Представляем земельный участок для жилой застройки в престижном районе Бенаавис, провинция Малага. Этот объект площадью 4699 м² предлагается по цене от 5 500 000 евро и является частью эксклюзивного закрытого комплекса. Участок предназначен для строительства вилл, проект которых был одобрен, и находится на завершающей стадии строительства. Исторически построенный в 1970 году, этот участок предлагает уникальную возможность для создания индивидуального жилья в одном из самых живописных уголков Коста-дель-Соль.
Бенаавис, где расположен данный участок, известен как одна из самых престижных зон Коста-дель-Соль, часто называемая «Золотым треугольником» благодаря близости к Марбелье и Эстепоне. В отличие от более урбанизированных районов, Бенаавис предлагает более спокойную, природную среду с акцентом на эксклюзивные виллы и гольф-курорты. Средняя стоимость земли здесь выше, что отражается в цене данного участка. Проект Villa Solis (от 3 900 000 евро) и Gate 3 Villa (от 5 195 000 евро) предлагают схожие возможности, но данный участок выделяется своей площадью и завершенными конструкциями, что ускоряет реализацию проекта. Sky Marbella Villas (от 6 495 000 евро) представляет собой более дорогой сегмент, ориентированный на ультра-люкс. В то время как прибрежные районы предлагают прямой доступ к пляжам, Бенаавис привлекает тех, кто ищет уединение, безопасность и роскошь в окружении природы, сохраняя при этом легкую доступность к развитой инфраструктуре побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный вдали от побережья, в сельской местности Бенаавис, этот участок предлагает уединение и спокойствие. Он находится в 48 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает удобное сообщение, однако для повседневных нужд необходим личный транспорт. Близость к природе и панорамные виды являются ключевыми характеристиками этой локации.
Данный объект идеально подходит для тех, кто стремится к созданию персонализированного жилья в спокойной обстановке. Возможность строительства виллы по утвержденному проекту отвечает запросам на индивидуальность и эксклюзивность. Локация в природной зоне удовлетворит потребность в тишине и уединении, сохраняя при этом доступ к развитой инфраструктуре.
Проект предусматривает строительство индивидуальных вилл на основе утвержденного архитектурного плана. Строительные работы находятся на завершающей стадии, с почти готовыми конструкциями. Участок представляет собой готовую основу для дальнейшей реализации проекта, что минимизирует время ожидания и строительные риски для будущего владельца.
На данном этапе проект не предлагает готовых жилых помещений, так как это земельный участок. Инфраструктура, такая как бассейны или сады, будет создана в рамках индивидуального проекта строительства виллы. Также, учитывая расположение в сельской местности, для полного комфорта потребуется наличие личного автотранспорта.
Этот объект будет интересен инвесторам, ищущим участок под строительство эксклюзивной виллы с возможностью индивидуального дизайна. Он подходит для тех, кто ценит уединение, безопасность и панорамные виды, предпочитая жизнь в природной среде, но не желая отказываться от доступа к городской инфраструктуре. Покупатели, планирующие переезд на Коста-дель-Соль и желающие создать дом своей мечты с нуля, также найдут здесь привлекательные перспективы. Учитывая завершающуюся стадию строительства конструкций, этот вариант может ускорить процесс реализации проекта по сравнению с покупкой чистого участка.
Данный объект представляет собой земельный участок с уже возведенными основными конструкциями, что является индикатором начального этапа строительства. Детализация будущей отделки и используемых материалов будет зависеть от индивидуального проекта виллы, который должен быть реализован будущим владельцем. Архитектурный план, разработанный известным архитектором, предполагает высокий уровень дизайна. Ориентация на юг и наличие видов на море и горы создают основу для создания комфортного и эстетически привлекательного жилья.
Стоимость данного земельного участка начинается от 5 500 000 евро. Общая площадь составляет 4699 м², что позволяет реализовать масштабный строительный проект. В настоящее время доступен один такой участок. Цены на аналогичные объекты в этом районе, такие как Villa Solis (от 3 900 000 евро) и Gate 3 Villa (от 5 195 000 евро), указывают на стабильный спрос и высокую ценность недвижимости в Бенаависе. Sky Marbella Villas, с ценой от 6 495 000 евро, демонстрирует верхний ценовой сегмент.
Бенаавис, расположенный в гористой местности между Марбельей и Эстепоной, предлагает уникальное сочетание деревенской атмосферы и близости к побережью. Этот земельный участок находится в закрытом комплексе, что гарантирует повышенную безопасность и приватность. Окруженный зелеными зонами и природными тропами, район идеально подходит для любителей активного отдыха и спокойной жизни. Средняя температура здесь колеблется от 12 до 26°C, а количество солнечных часов достигает 3846 в год, что способствует наслаждению средиземноморским климатом. Близость к ресторанам (14 в радиусе 2 км) и спортивным центрам добавляет удобства для повседневной жизни.
Жизнь в Бенаависе предполагает гармоничное сочетание спокойствия сельской местности и доступа к развитой инфраструктуре. Находясь в 7 км от побережья, этот район предлагает уединенную атмосферу, вдали от шумных туристических центров. В радиусе 2 км расположены 14 ресторанов, 1 школа, аптека и 3 банка, что обеспечивает основные удобства. Тем не менее, для более широкого выбора магазинов, развлекательных заведений и доступа к пляжам потребуется поездка на автомобиле, так как ближайший супермаркет находится в 3.7 км.
Данный земельный участок расположен в муниципалитете Бенаавис, провинция Малага. Это внутренняя зона, предлагающая уединенное проживание с видами на горы и частичным видом на море. Участок находится в закрытом комплексе, обеспечивая безопасность и эксклюзивность. Его расположение вдали от основных туристических маршрутов подчеркивает спокойный и природный характер этого места.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаавис является муниципалитетом в провинции Малага, расположенным в стратегически важной точке между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Его расположение в 7 км от побережья обеспечивает сочетание уединения горной деревни с доступностью к популярным прибрежным городам. Это позиционирование позволяет жителям наслаждаться спокойствием внутренней Андалусии, имея при этом быстрый доступ к оживленным курортам и услугам Марбельи и Эстепоны.
Участок расположен в 48 км от международного аэропорта Малага (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими странами. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся на расстоянии около 6.6 км. Для гольфистов доступны несколько полей мирового класса: La Zagaleta Country Club (2.2 км), Marbella Club Golf Resort (2.3 км) и El Higueral Golf (2.8 км). Ближайший супермаркет расположен в 3.7 км, а больница, в 6.5 км, что обеспечивает необходимый уровень доступа к услугам.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенаависа характеризуется как средиземноморский, со среднегодовой температурой 18.1°C и колебаниями от 12 до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3846, что создает благоприятные условия для круглогодичного проживания. Высота над уровнем моря составляет 204 метра, что способствует более свежему воздуху и живописным видам. Рекомендуемый период для купания в море, около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя участок расположен вдали от побережья, ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo и Playa Isdabe, находятся в пределах 6.6-6.7 км. Для любителей гольфа район предлагает превосходные возможности: La Zagaleta Country Club (2.2 км), Marbella Club Golf Resort (2.3 км) и El Higueral Golf (2.8 км). Кроме того, в непосредственной близости находятся спортивные центры, включая муниципальные спортивные залы и бассейны, а также множество смотровых площадок для наслаждения природными пейзажами.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис является муниципалитетом в провинции Малага, расположенным в стратегически важной точке между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Его расположение в 7 км от побережья обеспечивает сочетание уединения горной деревни с доступностью к популярным прибрежным городам. Это позиционирование позволяет жителям наслаждаться спокойствием внутренней Андалусии, имея при этом быстрый доступ к оживленным курортам и услугам Марбельи и Эстепоны.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL504572
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
