtsustab kohale kohanemist, eriti kui võrrelda enam hispaaniakeelsest sisemaapiirkondadest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krundid asuvad Benahavísi omavalitsuses, märgises maastikus Marbella ja Estepona vahel. See on sisemaa asukoht, mis pakub privaatsust, kuid nõuab sõidukit liiklemiseks. Keskmine kaugus rannikule on umbes 7 kilomeetrit. Piirkond on tuntud oma loodusliku ilu ja roheluse poolest, moodustades vahepealse tsooni vahel ranniku turismi ja Ronda mäestike vahel.
See pakkumine on mõeldud ostjatele, kes soovivad luua kohandatud eluruumi turvalises keskkonnas. Kruntide suurus võimaldab ehitada laiad villad privaatsete aedade ja basseinidega. Lõunapoolne orientatsioon tagab loomuliku valguse. Turvalisus ja privaatsus on peamised funktsionaalsed nõuded, mida see asukoht rahuldab, muutes selle sobivaks püsivaks elukohaks või puhkepaigaks.
Andmetel on ehitusstaatus 'Gereed' ja valmimistähtajaks on 1970 (indikatiivne), mis viitab krundi olemasolule, kuid kontekstis on tegemist uue arendusvõimalusega kolme villa jaoks. Kruntidele on väljastatud ehitusluba ja kinnitatud arhitektuuriline projekt. Kirjelduste kohaselt on esialgsed ehitustööd käimas ja karkssidemed peaaegu valmis, mis tähendab, et ostja võtab ühte konkreetset ehitusetappi.
Projekt ei paku valmis elamispinda; ostja peab osalema ehitusprotsessis või lõpetama tööd. Asukoht ei sobi neile, kes otsivad kõnnikäigu kaugusel olevaid linnateenuseid või otsest rannajuurdepääsu, sest krundid asuvad künkalisel maastikul. Avalik transport piirkonnas on piiratud, mistõttu isiklik auto on hädavajalik.
See projekt sobib eriti hästi kogenud kinnisvaraostjatele, kes soovivad kontrollida oma kodu ehitusprotsessi alates algusest. See on sobiv peredele, kes hindavad turvalisust, kuna kompleks on valvatud ja suletud. Golfientusiastidele on see sobiv asukoht ligipääsuga mitmele tippklassi golfiväljakule. See ei sobi inimestele, kes vajavad linna hoogu või kes ei suuda liikuda künklikul maastikul. Kuna asukoht on tagasihoidlik, sobib see neile, kes eelistavad aktiivset puhkust spordi ja loodusega massiturismi asemel.
Krundid on müügil koos kõrgetasemelise arhitektuurilise projektiga, mille autor on tuntud Costa del Soli arhitekt. Kirjelduses rõhutatakse turvalisust, sealhulgas barjääre ja videoregistratsiooni. Oodatavad on kvaliteetsed ehitusmaterjalid ja tänapäevased tehnoloogilised lahendused, mis on standard selles hinnasegmendis. Villad on planeeritud lõunapoolselt, maksimeerides päikesevalgust ja soojendades basseinide alasid. Fookus on unikaalsusel, mis viitab mittestandartsetele lahendustele, nagu suured aknapinnad ja integreeritud väliruumid.
Hind algusest 5 500 000 eurot on hinnatud suure krundi pinnala (4699 m²) ja eksklusiivse asukoha tõttu. See on investeering kõrgekvaliteedilisse kinnisvarasse Benahavís, kus maa hinnad on stabiilsed. Hinna sees on tavaliselt arhitektuuriprojekt ja ehitusluba, kuid lõplikud ehitusmaksumused võivad olla lisanduvad. Võrreldes teiste piirkonna projektidega, nagu Villa Solis või Gate 3 Villa, asub see pakkumine kõrgemas hinnaklassis, pakkudes rohkem maad.
Elu Puerta Del Almendros on määratletud rahu ja loodusega. Igapäevane rütmi sõltub sõidukist, et jõuda poode või restoranidesse, mis asuvad San Pedros või Puerto Banúsis. Majade vahelised kaugused on suured, tagades vaibumatu privaatsuse. Välitingimused sobivad hästi õues viibimisele tänu paljudele päikesetundidele ja mõõdukale õhutemperatuurile, mis on kõrgusel tunduvalt meeldivam kui rannikul kuumal suvel. Õhtud on jahedamad, mis muudab magamist mugavamaks. Naabruskond on vaikne ja koosneb peamiselt teistest luksuslikest eramutest, kus elavad nii püsielanikud kui ka välismaalased.
Benahavís on mäeküla, mis on säilitanud oma iseloomu, kuid asub kõrgete turismikeskuste vahetus läheduses. Läheduses on kõik hädavajalikud teenused, nagu supermarketid, apteek ja haigla, mis asuvad mõne kilomeetri raadiuses. Kultuurielu on rikkalik, palju restorane ja kohvikuid, kuna piirkond on tuntud oma köögikunstist. Lähedus rahvusvahelistele koolidele tagab haridusvõimalused peredele. Ümbruskond on roheline, palju jalgradu ja vaatepunkte, mis toetab aktiivset eluviisi looduses.
Kaart kujutab krundi asukohta Benahavísi mäestikus, suletud Puerta Del Almendro kompleksis. Nähtav on kergliiklusteede ja päästeede võrgustik, mis ühendab piirkonda peamiste maanteedega. Rohelised tsoonid märgivad golfiväljakuid ja kaitsealasid, mis ümbritsevad projekti. Topograafia näitab kõrgendatud positsiooni panoraamvaadetega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benahavís asub strateegiliselt Costa del Soli lääneosas, Marbella ja Estepona vahel. See on tuntud kui golfipiirkond ning pakub kaitstud ja eksklusiivset elukeskkonda. Erinevalt rannikuäärsetest linnadest, mis on tihedalt ehitatud, on Benahavís säilitanud ruumikuse ja loodusliku ilu. See on osa nn 'Kuldse Miili' piirkonnast, kuid asub rohkem sissepoole, mistõttu on seal rohkem rahu ja privaatsust.
Olulisemad kaugused: rannad Playa del Saladillo ja Playa Isdabe jäävad 6,6–6,7 km kaugusele. Malaga lennujaam on 48 km kaugusel, mis on ligikaudu 40–50 minutit sõidu aega. Golfiväljakud La Zagaleta ja Marbella Club Golf on kergesti ligipääsetavad, alla 3 km kaugusel. Puerto Banúsi sadam ja ostukeskus on 8,7 km kaugusel. Elektriautode laadimisvõimalus on väga lähedal, 277 meetri kaugusel.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline pehmete talvede ja palavate suvetega. Aastane keskmine temperatuur on 18,1°C. Asukoht kõrgusel 204 m tagab õhu liikumise ja vähem niiskust kui rannikul. Päikesetunde on aastas keskmiselt 3846, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Ujumishooaeg meres kestab umbes 4 kuud, mais kuni septembris. Maastik on liivakivisetuste ja rohelusega kaetud, mis võimaldab aastaringset matkamist.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi krundid ei asu otse rannas, on Lõuna-Hispaania tuntud randadele kiire juurdepääs. Lähemad rannad on tuntud oma liiva ja võimaluste veespordialadeks. Piirkonna tugevus on aga golfis; ligipääs La Zagaleta ja El Higueral golfiväljakutele on otseline. Lisaks on läheduses spordihallid ja ujulad, mis pakuvad võimalusi trenni ja aktiivseks puhkuseks üle aasta. Puerto Banús pakub jahtsadama võimalusi ja ööelu.
25 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 90 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 57 mm |
| Märts | 13.5°C | 182 mm |
| Aprill | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juuni | 23.1°C | 8 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Detsember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL504572
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID