Dette projekt består af tre byggegrunde i det lukkede område Puerta Del Almendro i Benahavís. Den samlede grundareal udgør 4699 m² med en bebyggelsesareal på 2240 m². Der foreligger et godkendt projekt og byggetilladelser til opførelse af tre villaer. Beliggenheden er landlig med udsigt over landskabet og havet.
Sammenlignet med Villa Solis (fra €3.900.000) og Gate 3 Villa (fra €5.195.000), tilbyder dette projekt et større samlet areal og muligheden for at bygge flere enheder. Mens Sky Marbella Villas har en højere startpris (fra €6.495.000), adskiller Puerta Del Almendro sig ved at være en del af et etableret gated community med fokus på færdiggørelse af igangværende konstruktioner frem for nybyggeri fra bunden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i landdistriktet Benahavís, omgivet af bjerge og natur. Området er karakteriseret ved stor afstand til naboer og en rolig atmosfære. Det er placeret i kort afstand til kystbyerne San Pedro Alcántara og Marbella.
Projektet opfylder behovet for privatliv og plads til individuelt boligbyggeri. Med en sydvendt orientering sikres dagslys og udsigt. Området henvender sig til dem, der søger en bolig i et sikkert område med nærhed til golfbaner og natur.
Grundene sælges med eksisterende byggetilladelser. Byggeriet er i gang, og de første strukturer er ifølge beskrivelsen næsten færdige. Det indebærer, at køberen overtager et projekt i en fremskudt fase, snarere end en rå grund.
Projektet tilbyder ikke en færdig bolig, men kræver færdiggørelse af byggeriet. Der er ingen gangafstand til strand eller dagligvarebutikker. En bil er strengt nødvendig for alle former for transport i dagligdagen.
Dette projekt er relevant for købere, der ønsker at investere i et byggeprojekt frem for en færdig bolig. Det passer til privatpersoner, der ønsker at skræddersy deres eget hjem i et eksklusivt område. Det er også velegnet til dem, der værdsætter stilhed og naturskønne omgivelser højere end direkte adgang til byliv og strand. Investeringsmæssigt henvender det sig til dem, der ser værdi i at færdiggøre et igangværende projekt.
Ifølge projektmaterialet er villaerne designet af en anerkendt arkitekt på Costa del Sol. Konstruktionen tager højde for det lokale klima med fokus på udendørs opholdsområder. Materialerne vælges typisk med henblik på holdbarhed og æstetik, der passer til den middelhavske stil. Da byggeriet er i gang, kan kvaliteten af fundament og struktur inspiceres direkte.
Prisen for dette projekt starter fra €5.500.000. Dette prisniveau afspejler kombinationen af stor grundareal, godkendte byggeprojekter og den eksklusive beliggenhed i Benahavís. I forhold til lignende projekter som Villa Solis og Sky Marbella Villas, ligger dette i den øvre ende af markedet, delvis på grund af muligheden for at opføre flere boligenheder.
Dagligdagen i Puerta Del Almendro er præget af ro og eksklusivitet. Området er et 'gated community', hvilket betyder begrænset gennemgangstrafik og høj sikkerhed via porte og overvågning. Livet her foregår primært på den private grund og i de omkringliggende naturområder. Golfentusiaster har adgang til baner inden for kort afstand. For restauranter og shopping kræves en kort køretur til San Pedro eller Marbella. Om aftenen er det stille, og udsigten over lysene fra kysten er fremtrædende.
Infrastrukturen i Benahavís er udviklet til at betjene spredt bebyggelse, hvilket gør bilen til det primære transportmiddel. Der findes lokale sportsfaciliteter som Pabellon Municipal de Deportes i nærheden. Skoler og banker er tilgængelige i selve Benahavís by. Området har et stabilt netværk af veje, der forbinder de bjergnære boligområder med kystvejen A-7.
Kortet viser projektets placering i Puerta Del Almendro i forhold til kystlinjen og de omkringliggende byer. Det illustrerer den korte afstand til golfbaner og den længere afstand til lufthavnen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benahavís er geografisk placeret mellem Marbella og Estepona. Denne placering giver en central adgang til begge byer langs Costa del Sol. Det betragtes som et eftertragtet område for luksusboliger på grund af kombinationen af natur, sikkerhed og nærhed til kystens faciliteter.
Afstanden til nærmeste strand, Playa del Saladillo, er 6,6 km. Golfbaner som La Zagaleta Country Club ligger inden for en radius på 2,2 km. En supermarked findes 3,7 km fra ejendommen. Hospitaler og lægehjælp er tilgængelige i Costa del Sol Hospital, 6,5 km væk. Lufthavnen i Málaga ligger 48 km derfra.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen ligger 204 meter over havets overflade, hvilket giver et mildt klimat med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C. Området nyder godt af mange solskinstimer årligt. Højden sikrer en let brise om sommeren. Landskabet er kuperet med rig vegetation og udsigt til bjergkæden Serranía de Ronda.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandene i nærområdet har 'Blue Flag' status. Bådlauget Puerto José Banús tilbyder muligheder for sejlads og er beliggende 8,7 km væk. Der er adgang til flere golfbaner i umiddelbar nærhed, hvilket gør området attraktivt for golfspillere. Lokale vandrestier kan findes i de omkringliggende bjerge.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Marts | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL504572
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID