Земљиште за изградњу, површине 4.699 м², смештено је у ексклузивном затвореном комплексу Пуерта Дел Алмендро у Бенахавису, Малага. Са одобреним пројектом и грађевинском дозволом за три модерне виле, ово имање нуди могућност изградње објеката дизајнираних од стране познатог архитекте. Постојећа конструкција је у завршној фази, са готово завршеним структурама, што указује на напредак пројекта. Локација пружа умирујући амбијент и панорамске погледе.
У поређењу са другим сличним пројектима у Бенахавису, ова парцела се истиче својом великом површином и већ одмакнутом фазом изградње конструкција. Цена од 5.500.000 евра позиционира га у горњи сегмент тржишта, слично пројектима попут Gate 3 Villa (5.195.000 €), али испод Sky Marbella Villas (6.495.000 €). С друге стране, Villa Solis (3.900.000 €) нуди нижу цену, али вероватно са мањим парцелама или мање напредном фазом изградње. Предност овог пројекта је чињеница да је већ одобрен пројекат и започета градња, што може уштедети време у поређењу са куповином чистог земљишта. Затворени комплекс Пуерта Дел Алмендро нуди додатну сигурност и ексклузивност, што оправдава вишу цену у односу на самосталне парцеле. Локација у Бенахавису, позната по голф теренима и природи, привлачи специфичну демографију која цени мир и луксуз, али је важно имати у виду потребу за аутомобилом због удаљености од обале и градских центара.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у унутрашњости, на око 7 километара од обале, пружајући мирно и рурално окружење. Удаљеност од 48 километара од аеродрома Малага и близина Сан Педра и Пуерта Бануса омогућавају добру повезаност са копном и обалом, иако је за свакодневна кретања потребан аутомобил.
Ова локација је намењена појединцима или породицама које траже мир и приватност у природном окружењу, али и даље желе лак приступ погодностима и садржајима. Могућност изградње прилагођене виле задовољава специфичне животне потребе и естетске преференције.
Пројекат предвиђа изградњу три модерне виле на парцели. Тренутно је у току прва фаза изградње, при чему су конструкције готово у потпуности завршене. Преостаје завршетак изградње и уређење ентеријера и екстеријера како би се постигла комплетна реализација пројекта.
Овај имот не нуди готову стамбену јединицу, већ земљиште са одобреним планом за изградњу. Нема готових спаваћих соба нити купатила у тренутној фази. Док је локација мирна, сопствени превоз је неопходан због удаљености од јавних превозних средстава и централних градских подручја.
Ова инвестиција је погодна за купце који желе да изграде индивидуалну луксузну вилу према сопственим спецификацијама, у већ успостављеном и сигурном окружењу. Идеалан је за оне који траже мир и прелепе погледе, али желе да буду на разумној удаљености од урбаних садржаја попут Марбеље и Пуерта Бануса. Пошто је грађевинска дозвола већ обезбеђена и конструкције су у поодмаклој фази, ова опција је атрактивна за оне који желе да убрзају процес изградње у односу на куповину празног земљишта. За купце који цене сигурност и екслузивност, затворени комплекс пружа додатни осећај сигурности.
Иако се детаљи о конкретним материјалима и финалној завршници не наводе, одобрени пројекат је дизајниран од стране реномираног архитекте, што сугерише висок стандард у дизајну и потенцијал за квалитетну изградњу. Постојеће конструкције су близу завршетка, што даје увид у структуру и обим градње. Оријентација ка југу и погледи на море и планине указују на пажљиво планирање искоришћења локације. Финални квалитет завршних радова зависиће од избора извођача и материјала током фазе градње.
Цена овог земљишта са одобреним пројектом износи 5.500.000 евра. На парцели је планирана изградња три виле, што значи да цена покрива само земљиште и одобрену документацију за градњу, али не укључује трошкове саме изградње. Постојеће конструкције су увелико одмакле, али детаљи о завршним радовима и опцијама прилагођавања нису наведени у ценовном опсегу. Пројекат се налази у затвореном комплексу, што подразумеваје додатне трошкове одржавања заједничких простора.
Бенахавис, смештен између Марбеље, Естепоне и Ронде, нуди јединствену комбинацију планинског шармa и близине медитеранске обале. Иако је ово подручје познато по својој природи и голф теренима, ова конкретна локација у затвореном комплексу Пуерта Дел Алмендро пружа додатан ниво приватности и сигурности. Овде се свакодневни живот може одвијати у споријем ритму, окружен зеленилом и са погледом на море и планине. Близина супермаркета (3.7 км) и апотеке (707 м) олакшава основне потребе, док је учесталост локалних прослава (34 годишње) и богатство спортских објеката (25) додатни квалитет живота.
Живот у Бенахавису нуди медитерански начин живота са акцентом на природу и спорт. Општина, иако рурална, има добру мрежу основних услуга попут ресторана (14 у радијусу од 2 км), апотеке (707 м) и банака (3). Околина је богата спортским садржајима, укључујући бројне голф терене као што су La Zagaleta Country Club (2.2 км) и Marbella Club Golf Resort (2.3 км), као и спортске центре. Више од 3.800 сунчаних сати годишње и дуго пливачко сезону (4 месеца) доприносе активном начину живота на отвореном.
Овај резиденцијални плац се налази у затвореном комплексу Пуерта Дел Алмендро, у близини Бенахависа, провинција Малага. Географски положај нуди комбинацију погледа на планине и море, иако је потребан превоз за приступ обали и већим градским центрима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у планинском подручју Бенахависа, стратешки смештен између приморских градова Марбеље и Естепоне, као и унутрашњег града Ронде. Ова позиција пружа баланс између уживања у природи и лаког приступа урбаним центрима. Удаљеност од око 7 км од обале и 48 км од аеродрома Малага позиционира Бенахавис као релативно приступачну, али истовремено мирнију алтернативу приморским локацијама.
Локација је удаљена 48 км од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближи супермаркет је удаљен 3.7 км, а апотека 707 метара. Плаже попут Плаиа дел Саладиљо су на око 6.6 км. За љубитеље голфа, неколико престижних терена, укључујући La Zagaleta Country Club, налази се у радијусу од 2.8 км. Иако постоји 1 линија јавног превоза са 1 станицом у близини, употреба аутомобила је неопходна за већину дневних активности.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се одликује пријатном климом са просечним температурама између 12°C и 26°C, и годишњим просеком од 18.1°C. Са историјски забележених 3.846 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. У близини се налазе тачке попут Мирадор дел Тахо дел Новио (0.6 км) и Мирадор де ла Чарка де лос Тубос (1.2 км) које омогућавају уживање у природним лепотама. Надморска висина од 204 метра надморске висине доприноси свежијем ваздуху у односу на приморје, а оријентација ка југу обезбеђује оптимално коришћење сунчеве светлости.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи плажни подручја, попут Плаиа дел Саладиљо и Плаиа Издбе, удаљени су око 6.6 километара. Ова локација је посебно атрактивна за љубитеље голфа, са више опција у непосредној близини, укључујући La Zagaleta Country Club (1.5 км). Спортски центри попут Општинског спортског павиљона (0.7 км) и базена (0.9 км) доступни су за рекреацију. Укупна спортска инфраструктура у околини обухвата 25 објеката, што омогућава разноврсне активности.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у планинском подручју Бенахависа, стратешки смештен између приморских градова Марбеље и Естепоне, као и унутрашњег града Ронде. Ова позиција пружа баланс између уживања у природи и лаког приступа урбаним центрима. Удаљеност од око 7 км од обале и 48 км од аеродрома Малага позиционира Бенахавис као релативно приступачну, али истовремено мирнију алтернативу приморским локацијама.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL504572
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
