与更靠近海岸线的项目（如Villa Solis或Sky Marbella Villas）相比，Puerta Del Almendro提供了更高的隐私性和更安静的居住环境，因为其位于内陆且位于封闭式社区内。然而，这意味着牺牲了步行到达海滩或便利店的便利性。与周边的未开发地块相比，该项目的主要优势在于建设风险较低，因为结构阶段已基本完成，且设计许可已就绪。La Zagaleta附近的房地产价格通常反映了该地区对排他性和隐私的高需求，这与直接位于马尔贝拉市中心的公寓不同。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处贝纳哈维斯市，位于山脉与海岸之间的内陆地带，距离海岸线约7公里。周边环境以乡村风貌为主，被茂密的自然植被环绕。该区域毗邻La Zagaleta和Marbella Club Golf Resort等高端高尔夫社区，地势较高，视野相对开阔。
该项目适合寻求高度私密性和生活空间的购房者。大面积的地块允许建造带有私人花园和游泳池的别墅。封闭式社区的安保措施满足了注重隐私和安全的需求，适合希望在安静环境中居住的人群。
项目目前处于建设阶段，建筑结构已接近完成。拥有有效的建筑许可证，设计方案已确定。由于主要建筑工作已基本完成，买家可以更直观地评估最终的建筑形态、景观视野以及施工质量，减少了项目初期的规划风险。
地块位于内陆山区，不直接位于海滩上。由于地形起伏和位置原因，日常生活完全依赖汽车，公共交通选项有限。尽管建筑结构接近完工，现场可能仍存在收尾工程，且周边商业设施需驾车前往。
该项目适合那些希望拥有定制住宅但不希望从零开始办理繁琐许可和初期建设的买家。它也适合重视社区安全性和高端邻里环境的人士。对于计划搬迁至该地区的国际买家，这里提供了受欢迎的安达卢西亚乡村氛围与便利海岸生活的平衡。此外，由于周边环绕多个著名高尔夫俱乐部，这也是一个适合高尔夫爱好者的选择。
根据设计描述，该项目由当地知名建筑师设计，注重现代建筑与自然环境的融合。施工工艺旨在符合该地区高端住宅的标准，包括宽敞的室外生活区、泳池和露台设计。建筑材料的选择考虑了地中海气候的耐用性，确保建筑在长时间使用下保持良好状态。目前的结构建设阶段显示了坚实的工程基础。
项目参考价格为5,500,000欧元。考虑到地块的规模、已获批的建筑规划以及位于高档封闭式社区内的位置，这一价格反映了贝纳哈维斯地区高端房地产市场的水平。由于施工进度已过半，购买此项目意味着买家需根据当前的建设状态进行议价，并可能涉及剩余建设费用的预算。
这里是一个宁静且私密的山居环境，适合远离城市喧嚣的生活方式。封闭式社区确保了日常生活的安静与安全，适合喜欢户外活动的人群，周边有多条自然步道可供散步或徒步。生活节奏相对缓慢，主要围绕家庭休闲和自然接触展开。虽然位于山区，但前往圣佩德罗（San Pedro）和Puerto Banús的商业及娱乐设施车程较短，能够在享受乡村宁静的同时保持便利的生活配套。
项目周边被自然景观环绕，靠近Mirador del Tajo del Novio等观景点。社区基础设施包括市政体育中心和健身房，距离项目仅几百米。日常生活所需的超市、餐厅和咖啡馆主要集中在贝纳哈维斯村或圣佩德罗，需驾车前往。这种布局确保了居住环境的纯粹性，同时保留了接近城市服务的可能性。
地图展示了项目位于贝纳哈维斯内陆山区，紧邻La Zagaleta保护区。该区域显示为绿色植被覆盖的山坡，距离主要AP-7高速公路有一定距离，通过当地道路连接，强调了其私密性和地理位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省贝纳哈维斯市，地理上处于马尔贝拉（14公里）和埃斯特波纳之间。这种位置使其能够方便地利用这两个沿海大城镇的设施，同时保留了内陆山区的独立性。它靠近通往隆达（Ronda）的山区道路，是探索安达卢西亚内陆的门户。
距离马拉加机场约48公里，车程通常在45-60分钟之间。距离最近的沙滩Playa del Saladillo约6.6公里，车程约15分钟。高尔夫设施非常便利，La Zagaleta Country Club距离仅2.2公里，Marbella Club Golf Resort距离2.3公里。由于地处内陆山区，私家车是日常出行的必要工具。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯海拔204米，比沿海地区稍微凉爽，年平均气温约为18.1°C。夏季白天炎热，但夜晚通常较为舒适。该地区每年享有约3846小时的日照，阳光充足。由于位置靠内陆，降水量可能略高于沿海地区，有助于维持周围的绿色植被。适合户外游泳的季节大约持续4个月。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然不直接位于海滨，但在短途车程内即可到达Playa del Saladillo和Playa Isdabe等海滩。主要的休闲资源集中在高尔夫运动上，周边有三个世界级的高尔夫球场。社区附近有市政游泳池和体育中心，为日常锻炼提供了便利。此外，周围的山脉步道提供了徒步和山地自行车的机会。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 90 mm |
| 二月 | 12.4°C | 57 mm |
| 三月 | 13.5°C | 182 mm |
| 四月 | 15.6°C | 80 mm |
| 五月 | 18.9°C | 36 mm |
| 六月 | 23.1°C | 8 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 7 mm |
| 九月 | 22.9°C | 28 mm |
| 十月 | 19.4°C | 73 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 97 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL504572
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID