Dit project omvat drie residentiële kavels in de gated community Puerta Del Almendro, gelegen in Benahavís. Er is een goedgekeurd bouwproject en licentie voor de constructie van drie villa's met een totale woonoppervlakte van 2240 m². De bouw is reeds gestart en de ruwbouwstructuur is bijna voltooid. De ligging biedt een panoramisch uitzicht op zee en de bergen. Het terrein heeft een oppervlakte van 4699 m² en bevindt zich in een beveiligde omgeving nabij San Pedro en Puerto Banús.
In vergelijking met Villa Solis (vanaf €3.900.000) en Gate 3 Villa (vanaf €5.195.000), biedt dit project een vergelijkbaar prijsniveau maar dan gericht op de aankoop van meerdere kavels met een gevorderd bouwproject. Waar Sky Marbella Villas (vanaf €6.495.000) doorgaans luxe afgewerkte turnkey woningen aanbiedt, betreft dit hier een kans om deel uit te maken van de bouwfase. De locatie in Benahavís is exclusiever dan bijvoorbeeld Estepona, maar de prijzen weerspiegelen deze nabijheid tot Marbella en La Zagaleta. Dit project onderscheidt zich door de al lopende constructie, in tegenstelling tot grond-only aankopen in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in het landinwaartse gebied van Benahavís, op een hoogte van 204 meter boven zeeniveau. Het bevindt zich in een beveiligde urbanisatie tussen Marbella en Estepona. De omgeving wordt gekenmerkt door bergachtig landschap en groene zones, met een straight-line afstand van 6,6 kilometer tot de kustlijn.
Dit project voldoet aan de behoefte aan privacy en veiligheid middels een gated community met slagbomen en cameratoezicht. De kavels zijn bedoeld voor de realisatie van vrijstaande woningen met specifieke architecturale richtlijnen. Het accommodatieplan richt zich op bewoners die zoeken naar een permanente of secondaire verblijfplaats in een rustige, residentiële omgeving met gemeenschappelijke beveiliging.
De bouwfase is geïnitialiseerd en de ruwbouw is nagenoeg gereed. Er zijn reeds vergunningen verleend voor de constructie van de drie villa's, wat verdere vertragingen voorkomt. De ontwikkeling volgt een vastgesteld plan van een gerenommeerde architectuur aan de Costa del Sol. Oplevering is indicatief, afhankelijk van de voortgang van de afwerking.
De locatie is niet autovrij; een personenauto is noodzakelijk voor alle verplaatsingen. Er is geen directe toegang tot het strand; de afstand bedraagt meer dan zes kilometer. Het project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of sportscholen binnen de percelen zelf, afhankelijk van de reglementen van de urbanisatie. Het is niet geschikt voor kopers die zoeken naar een appartement of onderhoudsarme woning.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een combinatie van autonomie en veiligheid. De gated community structuur is geschikt voor personen die veel waarde hechten aan privacy en beveiliging. Het is een geschikte optie voor gezinnen die de ruimte van een vrijstaande woning wensen en de veiligheid van een ommuurde wijk belangrijk vinden. Ook is het relevant voor golfers, gezien de directe nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen. Minder geschikt is het voor mensen die afhankelijk zijn van het openbaar vervoer of die zonder auto de voorzieningen willen bereiken. Kopers die zelf geen bouwtraject willen starten maar wel invloed willen hebben op de afwerkingsfase, vinden hier een middenweg.
De constructie wordt uitgevoerd volgens een ontwerp van een gerenommeerde architect aan de Costa del Sol. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk licht in de leefruimtes. De ruwbouw is zichtbaar en maakt gebruik van moderne bouwtechnieken bestand tegen het mediterrane klimaat. De projectdocumenten vermelden 'high security standards', wat duidt op geïntegreerde beveiligingssystemen en hoogwaardige afsluitingen. Materialen voor de afwerking zijn doorgaans bestendig tegen zon en vocht, hoewel de specificaties variëren per keuze van de koper. Er is aandacht besteed aan de integratie van de villa's in het hellende landschap om het uitzicht te maximaliseren.
De vraagprijs bedraagt vanaf €5.500.000. Dit tarief heeft betrekking op de ontwikkeling van het project, inclusief de percelen en de lopende bouw. De prijsstelling weerspiegelt de locatie in Benahavís, een gebied met schaarse bouwgrond en hoge vastgoedwaarden. De variatie in prijs wordt bepaald door de specifieke kavelkeuze en de uiteindelijke afwerkingsgraad van de villa's. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Villa Solis en Sky Marbella Villas, bevindt deze zich in het hogere marktsegment.
Drie kavels in een gated community in het binnenland van Benahavís. Het dagelijks leven hier is rustig en privé. De omgeving is landelijk, gelegen aan de voet van bergen, wat zorgt voor een stil karakter. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en medische zorg is een ritje met de wagen nodig richting San Pedro of Marbella. De focus ligt op woongenot, uitzicht en rust. De wijk is exclusief en verkeersluw, waardoor de bewoners voornamelijk andere eigenaren van villa's zijn. De nabijheid van La Zagaleta en Marbella Club Golf Resort suggereert een omgeving die gericht is op golf en een gemoedelijke, doch luxueuze levensstijl. Het is een plek voor mensen die graag teruggetrokken wonen maar binnen korte afstand van de drukte willen zijn.
De directe leefomgeving wordt gekenmerkt door rust en natuur. De wijk zelf is residentieel en verkeersarm. Voor sociale interacties, winkelen en diningen is men aangewezen op omliggende steden. San Pedro de Alcántara is de dichtstbijzijnde grotere plaats met een breed aanbod aan voorzieningen. Puerto Banús, op circa 10 kilometer, biedt luxe winkels en een jachthaven. De infrastructuur in de regio is goed, met snelle toegang tot de AP-7 autosnelweg. De omgeving wordt gedomineerd door golfbanen en natuurschoon, wat het dagelijks leven bepaalt als rustig en groen.
De kaart toont de ligging van de kavels in Puerta Del Almendro, ingeklemd tussen de exclusieve golfbanen La Zagaleta en Marbella Club. De contouren van het perceel zijn zichtbaar in het bergachtige terrein. De afstand tot de kustlijn bij San Pedro is duidelijk afleesbaar, evenals de ontsluitingswegen richting de snelweg A-7/AP-7.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project bevindt zich in de gemeente Benahavís, bekend als het 'dining room' van de Costa del Sol en groen long tussen Marbella en Estepona. Het is strategisch gepositioneerd om van zowel de voorzieningen van Marbella (14 km) als Estepona te genieten. De locatie biedt de privacy van het platteland met de nabijheid van het cosmopolitische leven aan de kust.
Het strand is bereikbaar op 6,6 kilometer (Playa del Saladillo). Een supermarkt bevindt zich op 3,7 kilometer afstand. Medische zorg is beschikbaar in een ziekenhuis op 6,5 kilometer. Voor golfers zijn er drie banen binnen 3 kilometer: La Zagaleta (2,2 km), Marbella Club Golf Resort (2,3 km) en El Higueral Golf (2,8 km). De internationale luchthaven van Málaga ligt op 48 kilometer, wat ongeveer 45 minuten rijden is. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 277 meter van de locatie.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 204 meter hoogte, wat zorgt voor een lichte bries en minder vochtigheid dan aan de kust. Het klimaat is mediterraan met een jaarlijks gemiddelde van 18,1°C en 3.846 zonuren. De winters zijn mild, de zomers warm maar aangenaam door de nabijheid van bergen. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer vier maanden. De bergen bieden bescherming tegen noorderwinden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het project landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen 10 tot 15 minuten rijden bereikbaar. De kust bij San Pedro en Estepona biedt diverse stranden, waaronder Playa del Saladillo. De recreatieve focus in de directe omgeving ligt sterk op golf, met drie clubs op korte afstand. Daarnaast zijn er in de buurt wandelroutes in de bergachtige omgeving en uitzichtpunten zoals Mirador del Tajo del Novio.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Het project bevindt zich in de gemeente Benahavís, bekend als het 'dining room' van de Costa del Sol en groen long tussen Marbella en Estepona. Het is strategisch gepositioneerd om van zowel de voorzieningen van Marbella (14 km) als Estepona te genieten. De locatie biedt de privacy van het platteland met de nabijheid van het cosmopolitische leven aan de kust.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 9.472 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL504572
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID