Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in het landelijke gebied van Benahavís, Málaga. De woning, gebouwd in 2021, beslaat een woonoppervlak van 407 m² op een perceel van 1.195 m². Met vijf slaapkamers en vijf badkamers biedt het residentieel wonen op grotere afstand van de kust. De ligging is landinwaarts met een hoogte van circa 204 meter boven zeeniveau. De villa is volledig ingericht en beschikt over privétuinen en een zwembad. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en nabijheid van golfaccommodaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving in Benahavís, vlakbij golfbanen zoals La Zagaleta. De ligging is landinwaarts, wat betekent dat de directe omgeving rustig is en zich richt op groen wonen. De afstand tot de kust bedraagt circa zes tot zeven kilometer in vogelvlucht, wat een zekere afstand biedt van het drukke toerisme aan zee.
De indeling van de villa is ontworpen voor bewoning door meerdere personen of gezinnen, waarbij vijf slaapkamers elk beschikken over een eigen badkamer. De beschikbare ruimtes, waaronder een open keuken en leefruimtes, zijn gericht op comfortabel wonen. De aanwezigheid van een privézwembad en terrassen ondersteunt een levensstijl gericht op buitenleven, hoewel het autoverkeer en de benodigde mobiliteit hierin een rol spelen.
Dit betreft een reeds opgeleverd project, dat in 2021 gereed kwam. Dit betekent dat de constructie voltooid is en de woning direct beschikbaar is voor gebruik. De eigenschappen, waaronder een geïnstalleerd domoticasysteem en klimaatregeling, voldoen aan de moderne standaarden van die bouwperiode. Omdat de oplevering reeds heeft plaatsgevonden, is het project vrij van bouwrisico's.
De locatie vereist eigen vervoer; voorzieningen zijn niet op loopafstand bereikbaar. Het is een landelijke omgeving, wat minder directe interactie met stedelijke dynamiek betekent. Het project is niet gelegen aan zee en niet in een wijk met openbare voorzieningen vlakbij. De hogere prijsstelling plaatst de woning in een specifiek marktsegment.
Deze woning past bij gezinnen of particulieren die op zoek zijn naar een permanente residentie of een tweede verblijf met nadruk op privacy en rust. De afstand tot de kust en het drukke toerisme maakt het geschikt voor wie de drukte wil vermijden, maar wel bereid is om te rijden voor voorzieningen. De aanwezigheid van vijf slaapkamers met badkamers maakt het functioneel voor grotere gezinnen of situaties waarbij veel gasten ontvangen worden. Voor golfers is de locatie relevant gezien de nabijheid van meerdere clubs. Wie stedelijke voorzieningen zoals restaurants en winkels direct voor de deur wil hebben, zal hier minder geschikt zitten. De indeling en de faciliteiten zoals het zwembad en de terrassen ondersteunen een levensstijl waarbij men veel tijd thuis doorbrengt. De vereiste van eigen vervoer betekent dat minder mobiele bewoners of mensen die liever niet rijden hier mogelijk voor uitdagingen komen te staan. Het is een geschikte optie voor wie waarde hecht aan een afgerond, ingericht project zonder bouwwerkzaamheden, en die de landelijke omgeving van Benahavís verkiest boven directe kustbewoning.
De villa beschikt over diverse technische en esthetische kenmerken die gericht zijn op comfort en efficiëntie. De keuken is uitgerust met kasten van Blum en apparatuur van Miele en Bora, wat duidt op een focus op duurzame en hoogwaardige componenten. De installaties omvatten een domoticasysteem voor woningautomatisering, waardoor verlichting en andere systemen centraal beheerbaar zijn. Voor klimaatbeheersing is er airconditioning, een open haard en vloerverwarming aanwezig. Daarnaast is er per ruimte Airzone klimaatregeling, wat mogelijkheden biedt voor zonespecifieke temperatuurinstellingen. De ramen zijn dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. In de badkamers is gebruikgemaakt van materialen die passen bij de moderne architectuur. Buiten is er een privézwembad van 56 m² en beplanting die past bij het mediterrane klimaat. De meubels zijn inbegrepen bij de prijs, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder extra investeringen in interieur. De elektrische rolluiken en het alarmsysteem dragen bij aan de beveiliging.
De vraagprijs voor deze villa is vastgesteld op €4.250.000. Dit is een vastgestelde prijs die correleert met de grootte van het perceel, de woonoppervlakte en de afwerking inclusief meubilair en installaties. In vergelijking met andere villa's in de regio, zoals Villa Solis en Zoe Luxe, bevindt dit zich in het hogere segment. De prijs is inclusief hoogwaardige keukenapparatuur, domotica en inrichting. Gezien de bouwstatus is de beschikbaarheid direct, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering.
Het wonen op deze locatie in Benahavís wordt voornamelijk gekenmerkt door rust en privacy. De omgeving is landelijk met veel groen en gelegen nabij golfbanen, wat de sfeer bepaalt. Voor bewoners betekent dit dat de dagelijkse routine rustig verloopt, ver verwijderd van het drukke stadscentrum of de toeristische kuststrook. De auto is essentieel voor elke verplaatsing; of het nu gaat om boodschappen, bezoek aan een restaurant of het strand, men is afhankelijk van het wegennet. De villa zelf, met zuidoostelijke oriëntatie, ontvangt veel natuurlijk licht, wat de binnenruimtes direct bij de entree beïnvloedt. De grote raampartijen verbinden de woonkamer met de terrassen. Omdat het perceel 1.195 m² groot is, is er voldoende buitenruimte aanwezig voor eigen gebruik zonder dat men direct omgeven wordt door buren. De nabijheid van golfbanen zoals La Zagaleta en El Higueral betekent dat de omgeving gericht is op deze specifieke recreatie, wat de demografie en de activiteiten in de directe omgeving beïnvloedt. De afstand tot supermarkten en medische zorg is goed te overbruggen met de auto, maar vereist planning. Het klimaat is mediterraan met milde winters, waardoor de buitenruimtes het grootste deel van het jaar bruikbaar zijn.
De leefomgeving rondom Benahavís is landschappelijk bepaald met bergen en groene zones. De infrastructuur is gericht op wegverkeer. Het dorp Benahavís zelf is klein en traditioneel, maar de directe omgeving van de villa bestaat voornamelijk uit andere villa's en golfbanen. Dit creëert een residentiële sfeer met weinig verkeersdrukte, afgezien van de toegangswegen. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken moet men uitwijken naar gebieden op enkele kilometers afstand, wat de noodzaak van een auto benadrukt. De nabijheid van Marbella (14 km) zorgt ervoor dat stedelijke voorzieningen binnen redelijke rijafstand liggen, maar de directe woonomgeving is landelijk. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 48 kilometer, wat de internationale bereikbaarheid bepaalt. De aanwezigheid van sportfaciliteiten in de buurt, zoals een sportpaviljoen en zwembaden in het dorp, draagt bij aan de lokale voorzieningen voor recreatie. Er is beperkt openbaar vervoer beschikbaar.
De kaart toont de landelijke positie van de villa nabij Benahavís, tussen de golfbanen La Zagaleta en El Higueral. De setting is groen met toegangswegen die leiden naar de kustweg A-7. De afstand tot San Pedro de Alcántara en de kust is kort. Men ziet hier de overgang van het berglandschap naar de kustvlakte, met weinig stedelijke bebouwing in de directe nabijheid. Voor wie de regio kent, is dit het typische 'hinterland' van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gesitueerd in de gemeente Benahavís, geografisch ingeklemd tussen de grotere kuststeden Marbella en Estepona. Het ligt dicht bij de kustlijn maar is omgeven door bergachtig terrein. Dit geeft een landelijke positering die als buffer fungeert tussen de verstedelijkte kustzone van Marbella en het achterland richting Ronda. De afstand tot Marbella is 14 kilometer, wat het mogelijk maakt om van de voorzieningen van een grote stad gebruik te maken zonder er direct in te wonen. De ligging aan de rand van het natuurgebied Sierra de las Nieves is ook relevant voor de omgeving. In de regio staat Benahavís bekend om zijn hogere vastgoedprijzen en exclusieve woonwijken zoals La Zagaleta.
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Saladillo, liggen op een afstand van 6,6 tot 6,7 kilometer in vogelvlucht. In praktijk betekent dit een rit van circa 10 tot 15 minuten met de auto. Golfbanen bevinden zich in de directe omgeving; La Zagaleta Country Club ligt op 2,2 kilometer en Marbella Club Golf Resort op 2,3 kilometer. Supermarkten zijn te vinden op 3,7 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga is 48 kilometer verwijderd. Medische voorzieningen, waaronder een ziekenhuis, zijn bereikbaar op 6,5 kilometer. Internationale scholen, zoals The International School of Estepona, liggen op 6,0 kilometer. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 277 meter. Deze afstanden geven aan dat men voor basisvoorzieningen afhankelijk is van de auto, maar dat deze binnen een straal van 10 kilometer aanwezig zijn.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligt op een hoogte van 204 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor enige verkoeling ten opzichte van de kustvlakte tijdens de zomermaanden. Het klimaat is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C. Er zijn jaarlijks circa 3.846 zonuren, wat neerkomt op veel zonnige dagen. De ligging tussen bergen beïnvloedt de windschaduw. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. In de winter kan de temperatuur dalen, vooral 's nachts, maar vorst komt zelden voor. De hoeveelheid neerslag is hoger dan direct aan de kust, wat bijdraagt aan de groene omgeving. De zuidoostelijke oriëntatie van de villa zorgt voor ochtendzon en zon in de leefruimtes gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts ligt, zijn stranden zoals Playa del Saladillo en Playa Isdabe binnen enkele minuten rijden bereikbaar. Deze stranden liggen langs de kust van San Pedro de Alcántara en Estepona. De jachthaven Puerto José Banús bevindt zich op 8,7 kilometer. Recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving zijn sterk gericht op golf, met drie banen binnen drie kilometer afstand: La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort en El Higueral Golf. Dit maakt de locatie specifiek functioneel voor golfers. Voor andere sporten zijn er faciliteiten in Benahavís-dorp, zoals een sportpaviljoen en gemeentelijke zwembaden. Wandelen en mountainbiken zijn mogelijk in de omgevende natuur, waarbij uitkijkpunten zoals Mirador del Tajo del Novio in de buurt liggen. De combinatie van toegang tot de kust en de aanwezigheid van groene recreatiezones karakteriseert de recreatieve mogelijkheden.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Het project is gesitueerd in de gemeente Benahavís, geografisch ingeklemd tussen de grotere kuststeden Marbella en Estepona. Het ligt dicht bij de kustlijn maar is omgeven door bergachtig terrein. Dit geeft een landelijke positering die als buffer fungeert tussen de verstedelijkte kustzone van Marbella en het achterland richting Ronda. De afstand tot Marbella is 14 kilometer, wat het mogelijk maakt om van de voorzieningen van een grote stad gebruik te maken zonder er direct in te wonen. De ligging aan de rand van het natuurgebied Sierra de las Nieves is ook relevant voor de omgeving. In de regio staat Benahavís bekend om zijn hogere vastgoedprijzen en exclusieve woonwijken zoals La Zagaleta.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 9.472 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL105934
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de regio Benahavís bevinden zich meerdere residentiële projecten in het hogere segment. Villa Solis heeft een startprijs van €3.900.000, wat lager ligt dan dit project, maar de specifieke oppervlaktes en voorzieningen kunnen verschillen. Gate 3 Villa start vanaf €5.195.000, wat aangeeft dat het hoger gepositioneerd is in de markt. Zoe Luxe is daarentegen toegankelijker vanaf €3.250.000. De huidige villa concurreert op basis van de combinatie van oppervlakte, volledige inrichting en de directe beschikbaarheid. Terwijl nieuwbouwprojecten vaak een oplevering in de toekomst vereisen, is dit object in 2021 opgeleverd, wat het voorkeur kan geven voor kopers die direct gebruik willen maken van de woning. De locatie in de nabijheid van La Zagaleta onderscheidt zich van goedkopere projecten die verder van de kust of golfbanen verwijderd kunnen zijn. De prijs per m² is aanzienlijk, wat gebruikelijk is voor deze specifieke zone tussen Marbella en Estepona. Vergeleken met woningen in het centrum van Marbella biedt dit project meer privacy en perceelgrootte, maar vereist het meer autorijden voor stedelijke voorzieningen. Voor wie bekend is met de regio, biedt dit project de balans tussen de 'campo' en de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID