Tento rezidenčný pozemok v Benahavís predstavuje základ pre výstavbu v prémiovej lokalite Costa del Sol. Projekt zahŕňa schválené plány a stavebné povolenie pre tri vily situované v uzavretej komunite Puerta Del Almendro. Poloha na kopcoch poskytuje výhľad na more a okolitú krajinu. Stavebné práce už prebiehajú, pričom konštrukčné elementy sú takmer dokončené. Lokalita je obklopená zelenou plochou a ponúka súkromie.
V porovnaní s projektmi priamo na pobreží v Marbelle, Benahavís ponúka viac súkromia a prírody. Ceny tu sú konkurencieschopné vzhľadom na veľkosť pozemkov a exkluzivitu, pričom susedné projekty ako Villa Solis začínajú na nižších cenách, ale ponúkajú menší rozsah. Sky Marbella Villas v tej istej oblasti sú cenovo vyššie, čo kladie tento projekt do strednej až vyššej cenovej kategórie. Na rozdiel od ESTEPO50 alebo Gate 3 Villa, tento projekt zahŕňa už prebiehajúcu výstavbu, čo znižuje časový horizont pre dokončenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v vnútrozemí Costa del Sol v obci Benahavís. Leží v blízkosti prémiových golfových rezortov, ako je La Zagaleta. Uzavretá komunita zabezpečuje kontrolu prístupu. Vzdialenosť k pobrežiu je približne 6,5 kilometra, čo vyžaduje dopravu.
Projekt je určený pre tých, ktorí požadujú individuálne riešenie bývania. Veľkosť pozemku umožňuje realizáciu rozsiahlych víl. Bezpečnosť je zabezpečená branami a dohľadom. Architektúra je navrhnutá tak, aby maximalizovala svetlo a výhľady.
Vývoj projektu je v pokročilom štádiu. Prvá etapa výstavby, zahŕňajúca nosné konštrukcie, sa blíži k dokončeniu. Existujúce stavebné povolenia zjednodušujú proces ďalšej realizácie. Projekt odráža moderné štandardy výstavby v tejto oblasti.
Lokalita nie je situovaná priamo na pláži a vyžaduje pravidelné používanie automobilu. Chodník alebo obchod sa nenachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Pozemok nie je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú mestskú infraštruktúru na dosah ruky.
Tento projekt vyhovuje rodinám, ktoré hľadajú trvalé bývanie v Andalúzii s vysokým štandardom súkromia. Tiež je vhodný pre investorov, ktorí chcú dokončiť výstavbu a následne nehnuteľnosť predať alebo prenajímať. Pre jednotlivcov, ktorí oceňujú golfové aktivity a ticho, táto lokalita ponúka rovnováhu medzi rekreáciou a izoláciou. Nie je ideálny pre tých, ktorí potrebujú okamžitý prístup k pláži pešo.
Podľa dostupných informácií sú vily navrhnuté renomovaným architektom, ktorý špecializuje na pobaltské pobrežie. Použité materiály budú prispôsobené miestnemu klimátu, s dôrazom na trvanlivosť a energetickú účinnosť. Konštrukcia zodpovedá moderným normám, vrátane izolácie a technických detailov pre pohodlné bývanie v horúcich mesiacoch. Finiš work bude zahŕňať vysoký štandard obkladov a sanítárnych zariadení.
Cena 5 500 000 eur odráža potenciál pozemku a pokrok v stavebnom procese. Porovnanie s okolitými projektmi, ako sú Villa Solis alebo Sky Marbella Villas, ukazuje, že táto cena sedí v segmente vyššej triedy. Vzhľadom na celkovú rozlohu pozemku 4 699 m² a schválený projekt je cenovka konzistentná s lokálnymi trhovými standardmi pre túto exkluzívnu oblasť.
Táto oblasť je charakteristická svojím pokojom a odstupom od mestského hluku. Denný život sa tu odvíja v pomalšom tempe, pričom dominantou súkromie. Okolité kopce a lesné plochy pozývajú na prechádzky, čo vytvára prostredie na oddych. Súkromie je tu hlavnou devízou, pretože domy sú od seba vzdialené a komunita je strážená. Večery môžu byť strávené na terase s výhľadom na západ slnca nad morom. Benahavís je známa svojou gastronómiou, takže návšteva miestnych reštaurácií je súčasťou lokálneho koloritu.
Infraštruktúra v tejto časti Benahavís je založená na osobnej doprave. San Pedro Alcántara a Puerto Banús sú dostupné autom v priebehu niekoľkých minút. Tieto miesta ponúkajú plné zázemie pre nákupy, zábavu a služby. Miestna obec Benahavís je známa svojou koncentráciou reštaurácií a je vzdialená krátkou jazdou. Neďaleké športové centrum poskytuje možnosti pre fyzické aktivity.
Mapa zobrazuje polohu pozemku v kopcovitej oblasti nad pobrežím. Vyznačená je prístupová cesta k uzavretej komunite Puerta Del Almendro. Okolie je známe svojou zalesnenou krajinou a blízkosťou k golfovým ihriskám, ktoré sú na mape zreteľne viditeľné.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís je strategicky položená medzi Marbellou a Esteponou. Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať služby a zariadenia týchto veľkých turistických centier, zatiaľ čo sa vracajú domov do tichšieho prostredia. Obec je považovaná za „kuchynu“ Costa del Sol kvôli počtu reštaurácií, čo pridáva kultúrny rozmer lokácii.
Pláže, ako sú Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sú vzdialené približne 6,6 až 6,7 kilometra. Golfové ihriská sú v tesnej blízkosti, najbližšie La Zagaleta Country Club len 2,2 km. Letisko Malaga je vzdialené 48 km, pričom prístup k diaľnici zabezpečuje dobré napojenie na infraštruktúru regiónu. Supermarkety a nemocnica sú v dosahu do 7 kilometrov.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška približne 204 metrov zabezpečuje prijemné vetrenie a nižšiu vlhkosť než priamo na pobreží. Ročne je tu zaznamenaných približne 3 846 hodín slnka. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 26 °C v lete. Zimy sú mierne, čo umožňuje celoročné využívanie exteriérových priestorov. Charakteristická je vegetácia typická pre suchomilné oblasti Stredozemia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Rekreácia v tejto oblasti je silne zameraná na golf a prírodu. V okolí sa nachádza viacero prestížnych golfových ihrísk. Pláže sú dostupné autom, ale hlavným dôvodom pre výber tejto lokality je často blízkosť k zeleni a golfu. Okrem toho oblasť ponúka možnosti na pešiu turistiku v horách a výlety k vyhliadkam, ako je Mirador del Tajo del Novio.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 90 mm |
| Február | 12.4°C | 57 mm |
| Marec | 13.5°C | 182 mm |
| Apríl | 15.6°C | 80 mm |
| Máj | 18.9°C | 36 mm |
| Jún | 23.1°C | 8 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL504572
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID