Tento rezidenčný pozemok v Benahavís, provincii Málaga, predstavuje rozsiahlu plochu 4699 m² s dokončenou výstavbou z roku 1970. Nachádza sa v exkluzívnej komunite Puerta Del Almendro, ktorá je navrhnutá pre súkromie a bezpečnosť. Projekt zahŕňa schválené plány a stavebné povolenie pre tri luxusné vily, pričom prvá fáza výstavby, vrátane základných konštrukcií, je takmer dokončená. S cenou 5 500 000 € ponúka jedinečnú príležitosť na rozvoj nehnuteľnosti v prestížnej lokalite.
Pozemok v Benahavís sa cenovo pohybuje na vyššej úrovni, s cenou 5 500 000 €, čo ho radí medzi drahšie ponuky v porovnaní s niektorými inými projektmi v regióne. Napríklad Villa Solis v rovnakej obci začína na 3 900 000 €, zatiaľ čo Gate 3 Villa je na úrovni 5 195 000 €. Sky Marbella Villas sú drahšie, od 6 495 000 €. Tento pozemok však ponúka unikátnu príležitosť na individuálnu výstavbu s takmer dokončenou infraštruktúrou pre tri vily, čo ho odlišuje od hotových víl. Jeho poloha v horách nad pobrežím poskytuje pokoj a súkromie, ktoré sa líši od priamej polohy na pláži alebo v rušných mestských centrách. Dostatok priestoru a schválený projekt predurčujú tento pozemok pre kupujúcich, ktorí hľadajú špecifický typ rozvoja a sú pripravení investovať do výstavby na mieru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí obce Benahavís, v pokojnej a vidieckej oblasti. Hoci je obklopený prírodou, je strategicky umiestnený len krátku vzdialenosť od pobrežia a živých centier ako San Pedro a Puerto Banús, čo zaisťuje rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou služieb.
Tento pozemok je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú možnosť výstavby vlastnej rezidencie podľa individuálnych potrieb. Ponúka priestor na vytvorenie luxusného bývania s panoramatickým výhľadom, v súkromnej komunite s vysokou úrovňou bezpečnosti a v blízkosti golfových ihrísk a prírodných trás.
Projekt počíta s výstavbou troch moderných víl na tomto pozemku, pričom stavebné práce sú už v pokročilom štádiu. Predpokladá sa, že prvá fáza výstavby, vrátane konštrukčných prác, je takmer dokončená, čo naznačuje rýchlejšie dokončenie celého projektu. Staršia dokumentácia z roku 1970 udáva dokončenie objektov.
Tento pozemok nie je určený na okamžité bývanie, nakoľko ide o stavebný pozemok s existujúcim, no nedokončeným projektom výstavby víl. Nevyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú hotovú nehnuteľnosť na nasťahovanie. Neobsahuje predinštalované siete alebo dokončené interiéry v súčasnom stave.
Tento pozemok je vhodný pre investora alebo súkromnú osobu s víziou výstavby na mieru, ktorá hľadá exkluzívnu lokalitu na Costa del Sol. Ideálny je pre tých, ktorí chcú profitovať z existujúceho stavebného povolenia a takmer dokončených konštrukcií, čím sa skracuje čas potrebný na realizáciu projektu. Kupujúci by mali mať záujem o vybudovanie luxusného sídla v súkromnej komunite, ktorá poskytuje pokoj a bezpečnosť, ale zároveň umožňuje ľahký prístup k medzinárodným letiskám, golfovým ihriskám a plážovým letoviskám. Tento projekt rezonuje s kupujúcimi, ktorí preferujú budovanie nehnuteľností podľa vlastných predstáv namiesto kúpy hotového domu a oceňujú súkromie a výhľady na prírodu a more.
Projekt zahŕňa stavebné povolenie pre tri vily, ktoré boli navrhnuté renomovaným architektom. Aj keď sú detaily o konkrétnych materiáloch a finálnych úpravách pre tento stavebný pozemok obmedzené, predpokladá sa, že výsledné vily budú zodpovedať vysokej úrovni dizajnu a kvality očakávanej v tejto lokalite. Existujúce konštrukcie naznačujú solídny základ pre budúce stavby. Vzhľadom na cenu a exkluzívnu polohu sa očakáva použitie prémiových materiálov a moderných technológií, ktoré budú spĺňať súčasné štandardy pre luxusné bývanie.
Cena tohto rozsiahleho pozemku s existujúcim stavebným povolením a takmer dokončenou prvou fázou výstavby je stanovená na 5 500 000 €. Táto cena odráža exkluzívnu lokalitu v rámci uzavretej komunity, veľkosť pozemku a potenciál pre výstavbu troch lukratívnych víl. K dispozícii je len jeden pozemok v rámci tohto konkrétneho projektu, čo podčiarkuje jeho jedinečnosť. Ceny v danej oblasti pre podobné stavebné pozemky s povoleniami sa môžu líšiť v závislosti od polohy, veľkosti a stupňa pripravenosti projektu.
Benahavís je malebná obec v provincii Málaga, situovaná medzi pobrežnými mestami Marbella a Estepona. Je známa svojím pokojným vidieckym charakterom a zároveň blízkosťou k vyhľadávaným turistickým a rezidenčným oblastiam. Pozemok sa nachádza v uzavretej komunite, ktorá zaisťuje vysokú mieru súkromia a bezpečnosti. Okolie ponúka krásne prírodné scenérie s výhľadom na pohoria a v diaľke na Stredozemné more. Denné bývanie tu znamená spojenie s prírodou prostredníctvom okolitých turistických trás a zároveň ľahký prístup k luxusným golfovým ihriskám a pobrežným letoviskám, ktoré sú ľahko dostupné autom. V obci Benahavís nájdete tradičné reštaurácie a základné občiansku vybavenosť, zatiaľ čo pláže a rozsiahlejšie nákupné centrá sú vzdialené len niekoľko kilometrov.
Život v Benahavís je charakterizovaný pokojnou atmosférou vidieckeho Andalúzie, pričom je len na skok od rušného pobrežia. Pozemok sa nachádza v uzavretej komunite, čo zaručuje súkromie a bezpečnosť, ale zároveň poskytuje ľahký prístup k prírodným krásam. V blízkosti sú turistické chodníky a zelené plochy, ideálne pre outdoorové aktivity. Občianska vybavenosť v samotnej obci Benahavís zahŕňa reštaurácie a základné služby, ako sú lekárne a banky. Pre širšiu škálu nákupov, medzinárodných škôl a zábavy je nutné využiť automobil, s mestami ako San Pedro Alcántara a Puerto Banús vzdialenými len pár minút jazdy.
Tento stavebný pozemok sa nachádza v exkluzívnej uzavretej komunite v horách nad Costa del Sol, v blízkosti Benahavís. Mapa zobrazuje jeho polohu vo vnútrozemí, s dôrazom na blízkosť k prírode, golfovým ihriskám a zároveň relativne krátku vzdialenosť k pobrežným mestám ako Marbella a Estepona.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís sa nachádza v strategickej polohe na pobreží Costa del Sol, medzi populárnymi mestami Marbella na východe a Estepona na západe. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a ľahkým prístupom k mestským službám a turistickým atrakciám. Vzdialenosť len 7 km od pobrežia znamená, že obyvatelia môžu využívať výhody oboch svetov, súkromie a pokoj v horách, s rýchlym prístupom k plážam, reštauráciám a zábave na pobreží.
Pozemok je situovaný 48 km od medzinárodného letiska Málaga (AGP), čo umožňuje dobré spojenie s Európou a svetom. Najbližšie pláže, ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sú vzdialené približne 6.6 km. Pre každodenné potreby je supermarket vzdialený 3.7 km, zatiaľ čo zdravotnícke zariadenia sú v okruhu 6.5 km. Milovníci golfu ocenia blízkosť renomovaných ihrísk ako La Zagaleta Country Club (2.2 km) a El Higueral Golf (2.8 km). Vynikajúca dostupnosť nabíjacích staníc pre elektrické vozidlá, pričom najbližšia je len 277 metrov od pozemku, zjednodušuje ekologickú mobilitu.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa teší typickému stredomorskému podnebiu s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18.1°C, s maximami dosahujúcimi až 26°C. Počet slnečných hodín je vysoký, s historickým priemerom 3,846 hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodné na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, kedy teplota vody v mori dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 204 metrov nad morom prispieva k miernejším letným teplotám a poskytuje panoramatické výhľady na okolitú krajinu a pobrežie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci pozemok nie je priamo pri mori, ponúka ľahký prístup k pobrežným atrakciám Costa del Sol. Najbližšie pláže ako Playa del Saladillo sú vzdialené približne 6.6 km. V okolí Benahavís sa nachádza rozsiahla ponuka golfových ihrísk vrátane La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf, ktoré sú v okruhu 3 km. Okrem toho obec disponuje športovými centrami s bazénmi a telocvičňami, ktoré sú v pešej dostupnosti. Pre milovníkov vodných športov a jachtingu je blízko aj prístav Puerto Banús.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sa nachádza v strategickej polohe na pobreží Costa del Sol, medzi populárnymi mestami Marbella na východe a Estepona na západe. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a ľahkým prístupom k mestským službám a turistickým atrakciám. Vzdialenosť len 7 km od pobrežia znamená, že obyvatelia môžu využívať výhody oboch svetov, súkromie a pokoj v horách, s rýchlym prístupom k plážam, reštauráciám a zábave na pobreží.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL504572
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
