Dette utviklingsprosjektet ligger i det portvoktede området Puerta Del Almendro i Benahavís. Det omfatter romslige tomter med godkjente byggetillatelser for tre villaer. Byggingen har startet, og strukturene er ifølge kildene nesten ferdige. Beliggenheten tilbyr ro og privatliv med utsikt over landskapet og havet, samtidig som det er kort vei til kysten. Dette er en eiendom for de som ønsker å realisere et byggeprosjekt i et etablert og sikkert miljø.
Sammenlignet med nybyggprosjekter direkte ved stranden i Marbella eller Estepona, tilbyr dette prosjektet i Benahavís mer privatliv og større tomter. Prisnivået på €5,500,000 er sammenlignbart med prosjekter som Villa Solis og Gate 3 Villa, men Puerta Del Almendro skiller seg ut ved at byggingen allerede er påbegynt. Hvor Marbella sentrum tilbyr gåavstand til alt, tilbyr Benahavís en mer tilbaketrukket livsstil som krever bil. Kjøpere velger dette området ofte for naturen og sikkerheten fremfor den umiddelbare nærheten til strandpromenaden.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i landlige omgivelser i Benahavís, omtrent 7 kilometer fra kysten. Området er fjellendt og preget av grønne lunger, noe som gir en avskjermet følelse. Nærmeste nabolag er eksklusive boligområder som La Zagaleta. Adressen krever bil for å nå frem, og veiene er tilpasset den lokale topografien.
Dette prosjektet imøtekommer behovet for privatliv og romslige boliger. Med godkjente planer for villaer, er det egnet for permanente innbyggere eller de som søker en sekundærbolig med høy standard. Tilgang til natur og turstier tilfredsstiller behovet for utendørsaktiviteter. Sikkerhet er en sentral faktor, ivaretatt av det portvoktede samfunnet.
Byggestadiet er avansert med godkjente lisenser og påbegynte strukturer. Dette betyr at mye av det tidlige arbeidet er gjennomført. Overtakelse skjer som en tomt under utvikling, noe som krever at kjøper forplikter seg til å fullføre byggingen. Dette gir mulighet for å påvirke sluttresultatet, men krever aktiv forvaltning av byggeprosessen.
Eiendommen tilbyr ikke gangavstand til daglige servicetilbud som butikker eller restauranter. Det er ikke en ferdigstilt bolig som kan flyttes rett inn i. Kollektivtransportdekningen er minimal, noe som gjør bilavhengighet absolutt. For kjøpere som ønsker en «nøkkelferdig» løsning sentralt i en by, er dette ikke egnet.
Dette passer for kjøpere som ønsker å påvirke sluttresultatet gjennom en byggeprosess som allerede er i gang. Det egner seg for de som prioriterer sikkerhet og privatliv høyt, da det ligger i et portvoktet samfunn med kontrollert tilgang. Også relevant for de som ønsker nærhet til golfbaner som La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort, men foretrekker å bo i et roligere innlandsmiljø. Kjøpere må være komfortable med å håndtere en byggeplass og de forpliktelsene det innebærer å fullføre en villa. Det er mindre egnet for de som trenger umiddelbar nærhet til dagligvarehandelen eller kollektive transportløsninger.
Prosjektet omfatter godkjente planer utarbeidet av en anerkjent arkitekt på Costa del Sol, noe som indikerer fokus på funksjonell design og estetikk. De påbegynte strukturene er bygget på grunnlag av disse lisensene. Sikkerheten i området er av høy standard med barrierer og videoovervåkning ved inngangen. Byggetekniske standarder følger spanske forskrifter. Kjøper bør inspisere utført arbeid nøye for å sikre at kvaliteten opprettholdes gjennom resten av prosessen, da ansvaret for fullføringen overføres. Materialer og tekniske installasjoner vil følge de spesifikasjonene som er godkjent i byggesøknaden.
Prisnivået starter fra €5,500,000. Dette reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet i et eksklusivt område og den påbegynte byggingen. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen, som Villa Solis og Gate 3, ligger prisen i det øvre segmentet. Kostnaden inkluderer tomtene og det påbegynte arbeidet, men kjøper må budsjettere for fullføring av byggearbeidene. Det er viktig å notere seg at prisene i dette segmentet kan variere basert på endelige materialvalg og spesifikasjoner.
Dagliglivet her er preget av stillhet og fravær av bystøy. Området, Puerta Del Almendro, er definert av sin sikre, portvoktede struktur hvor beboere kan nyte privatliv uten uønsket innsyn. Morgene starter med sollys på de sørvendte områdene, etterfulgt av muligheten for å ta bilen til nærmeste strand eller golfbane på under ti minutter. Ettermiddagene kan tilbringes på terrassen med utsikt over Middelhavet og kystlinjen. Livsstilen er rolig, og det er naturlig fokus på utendørsaktiviteter som gange i det kuperede terrenget eller besøk i den lokale landsbyen Benahavís. Det er en plass der man trekker seg tilbake, men likevel har kort avstand til San Pedro og Puerto Banús for shopping og uteliv.
Infrastrukturen i området er tilpasset bilbruk, med lokale veier som kobler Benahavís til hovedveiene A-7 og AP-7. Avstanden til Málaga flyplass er omtrent 48 kilometer, noe som gir en reisetid på rundt 40 minutter med bil. Nærmeste større by for hverdagsbehov er San Pedro de Alcántara, ca. 10 minutter unna, mens Marbella ligger 14 kilometer unna. Helsefasiliteter er tilgjengelige på Costa del Sol sykehus, ca. 6,5 kilometer unna. Veinettet er generelt godt vedlikeholdt, men noen veier inn til fjellområdene kan være smalere og mer svingete.
Kartet viser eiendommens plassering i Puerta Del Almendro-området, nord for San Pedro de Alcántara. De grønne soneindikatorene viser det rikelige utvalget av golfbaner i nærheten. Avstanden til kystlinjen er markert med en kort kjøretur sørover via lokale veier.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er strategisk plassert i Benahavís kommune, kjent som et grønt område mellom Marbella og Estepona. Det gir en balanse mellom tilgangen til det pulserende livet på kysten og den rolige atmosfæren i fjellene. Regionen er kjent for sin høye konsentrasjon av luksusboliger og golfbaner. Sammenlignet med sentrale Marbella tilbyr denne plasseringen mer privatliv og friskere luft, mens man fortsatt er en del av den samme økonomiske og sosiale regionen Costa del Sol Occidental.
Strandene Playa del Saladillo og Playa Isdabe ligger ca. 6,6 til 6,7 kilometer unna, en kort kjøretur sørover. For golfinteresserte ligger La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort og El Higueral Golf alle innen en radius på 3 kilometer. Dagligvarebutikker og restauranter finnes ca. 3,7 kilometer fra eiendommen. En ladestasjon for elbil er lokalisert kun 277 meter unna, noe som letter elbilbruk. Tilgang til disse tjenestene krever dog bil.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten på 204 meter over havet gir et behagelig mikroklimat. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 18,1°C, med varme somre og milde vintre. Området nyter godt av ca. 3,846 soltimer per år. Høyden gir naturlig ventilasjon og ofte litt lavere temperaturer enn direkte ved kysten om sommeren. Svømmesesongen i havet varer vanligvis i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Terrenget er kupert og frodig, preget av middelhavsvegetasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysttilbudet er lett tilgjengelig med bil, nærmest er Playa del Saladillo. For de som liker vannsport og båtliv, er Puerto Banús marina 8,7 kilometer unna. Sportstilbudet i regionen er omfattende, med 25 registrerte fasiliteter som inkluderer svømmehaller, idrettshaller og sportsentre. Nærområdet gir gode muligheter for fotturer og naturopplevelser i fjellene rundt Benahavís. For golfspillere er tilgangen på eksklusive baner en sentral del av fritidstilbudet, med flere kurs i verdensklasse i umiddelbar nærhet.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Desember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL504572
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID