Dit betreft een uitzonderlijk woonperceel van 4699 m², gelegen in Benahavís, Málaga. Het perceel wordt aangeboden met een reeds goedgekeurd bouwproject en vergunning voor de constructie van drie exclusieve villa's, ontworpen door een gerenommeerde architect. De bouwfase is gevorderd, met de structuren van de eerste fase die nagenoeg voltooid zijn. De locatie combineert rust en landschap met de nabijheid van stedelijke centra, wat een strategische positie in de regio garandeert.
In de directe omgeving van Benahavís bevinden zich diverse projecten die zich richten op het luxesegment. Villa Solis, met een vanaf-prijs van €3.900.000, biedt een benchmark voor villa's in het hogere segment in deze regio. Gate 3 Villa, geprijsd vanaf €5.195.000, vertegenwoordigt een vergelijkbaar aanbod qua exclusiviteit en locatie. Sky Marbella Villas, met prijzen vanaf €6.495.000, positioneert zich aan de hogere kant van de markt. Dit perceel met bouwvergunning en gedeeltelijk voltooide structuren, geprijsd op €5.500.000, valt qua prijsstelling tussen deze bestaande villa-aanbiedingen. Het onderscheidt zich door de mogelijkheid tot eigen ontwikkeling en maatwerk, in plaats van de aankoop van een reeds voltooide villa. Terwijl andere projecten wellicht kant-en-klare oplossingen bieden, focust dit aanbod op de creatie van een unieke residentie op een strategische locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een landelijke en rustige omgeving, kenmerkend voor Benahavís. Hoewel het een gevoel van afgelegenheid biedt, is het strategisch gelegen op slechts 6.6 km van de kustlijn en nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (3.7 km) en ziekenhuis (6.5 km). De centrale ligging tussen Marbella en Estepona faciliteert toegang tot diverse stedelijke en recreatieve faciliteiten.
Dit project richt zich op kopers die een ruime, private woonomgeving wensen met de mogelijkheid tot het realiseren van een op maat gemaakte residentie. De grootte van het perceel en de bestaande bouwvergunning bieden een solide basis voor de ontwikkeling van luxe villa's. Het biedt de kans om een woning te creëren die volledig aansluit bij specifieke woonbehoeften en esthetische voorkeuren.
De bouwfase van de eerste structuren is reeds voltooid, wat de voortgang van het project aantoont. Dit betekent dat de ontwikkeling vergevorderd is. De oplevering van de villa's zal gefaseerd plaatsvinden naarmate de constructie vordert. De initiële infrastructuur en funderingen zijn aanwezig, wat een directe start met de volgende bouwfases mogelijk maakt.
Dit betreft de verkoop van een perceel met bouwvergunning en gedeeltelijk voltooide structuren; de villa's zelf zijn nog niet afgewerkt. Er is geen bestaande woonruimte die direct bewoonbaar is. Tevens is het perceel landinwaarts gelegen, waardoor directe zeezicht vanuit elke hoek niet gegarandeerd is, ondanks de nabijheid van de kust. Het is niet een project dat direct opgeleverd wordt als complete woning.
Dit project is geschikt voor kopers die de mogelijkheid zoeken om een exclusieve, op maat gemaakte villa te realiseren in een rustige en natuurlijke omgeving aan de Costa del Sol. Het is ideaal voor investeerders of particulieren die bereid zijn de verdere ontwikkeling zelf ter hand te nemen of te coördineren, gebruikmakend van de reeds aanwezige vergunningen en deels voltooide structuren. Personen die waarde hechten aan privacy, ruimte en uitzicht op het landschap, maar toch de nabijheid van stedelijke centra zoals Marbella en Puerto Banús wensen, zullen zich hier thuis voelen. De locatie, met zijn sport- en golfmogelijkheden, spreekt ook liefhebbers van een actieve levensstijl aan. Kopers die flexibiliteit wensen in de afwerking en indeling van hun toekomstige woning, profiteren van de huidige status van het project.
De initiële bouwfase omvat de constructie van de structuren, wat een solide basis garandeert voor de verdere uitwerking. De architecturale ontwerpen, van een bekende architect aan de Costa del Sol, suggereren een focus op hoogwaardige esthetiek en functionaliteit. Hoewel de specifieke materialen en afwerkingsniveaus van de uiteindelijke villa's afhankelijk zijn van de keuzes van de toekomstige eigenaar of ontwikkelaar, duiden de beschikbare beelden van de bouwplaats op een moderne aanpak. De oriëntatie op het zuiden en de geplande zee- en berguitzichten suggereren dat er rekening is gehouden met natuurlijke lichtinval en panoramische vergezichten. De gated community-status belooft eveneens een zekere standaard qua infrastructuur en onderhoud.
Het woonperceel wordt aangeboden voor een prijs van €5.500.000. Deze prijs reflecteert de omvang van het perceel (4699 m²) en de waarde van de bestaande bouwvergunning en de reeds voltooide bouwfase van de structuren. Er zijn drie villa's gepland op dit perceel, wat impliceert dat er potentieel voor meerdere residenties is of de mogelijkheid tot het realiseren van een zeer ruime, private villa. De prijs is een indicatie en kan variëren afhankelijk van de verdere ontwikkelingsfase en specifieke afspraken. De verkoop betreft het perceel met de bestaande plannen en initiële constructie.
Benahavís staat bekend als een authentiek Spaans bergdorp, genesteld tussen de kust en het binnenland, op korte afstand van de drukkere kustresorts. De locatie van dit perceel binnen de gated community van Puerta Del Almendro biedt een rustige en landelijke leefomgeving, omgeven door natuur en met uitzicht op het omringende landschap. De nabijheid van golfbanen zoals La Zagaleta (2.2 km) en Marbella Club Golf Resort (2.3 km) benadrukt het karakter van de regio. Hoewel een auto essentieel is voor verplaatsingen, bevinden basisvoorzieningen zoals een apotheek (707 m) en diverse restaurants zich binnen een redelijke afstand. Het leven hier kenmerkt zich door een combinatie van rust en exclusiviteit, met de mogelijkheid tot het realiseren van een luxueuze residentie in een natuurlijke setting.
Benahavís, gelegen op een hoogte van 204 meter boven zeeniveau, biedt een unieke woonervaring die zich onderscheidt van de directe kustlijn. Het dorp zelf, met 9.472 inwoners (prognose 2025), biedt een authentieke Spaanse sfeer met lokale voorzieningen zoals restaurants, scholen en banken binnen een straal van 2 km. De regio wordt gekenmerkt door een natuurlijke omgeving met heuvels en uitzichtpunten zoals Mirador del Tajo del Novio. Hoewel de mobiliteit voornamelijk op de auto is gericht, zorgen de nabijheid van de kust (6.6 km tot Playa del Saladillo) en grotere steden als Marbella (op ca. 8.7 km naar Puerto Banús) voor een goede balans tussen rust en toegankelijkheid tot een breder scala aan diensten en recreatie.
Dit woonperceel is gelegen in de gemeente Benahavís, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rustige ligging in de heuvels, net landinwaarts van de populaire kuststrook van de Costa del Sol. Het biedt een compromis tussen de serene Andalusische landschappen en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en toeristische centra.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benahavís bevindt zich strategisch tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, op ongeveer 7 kilometer van de Middellandse Zeekust. Deze centrale ligging biedt een uitstekende uitvalsbasis om de Costa del Sol te verkennen. Het dorp zelf behoudt zijn authentieke karakter, terwijl de nabijheid van Marbella (ca. 15-20 minuten rijden naar het centrum) en de jachthaven van Puerto Banús (ca. 8.7 km hemelsbreed) gemakkelijke toegang biedt tot een breed scala aan luxe winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden.
De bereikbaarheid van dit perceel is voornamelijk gericht op wegtransport; een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 48 km afstand, wat een redelijke reistijd voor internationale reizigers garandeert. Stranden zoals Playa del Saladillo zijn bereikbaar binnen 6.6 km. Voor dagelijkse benodigdheden bevindt zich een supermarkt op 3.7 km afstand. Medische voorzieningen, zoals een ziekenhuis, zijn op 6.5 km gelegen. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, waaronder La Zagaleta op 2.2 km, is een belangrijk kenmerk voor de regio.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. Het gebied kent historisch gezien 3.846 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging in de heuvels, op 204 meter hoogte, biedt een iets mildere temperatuur dan aan de directe kust en zorgt voor panoramische uitzichten. De hellingsgraad van het terrein kan variëren, wat bijdraagt aan de schilderachtige aard van het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts gelegen is, bevinden diverse stranden zich op relatief korte afstand. Playa del Saladillo en Playa Isdabe zijn bereikbaar binnen circa 7 km. De regio Benahavís staat echter vooral bekend om zijn exclusieve golfbanen. Met La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort en El Higueral Golf binnen een straal van 3 km, is het een uitstekende locatie voor golfliefhebbers. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder overdekte sportcentra en openbare zwembaden, op minder dan 1 km afstand, wat bijdraagt aan een actief buitenleven.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís bevindt zich strategisch tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, op ongeveer 7 kilometer van de Middellandse Zeekust. Deze centrale ligging biedt een uitstekende uitvalsbasis om de Costa del Sol te verkennen. Het dorp zelf behoudt zijn authentieke karakter, terwijl de nabijheid van Marbella (ca. 15-20 minuten rijden naar het centrum) en de jachthaven van Puerto Banús (ca. 8.7 km hemelsbreed) gemakkelijke toegang biedt tot een breed scala aan luxe winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 9.472 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL504572
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
