Ten projekt obejmuje trzy działki rezydencjonalne położone w gminie Benahavís, w prowincji Málaga. Nieruchomości znajdują się w osiedlu zamkniętym Puerta Del Almendro, na terenie posiadającym zatwierdzony projekt budowlany i licencję na budowę trzech willi. Położenie na wzniesieniu zapewnia panoramiczne widoki na morze i góry. Obszar charakteryzuje się spokojem, otoczeniem zieleni oraz bliskością wybrzeża, co stanowi bazę dla rozwoju luksusowej zabudowy jednorodzinnej.
W porównaniu do innych projektów w Benahavís, takich jak Villa Solis czy Sky Marbella Villas, ta oferta wyróżnia się faktem, że jest to zakup gruntów z gotowym projektem, a nie gotowych domów. Cena powyżej 5 milionów euro stawia ten projekt w segmencie luksusowym, porównywalnym z ofertami w La Zagaleta, choć z większą swobodą w kwestii realizacji budowy. W przeciwieństwie do apartamentów w centrach miast, tutaj nabywca uzyskuje przestrzeń i ciszę, kosztem konieczności dojazdów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w głębi lądu, w odległości około 7 kilometrów od linii brzegowej. Otoczenie stanowią góry i tereny wiejskie gminy Benahavís, pomiędzy Marbellą a Esteponą. Region ten jest znany z rozległych terenów zielonych i ekskluzywnych osiedli. Wysokość nad poziomem morza wynosi około 204 metrów.
Oferta adresowana jest do osób poszukujących prywatności oraz możliwości realizacji indywidualnej wizji architektonicznej. Działki zapewniają przestrzeń na budowę domu z uwzględnieniem potrzeb rodzinnych lub rezydencjonalnych. Istniejące pozwolenia na budowę usprawniają proces inwestycyjny. Nieruchomość nie oferuje gotowego do zamieszkania lokalu.
Działki posiadają zatwierdzony projekt architektoniczny oraz wydaną licencję budowlaną. Zgodnie z dostępnymi informacjami, pierwszy etap budowy konstrukcji jest w toku. Planowane inwestycje to nowoczesne wille dostosowane do lokalizacji na zboczu z ekspozycją południową.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży pieszo. Z uwagi na górzysty teren i oddalenie od centrów miast, własny samochód jest niezbędny do codziennych dojazdów. Na terenie działki nie ma obecnie ukończonych lokali mieszkalnych gotowych do wprowadzenia się.
Ta inwestycja jest odpowiednia dla osób planujących budowę domu na zamówienie w bezpiecznym i prestiżowym otoczeniu. Pasuje do inwestorów poszukujących gruntów z gotową dokumentacją budowlaną, co skraca czas rozpoczęcia prac. Jest to także opcja dla rodzin, które priorytet traktują prywatność i przestrzeń, akceptując konieczność dojazdów do plaży i centrów handlowych.
Projekt budowlany został przygotowany przez renomowanego architekta Costa del Sol. Planowane materiały i technologie mają odpowiadać standardom luksusowym, z uwzględnieniem lokalnych warunków klimatycznych. Wykończenie zewnętrzne ma komponować się z otoczeniem, wykorzystując elementy takie jak kamień i nowoczesne tynki. Struktury budynków są projektowane z myślą o trwałości i energooszczędności.
Cena oferty wynosi 5 500 000 €. Kwota ta dotyczy zestawu trzech działek wraz z przygotowanym projektem budowlanym. Jest to pozycja w segmencie premium rynku, co odzwierciedla metraż, lokalizację w Benahavís oraz potencjał inwestycyjny. Ceny nieruchomości w tym rejonie są zazwyczaj wyższe niż w przeciętnych lokalizacjach nadmorskich ze względu na charakter ekskluzywny.
Codzienne życie w tej lokalizacji opiera się na izolacji od zgiełku kurortów i kontakcie z naturą. Osiedle Puerta Del Almendro jest monitorowane i ogrodzone, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i prywatności. Mieszkańcy mogą korzystać z lokalnych szlaków turystycznych w górach Serranía de Ronda. Krajobraz jest zdominowany przez widoki na zatokę i góry, co sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz. Styl życia jest spokojny, z dostępem do słońca przez większość roku.
W promieniu kilku kilometrów znajdują się restauracje, sklepy i usługi w Benahavís oraz San Pedro Alcántara. Najbliższe większe miasta to Marbella (ok. 14 km) i Estepona (ok. 20 km), oferujące pełną infrastrukturę: szpitale, centra handlowe i urzędy. Okolica jest mieszanką strefy wiejskiej i willowej, co zapewnia dostęp do świeżej żywności na lokalnych rynkach.
Mapa prezentuje położenie osiedla na zboczu góry, z dostępem przez strzeżone wrota. Wskazuje drogę dojazdową od głównej arterii łączącej wybrzeże z górami. Widoczna jest odległość do linii brzegowej i pobliskich pól golfowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís jest położone strategicznie między Marbellą a Esteponą, u podnóża gór Sierra Bermeja. Jest to brama do interioru Andaluzji, z jednoczesnym łatwym dostępem do Costa del Sol. Mimo położenia w głębi lądu, odległość do morza pozwala na regularne wizyty na plaży.
Dojazd do najbliższej plaży (Playa del Saladillo) wynosi około 6-7 kilometrów. Lotnisko w Maladze jest oddalone o około 48 km, co oznacza około 40-45 minut jazdy samochodem. W pobliżu (ok. 2-3 km) znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 277 metrów.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 204 m n.p.m. zapewnia lekki wiatr i widoki na wybrzeże. Klimat jest śródziemnomorski z ponad 3000 godzinami słońca rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi około 18°C. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Okolica jest zielona i lesista, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się w odległości krótkiej jazdy samochodem. W okolicy dostępnych jest wiele pól golfowych, co czyni ten region atrakcyjnym dla miłośników tego sportu. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje także centrum sportowe w Benahavís i baseny municipalne. Porty jachtowe, takie jak Puerto Banús, są oddalone o około 9 km.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 90 mm |
| Luty | 12.4°C | 57 mm |
| Marzec | 13.5°C | 182 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 8 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 7 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 28 mm |
| Październik | 19.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.9°C | 97 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL504572
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID