Tato nabídka představuje soubor tří stavebních pozemků v uzavřené rezidenci Puerta Del Almendro v Benahavís. Celková plocha pozemků činí 4699 m² s jižní orientací a výhledem na moře a hory. Projekt zahrnuje schválené plány a stavební povolení pro tři moderní vily od renomovaného architekta. Výstavba již začala a konstrukce jsou v pokročilé fázi. Lokalita nabízí vysokou míru soukromí a je situována v blízkosti golfových hřišť La Zagaleta a El Higueral.
Ve srovnání s přímořskými lokalitami jako Marbella nebo Estepona nabízí Benahavís vyšší míru soukromí a prostoru. Zatímco v přímořských zónách převažují apartmány a městské vily na menších pozemcích, zde dominují rozsáhlé parcely s možností výstavby velkých rodinných sídel. Cena za metr čtvereční pozemku je zde vyšší než ve standardních pobřežních oblastech, což odpovídá poptávce po exkluzivitě a klidu. Na rozdíl od rušných center zůstává tato oblast v noci tichá a zachovává si svůj venkovský charakter. Pro srovnání, ceny v sousední oblasti La Zagaleta jsou obvykle ještě vyšší, zatímco v New Golden Mile jsou pozemky často menší a hustěji zastavěné.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve vnitrozemí Costa del Sol v oblasti Benahavís, mezi Marbellou a Esteponou. Tato poloha poskytuje panoramatické výhledy na pobřeží a zároveň zvýšené soukromí díky odstupu od rušných pobřežních silnic. Obec je známá svou hornatou krajinou a v blízkosti přírodních parků.
Projekt je vhodný pro zájemce o výstavbu velkorysého soukromého sídla. Uzavřená komunita splňuje požadavky na bezpečnost a klid. Vzhledem k rozloze pozemku a zastavěné ploše až 2240 m² je toto určeno pro ty, kteří požadují nadstandardní prostor a možnost vlastního architektonického řešení.
Jedná se o projekt ve fázi realizace. Stavební povolení je vydáno a výstavba probíhá. Nosiče struktur jsou téměř dokončeny. Tento stav usnadňuje financování a zkracuje dobu čekání na dokončení oproti projektům v počáteční fázi. Očekávané dokončení je závislé na aktuálním stavebním postupu.
Lokalita není vhodná pro osoby, které nepoužívají automobil, protože veřejná doprava je v této horské oblasti omezená. Pozemek nenabízí možnost přímého vstupu do moře a vzdálenost k prvním supermarketům vyžaduje použití vozidla. Jedná se o rezidenční oblast bez komerčních služeb přímo v areálu.
Tento projekt vyhovuje investorům a majitelům, kteří hledají nemovitost v oblasti s vysokou hodnotou udržitelnosti. Je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří preferují soukromí před pohodlím bydlení přímo v centru města. Zájemci by měli mít zájem o golf nebo život v horském prostředí a disponovat rozpočtem na luxusní výstavbu. také je to zajímavá variabel pro ty, kteří chtějí ovlivnit finální podobu interiéru v pozdní fázi stavby.
Projekt využívá designy známého architekta z Costa del Sol. Konstrukce je zaměřena na moderní estetiku s velkými prosklenými plochami pro maximalizaci výhledu. Používají se kvalitní stavební materiály odolné vůči místnímu klimatu. Technické standardy zahrnují přípravu pro klimatizaci a energeticky účinná řešení. Společné části komplexu jsou udržovány na vysoké úrovni s důrazem na bezpečnostní prvky a zeleň.
Cena je stanovena od 5 500 000 €. Tato částka odpovídá prémiovému segmentu trhu v Benahavís a odráží hodnotu velkého stavebního pozemku s vydaným stavebním povolením a započatou stavbou. V porovnání s okolními projekty jako Villa Solis nebo Sky Marbella Villas se pohybuje v horní cenové hladině, což je odůvodněno lokalitou v Puerta Del Almendro a velikostí parcely.
Život v Benahavís v této části je charakterizován klidem a spojením s přírodou. Denní rituál zde zahrnuje poslouchání ticha horského prostředí a pozorování západu slunce nad mořem. Okolí nabízí prostory pro pěší túry po okolních stezkách, například u Mirador del Tajo del Novio. Sociální život je koncentrován v blízkých golfových klubech nebo v restauracích v nedalekém San Pedro a Puerto Banús, které jsou snadno dostupné autem, ale zůstávají dostatečně vzdálené, aby nerušily soukromí domova.
Okolí je převážně rezidenční s venkovským charakterem. Většina denních potřeb je dostupná v obci Benahavís nebo v San Pedro de Alcántara (cca 10-15 min jízdy). V okolí se nachází řada restaurací, včetně těch ve slavné gastronomické obci Benahavís. Infrastruktura zahrnuje několik sportovních center a bazénů v docházkové vzdálenosti, jako je Pabellon Municipal de Deportes.
Mapa zobrazuje polohu pozemku v rámci rezidence Puerta Del Almendro. Vyznačeny jsou blízké golfová hřiště a vzdálenost k pobřeží. Zatímco moře je vidět z pozemku, přístup k němu vyžaduje sjetí z kopců do údolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís je strategicky situována mezi turistickými centry Marbella (14 km) a Estepona (20 km). Tato pozice umožňuje snadný přístup k mezinárodním školám, nemocnicím a nákupním centrům na pobřeží, přičemž zachovává charakter venkovské vesnice. Oblast je součástí tzv. "Golden Mile" extenze, známé svými luxusními nemovitostmi.
K nejbližším plážím, jako je Playa del Saladillo, je to 6,6 km, což představuje jízdu autem přibližně 10-15 minut. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 48 km daleko. Golfová hřiště La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort jsou vzdálena méně než 3 km. Supermarkty a základní služby jsou k dispozici ve vzdálenosti 3,7 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 204 m, což přináší mírně nižší teploty než přímo u pobřeží, což zvyšuje komfort v letních měsících. Ročně zde bývá přibližně 3846 hodin slunečního svitu. Zimní teploty zřídka klesají pod 12°C. Horské prostředí přispívá k čistšímu vzduchu a absenci vlhkosti typické pro přímořské oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se pozemek nachází ve vnitrozemí, rekreační možnosti u moře jsou snadno dosažitelné. Pláže v San Pedro a Puerto Banús nabízejí plné zázemí. Dominantní rekreační aktivitou v bezprostředním okolí je golf, s několika vysoce hodnocenými hřišti (La Zagaleta, El Higueral) v těsné blízkosti. Pro milovníky přírody jsou zde k dispozici stezky v horách a vyhlídková místa.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 90 mm |
| Únor | 12.4°C | 57 mm |
| Březen | 13.5°C | 182 mm |
| Duben | 15.6°C | 80 mm |
| Květen | 18.9°C | 36 mm |
| Červen | 23.1°C | 8 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 7 mm |
| Září | 22.9°C | 28 mm |
| Říjen | 19.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.9°C | 97 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL504572
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID