Acest teren rezidențial, situat în Benahavís, Málaga, oferă o oportunitate unică de a construi într-o locație prestițioasă. Cu o suprafață generoasă de 4699 m², acest teren permite dezvoltarea unei vile private într-un cadru natural, la mică distanță de facilitățile urbane. Amplasat într-o comunitate securizată, proiectul beneficiază de aprobări și o structură de bază aproape finalizată, datând din 1970, dar pregătită pentru finalizare modernă.
În comparație cu alte oportunități de pe Costa del Sol, acest teren rezidențial în Benahavís se distinge prin suprafața sa extinsă și prin prezența structurilor de bază, oferind o bază unică pentru dezvoltare. În timp ce Villa Solis (€3,900,000) și Gate 3 Villa (€5,195,000) din Benahavís sunt, probabil, proprietăți construite sau proiecte mai avansate, acest teren, la €5,500,000, permite o personalizare completă de la zero, cu un cost potențial total (achiziție teren + construcție) comparabil sau chiar superior proiectelor deja finalizate, dar cu control total asupra designului și specificațiilor. Sky Marbella Villas (€6,495,000) se încadrează într-o categorie de preț superioară, sugerând, posibil, locații sau finisaje mai exclusiviste. Această ofertă este mai potrivită pentru un dezvoltator sau un cumpărător care dorește să imprime propria viziune arhitecturală într-o locație premium, beneficiind de avantajul structurilor existente și al permisiunii de construcție aprobate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Benahavís, o zonă recunoscută pentru peisajele sale deluroase și proximitatea față de coastă. Poziționarea sa asigură un echilibru între liniștea rurală și accesul facil la facilitățile oferite de orașele învecinate precum Marbella și Estepona, oferind o bază solidă pentru un stil de viață rezidențial exclusivist.
Acest teren este destinat celor care doresc să dezvolte o reședință personalizată, adaptată unui stil de viață mediteranean. Oferă spațiu generos pentru o vilă impunătoare, grădini și facilități private, fiind ideal pentru familii sau indivizi care caută intimitate, vederi panoramice și posibilitatea de a crea un cămin unic.
Proiectul existent pe acest teren include structuri de bază finalizate din 1970, cu autorizație aprobată pentru construcția de vile. Stadiul actual al construcției permite o finalizare modernă, transformând terenul într-o oportunitate de dezvoltare, unde elementele structurale vechi pot fi integrate într-un design contemporan.
Acest teren nu oferă o locuință gata construită sau finisată. Oricare ar fi planurile de dezvoltare, acestea trebuie să respecte reglementările urbanistice locale și posibilele restricții impuse de zona protejată sau de comunitatea închisă. Nu include facilități precum piscine sau grădini amenajate în stadiul actual.
Această proprietate se potrivește investitorilor imobiliari sau dezvoltatorilor care caută să creeze o vilă de lux personalizată într-o locație de prestigiu. De asemenea, este potrivită pentru familii sau persoane cu un stil de viață activ, care apreciază liniștea, natura și apropierea de terenuri de golf de clasă mondială, dar și accesul la facilitățile urbane și maritime ale Costa del Sol. Ocupanții ideali ar fi cei care doresc să construiască o reședință permanentă sau o casă de vacanță exclusivistă, cu un buget adecvat pentru construcție și amenajare.
Acest teren rezidențial oferă o bază pentru construcția unei vile de lux. Deși structurile existente datează din 1970, acestea pot servi drept fundație pentru o locuință modernă, permițând personalizarea completă a finisajelor. Standardele de calitate pentru noua construcție vor depinde de alegerile viitorului proprietar, cu posibilitatea de a integra materiale premium, tehnologii inteligente și design arhitectural contemporan pentru a crea un mediu de viață sofisticat și eficient energetic.
Terenul este disponibil la prețul de 5.500.000 €, reflectând suprafața extinsă de 4699 m² și potențialul de dezvoltare într-o locație premium. Prețul include permisiunea de construcție și elementele structurale existente, oferind o bază solidă pentru un proiect rezidențial de lux. Nu există alte opțiuni de preț sau pachete similare disponibile pentru acest teren specific, fiind o ofertă singulară.
Benahavís este o localitate renumită pentru peisajele sale naturale, situate strategic între Marbella și Estepona. Amplasarea terenului, la o altitudine de 204 metri, oferă vederi panoramice spre Marea Mediterană și munții din jur, creând un cadru de viață liniștit, dar conectat. Densitatea scăzută a zonei și prezența cluburilor de golf de renume contribuie la o atmosferă de exclusivitate și relaxare. Accesul la facilități esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, se face în câteva minute cu mașina, în timp ce centrele urbane și plajele necesită un drum de aproximativ 20-30 de minute.
Viața în Benahavís, în proximitatea acestui teren, este definită de liniște și natură, dar cu acces rapid la dinamismul urban. Zona este caracterizată de peisaje verzi, terenuri de golf și o atmosferă relaxată, potrivită pentru cei care caută un refugiu. Cu toate acestea, apropierea de Marbella și Puerto Banús (la aproximativ 8.7 km) asigură acces la o gamă largă de restaurante, magazine de lux, viață de noapte și evenimente culturale. Transportul public este limitat, un autoturism fiind esențial pentru deplasări zilnice și pentru a profita de toate oportunitățile oferite de regiune.
Acest teren rezidențial se află în Benahavís, o municipalitate pitorească din provincia Málaga, cunoscută pentru peisajele sale montane și proximitatea față de coasta Mediteranei. Hartă arată amplasarea sa strategică, oferind acces la facilități urbane și naturale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís se află în inima regiunii Costa del Sol, poziționat strategic între orașele vibrante Marbella și Estepona. Această localizare oferă avantajul unei atmosfere liniștite, specifice unui sat de munte, dar la o distanță scurtă (aproximativ 7 km) de coasta mediteraneană și de agitația stațiunilor turistice, creând un echilibru între relaxare și acces la servicii.
Terenul este situat la aproximativ 6.6 km de cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa del Saladillo. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 48 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru cumpărături zilnice, cel mai apropiat supermarket este la 3.7 km, iar un spital se află la 6.5 km. Zona este un paradis pentru golfiști, cu multiple terenuri de renume precum La Zagaleta Country Club (2.2 km) și Marbella Club Golf Resort (2.3 km) în imediata apropiere.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.1°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Cu aproximativ 3,846 de ore de soare pe an, regiunea oferă condiții excelente pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 204 metri oferă perspective unice asupra peisajului, iar înclinația terenului poate varia, influențând designul construcției.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces facil la plaje cu steag albastru, precum Playa del Saladillo (6.6 km), ideale pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, terenuri de renume precum La Zagaleta Country Club (2.2 km) și El Higueral Golf (2.8 km) sunt la câțiva pași. În plus, există numeroase centre sportive și piscine municipale în apropiere (la sub 1 km distanță), oferind o varietate de opțiuni pentru petrecerea timpului liber și menținerea unui stil de viață activ.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se află în inima regiunii Costa del Sol, poziționat strategic între orașele vibrante Marbella și Estepona. Această localizare oferă avantajul unei atmosfere liniștite, specifice unui sat de munte, dar la o distanță scurtă (aproximativ 7 km) de coasta mediteraneană și de agitația stațiunilor turistice, creând un echilibru între relaxare și acces la servicii.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL504572
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
