Detta projekt omfattar tre byggtomter i det bevakade området Puerta Del Almendro i Benahavís. Det finns ett godkänt byggprojekt och bygglov för uppförande av tre villor, designade av en känd arkitekt på Costa del Sol. Byggprocessen har påbörjats och de första strukturerna är nästan färdiga. Läget erbjuder panoramautsikt över landskapet och havet. Det är en belägenhet som kombinerar närhet till kustens tjänster med en inlandsmiljö präglad av tystnad och naturskönhet.
Jämfört med 'Villa Solis' och 'Gate 3 Villa' i Benahavís erbjuder detta projekt ett annat koncept. Medan 'Villa Solis' ofta marknadsförs som färdiga eller delvis färdiga villor med en lägre ingångspris (från 3,9 miljoner), är detta paket prissatt högre men inkluderar tre enheter och en omfattande tomtarea. 'Sky Marbella Villas' ligger i ett högre prissegment (från 6,5 miljoner) och kan liknas vid en mer direkt 'turnkey'-lösning med premiumläge. Det nuvarande projektet i Puerta Del Almendro utmärker sig genom att det är ett utvecklingsprojekt där köparen får kontroll över slutförandet, till skillnad från färdiga nybyggnationer som de nämnda jämförelseobjekten. Läget är mer bergigt än några av kustnära alternativen, vilket ger mer integritet men kräver mer bilåkning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger inlandskusten i Benahavís kommun, omgiven av berg och natursköna områden. Placeringen på en höjd ger utsikt mot havet och bergen. Det är en lugn miljö men med relativt kort avstånd till kustsamhällen som San Pedro de Alcántara och Puerto Banús.
Utflödet riktar sig till köpare som söker en anpassad nybyggnation med självständiga villor på stor tomt. Konceptet passar de som prioriterar integritet, säkerhet och utrymme snarare än en färdig inflyttningslösning. Det kräver engagemang i byggprocessen och en vision för det slutgiltiga boendet.
Bygglovet är godkänt för tre villor och den första byggfasen är pågående där stommar och strukturer är i slutfasen. Detta innebär att grunden för byggnationen är lagd men att slutlig färdigställande och inredning kvarstår. Projektet marknadsförs som en utvecklingsmöjlighet för de som vill delta i slutfasen.
Projektet erbjuder inte färdiga bostäder för omedelbar inflyttning. Det finns inga gemensamma faciliteter såsom pooler eller gym utanför de enskilda fastigheterna. Platsen kräver bil för alla dagliga ärenden då kollektivtrafik och service ligger på avstånd.
Detta projekt passar investerare eller köpare som vill vara involverade i skapandet av sina bostäder och har tid att vänta på färdigställande. Det är lämpligt för de som söker en permanent bostad på solkusten men vill undvika de mest tätbefolkade turistområdena. Familjer eller par som värderar säkerhet och lugn högt kan dra nytta av den bevakade miljön. Även för de som planerar att dela boendet mellan flera generationer eller använda det som flera separata enheter kan konceptet med tre villor vara relevant. Köpare bör ha en ekonomisk kapacitet att hantera ett pågående byggprojekt.
Arkitekten bakom projektet är etablerad på Costa del Sol, vilket indikerar fokus på modern design och funktionella planlösningar. Bygglovet och strukturerna är redan på plats, vilket minskar risken för byggtekniska problem i startfasen. Beskrivningen nämner höga säkerhetsstandarder med barriärer och övervakning, vilket kräver robust infrastruktur. Materialval och specifikationer för den slutliga inredningen kan påverkas av kommande ägare då fasen är pågående. Konstruktionen utgår från en standard som uppfyller spanska byggregler och krav för moderna energiklasser.
Priset för hela paketet med tre tomter och bygglov ligger från 5 500 000 euro. Detta representerar en betydande investering jämfört med enskilda färdiga villor i området. Kostnaden speglar storleken på marken (totalt nästan 4700 kvadratmeter), det godkända byggnadsprojektet och läget i en exklusiv, bevakad urbanisation. Priset per kvadratmeter mark och potentiell byggyta ligger i det övre segmentet för Benahavís.
Livet här präglas av avskildhet och direkt kontakt med den omgivande naturen. De höga bergen och grönområdena runt Puerta Del Almendro skapar en tyst atmosfär långt från kustens intensiva turism. En bil är ett nödvändigt verktyg för att ta sig till närmaste strand, som ligger drygt sex kilometer bort, eller för att utföra dagliga inköp. Med den pågående byggnationen är miljören fortfarande präglad av arbetsmoment, men potentialen för ett liv med stor insynsskyddad lyx är tydlig. Solen rör sig över bergen och havet, vilket ger gott om dagsljus året runt tack vare den södra läget.
De närmaste förnödenheterna finns på behörigt avstånd; en supermarknad ligger 3,7 kilometer bort. Tillgång till sjukvård finns på Hospital Costa del Sol eller kliniker i San Pedro, cirka 6–7 kilometer bort. För utbildning finns en skola inom kommunen, men internationella alternativ ligger lite längre bort, till exempel i Estepona. Infrastrukturen består av goda asfalterade vägar som leder ner till kustvägen A-7. Närheten till exklusiva golfbanor som La Zagaleta och Marbella Club Golf Resort är påtaglig och formar omgivningens karaktär.
Kartan visar fastighetens position i Puerta Del Almendro i nordvästra Benahavís. Vägnätet syns med anslutning mot kustvägen A-7. Gröna zoner indikerar naturskyddsområden och golfbanor som omger fastigheten. Avstånd till Puerto Banús och strandlinjen markeras för att visualisera balansen mellan avskildhet och tillgänglighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benahavís fungerar som en buffert mellan Marbella och Estepona, beläget i bergen ovanför kusten. Det är inte direkt vid havet men erbjuder strategisk närhet till både kuststadernas puls och Rondas inland. Skillnaden mot att bo direkt i Marbella är tystnaden och avsaknaden av höghus. Mot Estepona erbjuder det en snabbare väg till flygplatsen via A-7, men självaorten är tydligt kopplad till kustens exklusivitet genom sina omfattande golfresorts och lyxbostäder.
Strandet vid Playa del Saladillo nås på cirka 6,6 kilometer. Puerto Banús med sina marina och shopping ligger drygt 8,7 kilometer bort. Málaga flygplats är belägen 48 kilometer från fastigheten, vilket innebär en bilresa på cirka 40–50 minuter beroende på trafik. Flertalet golfbanor ligger inom en radie på 3 kilometer, vilket gör det lättillgängligt för golfentusiaster. En laddstation för elfordon finns nära, och det finns god tillgänglighet till banker och restauranger i närbelägna byar.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen ligger på 204 meters höjd över havet, vilket ger en svalare atmosfär än kusten under de varmaste sommarmånaderna. Benahavís har ett medelhavsklimat med cirka 3846 soltimmar per år. Medeltemperaturen ligger runt 18 grader året runt, med variationer mellan 12 och 26 grader beroende på säsong. Höjden och närheten till bergen bidrar till en grönskande omgivning året om. Det geografiska läget ger viss skydd mot vind, samtidigt som utsikten över havet är fri.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Troza det inlandsläget är stranden nära. Playa del Saladillo och Playa Isdabe är de närmaste badplatserna. Golf är en central del av rekreationen här med flera topprankade banor inom en kort bilresa, inklusive den exklusiva La Zagaleta. I närheten finns sportcentra och gymnastiksalar i Benahavís by. För naturälskare erbjuder omgivningen vandringsleder och utsiktspunkter som Mirador del Tajo del Novio. Marinor och båtplatser är tillgängliga i Puerto Banús.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL504572
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID