本项目位于贝纳哈维斯（Benahavís），这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）一个以其高尔夫球场、壮丽景色和高端住宅而闻名的高地地区。与沿海的马贝拉（Marbella）或埃斯特波纳（Estepona）相比，贝纳哈维斯提供了更宁静、更私密的乡村生活体验，同时通过其优越的地理位置，又能够轻松享受海岸线的便利。在该区域内，土地的售价会根据其面积、视野、私密性和靠近高尔夫球场等设施的程度而有显著差异。例如，Villa Solis（起价390万欧元）和Gate 3 Villa（起价519.5万欧元）可能是已经建成的别墅或包含部分建造项目的土地，而Sky Marbella Villas（起价649.5万欧元）则定位更高，可能提供更广阔的土地或更优越的位置。本项目的550万欧元定价，考虑到其4699平方米的面积和可立即开发的土地性质，使其成为该地区高端土地市场的一个重要选项，特别适合那些寻求在独特环境中定制梦想家园的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块坐落于一个宁静的乡村区域，但交通便利。距离海岸线约6.6公里，可轻松前往海滩。其优越的地理位置使其能够欣赏到周围乡村和部分海景，同时又保持了私密和宁静。
该地块非常适合寻求在自然环境中建造定制住宅的买家。其宽敞的面积（4699平方米）提供了充足的空间来设计和建造一处符合个人品味和生活方式的住宅，同时享受宁静的环境。
该地块已于1970年完工，这意味着基础设施已经到位，可以立即开始建设。虽然土地已有历史，但它为新建现代住宅提供了空白画布，买家可以按照最新的建筑标准和设计理念进行开发。
此项目为一块土地，不包含现有的建筑结构，这意味着需要从零开始规划和建造。其乡村位置意味着日常出行可能需要私家车，并且与城市的密集生活方式相比，公共交通选项有限。
这个项目特别适合那些梦想在西班牙南部建造定制豪华住宅的买家。如果您追求的是宁静的乡村生活，同时又希望靠近高尔夫球场、高品质餐厅和海岸线的便利设施，那么这块地是理想的选择。它适合希望完全掌控自己住宅设计和建造过程的个人或家庭。购买此地块也意味着接受一种更依赖私家车的生活方式，因为公共交通在此区域并不发达。对于那些重视隐私、空间和壮丽自然景观的人来说，这个项目非常有吸引力，尤其是在看到其作为已完工地块的潜力后。
作为一块土地，其“质量和装修”主要体现在其地理位置、面积和开发潜力上。土地本身提供了一个宽阔的建造平台，位于一个已有完善基础设施（如靠近EV充电桩，277米）的区域。虽然具体建材和装修标准将取决于未来的建筑商，但该区域的整体高端定位（如附近的La Zagaleta Country Club）暗示了对高品质住宅的需求。地块朝南，可欣赏海景和山景，为未来的住宅提供了极佳的视野和采光条件。该区域的房产交易量（800笔）和中等收入水平（16,450欧元）表明这是一个活跃且有一定经济实力的市场。
该地块的售价为550万欧元，在贝纳哈维斯（Benahavís）地区属于高端定位。由于这是一块可供开发的土地，价格主要反映了其面积（4699平方米）、优越的地理位置（可欣赏海景和山景）、以及作为一块可立即建造住宅的稀缺资源。该地区提供其他类似地块或别墅，例如Villa Solis（起价390万欧元）、Gate 3 Villa（起价519.5万欧元）和Sky Marbella Villas（起价649.5万欧元），显示出该区域的高端市场定位。此地块的定价与其面积和潜在的开发价值相符。
这个项目代表了一片位于贝纳哈维斯（Benahavís）内陆的土地，距离海岸约6.6公里。它提供了一个宁静的乡村环境，但又不会与马贝拉（Málaga）和埃斯特波纳（Estepona）等城镇的基本便利设施隔离开来。地块面积巨大（4699平方米），可用于建造大型住宅，并享受广阔的户外空间。周边地区以高尔夫球场（如La Zagaleta Country Club，距离2.2公里）和壮丽的山景而闻名，为寻求安静生活但又希望靠近城市活动的人们提供了理想的环境。每日生活节奏可能更偏向于乡村的宁静，但靠近超级市场（3.7公里）和医院（6.5公里）等设施确保了便利性。
贝纳哈维斯（Benahavís）是一个位于马拉加省的西班牙城镇，坐落在马贝拉（Marbella）、埃斯特波纳（Estepona）和龙达（Ronda）之间的山区，距离海岸约7公里。该地区以其风景如画的山村魅力、高尔夫球场和美食闻名，被认为是西班牙最富裕的地区之一。该地块的地理位置提供了乡村的宁静，同时又方便前往周边城镇的各类设施。距离超级市场（3.7公里）、药房（707米）和医疗中心（6.5公里）的距离适中，确保了日常生活的便利。该区域有14家餐厅，显示出当地餐饮业的活跃度。
该地图展示了项目在贝纳哈维斯（Benahavís）的地理位置，突出了其与周边高尔夫球场、海岸线和主要城镇（如马贝拉和埃斯特波纳）的相对位置。地图还标示了距离机场和超市等重要设施的距离，有助于理解该区域的便利性和连通性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳哈维斯位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，坐落在马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间。它是一个内陆的山区小镇，距离海岸线约7公里。这种地理位置使其能够提供宁静的山区环境，同时又方便前往科斯塔德尔索尔沿岸的繁华城镇和旅游景点，如著名的普埃托·班努斯（Puerto Banús）和马贝拉市中心。该地区被认为是西班牙最富裕的地区之一，以其高端住宅、高尔夫球场和美食而闻名。
该地块距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约48公里，到直布罗陀机场（GIB）也仅50公里，为国际旅行提供了便利。虽然地块本身位于内陆，但距离海滩（如Playa del Saladillo，6.6公里）仅几分钟车程。周边拥有众多高尔夫球场，最近的La Zagaleta Country Club距离仅2.2公里。生活便利设施方面，最近的超市和药房都在几公里范围内，医院也仅6.5公里。公共交通选择有限，仅有1条公交线路和1个站点，因此强烈建议使用私家车。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯地区拥有地中海气候，年平均气温约为18.1°C，夏季温暖干燥，冬季温和湿润。该地区年平均日照时间长达3,846小时，是享受户外活动和阳光的理想之地。虽然地块位于内陆，但距离海边不远，可以感受到海风的影响。其海拔高度为204米，提供了开阔的视野，同时远离沿海的潮湿。游泳季节大约为4个月，水温可达20°C以上。该地区自然环境优美，被绿色空间环绕，适合徒步和户外运动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地块距离海岸线约6.6公里，可轻松前往多个海滩，包括Playa del Saladillo和Playa Isdabe。贝纳哈维斯地区以其众多的高尔夫球场而闻名，如La Zagaleta Country Club（2.2公里）、Marbella Club Golf Resort（2.3公里）和El Higueral Golf（2.8公里）。此外，区域内还设有多个体育中心，如Pabellon Municipal de Deportes（0.7公里）和Piscinas Municipales（0.9公里），提供游泳和运动设施。该地区共有25处体育设施，满足各类运动需求。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳哈维斯位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，坐落在马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间。它是一个内陆的山区小镇，距离海岸线约7公里。这种地理位置使其能够提供宁静的山区环境，同时又方便前往科斯塔德尔索尔沿岸的繁华城镇和旅游景点，如著名的普埃托·班努斯（Puerto Banús）和马贝拉市中心。该地区被认为是西班牙最富裕的地区之一，以其高端住宅、高尔夫球场和美食而闻名。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL504572
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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