Tato moderní vila se nachází v obci Benahavís, v oblasti známé svými exkluzivními rezidencemi. Objekt je situován na pozemku s výhledem na Středozemní moře, okolní hory a golfové hřiště. Stavba byla dokončena v roce 2021, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému užívání bez probíhající výstavby v okolí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila stojí ve vnitrozemí, v horské oblasti mezi Marbellou a Esteponou. Lokalita je definována klidem a blízkostí přírody, nikoliv přímým pobřežím. Vzhledem k poloze mimo centrum obce je okolí řídce osídlené a zachovává si venkovský charakter.
Dispozice domu nabízí pět ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu. Toto uspořádání vyhovuje potřebám větších rodin nebo osob vyžadujících pracovny a hostovací pokoje. Architektura klade důraz na propojení vnitřního prostoru s terasami a zahradou.
Jedná se o dokončený projekt z roku 2021. Dům je tedy z hlediska stavební fáze hotový a plně funkční. Všechny uvedené prvky, jako jsou systémy vytápění a chlazení, jsou již instalovány a otestovány. Žádné další dokončovací práce nejsou vyžadovány.
Projekt nenabízí možnost pěší chůze do centra města nebo k pláži. Vzhledem k horskému terénu a rozptýlené zástavbě je automobil nezbytnou součástí každodenního života. Lokalita postrádá městské vybavení v bezprostřední blízkosti domu.
Tato nemovitost vyhovuje zájemcům, kteří preferují soukromí a dostatek prostoru před městským bydlením. Je vhodná pro rodiny s dětmi vyžadujícími zázemí, nebo pro osoby s vysokými nároky na komfort a odstup od sousedů. Lokalita vyhovuje také hráčům golfu díky bezprostřední blízkosti hřišť. Není vhodná pro ty, kdo hledají chodící vzdálenost k nočnímu životu nebo pláži, anebo pro kohokoli, kdo si nepřeje být závislý na automobilu.
Dům je vybaven kuchyní s vestavěnými spotřebiči Miele a Bora a skříňovými systémy Blum. Podlahy jsou kompletně řešeny systémem podlahového vytápění. Okna jsou plastová s dvojitým zasklením, což přispívá k tepelné izolaci a hlukové neprůzvučnosti. Inteligentní systém domu umožňuje centrální ovládání technických prvků. Interiérové prvky a osvětlení jsou navrženy v moderním, minimalistickém stylu.
Cena za tuto nemovitost začíná na 4 250 000 eur. V kontextu trhu v Benahavís se jedná o vyšší cenovou kategorii, která odpovídá velikosti pozemku (1195 m²) a zastavěné ploše (407 m²). K ceně je zahrnuto vybavení nábytkem a vyspělé technické vybavení domu.
Denní život v této lokalitě je zaměřen na klid, soukromí a sportovní aktivity, především golf. Ranní hodiny patří slunci na jihovýchodně orientovaných terasách, zatímco odpoledne lze strávit stínem v zahradě. Pro nákupy nebo návštěvu restaurace je nutné plánovat cestu autem, což přirozeně omezuje frekventované návštěvy. Benahavís je známý svou gastronomií, ale centra podnikání se nacházejí v několikakilometrové vzdálenosti. Toto prostředí vyhovuje jedincům, kteří hledají únik od hluku pobřežních letovisek.
Nejbližší větší město, Marbella, se nachází ve vzdálenosti 14 kilometrů. Cesta tam trvá přibližně 15, 20 minut jízdy autem. Benahavís leží asi 7 kilometrů směrem k pobřeží. Vzdálenost k letišti v Málaze činí 48 kilometrů, což představuje jízdu kolem 45 minut. Okolí tvoří přírodní rezervace a golfová hřiště, nikoliv hustá městská zástavba.
Mapa ilustruje kopcovitý terén, který poskytuje panoramatické výhledy. Zobrazena je síť místních cest spojujících vilu s hlavní tahovou komunikací A-7 vedoucí podél pobřeží. Značně jsou vyznačena okolní golfová hřiště tvořící dominantu krajiny.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Pozemek je strategicky umístěn mezi přímořskými letovisky Marbella a Estepona a horským městem Ronda. Tato poloha umožňuje snadný přístup k zábavě na pobřeží, přičemž zachovává klid vnitrozemí. Obec Benahavís funguje jako správní a společenské centrum pro tuto oblast.
Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 3,7 km. Pláže, jako Playa del Saladillo, jsou vzdáleny 6,6 km. Golfová hřiště jako La Zagaleta a Marbella Club Golf Resort jsou v dosahu do 3 km. Lékařská pomoc je dostupná v nemocnici vzdálené 6,5 km. Všechny tyto vzdálenosti vyžadují použití osobního automobilu.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 204 metrů, což přináší mírnější teploty než přímo na pobřeží během horkých letních měsíců. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,1 °C. Ročně zde bývá přibližně 3 846 hodin slunečního svitu. Počasí je typicky středomořské se suchými léty a mírnými zimami, což umožňuje venkovní pobyt po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže leží v zátoce mezi Marbellou a Esteponou. Oblast je známá vysokou koncentrací golfových hřišť; v okruhu 3 km se nacházejí hřiště La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort a El Higueral. Pro rekreační sporty lze využít místní sportovní halu a bazény v Benahavís. Vila má vlastní soukromý bazén o velikosti 56 m².
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Pozemek je strategicky umístěn mezi přímořskými letovisky Marbella a Estepona a horským městem Ronda. Tato poloha umožňuje snadný přístup k zábavě na pobřeží, přičemž zachovává klid vnitrozemí. Obec Benahavís funguje jako správní a společenské centrum pro tuto oblast.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL105934
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projektem Villa Solis, který začíná na 3 900 000 eur, nabízí tato vila větší pozemek a je novější. Gate 3 Villa se pohybuje v cenovém rozmezí nad 5 000 000 eur, což ji řadí do vyššího segmentu. Zoe Luxe představuje cenově dostupnější variantu pod 3 500 000 eur. Tento projekt se umisťuje v horní části středního třídy luxusních nemovitostí v Benahavís, kde hlavním rozlišujícím faktorem je nadstandardní velikost pozemku a hotový stav bez nutnosti dodatečných investic do vybavení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID