Αυτό το έργο αφορά την πώληση ενός οικοπέδου κατοικίας στη Benahavís, επαρχία Μάλαγα. Με έκταση 2.240 m² και συνολική επιφάνεια οικοπέδου 4.699 m², το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή που προσφέρει ηρεμία και φυσική ομορφιά. Το οικόπεδο, που χτίστηκε αρχικά το 1970, προσφέρει μια σταθερή βάση για μελλοντική ανάπτυξη, με εγκεκριμένο σχέδιο και άδεια οικοδόμησης για τρεις πολυτελείς βίλες, σχεδιασμένες από αναγνωρισμένο αρχιτέκτονα. Η θέση του στο Puerta Del Almendro, μια περιφραγμένη κοινότητα, ενισχύει την ασφάλεια και την ιδιωτικότητα.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Benahavís, όπως το 'Villa Solis' (από €3.900.000) και το 'Gate 3 Villa' (από €5.195.000), αυτό το οικόπεδο πωλείται στα €5.500.000, τοποθετώντας το στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, παρόμοια με το 'Sky Marbella Villas' (από €6.495.000). Η τιμή του αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου, την ύπαρξη εγκεκριμένου σχεδίου για πολλαπλές πολυτελείς μονάδες και την θέση του εντός της περιφραγμένης κοινότητας Puerta Del Almendro. Ενώ οι άλλες βίλες μπορεί να προσφέρουν έτοιμες κατοικίες, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που θέλουν να χτίσουν κατά παραγγελία, προσφέροντας μεγαλύτερη ευελιξία σχεδιασμού. Η Benahavís, ως περιοχή, ξεχωρίζει για την εστίασή της σε πολυτελή ακίνητα σε συνδυασμό με την αγροτική γαλήνη, σε αντίθεση με την πιο πυκνοκατοικημένη και τουριστική προσφορά στην άμεση ακτογραμμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Benahavís, σε μια περιοχή που συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την εγγύτητα στις ακτές της Costa del Sol. Απέχει 3.7 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη αγορά και 6.6 χιλιόμετρα από την παραλία, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν γαλήνιο τρόπο ζωής, χωρίς να αποκόπτονται από τις απαραίτητες ανέσεις και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν την κατοικία τους σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Με εγκεκριμένο σχέδιο για τρεις βίλες, προσφέρει την ευκαιρία για εξατομικευμένο σχεδιασμό, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με τη λειτουργικότητα, σε ένα περιβάλλον που υπόσχεται ηρεμία και θέα στη θάλασσα και τα βουνά.
Το έργο αφορά ένα υφιστάμενο οικόπεδο με εγκεκριμένη άδεια οικοδόμησης για τρεις βίλες. Η κατασκευή έχει ήδη ξεκινήσει, με τις δομικές εργασίες να βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο. Αυτό σημαίνει ότι η διαδικασία οικοδόμησης μπορεί να προχωρήσει πιο άμεσα, μειώνοντας τους χρόνους αναμονής για την ολοκλήρωση των νέων κατοικιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμες προς χρήση κατοικίες, καθώς πρόκειται για οικόπεδο με άδεια οικοδόμησης. Δεν υπάρχουν εγγυημένες, άμεσες δυνατότητες για αθλητικές δραστηριότητες εντός του οικοπέδου. Η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία του οικοπέδου και του εγκεκριμένου σχεδίου, όχι έτοιμων κατοικιών. Η ημερομηνία κατασκευής του 1970 αφορά την αρχική δομή του οικοπέδου, όχι τις προτεινόμενες νέες κατασκευές.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα έργο πολυτελών κατοικιών σε μια στρατηγική τοποθεσία στην Costa del Sol. Ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία ενός αγροτικού περιβάλλοντος, προσφέροντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις, όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η ύπαρξη εγκεκριμένης άδειας οικοδόμησης και η προχωρημένη φάση των δομικών εργασιών το καθιστούν ελκυστικό για όσους θέλουν να επιταχύνουν τη διαδικασία κατασκευής. Είναι επίσης μια επιλογή για όσους αναζητούν ένα έργο με υψηλά πρότυπα ασφαλείας σε μια περιφραγμένη κοινότητα, με θέα που συνδυάζει το βουνό και τη θάλασσα.
Το ακίνητο αφορά ένα οικόπεδο με εγκεκριμένο σχέδιο και άδεια οικοδόμησης για τρεις βίλες, σχεδιασμένες από έναν αναγνωρισμένο αρχιτέκτονα. Η φάση κατασκευής έχει προχωρήσει, με τις δομές να είναι σχεδόν ολοκληρωμένες. Αυτό υποδηλώνει ότι η θεμελίωση και οι κύριες δομικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί, παρέχοντας μια σταθερή βάση για τα επόμενα στάδια της κατασκευής. Οι λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά φινιρίσματος και τις τεχνικές προδιαγραφές για τις τελικές κατοικίες θα καθοριστούν κατά την ολοκλήρωση του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού και την επιλογή των τελικών υλικών από τον αγοραστή ή τον επενδυτή.
Η τιμή για αυτό το εκτεταμένο οικόπεδο κατοικίας στην Benahavís είναι €5.500.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση, την έκταση του οικοπέδου (4.699 m²) και το γεγονός ότι περιλαμβάνει εγκεκριμένο σχέδιο και άδεια οικοδόμησης για τρεις πολυτελείς βίλες. Η θέση σε μια περιφραγμένη κοινότητα, Puerta Del Almendro, συμβάλλει επίσης στην αξία. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για ανάπτυξη, προσφέροντας μια ευκαιρία για την υλοποίηση ενός προσαρμοσμένου οικιστικού έργου σε μια επιθυμητή περιοχή της Costa del Sol.
Η Benahavís, σε υψόμετρο 204 μέτρων, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, απομακρυσμένο από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά ταυτόχρονα σε κοντινή απόσταση από τις πολυσύχναστες περιοχές της ακτής. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου, με εύκολη πρόσβαση σε 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως η La Zagaleta Country Club (1.5 χλμ) και αθλητικά κέντρα ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Ο πληθυσμός, περίπου 9.472 κάτοικοι (2025), υποδηλώνει μια αίσθηση κοινότητας, ενώ οι 3.846 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και οι 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου προσφέρουν ένα ελκυστικό κλίμα για όλο το χρόνο.
Η Benahavís, γνωστή ως το 'χωριό των καλλιτεχνών' της Costa del Sol, προσφέρει έναν πιο αυθεντικό και ήρεμο τρόπο ζωής σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσική ομορφιά, με λόφους και βουνά, ιδανική για πεζοπορία και υπαίθριες δραστηριότητες. Παρόλο που βρίσκεται 7 χιλιόμετρα από την ακτή, η εγγύτητά της σε πόλεις όπως η Marbella (8.7 χλμ από το Puerto Banús) και η Estepona (6.0 χλμ από διεθνές σχολείο) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία. Η ύπαρξη 14 εστιατορίων, 1 σχολείου και 3 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του έργου κατοικίας στην Benahavís, επαρχία Μάλαγα. Η οπτικοποίηση τονίζει την απόσταση από την ακτή, τα κοντινά γήπεδα γκολφ και την εγγύτητα σε κύριους οδικούς άξονες, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της γεωγραφικής θέσης και των γύρω υποδομών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Benahavís βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία Μάλαγα, μεταξύ των δημοφιλών παραθαλάσσιων προορισμών Marbella και Estepona. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές παραλιακές περιοχές. Η θέση της, 48 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα, ενώ η εγγύτητά της σε αστικά κέντρα όπως το Puerto Banús (8.7 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 48 χιλιόμετρα, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 50 χιλιόμετρα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, βρίσκεται σε απόσταση 6.6 χιλιομέτρων. Η Benahavís διαθέτει 14 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6.5 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως η La Zagaleta Country Club (2.2 χλμ), το Marbella Club Golf Resort (2.3 χλμ) και το El Higueral Golf (2.8 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Με ιστορικά 3.846 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο κολυμβητικός τουρισμός είναι εφικτός για περίπου 4 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού συνήθως ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 204 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, ενώ η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από λοφώδες και ορεινό τοπίο, προσφέροντας ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες της Costa del Sol είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa del Saladillo και την Playa Isdabe να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6.6-6.7 χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις πολυάριθμες επιλογές αναψυχής που προσφέρει, ιδιαίτερα για τους λάτρεις του γκολφ. Με τρία αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ σε ακτίνα μικρότερη των 3 χιλιομέτρων, όπως η La Zagaleta Country Club, το Marbella Club Golf Resort και το El Higueral Golf, η Benahavís αποτελεί πόλο έλξης για τους επαγγελματίες και ερασιτέχνες του αθλήματος. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Pabellón Municipal de Deportes (0.7 χλμ) και πισίνες.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία Μάλαγα, μεταξύ των δημοφιλών παραθαλάσσιων προορισμών Marbella και Estepona. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές παραλιακές περιοχές. Η θέση της, 48 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα, ενώ η εγγύτητά της σε αστικά κέντρα όπως το Puerto Banús (8.7 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL504572
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
