Na zemljište u Benahavísu, u provinciji Málaga, nudi se prilika za razvoj luksuznih rezidencijalnih objekata. Sa ukupnom površinom parcele od 4.699 m² i bruto površinom objekta od 2.240 m², ovaj projekt je idealan za one koji traže prostrano zemljište s potencijalom izgradnje. Projekt se nalazi u mirnom, ruralnom okruženju, ali je i dalje dobro povezan s ključnim sadržajima i prometnim čvorištima, nudeći spoj seoskog mira i urbane pristupačnosti.
U usporedbi s drugim nekretninama u Benahavísu, ovo zemljište predstavlja značajnu priliku zbog svoje veličine i odobrenog projekta. Cijena od 5.500.000 € svrstava ga u viši segment, usporedivo s projektima poput Gate 3 Villa (5.195.000 €) i Sky Marbella Villas (6.495.000 €), ali nudi potencijal za potpunu prilagodbu, za razliku od gotovih vila. Villa Solis (od 3.900.000 €) je u nižem cjenovnom rangu, ali vjerojatno nudi manju parcelu ili drugačiji stupanj dovršenosti. Benahavís je općenito poznat po ekskluzivnim vilama i golf odredištima, a ovo zemljište se uklapa u tu sliku nudeći jedinstvenu priliku za razvoj. Dok obalna područja nude neposrednu blizinu plaže, Benahavís pruža veći naglasak na privatnost, prostranost i pogled, što je atraktivno za specifičnu nišu kupaca koji traže mirnije okruženje s pristupom luksuznim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište smješteno je u Benahavísu, u brdovitom području između Marbelle i Estepone, nudeći miran bijeg od obale, a ipak zadržavajući pristup glavnim prometnicama. Okruženo je prirodom, ali je udaljeno samo nekoliko kilometara od plaža i gradskih centara.
Ovo zemljište pruža veliku površinu za razvoj, što ga čini prikladnim za izgradnju velikih vila s prostranim vrtovima, bazenima i vanjskim prostorima. Namijenjeno je kupcima koji žele prilagoditi svoj životni prostor prema vlastitim željama, nudeći mogućnost stvaranja doma po mjeri.
Zemljište je već prošlo fazu planiranja i posjeduje odobren projekt i građevinsku dozvolu. Infrastruktura je u fazi dovršetka, s temeljima i strukturama koje su gotovo završene, što omogućuje brzi nastavak gradnje.
Projekt ne uključuje postojeće stambene objekte ili gotove vile. Nema podataka o energetskoj učinkovitosti postojećih struktura ili okolišnih certifikata za gradilište. Projekt se nalazi na brdovitom terenu, što može utjecati na troškove gradnje i dizajna vanjskih prostora.
Ova nekretnina je primjerena za kupce koji traže zemljište s odobrenim projektom za izgradnju luksuznih vila, preferirajući mir i privatnost ruralnog okruženja, ali uz zadržavanje blizine gradskim sadržajima i obali. Odgovara investitorima koji žele razviti ekskluzivna stambena rješenja ili obiteljima koje žele izgraditi dom po mjeri, s dovoljno prostora za vrtove, bazene i vanjske rekreacijske prostore. Kupci koji cijene golf i prirodu, ali također žele brz pristup ugostiteljstvu i zabavi u obližnjim gradovima poput Marbelle i Estepone, pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Potrebna je spremnost na ulaganje u izgradnju, budući da se radi o građevinskom zemljištu, iako s već odobrenim planovima.
Iako se radi o građevinskom zemljištu, postojeći projekt predviđa izgradnju triju vila, dizajniranih od strane renomiranog arhitekta. Trenutni status gradnje ukazuje na to da su temelji i strukture gotovo dovršeni, što sugerira napredak prema fazi završne obrade. Očekuje se da će se materijali i tehnike gradnje uskladiti s visokim standardima za luksuzne nekretnine u regiji. Kupci će imati priliku sudjelovati u odabiru završnih materijala i opreme, omogućujući potpunu personalizaciju interijera i eksterijera prema vlastitim željama i estetskim preferencijama.
Trenutna cijena za ovo veliko zemljište iznosi 5.500.000 €. S obzirom na površinu od 4.699 m², cijena po kvadratnom metru iznosi približno 1.170 €. Ovaj raspon cijena pozicionira nekretninu u viši cjenovni segment tržišta, što je u skladu s potencijalom za razvoj luksuznih vila u ovoj prestižnoj regiji. Dostupnost je ograničena na ovo jedno zemljište s odobrenim projektom, što ga čini jedinstvenom ponudom za kupce koji žele izgraditi imanje po vlastitoj mjeri u Benahavísu.
Ovo zemljište u Benahavísu nudi jedinstvenu priliku za stvaranje rezidencijalnog imanja u mirnom ruralnom okruženju. Nalazi se na nadmorskoj visini od 204 metra, pružajući panoramske poglede na okolni krajolik i, kako je navedeno, na more. Udaljenost od 3,7 km do najbliže trgovine i 6,5 km do bolnice sugerira da je nužan vlastiti prijevoz za svakodnevne potrebe. Područje je poznato po svojim golf terenima, a blizina restorana (14 u radijusu od 2 km) i sportskih centara ukazuje na mogućnosti za aktivan život. S prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C i 3.846 sunčanih sati godišnje, klima pogoduje vanjskim aktivnostima tijekom većeg dijela godine. Stambeno zemljište ovakve veličine u mirnom području je rijetko, pružajući privatnost i prostor za razvoj imanja po mjeri.
Život u Benahavísu nudi kombinaciju mirnog seoskog života s pristupom obalnim sadržajima. Nalazi se na 7 km od obale, što omogućuje relativno brzi pristup plažama, dok istovremeno pruža prednosti života u brdima, s nižim temperaturama i čistijim zrakom. U radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani i sportski objekti, dok je najbliži supermarket udaljen 3,7 km. Za svakodnevne potrebe i veću ponudu trgovina i usluga, potrebno je koristiti automobil. Kulturni život i zabava koncentrirani su u obližnjim gradovima poput Marbelle i Estepone, do kojih se lako dolazi automobilom. S obzirom na nadmorsku visinu i ruralno okruženje, mjesto je idealno za one koji traže mir i tišinu, ali ne žele biti potpuno izolirani.
Ova karta prikazuje lokaciju zemljišta u Benahavísu, ističući njegov položaj u brdima iznad obale Costa del Sol. Prikazani su ključni obližnji gradovi, golf tereni i prometnice, pružajući vizualni pregled geografske pozicije i njezine povezanosti s glavnim točkama interesa.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís se nalazi u strateškom položaju unutar Costa del Sol, smješten između popularnih gradova Marbella i Estepona. Ova lokacija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem, ruralnom okruženju, udaljenom samo oko 7 km od obale, dok istovremeno imaju brz pristup bogatoj ponudi usluga, restorana i zabavnih sadržaja koje nude veći gradovi. Udaljenost od 48 km do zračne luke Málaga dodatno naglašava njegovu pristupačnost kao baze za život ili odmor u regiji.
Zemljište je udaljeno 48 km od međunarodne zračne luke Málaga (AGP), što osigurava dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Najbliži aerodrom Gibraltar (GIB) udaljen je oko 50 km. Plaže poput Playa del Saladillo i Playa Isdabe udaljene su oko 6,6 km, pružajući jednostavan pristup moru. Golf tereni, uključujući La Zagaleta Country Club i Marbella Club Golf Resort, nalaze se na udaljenosti od 2,2 do 2,3 km, što je prednost za ljubitelje golfa. Najbliži supermarket je na 3,7 km, a bolnica na 6,5 km, dok su ljekarna i punionica za električna vozila dostupni u neposrednoj blizini (707 m i 277 m). Javni prijevoz je ograničen na jednu liniju s jednom stanicom unutar 2 km, što potvrđuje potrebu za automobilom.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C, koja varira između 12°C zimi i 26°C ljeti. S povijesno zabilježenih 3.846 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tijekom cijele godine, s ugodnim temperaturama koje podržavaju aktivnosti na otvorenom. Navedeni period od 4 mjeseca s temperaturom vode iznad 20°C ukazuje na mogućnost uživanja u morskim aktivnostima tijekom ljeta. Nadmorska visina od 204 metra pruža svježiji zrak i potencijalno niže ljetne temperature u usporedbi s obalnim područjima. Blizina planinskih područja i zelenih površina doprinosi ugodnom prirodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini zemljišta nalaze se brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, Playa del Saladillo i Playa Isdabe, udaljene su oko 6,6 km, nudeći pristup mediteranskoj obali. Regija je poznata po svojim golf terenima; La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (2,2 km), Marbella Club Golf Resort (2,3 km) i El Higueral Golf (2,8 km) su samo neki od njih. Osim toga, u radijusu od jednog kilometra nalaze se sportski centri, uključujući gradski sportski centar (Pabellon Municipal de Deportes) i gradske bazene (Piscinas Municipales), pružajući mogućnosti za razne sportske aktivnosti tijekom cijele godine.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nalazi u strateškom položaju unutar Costa del Sol, smješten između popularnih gradova Marbella i Estepona. Ova lokacija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem, ruralnom okruženju, udaljenom samo oko 7 km od obale, dok istovremeno imaju brz pristup bogatoj ponudi usluga, restorana i zabavnih sadržaja koje nude veći gradovi. Udaljenost od 48 km do zračne luke Málaga dodatno naglašava njegovu pristupačnost kao baze za život ili odmor u regiji.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL504572
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
