Benahavís에 위치한 이 주거용 부지는 4,699 m²의 넓은 대지를 제공하며, 남향을 향해 해양과 산맥의 전망을 확보할 수 있습니다. Puerta Del Almendro라는 문닫힌 커뮤니티(Gated community) 내에 자리 잡고 있어 보안과 프라이버시가 강화된 환경을 제공합니다. 주변으로는 라 자갈레타(La Zagaleta)와 마르베야 클럽 골프 리조트와 같은 프리미엄 골프장이 인접해 있습니다. 이 부지에는 주택 건설을 위한 승인된 프로젝트와 건축 허가가 포함되어 있습니다.
이 프로젝트는 해안가에 인접한 Marbella Golden Mile 지역과 비교할 때 더 큰 대지 면적과 프라이버시를 제공합니다. Benahavís 지역은 '코스타 델 솔의 식당'으로 불릴 정도로 식당 문화가 발달해 있어, 숙박 시설 중심의 해변가 지역과는 다른 생활 경험을 제공합니다. 가격 측면에서는 인근의 Villa Solis나 Gate 3 Villa와 유사한 상위권 라인을 형성하지만, 이미 구조물이 어느 정도 진행되어 있다는 점에서 리스크가 낮습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 Marbella와 Estepona 사이의 내륙 산악 지대인 Benahavís 지역에 위치합니다. 해변에서는 6.6km 떨어져 있어 차량으로 약 10~15분 거리에 있습니다. 주변은 골프장과 자연으로 둘러싸여 있으며, 도시의 소음과는 격리된 조용한 주거 환경을 형성합니다.
이 프로젝트는 고요한 환경과 높은 프라이버시를 중시하는 거주 요구에 부합합니다. 대중교통 접근성이 낮아 자동차 소유가 필수적이며, 골프나 하이킹과 같은 아웃도어 액티비티를 즐기는 생활 방식을 지원합니다.
부지 매매와 함께 주택 건설을 위한 설계 프로젝트와 건축 허가가 포함되어 있습니다. 제공된 정보에 따르면 개발이 진행 중이며, 첫 번째 건설 단계의 구조물이 거의 완성된 상태입니다. 이는 건축 초기 단계의 위험 부담을 낮춰줍니다.
이 부지는 완성된 주택이 아니므로 입주 전 추가적인 건축 공정이 완료되어야 합니다. 상점이나 식료품점과 같은 일상 시설까지 차량으로 이동해야 하며, 해변까지 도보로는 접근할 수 없습니다.
이 부지는 해안가의 혼잡함을 피하면서도 편의 시설에 대한 접근성을 유지하고 싶은 구매자에게 적합합니다. 자신만의 주택을 설계하고 지어보고자 하는 건축주, 혹은 골프를 즐기며 은둔적인 고급 생활을 추구하는 거주자에게 맞습니다. 또한, Benahavís의 지역 세금 혜택과 거주 환경을 선호하는 경우에도 고려해볼 만합니다.
프로젝트는 Costa del Sol의 유명한 건축가에 의해 설계되었습니다. 현재 구조물이 거의 완성된 단계로, 내부의 마감재나 설비는 향후 구매자의 선택에 따라 맞춤화될 수 있습니다. 남향 설계는 자연 채광과 통풍을 극대화하여 거주 품질을 높이는 데 기여합니다.
이 부지의 가격은 €5,500,000부터 책정되어 있습니다. 2,240 m²의 건축 가능 면적과 4,699 m²의 대지 면적을 고려할 때 지역 내 상위권의 가격대를 형성합니다. 가격에는 승인된 건축 설계와 골프 리조트 지역이라는 위치적 프리미엄이 포함되어 있습니다.
이곳의 하루는 차분한 분위기 속에서 시작됩니다. 커뮤니티 내의 감시 시스템과 출입 통제는 안정감을 줍니다. 대부분의 이동은 차량으로 이루어지며, 필요한 경우 짧은 드라이브를 통해 San Pedro나 Puerto Banús의 번화한 지역으로 이동할 수 있습니다. 주말에는 인근의 골프장이나 산책로를 활용하는 생활 패턴이 자연스럽게 형성됩니다.
Benahavís는 해안에서 약 7km 떨어진 내륙 마을로, 주변에 14개 이상의 레스토랑이 밀집해 있어 식문화의 중심지로 알려져 있습니다. Puerto Banús까지는 차로 15분 내외 소요되며, 이곳에서 고급 브랜드 쇼핑과 마리나 시설을 이용할 수 있습니다. 지역 내에는 국제 학교와 스포츠 센터도 위치해 있습니다.
지도는 Benahavís 지역 내 Marbella와 Estepona 사이의 내륙 위치를 시각화합니다. 주변의 골프 코스들과 해변까지의 거리, 그리고 AP-7 고속도로와의 연결성을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 Marbella(14km)와 Estepona 사이의 전략적 위치에 있습니다. 두 도시의 편의 시설을 모두 활용할 수 있어 중심적인 역할을 합니다. Benahavís 지역은 고급 주택 단지와 골프 리조트로 구성된 전용 거주 구역(R-1)으로 지정되어 있어 개발 밀도가 낮게 유지됩니다.
일상 쇼핑을 위한 슈퍼마켓은 3.7km 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa del Saladillo는 6.6km 떨어져 있으며, 말라가 공항까지는 48km 거리입니다. 골프 애호가에게는 La Zagaleta(2.2km)와 Marbella Club Golf Resort(2.3km)가 가까운 거리에 위치하여 큰 장점입니다.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 204m 고지에 위치하여 지중해의 높은 습도로부터 어느 정도 분리된 쾌적한 기후를 제공합니다. 연평균 기온은 18.1°C이며, 연간 3,846시간의 일조량을 기록합니다. 높은 고도 덕분에 여름철에도 해안가보다 시원한 바람을 느낄 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
주요 레저 활동은 해변보다는 골프와 자연 탐험 중심입니다. 인근에 다수의 프리미엄 골프 코스가 있으며, 커뮤니티 주변에는 산책로와 하이킹 트레일이 잘 조성되어 있습니다. 해변 이용을 위해서는 차량으로 이동해야 하지만, 가장 가까운 해변까지의 거리가 10분 이내로 접근성이 양호합니다.
25 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 90 mm |
| 2월 | 12.4°C | 57 mm |
| 3월 | 13.5°C | 182 mm |
| 4월 | 15.6°C | 80 mm |
| 5월 | 18.9°C | 36 mm |
| 6월 | 23.1°C | 8 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 7 mm |
| 9월 | 22.9°C | 28 mm |
| 10월 | 19.4°C | 73 mm |
| 11월 | 14.9°C | 97 mm |
| 12월 | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL504572
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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