Proyek ini terdiri dari tiga plot residensial di komunitas berpintu Puerta Del Almendro, Benahavís, dengan izin bangunan yang disetujui untuk tiga vila. Terletak di posisi yang menghadap ke selatan, lokasi ini menawarkan pandangan panorama laut dan pegunungan. Pembangunan sedang berlangsung dan struktur bangunan dilaporkan hampir selesai, menyediakan fondasi yang kokoh untuk hunian mewah. Lingkungan ini menggabungkan keamanan tingkat tinggi dengan ketenangan area pedesaan, sambil tetap memberikan akses yang relatif dekat ke pantai dan fasilitas utama Costa del Sol.
Dibandingkan dengan Villa Solis (mulai €3.900.000), proyek ini menawarkan tingkat keamanan yang lebih tinggi karena lokasinya di dalam komunitas berpintu Puerta Del Almendro. Gate 3 Villa (mulai €5.195.000) memiliki kisaran harga yang mirip, namun proyek ini menawarkan kemajuan konstruksi yang lebih nyata, mengurangi risiko pembeli. Sky Marbella Villas (mulai €6.495.000) mungkin menawarkan spesifikasi yang lebih mewah, namun lokasi proyek ini di Benahavís memberikan rasa pedesaan yang lebih otentik dan jarak yang lebih dekat ke area alam terbuka dibandingkan proyek yang lebih dekat ke pusat kota Marbella.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Benahavís, wilayah pedalaman yang berbukit pada ketinggian 204 meter, proyek ini berjarak sekitar 7 kilometer dari garis pantai. Posisinya strategis di antara Marbella dan Estepona, menawarkan isolasi yang nyaman dari keramaian kawasan wisata utama. Lingkungan sekitar ditandai oleh vegetasi alami yang rimbun dan karakter pedesaan yang tenang, namun tetap terhubung dengan baik melalui jalan raya ke pusat-pusat kota pesisir.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan akan privasi dan ruang yang luas, cocok untuk keluarga atau individu yang mencari ketenangan. Dengan akses langsung ke lapangan golf premium dan area alami, proyek ini mendukung gaya hidup aktif dan santai. Ketersediaan izin bangunan dan desain arsitektur yang siap memfasilitasi pembeli yang ingin memiliki hunian kustom tanpa memulai proses perizinan dari awal, dengan jaminan keamanan 24 jam di lingkungan sekitarnya.
Saat ini, proyek berada dalam fase konstruksi yang aktif. Izin bangunan telah diterbitkan dan struktur utama vila hampir selesai, menandakan tahap pembangunan yang substansial telah tercapai. Pembeli dapat mengharapkan penyelesaian yang relatif lebih cepat dibandingkan dengan tanah kosong, dengan fokus pada pengerjaan detail dan penyelesaian akhir. Desainnya mencerminkan arsitektur modern yang terintegrasi dengan lanskap bukit di sekitarnya.
Proyek ini tidak menyediakan hunian siap huni yang dapat ditempati secara langsung pada saat pembelian; pembeli harus menunggu penyelesaian konstruksi. Lokasinya di pedalaman memerlukan ketergantungan penuh pada kendaraan pribadi untuk mobilitas, karena berjalan kaki ke fasilitas umum atau pantai tidak praktis. Area ini juga tidak menawarkan suasana perkotaan yang ramai atau akses langsung ke transportasi umum yang ekstensif, yang mungkin merupakan pertimbangan bagi mereka yang mencari lingkungan pedestrian-friendly.
Situasi ini cocok bagi pembeli yang memiliki kapasitas finansial untuk investasi jangka menengah dan mencari hunian utama atau liburan yang aman. Orang yang pensiun dan menginginkan lingkungan yang tenang namun dekat dengan fasilitas kesehatan dan hiburan berkualitas di Marbella akan menemukan kesesuaian di sini. Keluarga yang mengutamakan ruang bermain luar ruangan yang aman dan dekat dengan sekolah internasional juga dapat mempertimbangkan lokasi ini. Investor yang mencari aset di kawasan golf premium dengan potensi penyewaan eksklusif juga akan tertarik.
Vila-vila ini dirancang oleh arsitek ternama di Costa del Sol, menekankan pada integrasi ruang dalam dan luar yang seamless. Konstruksi menggunakan standar bangunan modern, dengan diperkirakannya penggunaan bahan isolasi termal dan sistem pendingin sentral untuk kenyamanan iklim Mediterania. Fitur keamanan seperti penghalang gerbang dan kamera pengawas terpasang di perimeter kompleks. Desain interior memaksimalkan cahaya alami berkat orientasi selatan, sementara pekerjaan lanskap di sekitar plot dirancang untuk menyatu dengan vegetasi alami bukit, memberikan privasi visual tanpa mengorbankan pemandangan.
Harga mulai dari €5.500.000 mencerminkan nilai premium untuk tanah dan pembangunan di salah satu lokasi paling eksklusif di Benahavís. Penetapan harga ini memperhitungkan biaya konstruksi yang sudah berjalan, izin yang disetujui, dan lokasi di komunitas berpintu. Pasar untuk properti jenis ini di Benahavís cenderung stabil dengan permintaan tinggi dari pembeli internasional. Variasi harga mungkin dipengaruhi oleh ukuran spesifik dari masing-masing tiga plot yang tersedia dan pilihan material akhir.
Hidup di lokasi ini berarti menikmati ritme harian yang tenang dengan latar belakang pemandangan pegunungan dan laut di kejauhan. Pagi hari dimulai dengan sinar matahari di teras yang menghadap ke selatan, diikuti oleh aktivitas di dalam ruangan yang luas. Kebutuhan sehari-hari seperti berbelanja atau makan di luar dapat dipenuhi dengan berkendara singkat ke Benahavís, yang terkenal dengan pilihan kuliner lokalnya. Sore hari dapat dihabiskan di lapangan golf terdekat atau menjelajahi jalur pendakian alami di sekitar perbukitan. Malam hari sangat tenang, dengan keamanan yang ketat di gerbang kompleks memastikan privasi maksimal, menjauhkan penghuni dari kebisingan hiburan malam pesisir.
Benahavís menawarkan lingkungan hidup yang fokus pada kualitas hidup dan gastronomi, dengan 14 restoran dalam radius 2 km. Fasilitas olahraga lokal seperti pusat olahraga municipal dan kolam renang umum berada dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat. Meskipun penduduknya relatif sedikit, komunitas ini memiliki internasionalisasi tinggi karena kedekatannya dengan Marbella. Kehidupan sosial cenderung berkisar di sekitar klub golf, restoran mewah, dan acara komunitas privat, memberikan keseimbangan antara kehidupan sosial yang aktif dan privasi rumah tangga.
Peta ini menunjukkan lokasi proyek di kawasan perbukitan utara jalan raya A-7, di antara Benahavís dan San Pedro de Alcántara. Area hijau yang luas di sekitar plot mengindikasikan ketenangan lingkungan. Ikon golf di sekitar lokasi memvisualisasikan kedekatan dengan fasilitas olahraga, sementara jarak ke laut di bagian selatan memberikan konteks mengenai akses ke pantai.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benahavís menempati posisi geografis yang unik sebagai gerbang ke wilayah pegunungan Ronda dari pesisir. Proyek ini terletak jauh dari kebisingan pusat kota Marbella namun tetap berada dalam jangkauan pendek untuk akses ke infrastrukturnya. Ini berada di area peralihan antara perkembangan urban pesisir yang padat dan konservasi alam pedesaan. Posisi ini memberikan nilai tambah bagi mereka yang ingin tinggal dekat dengan pusat aktivitas internasional (Puerto Banús 8,7 km) tanpa tinggal di tengah keramaian.
Mobil pribadi merupakan sarana transportasi utama. Pantai terdekat, Playa del Saladillo, dapat dicapai dalam sekitar 15 menit berkendara (6,6 km). Luchthaven Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 48 km atau sekitar 45 menit perjalanan. Fasilitas kesehatan dan supermarket tersedia dalam jarak 3-7 km. Akses ke jalan tol AP-7 dekat, memfasilitasi perjalanan cepat ke Marbella (timur) atau Estepona (barat). Tidak ada stasiun kereta api utama yang berjalan kaki, sehingga mobilitas sepenuhnya bergantung pada infrastruktur jalan raya.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 204 meter, iklim di sini sedikit lebih sejuk dan lebih berangin dibandingkan pesisir, yang mengurangi kelembaban di musim panas. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,1°C, dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Musim panas hangat namun segar karena angin dari pegunungan, sementara musim dingin ringan. Curah hujan lebih tinggi dibandingkan daerah pesisir, menjaga area tetap hijau sepanjang tahun, terutama di musim gugur dan musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Walaupun terletak di pedalaman, pantai seperti Playa del Saladillo dan Playa Isdabe dapat diakses dengan mudah untuk aktivitas pantai harian. Rekreasi utama di area ini sangat berfokus pada golf, dengan La Zagaleta Country Club dan Marbella Club Golf Resort berjarak kurang dari 3 km. Untuk pecinta alam, area ini menawarkan jalur pendakian di pegunungan dan titik pandang seperti Mirador del Tajo del Novio. Fasilitas olahraga lain termasuk gym dan pusat olahraga dalam ruangan yang tersedia di pusat kota Benahavís.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Maret | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mei | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Desember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL504572
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID