Dieses Baugrundstück in Benahavís, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit, eine Villa nach individuellen Vorstellungen zu errichten. Mit einer Fläche von 4.699 m² und einem genehmigten Projekt für drei exklusive Villen, die von einem renommierten Architekten entworfen wurden, liegt das Projekt in einer fortgeschrittenen Bauphase. Die Grundstrukturen sind nahezu fertiggestellt, was einen zügigen Baufortschritt ermöglicht. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu Küstenattraktionen und städtischen Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie 'Villa Solis' (ab 3,9 Mio. €) und 'Gate 3 Villa' (ab 5,195 Mio. €) positioniert sich dieses Angebot mit 5,5 Mio. € im mittleren bis oberen Preissegment für exklusive Entwicklungsmöglichkeiten. Während 'Sky Marbella Villas' (ab 6,495 Mio. €) noch höhere Einstiegspreise aufweist, bietet dieses Projekt eine einzigartige Kombination aus genehmigtem Bauprojekt und fortgeschrittener Bauphase der Grundstrukturen, was es von reinen Baugrundstücken unterscheidet. Die Lage in Benahavís selbst ist typisch für gehobene Immobilien, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch die Nähe zu Marbella und Estepona schätzen. Die Anbindung an erstklassige Golfplätze ist ein gemeinsames Merkmal vieler Immobilien in dieser Gegend. Dieses Projekt sticht durch das bereits vorhandene architektonische Konzept und den Baufortschritt hervor, was eine konkretere Vision des Endprodukts ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre ruhige, ländliche Umgebung bekannt ist und dennoch nur wenige Kilometer von der Küste entfernt liegt. Es ist Teil einer bewachten Wohnanlage und bietet eine friedliche Abgeschiedenheit, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol gewährleistet.
Für Käufer, die den Bau eines individuellen Domizils anstreben, bietet dieses Grundstück die ideale Basis. Es richtet sich an jene, die Wert auf architektonische Gestaltung, Privatsphäre und ein Leben inmitten der Natur legen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Küstenregion verzichten zu müssen.
Das Projekt befindet sich in einer fortgeschrittenen Bauphase, mit abgeschlossenen Grundstrukturen. Die Genehmigungen für den Bau von drei Villen liegen vor, was einen direkten Einstieg in die Realisierung ermöglicht. Die Infrastruktur ist bereits vorhanden, und die Außenbereiche können nach den Plänen des Architekten gestaltet werden.
Dieses Projekt bietet die Möglichkeit zum Neubau und ist daher nicht für Käufer geeignet, die eine sofort bezugsfertige Bestandsimmobilie suchen. Die ländliche Lage erfordert ein Fahrzeug für die meisten täglichen Besorgungen, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind.
Dieses Angebot richtet sich an anspruchsvolle Bauherren, die eine maßgeschneiderte Luxusvilla in einer privilegierten Umgebung errichten möchten. Es passt zu Käufern, die Wert auf architektonische Exzellenz legen und die Vision eines renommierten Architekten umsetzen wollen. Die fortgeschrittene Bauphase der Grundstrukturen ist vorteilhaft für jene, die den Bauprozess beschleunigen möchten, ohne auf die individuelle Gestaltung verzichten zu müssen. Die Lage in Benahavís ist ideal für Golfliebhaber und Naturliebhaber, die eine ruhigere Atmosphäre bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu den pulsierenden Küstenorten wie Marbella und Puerto Banús schätzen. Dies ist eine Lösung für Käufer, die nicht nur ein Haus, sondern ein Statement-Anwesen mit Panoramablick und hoher Privatsphäre suchen.
Da es sich um ein Baugrundstück mit genehmigten Plänen handelt, liegt der Fokus auf dem Potenzial für hochwertige Ausführungen, die durch den Architekten vorgegeben sind. Die Grundstrukturen des Bauvorhabens sind bereits vorhanden, was die Basis für die spätere Ausgestaltung bildet. Die Region Benahavís zieht typischerweise Projekte an, die sich durch exklusive Materialien und durchdachte Designs auszeichnen. Käufer können erwarten, dass die finale Ausführung den Standards gehobener Wohnkultur entspricht, mit der Möglichkeit, spezifische Innenausstattungen und Oberflächen nach persönlichem Geschmack zu wählen, sofern dies im Rahmen des Architektenentwurfs und der Baugenehmigung liegt. Die Ausrichtung nach Süden und die Panoramaaussichten legen nahe, dass die Planung auf maximale Lichtnutzung und die Integration der Außenbereiche abzielt.
Das Baugrundstück wird zu einem Preis von 5.500.000 € angeboten. Diese Preiskategorie reflektiert die exklusive Lage, die Größe des Grundstücks und den fortgeschrittenen Stand des genehmigten Bauprojekts für drei Villen. Angesichts des Umfangs und des Potenzials für eine individuelle Villenentwicklung ist dies eine Positionierung im oberen Marktsegment der Region Benahavís. Derzeit ist das Grundstück als einzelnes Portfolio für die Entwicklung der drei geplanten Einheiten verfügbar.
Benahavís, gelegen im Hinterland zwischen Marbella und Estepona, präsentiert sich als ein malerisches Bergdorf, das eine ruhigere Lebensweise im Kontrast zur belebten Küste bietet. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und weiten Ausblicken, die bis zum Meer reichen können. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort unterstreicht den exklusiven Charakter der Region. Trotz der ländlichen Idylle sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken gut erreichbar, und die Küstenorte mit ihren vielfältigen gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das Leben hier zeichnet sich durch eine Mischung aus Naturverbundenheit und Komfort aus, ideal für jene, die Ruhe suchen, aber dennoch auf die Vorzüge der Costa del Sol nicht verzichten möchten.
Das Leben in Benahavís wird von einer friedlichen und naturnahen Atmosphäre bestimmt, die sich deutlich von der Hektik der Küstenorte abhebt. Das Dorf selbst bietet eine charmante Kulisse mit engen Gassen und traditionellen weißen Häusern, ergänzt durch eine wachsende Zahl an gehobenen Restaurants. Die unmittelbare Umgebung ist von Bergen und grünen Tälern geprägt, die zu Wanderungen und Erkundungstouren einladen. Trotz der ländlichen Ausrichtung sind die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Apotheken, in wenigen Autominuten erreichbar. Die Nähe zu Marbella und Estepona, die beide etwa 15-20 Autominuten entfernt sind, bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Geschäften, internationalen Schulen und medizinischer Versorgung. Die Gegend ist ein Magnet für Golfer, mit mehreren renommierten Plätzen in unmittelbarer Nähe.
Die Lage von Benahavís im Landesinneren, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona, wird auf dieser Karte visualisiert. Sie zeigt die Nähe zu Golfplätzen und die Entfernung zur Küste, was die Einzigartigkeit dieser ländlichen Enklave hervorhebt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen, etwa 7 km von der Küste entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella und Puerto Banús, während gleichzeitig die ruhigere und naturverbundene Atmosphäre des bergigen Hinterlandes erhalten bleibt. Die Gemeinde ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Nähe zu Ronda, einer historischen Stadt im Landesinneren, bietet eine weitere Option für kulturelle Ausflüge und die Erkundung des andalusischen Erbes.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist primär auf das Auto ausgerichtet, da Benahavís im Landesinneren liegt. Der nächstgelegene internationale Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 48 km entfernt, was einer Fahrzeit von rund 45-50 Minuten entspricht. Die Küstenorte wie Marbella und Puerto Banús sind ca. 15-20 km entfernt und bieten Zugang zu Stränden, Yachthäfen, exklusiven Geschäften und einer Vielzahl von Restaurants. Die nächsten Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 6,6 km entfernt. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte und Apotheken in einem Umkreis von etwa 3-4 km. Mehrere erstklassige Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, oft weniger als 3 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen, trockenen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,1°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Region profitiert von über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter, mit Wassertemperaturen über 20°C, erstreckt sich typischerweise über vier Monate. Die Lage in den Hügeln auf einer Höhe von 204 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen, auch während der wärmeren Monate, und bietet oft eine leichte Brise. Die umliegende Landschaft ist von mediterraner Vegetation geprägt, mit Pinienwäldern und Olivenhainen, die zur natürlichen Schönheit der Gegend beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren zahlreichen Stränden ist von Benahavís aus gut erreichbar. Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind nur etwa 6,6 bis 6,7 km entfernt und bieten typische Annehmlichkeiten für Sonnenanbeter und Wassersportler. Für Golfer ist die Lage ein Paradies: Mehrere renommierte Golfplätze wie La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Darüber hinaus verfügt Benahavís selbst über Sportzentren, darunter städtische Sportpavillons und Schwimmbäder, die für sportliche Aktivitäten zur Verfügung stehen. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Banús erweitert das Angebot an maritimer Erholung und Wassersport.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen, etwa 7 km von der Küste entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella und Puerto Banús, während gleichzeitig die ruhigere und naturverbundene Atmosphäre des bergigen Hinterlandes erhalten bleibt. Die Gemeinde ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Nähe zu Ronda, einer historischen Stadt im Landesinneren, bietet eine weitere Option für kulturelle Ausflüge und die Erkundung des andalusischen Erbes.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL504572
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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