벤하비스의 푸에르타 델 알멘드로(Puerta Del Almendro) 커뮤니티 내에 위치한 본 주거용 토지는 4,699m² 규모의 넓은 부지에 자리하고 있습니다. 1970년에 준공된 이 토지는 2,240m²의 건축 허가를 포함하고 있어, 코스타 델 솔의 유명 건축가가 설계한 3채의 독특한 빌라를 건축할 수 있습니다. 이미 건설 초기 단계가 진행 중이며, 구조물은 거의 완성 단계에 이르렀습니다. 이 부지는 평온함과 자연 경관, 바다 전망을 추구하는 동시에 편의시설과의 근접성을 원하는 분들에게 적합합니다. 산 페드로와 푸에르토 바누스 인근에 위치하여 다양한 서비스, 상점, 레스토랑 및 엔터테인먼트 옵션에 대한 접근성이 뛰어납니다.
벤하비스 지역의 부동산 시장은 고급 주택 및 토지 거래가 활발하며, 본 토지와 유사한 조건의 매물들이 높은 가격대에 거래되고 있습니다. 예를 들어, 'Villa Solis'는 3,900,000유로부터 시작하며, 'Gate 3 Villa'는 5,195,000유로에 제공됩니다. 본 토지의 가격인 5,500,000유로는 이와 유사한 위치와 규모의 고급 부동산과 비교했을 때 경쟁력 있는 수준으로 평가될 수 있습니다. 'Sky Marbella Villas'와 같이 6,495,000유로부터 시작하는 매물과 비교하면, 본 토지는 건축 허가와 진행 중인 건설 단계를 고려할 때 상당한 가치를 제공합니다. 벤하비스는 산악 지형의 고요함과 해안의 편리함이 조화를 이루는 독특한 입지를 제공하며, 이는 다른 해안 지역에서는 찾아보기 어려운 장점입니다. 연평균 18.1°C의 온화한 기후와 연간 3,846시간의 풍부한 일조량은 이곳을 매력적인 거주지로 만듭니다. 800건 이상의 부동산 거래 기록과 9,472명의 인구(2025년 기준)는 지역 부동산 시장의 안정성과 지속적인 수요를 시사합니다. 또한, 2km 반경 내에 14개의 레스토랑, 1개의 학교, 1개의 약국, 3개의 은행 등 다양한 편의시설이 집중되어 있어 생활의 편리성을 더합니다. 이는 벤하비스가 단순한 휴양지를 넘어 지속 가능한 주거지로서의 가치를 지니고 있음을 보여줍니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 토지는 벤하비스의 산악 지역에 위치하며, 해안선으로부터 약 7km 떨어져 있습니다. 주변 지역은 녹지 공간과 자연 산책로로 둘러싸여 있어 평화로운 전원생활을 제공합니다. 동시에, 산 페드로와 푸에르토 바누스 같은 번화한 도시와 가까워 현대적인 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이러한 지리적 위치는 자연의 고요함과 도시 생활의 편리함을 결합한 환경을 조성합니다.
이 토지는 넓은 건축 허가와 함께 제공되므로, 개인의 취향과 요구에 맞는 맞춤형 빌라를 설계하고 건축할 수 있는 기회를 제공합니다. 전원적인 환경 속에서 탁 트인 바다와 산 전망을 즐기면서도, 현대적인 생활에 필요한 모든 편의시설을 가까이 두고자 하는 거주자에게 이상적입니다. 높은 보안 수준과 주변 녹지 공간은 안정적이고 쾌적한 주거 환경을 원하는 이들에게 적합합니다.
토지에 대한 건축 허가가 승인되었으며, 3채의 빌라 건축이 계획되어 있습니다. 건설 초기 단계가 진행 중이며, 구조물은 거의 완성되었습니다. 이는 향후 건설 과정을 단축하고, 신축 빌라의 완공 시점을 앞당길 수 있음을 시사합니다. 1970년에 준공된 토지 자체는 기존의 인프라를 활용할 수 있는 기반을 제공합니다.
본 토지는 건축 허가가 승인된 상태이므로, 구매자는 해당 허가에 명시된 건축 규정 및 설계 기준을 준수해야 합니다. 또한, 1970년에 준공된 토지이므로 기반 시설에 대한 잠재적인 유지보수 또는 업그레이드 필요성이 있을 수 있습니다. 대중교통 이용이 제한적이므로, 자가용이 필수적이며, 해안이나 주요 도시 중심부까지의 거리는 차량 이동을 필요로 합니다. 복수의 빌라 건축 허가가 있으므로, 개별 건축 시 이웃과의 건축 계획 조율이 필요할 수 있습니다.
이 토지는 개인 맞춤형 고급 주택 건설을 계획하는 구매자에게 적합합니다. 특히, 조용하고 자연 친화적인 환경을 선호하지만, 동시에 해안의 편의 시설과 활기찬 라이프스타일에 대한 접근성을 유지하고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 코스타 델 솔의 유명 건축가가 설계한 독특한 빌라를 건축하고자 하는 투자자나, 영구 거주 또는 장기적인 휴양을 위한 특별한 공간을 찾는 개인에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 1970년에 준공된 토지이므로, 기존의 기반 시설을 활용하면서도 최신 건축 기술과 디자인을 적용하여 현대적인 주거 공간을 창조할 수 있습니다. 또한, 4.3마일(약 7km) 떨어진 해안 지역의 레스토랑, 상점, 엔터테인먼트 시설에 쉽게 접근할 수 있어, 전원적인 삶과 도시적인 편리함의 조화를 추구하는 이들에게 부합합니다. 벤하비스의 안전하고 안정적인 지역 특성은 장기적인 거주를 고려하는 가족에게도 적합합니다.
본 토지는 1970년에 준공되었으며, 현재 2,240m² 규모의 빌라 건축을 위한 건축 허가가 승인된 상태입니다. 이는 구매자가 최신 건축 자재와 기술을 사용하여 원하는 수준의 마감 품질을 구현할 수 있음을 의미합니다. 유명 건축가가 설계한 빌라를 건축할 계획이므로, 고품질의 자재 사용과 세련된 디자인이 예상됩니다. 예를 들어, 남향 배치와 바다 및 산 전망을 극대화하는 설계는 자연 채광과 환기를 고려한 건축 계획으로 이어질 수 있습니다. 현대적인 건축 기술을 적용하여 에너지 효율성을 높이고, 친환경적인 마감재를 사용하여 지속 가능한 주거 공간을 조성할 수 있습니다. 또한, 보안이 강화된 게이트 커뮤니티 내에 위치한다는 점은 안전하고 고급스러운 주거 환경을 위한 기반을 제공합니다. 구체적인 마감재 사양은 개별 빌라 설계에 따라 달라지겠지만, 코스타 델 솔의 고급 부동산 시장의 기준을 충족하는 수준으로 예상됩니다.
본 토지의 가격은 5,500,000유로입니다. 이는 4,699m²의 넓은 토지 면적과 2,240m²의 건축 허가를 포함한 가격으로, 코스타 델 솔의 고급 부동산 시장에서 상당한 가치를 지닙니다. 이 가격대는 벤하비스 지역의 독점적인 위치와 건축 가능 면적, 그리고 고품질의 건축을 위한 잠재력을 반영합니다. 현재 토지는 건설 준비가 완료된 상태이며, 3채의 빌라 건축이 계획되어 있어 다수의 구매자에게 기회를 제공합니다. 다만, 토지가 단일 매물로 제공되는지, 아니면 3채의 빌라 건축이 이미 분할되어 개별적으로 판매될 예정인지에 따라 세부적인 가용성 및 가격 변동이 있을 수 있습니다. 이 가격은 토지 자체의 가치뿐만 아니라, 명망 있는 건축가의 설계를 통해 고급 주택을 지을 수 있는 기회를 포함하는 것으로 해석됩니다.
벤하비스의 푸에르타 델 알멘드로(Puerta Del Almendro)에 위치한 이 토지는 평화롭고 전원적인 환경을 선호하는 거주자에게 적합합니다. 이곳은 코스타 델 솔의 번잡함에서 벗어나 고요한 삶을 추구할 수 있는 곳입니다. 7km 떨어진 해안 지역과 달리, 이곳은 산악 지형의 고요함과 탁 트인 자연 경관을 제공합니다. 3.7km 거리에 슈퍼마켓이 있어 기본적인 생활 필수품을 쉽게 구할 수 있으며, 707m 거리에는 약국이 있습니다. 14개의 레스토랑과 4개의 카페가 2km 이내에 있어 지역 사회와의 교류 및 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 1개의 공공 체육관과 수영장이 1km 이내에 있어 스포츠 활동을 위한 접근성도 갖추고 있습니다. 연평균 3,846시간의 풍부한 일조량과 4개월간의 따뜻한 수온은 야외 활동과 휴식을 위한 쾌적한 환경을 제공합니다. 벤하비스는 9,472명(2025년 기준)의 주민이 거주하는 비교적 한적한 지역으로, 조용하고 안정적인 생활 리듬을 유지할 수 있습니다.
벤하비스의 푸에르타 델 알멘드로(Puerta Del Almendro)에 위치한 이 토지는 평화롭고 자연 중심적인 생활 방식을 제공합니다. 해안에서 약 7km 떨어져 있어, 번잡함에서 벗어난 고요함을 누릴 수 있습니다. 하지만, 산 페드로와 푸에르토 바누스 같은 주요 도시가 가까워 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 3.7km 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑이 편리하며, 6.5km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스 이용도 용이합니다. 2km 이내에 14개의 레스토랑과 4개의 카페가 있어 다양한 식사와 사교 활동을 즐길 수 있습니다. 또한, 0.7km 거리에는 공공 스포츠 센터가 있어 건강 관리를 위한 시설 이용도 편리합니다. 연간 3,846시간의 풍부한 일조량과 4개월간의 따뜻한 수온은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 조성합니다. 벤하비스는 9,472명(2025년 기준)의 인구가 거주하는 지역으로, 비교적 한적하고 안정적인 커뮤니티를 형성하고 있습니다.
이 지도는 벤하비스 지역 내 푸에르타 델 알멘드로(Puerta Del Almendro) 단지에 위치한 토지의 개략적인 위치를 보여줍니다. 지도상에서 주변의 주요 도로망, 해안선까지의 거리, 인근 골프 코스 및 주요 도시(마르베야, 에스테포나)와의 상대적 위치를 파악할 수 있습니다. 이러한 시각 정보는 토지의 접근성과 주변 환경의 특성을 이해하는 데 도움을 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
벤하비스는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 마르베야, 에스테포나, 론다 사이에 자리 잡고 있습니다. 해안에서 약 7km 떨어진 내륙에 위치하지만, 주요 해안 도시들과의 접근성이 뛰어납니다. 북쪽으로는 론다의 역사적인 매력을, 남쪽으로는 마르베야와 푸에르토 바누스의 고급스러운 라이프스타일을 경험할 수 있습니다. 이러한 지리적 위치는 조용한 전원생활과 활기찬 도시 생활 사이의 균형을 제공합니다. 48km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하며, 주변의 다양한 골프 코스와 자연 경관은 레저 활동을 위한 풍부한 기회를 제공합니다. 벤하비스 자체는 아름다운 산악 마을로 유명하며, 지역 주민의 평균 소득은 16,450유로로, 안정적인 경제 환경을 보여줍니다.
이 토지는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 48km 떨어져 있어 항공편 이용이 편리합니다. 해변은 Playa del Saladillo까지 약 6.6km, Playa Isdabe까지 약 6.7km 거리에 위치하여 해양 활동을 즐기기에 좋습니다. 도심 접근성 측면에서는 슈퍼마켓까지 3.7km, 병원까지 6.5km, 약국까지 707m 거리에 있어 기본적인 편의 시설 이용이 용이합니다. 골프 애호가들에게는 La Zagaleta Country Club(2.2km), Marbella Club Golf Resort(2.3km), El Higueral Golf(2.8km) 등 여러 유명 골프 코스가 가까이 있어 접근성이 뛰어납니다. 단, 이 지역은 대중교통 이용이 제한적이므로(1개 노선, 1개 정류장), 일상생활을 위해서는 자가용이 필수적입니다. 277m 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게도 편리함을 제공합니다.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
벤하비스 지역은 연평균 기온 18.1°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름철에는 평균 기온이 26°C까지 올라가며, 겨울철에도 12°C 이하로 떨어지는 날이 드뭅니다. 연간 3,846시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 휴식을 위한 이상적인 조건을 제공합니다. 특히, 4개월간 지속되는 따뜻한 수온(≥20°C)은 해변에서의 물놀이나 수상 스포츠를 즐기기에 충분한 기간을 제공합니다. 해발 204m에 위치하여 탁 트인 전망을 감상할 수 있으며, 남향 배치는 충분한 햇빛을 받을 수 있도록 합니다. 주변 지역은 녹지로 둘러싸여 있어 자연 친화적인 환경을 제공하며, 쾌적한 공기와 함께 휴식을 취할 수 있습니다. 지역 축제일이 연간 34일로 다양한 문화 체험 기회도 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 토지는 코스타 델 솔의 아름다운 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa del Saladillo까지는 직선 거리로 약 6.6km, Playa Isdabe까지는 6.7km 거리에 있어 해양 활동을 즐기기에 좋습니다. 이 지역에는 여러 개의 블루 플래그 해변이 있어 수질과 편의 시설에 대한 높은 기준을 기대할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 La Zagaleta Country Club(1.5km), El Higueral Golf(2.7km), Marbella Club Golf Resort(2.9km) 등 명문 골프 코스가 인근에 위치해 있습니다. 또한, 0.7km 거리의 Pabellon Municipal de Deportes와 같은 스포츠 센터를 포함하여 총 25개의 스포츠 시설이 2km 반경 내에 있어 다양한 운동을 즐길 수 있습니다. Puerto Deportivo José Banus 마리나까지는 약 8.7km 거리에 있어 요트 및 수상 스포츠를 즐기는 이들에게도 편리합니다.
25 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
벤하비스는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 마르베야, 에스테포나, 론다 사이에 자리 잡고 있습니다. 해안에서 약 7km 떨어진 내륙에 위치하지만, 주요 해안 도시들과의 접근성이 뛰어납니다. 북쪽으로는 론다의 역사적인 매력을, 남쪽으로는 마르베야와 푸에르토 바누스의 고급스러운 라이프스타일을 경험할 수 있습니다. 이러한 지리적 위치는 조용한 전원생활과 활기찬 도시 생활 사이의 균형을 제공합니다. 48km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하며, 주변의 다양한 골프 코스와 자연 경관은 레저 활동을 위한 풍부한 기회를 제공합니다. 벤하비스 자체는 아름다운 산악 마을로 유명하며, 지역 주민의 평균 소득은 16,450유로로, 안정적인 경제 환경을 보여줍니다.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL504572
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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