Zemljišče v Benahavísu ponuja redko priložnost za razvoj luksuzne vile v priznani soseski Puerta Del Almendro. S potrjenim projektom in gradbenim dovoljenjem je ta parcela velikosti 4699 m² že v fazi gradnje, pri čemer so temelji in konstrukcija skoraj dokončani. Objekt je bil zgrajen leta 1970, kar omogoča takojšen dostop do gradbene infrastrukture.
Območje Benahavísa je znano po luksuznih nepremičninah, predvsem vilah z razgledi. V primerjavi z drugimi projekti v tej regiji, kot je Villa Solis (od 3.900.000 €) ali Gate 3 Villa (od 5.195.000 €), ta parcela predstavlja naložbo v zemljišče z že potrjenim projektom in začeto gradnjo, kar lahko pospeši razvoj. Sky Marbella Villas (od 6.495.000 €) predstavlja dražjo možnost, pogosto z že dokončanimi nepremičninami. Ta ponudba izstopa zaradi svoje lokacije v mirnem okolju zunaj glavnih obalnih mest, a hkrati z enostavnim dostopom do njih. Medtem ko so druga območja bolj osredotočena na neposredno obalo, Benahavís ponuja kombinacijo narave, golfa in ekskluzivnosti. Cena 5.500.000 € odraža visoko vrednost zemljišča in potencial gradnje v prestižni soseski. Regionalno gledano, Benahavís privablja kupce, ki iščejo umirjenost, zasebnost in visoke standarde življenja, s poudarkom na golfu in naravi, kar ga loči od bolj urbanih ali obalnih nepremičninskih ponudb.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta parcela je strateško locirana v Benahavísu, ki leži med gorami in obalo, blizu San Pedra in Puerto Banúsa. Omogoča dostop do mirnega podeželja, hkrati pa je blizu obalnih dobrin, kar zagotavlja ravnotežje med umikom in povezanostjo z živahnim območjem Costa del Sol.
Za kupce, ki iščejo nadzor nad zasnovo svoje prihodnje rezidence, ta parcela predstavlja priložnost za ustvarjanje doma po meri. Ugodna lega v zaprtem naselju in vnaprej odobren projekt omogočata realizacijo sodobnih arhitekturnih vizij z zagotovljeno zasebnostjo in varnostjo.
Projekt vključuje gradnjo treh vil na parcelah. Trenutno je gradnja v napredovali fazi, z dokončanimi osnovnimi konstrukcijami. To omogoča potencialnim kupcem, da si ustvarijo predstavo o končni zasnovi in obsegu projekta, s pričakovano celotno dokončanostjo nepremičnin v bližnji prihodnosti.
Ta ponudba se nanaša izključno na zemljišče z obstoječim gradbenim dovoljenjem in temelji. Ni vključena dokončana vila. Projekt je v zaprtem naselju, kar pomeni določena pravila skupnosti. Trenutna infrastruktura, kot so ceste in komunalne storitve, so sicer dokončane, vendar je končna integracija odvisna od posameznih gradbenih projektov vil.
Ta naložba je primerna za kupce, ki imajo jasno vizijo o gradnji luksuzne vile po meri v prestižni lokaciji. Če cenite zasebnost, varnost in mirno okolje, a hkrati želite biti blizu živahnih območij Costa del Sol, je ta parcela idealna. Z že odobrenim gradbenim dovoljenjem in napredovalo gradbeno fazo, je to priložnost za tiste, ki želijo pospešiti proces gradnje in nadzorovati izbiro materialov ter končne obdelave. Primerno je tudi za investitorje, ki želijo razviti nepremičnino v regiji z visoko povpraševanja in potencialom rasti vrednosti. Odlična lega za tiste, ki uživajo v golfu, naravi in iskanju mirnega, a hkrati dobro povezanega življenjskega sloga.
Ta parcela je del projekta, ki predvideva gradnjo sodobnih vil. Čeprav natančni materiali in končne obdelave niso specifično navedeni v opisu parcele, dejstvo, da je bil projekt zasnovan s strani priznanega arhitekta, nakazuje na visoke standarde. Trenutna faza gradnje, ki vključuje skoraj dokončane konstrukcije, omogoča potencialnim kupcem, da sodelujejo pri izbiri zaključnih materialov, talnih oblog, kopalniške opreme in kuhinjskih elementov. Smer orientacije proti jugu in razgledi na morje ter gore dodatno poudarjajo potencial za vrhunsko bivanjsko izkušnjo. Soseska je zasnovana z visokimi varnostnimi standardi, vključno z nadzornimi kamerami, kar prispeva k občutku kakovosti in varnosti.
Cena za to parcelo z zemljiščem in gradbenim dovoljenjem znaša 5.500.000 €. Gre za naložbo v zemljišče z odobrenim projektom za gradnjo, kar pomeni, da je končna vrednost nepremičnine odvisna od nadaljnje gradnje vil. Trenutno je na voljo ena parcela z dovoljenjem za gradnjo treh vil, kar omogoča potencialnim kupcem, da si izberejo želen koncept bivanja. Okolica ponuja primerljive projekte, kot sta Villa Solis (od 3.900.000 €) in Gate 3 Villa (od 5.195.000 €), kar daje kontekst tržni vrednosti v tem ekskluzivnem območju.
Benahavís, znan kot 'restavracijska vasica', ponuja edinstveno kombinacijo miru v notranjosti in bližine obale. Ta parcela se nahaja v mirnem, podeželskem okolju, ki ga obdajajo zelena območja in naravne poti, kar je idealno za ljubitelje narave in tiste, ki iščejo umik. Kljub umirjenosti je lokacija dobro povezana z obalnimi središči, kot sta San Pedro Alcántara in Puerto Banús, ki nudita široko paleto storitev, restavracij in možnosti za prosti čas. To omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnem načinu življenja, medtem ko imajo vse udobje sodobnega življenja na dosegu roke. Soseska Puerta Del Almendro zagotavlja dodatno raven varnosti in zasebnosti.
Benahavís ponuja edinstveno bivanjsko izkušnjo, ki združuje mir podeželja z bližino obalnih dobrin. Kot vasica, znana po svoji gastronomski ponudbi, ponuja Benahavís prijetno lokalno življenje z več kot 14 restavracijami v bližini 2 km. Središča kot so San Pedro Alcántara in Puerto Banús so na kratki razdalji, kar omogoča enostaven dostop do nakupovalnih centrov, restavracij svetovnega razreda in zabavnih možnosti. Bližina mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (6 km), je ugodna za družine. Soseska Puerta Del Almendro zagotavlja mirno okolje, obdano z naravo, idealno za sprehode in uživanje na prostem, medtem ko je le kratek čas vožnje oddaljena od živahnega obalnega življenja.
Ta parcela se nahaja v občini Benahavís, ki je znana po svoji podeželski lepoti in bližini prestižnih območij Costa del Sol. Položaj v zaprtem naselju Puerta Del Almendro nudi dodatno varnost in zasebnost, s pogledom na okoliško naravo in morje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís je strateško lociran v provinci Málaga, med priljubljenimi mesti Marbella in Estepona, ter blizu zgodovinskega mesta Ronda. Ta lega v notranjosti ponuja umik od obalne gneče, hkrati pa ohranja enostaven dostop do obalnih dobrin in mednarodnih povezav. Oddaljenost od Marbelle (približno 7 km od obale) in Estepone omogoča dostop do široke palete storitev, restavracij, nakupovalnih možnosti in zabavnih dejavnosti, ki jih ponujajo ta živahna obalna mesta, medtem ko je Benahavís sam znan po mirnem vzdušju in naravni lepoti.
Lokacija v Benahavísu ponuja dobro povezanost z glavnimi prometnimi arterijami. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 51 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Gibraltar je prav tako dosegljiv v približno 50 km. Do plaž, kot je Playa del Saladillo, je le okoli 6,6 km. Najbližji supermarket je oddaljen 3,7 km, bolnišnica pa 6,5 km. Za ljubitelje golfa je območje raj, saj se v bližini nahajajo številni prestižni igrišči, vključno z La Zagaleta Country Club (2,2 km) in El Higueral Golf (2,8 km). Čeprav je avto nujno potreben za večino vsakdanjih opravil, je javni prevoz zastopan z eno linijo in postajo v bližini.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebju z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,1 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C. Območje prejme približno 3.846 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta. Zaradi nadmorske višine 204 metrov lahko območje doživi rahlo nižje temperature kot obalna območja, kar ponuja prijetno okolje v poletnih mesecih. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece. Okolica je znana po svoji naravni lepoti, z gorami in zelenimi dolinami, ki nudijo možnosti za pohodništvo in druge aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je Benahavís v notranjosti, so plaže na Costa del Sol lahko dosegljive. Plaži Playa del Saladillo in Playa Isdabe sta oddaljeni približno 6,6 do 6,7 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Regija je mednarodno priznana kot raj za golfiste, z več vrhunskimi igrišči v neposredni bližini, vključno z La Zagaleta Country Club (1,5 km), El Higueral Golf (2,7 km) in Marbella Club Golf Resort (2,9 km). Za športne navdušence so na voljo različni športni centri, kot so Pabellon Municipal de Deportes in Piscinas Municipales, ki nudijo možnosti za rekreacijo. V bližini se nahajajo tudi razgledne točke in naravne poti za uživanje v pokrajini.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateško lociran v provinci Málaga, med priljubljenimi mesti Marbella in Estepona, ter blizu zgodovinskega mesta Ronda. Ta lega v notranjosti ponuja umik od obalne gneče, hkrati pa ohranja enostaven dostop do obalnih dobrin in mednarodnih povezav. Oddaljenost od Marbelle (približno 7 km od obale) in Estepone omogoča dostop do široke palete storitev, restavracij, nakupovalnih možnosti in zabavnih dejavnosti, ki jih ponujajo ta živahna obalna mesta, medtem ko je Benahavís sam znan po mirnem vzdušju in naravni lepoti.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL504572
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
