Dette er en unik mulighet i Benahavís, Málaga, med et sjeldent tilbud om et boligtomteprosjekt. Med et byggeprosjekt godkjent og byggetillatelse innvilget, er alt lagt til rette for å realisere tre eksklusive villaer. Prosjektet er allerede i en fremskreden fase, der grunnleggende konstruksjonsarbeid er nesten fullført. Tomten dekker et areal på 4699 m², med et potensielt byggevolum på 2240 m², og tilbyr et betydelig potensial for en arkitektonisk visjon.
Sammenlignet med andre prosjekter i Benahavís-området, som Villa Solis (€3,900,000), Gate 3 Villa (€5,195,000) og Sky Marbella Villas (€6,495,000), plasserer denne tomten seg prismessig i det øvre sjiktet. Mens de nevnte villaene er ferdige eller nesten ferdige enheter, tilbyr dette prosjektet en mulighet til å realisere et prosjekt fra grunnen av med eksisterende godkjennelse. Tomtens størrelse og potensial for flere villaer skiller den fra mange enkeltstående villaer i regionen. Beliggenheten i et eksklusivt, lukket område som Puerta Del Almendro, med nærhet til både fjell og kyst, er typisk for dette segmentet i Benahavís. Imidlertid er det viktig å merke seg at tomteprisen reflekterer muligheten for utvikling, snarere enn en ferdig bolig, noe som krever ytterligere investering for ferdigstillelse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger landlig til i Benahavís, 7 km fra kysten, mellom Marbella og Estepona. Beliggenheten gir en følelse av ro, men likevel nærhet til kystens fasiliteter. Nærmeste supermarked er 3.7 km unna, mens den nærmeste stranden ligger 6.6 km unna. En bil er nødvendig for daglig transport.
Denne tomten er for de som søker å realisere et skreddersydd hjem med fokus på arkitektonisk design og privatliv. Med godkjent byggetillatelse og en tomt av betydelig størrelse, er rammeverket på plass for å bygge villaer som oppfyller spesifikke behov for plass, utsikt og livsstil.
Prosjektet omfatter et godkjent byggeprosjekt for tre villaer, hvorav dette er en del. Grunnleggende strukturer er allerede på plass, noe som indikerer en pågående utvikling. Tomten er byggeklar, noe som muliggjør en relativt rask videreføring av byggeprosessen for den som ønsker å realisere en villa her.
Dette er en ubebygd tomt med et godkjent byggeprosjekt; det er ingen ferdig villa tilgjengelig for umiddelbar innflytting. Til tross for nærheten til kysten, er prosjektet landlig og krever bil for tilgang til de fleste fasiliteter. Offentlig transport er begrenset til én linje og én holdeplass i nærheten.
Dette prosjektet passer for utviklere eller private kjøpere med ambisjoner om å skape en signaturvilla i et prestisjefylt område. De som verdsetter privatliv, naturskjønne omgivelser og muligheten til å designe et hjem fra grunnen av med eksisterende byggetillatelse, vil finne dette attraktivt. Det er også egnet for investorer som ser potensial i å ferdigstille prosjektet med de godkjente planene. Kjøpere som søker en rolig livsstil, men likevel ønsker tilgang til kystens fasiliteter innen rimelig kjøreavstand, vil også trives her. Nærheten til golfbaner og fjellområder gjør det ideelt for friluftsinteresserte.
Selv om dette er en tomt med et godkjent byggeprosjekt, gir omgivelsene og det eksisterende byggearbeidet en indikasjon på standarden. Området er en del av et lukket boligkompleks, Puerta Del Almendro, som typisk assosieres med høy sikkerhet og velholdte fellesområder. De godkjente planene er utformet av anerkjente arkitekter, noe som antyder en høy standard for design og potensielle materialvalg. De nesten ferdige strukturene viser en viss fremdrift i byggeprosessen. Det endelige kvalitetsnivået vil imidlertid avhenge av de spesifikke materialvalgene og entreprenørene som velges for ferdigstillelse av villaene.
Prisen for denne boligtomten er satt til €5,500,000. Tomten har et areal på 4699 m² og et potensielt byggeareal på 2240 m². Utviklingen omfatter tre separate tomter, noe som indikerer at det kan være flere tilgjengelige enheter med varierende prispunkter eller konfigurasjoner. Den angitte prisen reflekterer størrelsen, beliggenheten og det godkjente byggeprosjektet. Overtakelse av prosjektet skjedde i 1970, men dette refererer trolig til opprinnelig regulering eller et eldre prosjekt på tomten, da det nå foreligger godkjent byggetillatelse for nye villaer.
Benahavís kommune byr på en atmosfære av ro og landlig idyll, plassert mellom fjellene og Middelhavet. Området er kjent for sine golfbaner og naturskjønne omgivelser, og tilbyr en livsstil som verdsetter natur og privatliv. Med et innbyggertall på 9 472 (2025), beholder landsbyen en autentisk andalusisk sjarm. Til tross for den rolige beliggenheten, er avstandene til kystbyer som Marbella og Estepona håndterbare. Nærheten til 14 restauranter og flere sportsfasiliteter innen en 2 km radius indikerer et aktivt lokalsamfunn, selv i den mer landlige delen av kommunen. Høyden på 204 meter over havet bidrar til et behagelig klima.
Livet i Benahavís, spesielt i områder som Puerta Del Almendro, preges av en balanse mellom rolig landlig liv og tilgang til urbane sentre. Beliggenheten gir en følelse av tilbaketrukkethet, omgitt av natur og med utsikt over fjell og hav. Dagliglivet krever bilbruk for de fleste ærend, da den nærmeste supermarkedet er 3.7 km unna og strendene 6.6 km. Samtidig er kort vei til fasiliteter som restauranter (14 innen 2 km) og idrettsanlegg (flere innen 1 km). Dette skaper en livsstil for de som verdsetter naturaktiviteter og privatliv, med muligheter for sosiale samlinger i nærliggende kystbyer.
Dette prosjektet ligger i Benahavís, en kommune kjent for sitt pittoreske landskap og høykvalitets golfbaner. Beliggenheten gir en følelse av tilbaketrukkethet, men med god tilgang til kystens fasiliteter og nærliggende byer som Marbella og Estepona.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benahavís er strategisk plassert mellom de populære kystbyene Marbella og Estepona, og tilbyr en roligere tilværelse enn de mer travle sentrene. Landsbyen ligger 7 km fra kysten, noe som gir en unik kombinasjon av fjellandskap og havutsikt. Denne plasseringen gjør det enkelt å nå fasilitetene i Marbella (ca. 10-15 min kjøring til sentrum) og Estepona (ca. 10-15 min kjøring), samtidig som man beholder roen i et mer landlig miljø.
Prosjektet er tilgjengelig via et godt veinett, med en avstand på 48 km til Málaga Costa del Sol lufthavn (AGP), noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Kysten og strendene, som Playa del Saladillo, er innen 6.6 km. Nærliggende golfbaner som La Zagaleta Country Club og Marbella Club Golf Resort ligger innen 2.3 km. Det er 3.7 km til nærmeste supermarked og 6.5 km til nærmeste sykehus, noe som sikrer tilgang til nødvendige tjenester. Til tross for den landlige plasseringen, er de fleste fasiliteter innen en rimelig kjøretur.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C, og rundt 3 846 soltimer per år. Dette gir et behagelig klima over lengre perioder. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 18.1°C, og det er et svømmesesong på omtrent fire måneder med vanntemperaturer over 20°C. Beliggenheten på 204 meter over havet, i et kupert terreng, gir ofte panoramautsikt. Den generelle orienteringen er mot sør, noe som maksimerer sollysinnfallet på eiendommen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Benahavís er et paradis for golfentusiaster, med flere anerkjente baner som La Zagaleta (2.2 km) og Marbella Club Golf Resort (2.3 km) i umiddelbar nærhet. For de som søker vannaktiviteter, ligger strendene som Playa del Saladillo kun 6.6 km unna. Det finnes også flere sportsfasiliteter lokalt, inkludert kommunale idrettshaller og svømmebassenger. Nærheten til Puerto Banús (8.7 km) åpner for yachter og et bredere spekter av vannsport.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk plassert mellom de populære kystbyene Marbella og Estepona, og tilbyr en roligere tilværelse enn de mer travle sentrene. Landsbyen ligger 7 km fra kysten, noe som gir en unik kombinasjon av fjellandskap og havutsikt. Denne plasseringen gjør det enkelt å nå fasilitetene i Marbella (ca. 10-15 min kjøring til sentrum) og Estepona (ca. 10-15 min kjøring), samtidig som man beholder roen i et mer landlig miljø.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL504572
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
