Šis zemes gabals atrodas Benahavī municipalitātē, slēgtā apkaimē Puerta Del Almendro, un piedāvā 4699 m² lielu platību. Objekts ir orientēts uz dienvidiem, nodrošinot dabisku apgaismojumu un skatus uz jūru un kalniem. Tā kā tas ir zemes gabals ar apstiprinātu būvprojektu, tas sniedz iespēju realizēt individuālu dzīvošanas koncepciju privātā un klusā vidē, netālu no piekrastes infrastruktūras.
Salīdzinot ar tuvējiem projektiem, piemēram, Villa Solis (no €3,900,000) un Gate 3 Villa (no €5,195,000), šis objekts piedāvā lielāku zemes platību un vairāk brīvības projektēšanā. Tomēr, atšķirībā no Villa Solis, kas ir gatava dzīvošana, šis prasma ieguldījumus būvniecības pabeigšanā un laiku. Salīdzinājumā ar Sky Marbella Villas (no €6,495,000), cena ir līdzvērtīga, tomēr šis projekts atrodas augstāk kalnos ar lielāku privātumu. Zemes vērtība Benahavī ir augstāka nekā vidējais rādītājs Marbellā, pamatojoties uz ekskluzivitāti.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts ir izvietots iekšzemē, apmēram 7 kilometru attālumā no piekrastes, kalnainā apvidū starp Marbella un Estepona. Tas ietilpst aizsargātā teritorijā, kas nodrošina piekļuvi tikai iemītniekiem. Šī atrašanās vieta ļauj baudīt privātumu, vienlaikus saglabājot nelielu braukšanas attālumu līdz San Pedro un Puerto Banús.
Šis risinājums ir piemērots pircējiem, kuri meklē lielāku dzīves platību un vēlas paši kontrolēt būvniecības procesu. Tas atbilst vajadzībām pēc privātuma un klusuma, ko nevar nodrošināt augsto dzīvokļu kompleksi. Lauks ir piemērots gan pastāvīgai dzīvošanai, gan izmantošanai kā otrs mājoklis ar iespēju izveidot uzlabotas āra zonas.
Zemes gabalam ir pieejama būvatļauja un apstiprināts arhitektoniskais projekts trīs villām. Saskaņā ar pieejamo informāciju, būvniecības pirmais posms ir uzsākts, un konstrukcijas gandrīz pabeigtas. Tas nozīmē, ka juridiskie un tehniskie priekšdarbi būvniecības turpināšanai jau ir veikti, kas var saīsināt projektu īstenošanas laiku.
Objekts šobrīd ne piedāvā gatavu dzīvojamo telpu un prasma būvniecības procesu pirms ieviešanās. Apkaimē ir ierobežota sabiedriskā transporta piekļuve, tāpēc transportlīdzeklis ir nepieciešams ikdienas pārvietošanās. Tā kā tas ir zemes gabals, uzreiz nav pieejamas koplietošanas iekšējās ērtības, piemēram, koplietošanas baseini vai spa centri, kas ir raksturīgi dažiem dzīvokļu kompleksiem.
Šī investīcija ir piemērota pircējiem, kuri plāno uzturēties reģionā ilgtermiņā un vēlas pielāgot dzīvesvietu savām precīzām vajadzībām. Tas ir piemērots tiem, kuri meklē mierīgāku apkaimi nekā tiešā piekrastes zonā un ir gatavi pieņemt to, ka parasti nepieciešama automašīna. Arī tas ir derīgs pircējiem, kuri vēlas investēt īpašumā augstvērtīgā vietā ar potenciālu augošām cenām, un vēlas sekot līdz būvniecības procesam, nevis iegādāties gatavu produktu.
Tā kā tas ir zemes gabals ar iespēju būvēt, galīgā apdaģu kvalitāte būs atkarīga no pircēja izvēles nākamajās būvniecības posmos. Tomēr ir informācija, ka projekts ir izstrādāts viena no Costa del Sol pazīstamākajiem arhitektiem, kas liecina par augstu plānošanas līmeni. Esošās konstrukcijas norāda uz liela mēroga un stabilām konstrukcijām, kas tiek izmantotas balstā un pamatos.
Cena sākot no €5,500,000, kas atspoguļo zemes gabala lielo platību, augsto vērtību Benahavī reģionā un piekļuvi aizsargātai teritorijai. Zemes cenas kvadrātmetrā šeit ir augstākas nekā vidējie rādītāji Malagas provincē, pamatojoties uz ekskluzivitāti. Kopējā investīcija iekļauj ne tikai zemi, bet arī daļēji veikto būvniecību un projektu, kas var ietekmēt kopējo izmaksu salīdzinājumā ar tukšu zemes gabalu pirkšanu.
Dzīve šajā vietā būs balstīta uz klusumu un privātumu, jo tā atrodas slēgtā apvidū ar kontrolietu ieeju. Ikdienas ritms iekļauj braucienus līdz tuvākajām pilsētām pārtikas iepirkšanai vai citām vajadzībām, bet atgriešanās mājās notiek mazāk sastrēgainā vidē. Pastaigas pa apkārtējiem kalnu takām un relaksācija uz terases ar panorāmas skatu būs ikdienišķa aina. Kalnu reljefs nodrošina vēsāku temperatūru vasarās salīdzinot ar tiešu piekārti.
Tuvākā vide ir bagāta ar sporta un rekreatīvajām iespējām, tostarp vairākas augstas klases golfa laukumi, kas atrodas 2 līdz 3 kilometru attālumā, piemēram, La Zagaleta un Marbella Club Golf Resort. Benahavī pilsēta, kas pazīstama ar savu daudzveidīgo restorānu klāstu, atrodas neliela brauciena attālumā. Lai gan apkārtne ir klusa, tā sniedz piekļuvi gan kalnu takām, gan tuvējo pilsētu sniegto pakalpojumu klāstam.
Karte parāda objekta atrašanās vietu kalnu nogāzē, pieejams caur privātiem ceļiem, kas ved līdz Benahavī. Skaidri redzams attālums līdz piekrastes līnijai un tuvākie golfa laukumi, kas veido apkārtni.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šī vieta ir novietota starp populārākajām kūrortpilsētām Marbella (14 km) un Estepona, tādējādi piedāvājot savienojumu starp ekskluzīvo piekārti un lauku apvidu. Tā ir daļa no Benahavī municipalitātes, kas ir pazīstama kā viena no drošākajām vietām dzīvošanai Spānijas dienvidos, bieži dēvēta par reģiona "gastronomisko centru" dēļ lielā restorānu koncentrācijas.
Līdz tuvākajai pludmalei, piemēram, Playa del Saladillo, ir apmēram 6,6 kilometru attālumā, kas prasma transportlīdzekli lietošanu. Pusceļā uz lidostu Malaga-Costa del Sol ir 48 kilometru attālumā, un parasti tas aizņem apmēram 40-50 minūšu braukšanu. Ikdienas pirkumi un farmācijas produkti ir pieejami 3-4 kilometru attālumā, bet lielākie tirdzniecības centri un slimnīcas atrodas San Pedro vai Marbella.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā ir maigs mikroklimats ar vidējo temperatūru 18,1°C gadā un aptuveni 3846 stundām saules gada laikā. Augstums virs jūras līmeņa ir 204 metri, kas nodrošina labāku ventilāciju un vēsākas naktis salīdzinājumā ar piekrastes līniju. Ziemas perioda temperatūras reti krīt zem 12°C, vasarās bieži sasniedzot vidēji 26°C, un ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai aptuveni četrus mēnešus gadā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai tiešā piekļuve pludmalei nav tieša, tajā var nokļūt īsā laikā, izmantojot mašīnu. Playa del Saladillo un Playa Isdabe ir tuvākās piekrastes zonas. Rekreatīvās iespējas koncentrējas uz golfa spēli, ar trīs laukumiem tuvumā, kā arī kalnu tūrismu un sporta zālēm, piemēram, Pabellon Municipal de Deportes, kas atrodas mazāk nekā kilometra attālumā.
25 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 90 mm |
| Februāris | 12.4°C | 57 mm |
| Marts | 13.5°C | 182 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 80 mm |
| Maijs | 18.9°C | 36 mm |
| Jūnijs | 23.1°C | 8 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 7 mm |
| Septembris | 22.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 19.4°C | 73 mm |
| Novembris | 14.9°C | 97 mm |
| Decembris | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL504572
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID