Atskiras namas Benahavío savivaldybėje, pastatytas ant 1195 m² sklypo, siūlo 407 m² gyvenamosios ploto. Namas buvo užbaigtas 2021 metais, joje penkios miegamieji ir penkios vonios kambariai. Pastatas orientuotas į pietryčius, kas užtikrina natūralų apšvietimą, o vitržiniai langai atidaro vaizdą į Viduržemio jūrą, golfo aikštynus ir kalnus. Objektas turi privatem baseiną, automobilių stovėjimo aikštelę ir išliekamųjų medžiagų baldus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Benahavío teritorijoje, nutolęs maždaug 6,6 km nuo pakrantės. Aplinka pasižymi kaimiška, ramesne atmosfera, esant tarp Marbelos ir Estepinos. Geografinė padėtis ant aukštumų reiškia, kad norint pasiekti pagrindinius infrastruktūros objektus būtinas nuosavas automobilis. Namas yra netoli prestižinių golfo aikštynų zonos.
Šis objektas atitinka poreikius tiems, kurie ieško didelio gyvenamojo ploto atokiau nuo miesto triukšmo. Išplanavimas apima penkias miegamąsias vietas, visas su vonios kambariais, kas tinka šeimoms ar svečiams. Erdi svetainė su virtuve, integruota į bendrą erdvę, skatina bendravimą. Automatizavimo sistemos pritaikomos tiems, kurie vertina technologinį komfortą kasdienybėje.
Statybos darbai buvo pilnai užbaigti 2021 metais, todėl objektas yra paruoštas įsikraunantiems asmenims be papildomo remonto. Namas parduodamas su pilna įranga, įskaitant virtuvės techniką ir baldus. Techninė būklė atitinka šiuolaikius standartus, įdiegtas grindų šildymas ir oro kondicionavimas. Energijos efektyvumas didinamas naudojant saulės baterijas.
Projektas nesiūlo tiesioginio pėsčiųjų pasiekiamo jūros paplūdimio, norint pasiekti jūrą reikia važiuoti automobiliu. Dėl vietovės reljefo ir užstatymo pobūdžio, viešasis transportas netoli namo nevyksta. Didelis sklypas reikalauja reguliarios priežiūros. Nerasite čia intensyvaus naktinio gyvenimo ar prekybos centrų prie pat durų.
Šis projektas tinkamas šeimoms, kurie ieško nuolatinės rezidencijos Ispanijoje ir reikalauja daugiau vietos nei standartinis butas gali pasiūlyti. Tai taip pat geras pasirinkimas asmenims, dirbantiems nuotoliniu būdu, ieškantiems tylumo ir patalpų biogui. Namas atitinka poreikius tiems, kurie dažnai priima svečių, kadangi kiekviena miegamasis vieta turi savo vonios kambarį. Tai nėra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie negali vairuoti ar ieško aktyvaus naktinio gyvenimo tiesiogiai prie namų. Taip pat verta apsvarstyti tiems, kurie domisi golfu, kaip pagrindine pramoga.
Namo apdaila atitinka aukštus standartus, naudojamos patvarios medžiagos. Virtuvėje sumontuota „Blum“ spintų sistema ir „Miele“ bei „Bora“ technika. grindys išklotos aukštos kokybės medžiagomis, o vitržiniai langai nuo grindų iki pat lubų didina erdvės jausmą. Visame name įrengtas grindų šildymas, o klimato valdymas atskirame kambare įmanomas naudojant „Airzone“ sistemą. Išorėje įrengti elektriniai žaliuzės, padedančios reguliuoti temperatūrą. Baldai ir dekoro elementai įtraukti į kainą, todėl viskas sumontuota vientiso stiliaus principu.
Šio objekto kaina prasideda nuo 4 250 000 eurų. Palyginti su kitais Benahavío projektais, pvz., „Villa Solis“, kurio kaina prasideda nuo 3 900 000 eurų, šis namas pozicionuojamas aukštesnėje kainos kategorijoje dėl baigtumo ir dydžio. Tačiau jis yra prieinamesnis nei „Gate 3 Villa“, pradedantis nuo 5 195 000 eurų. Šio segmento rinka yra ribota, o kaina atspindi sklypo dydį ir lokaciją arti golfo aikštynų.
Ši vieta skirta tiems, kurie mėgsta ramią, gamta supamą aplinką, bet nori būti arti pajūrio gyvenimo privalumų. Diena čia prasideda rytine saule pietryčių pusės terasose, o vakarus galima praleisti stebint saulėlydį virš kalnų. Kasdieninis gyvenimas reikalauja planavimo, nes darželiai, mokyklos ar didelės parduotuvės yra keleto minučių važiavimo atstumu. Aplinka tinka ilgam išsidėstymui, ypač tiems, kurie domisi golfu ar ieško privatumo. Benahavío rajonas turi savitą gyvenimo ritmą, kuris sulėtėja lyginant su Marbella, tačiau užtikrina aukštą gyvenimo lygį.
Aplinka apima daugiausia privatemų rezidencijų ir golfo aikštynų zoną. 2 km spinduliu yra 14 restoranų, kas leidžia rasti vietą vakarienei netoliese, tačiau platesnis pasirinkimas randamas Marbella. Netoli yra sporto centras „Pabellon Municipal de Deportes“, siūlantis įvairias sporto šakas. Nors gyventojų tankumas yra žemas, esant būtinybei greitai pasiekiama pagrindinė A-7 magistralė. Vietovė yra saugi ir ramu, daugiausia apgyvendinta tarptautinių bendruomenių narių, kas sukuria daugiakultūrinę, tačiau uždarą aplinką.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį kalnuotoje vietovėje, šalia golfo aikštynų. Matomas atstumas iki jūros ir artimiausių kelių tinklas, sujungiantis vietovę su pagrindinėmis trasomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra įsikūręs Benahavío savivaldybėje, kuri geografiškai yra tarp dviejų didžiausių pajūrio kurortų, Marbelos (14 km) ir Estepinos. Ši vidinė padėtis leidžia išvengti didelių turistų srautų, tačiau išlaikyti lengvą pasiekiamumą prie jūros. Benahavío žinomas kaip viena iš turtingiausių ir geriausiai prižiūrimų zonų Costa del Sol, daugiausia dėl didelių sklypų ir uždarumo.
Artimiausias pliažas, Playa del Saladillo, yra nutolęs 6,6 km, kas sudaro maždaug 10, 15 minučių kelionę automobiliu. Malagos oro uostas yra 48 km atstumu. Golfo entuziastams yra ypatingai patogu, nes „La Zagaleta“ aikštynas yra vos 2,2 km, o „Marbella Club Golf“, 2,3 km atstumu. Ligų apsaugos įstaiga (Hospital Costa del Sol) yra apie 6,5 km. Artimiausia EV įkrovos stotelė yra mažiau nei 300 metrų atstumu, kas palengvina elektromobilių naudojimą.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esant 204 metrų aukštyui virš jūros lygio, klimatas čia yra šiek tiek vėsesnis negu tiesioginei pakrantei, kas palanku karščiausiais vasaros mėnesiais. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 18,1 °C. Regionas pasižymi daugiau kaip 3800 saulės valandų per metus. Namo padėtis ant kalnų pašlaitės apsaugo nuo stiprių vėjų, o natūrali vegetacija aplinkui palaiko drėgmę. Žiemos sezonas yra švelnus, leidžiantis naudotis lauko terasomis beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors namas yra toliau nuo jūros, regione yra keli „Mėlynojo vėliavo“ pažymėti pliažai, prieinami trumpu važiavimu. Be tradicinio poilsio pakrantėje, vieta yra žymi dėl golfo infrastruktūros: netoli yra „La Zagaleta“, „El Higueral“ ir „Marbella Club“ aikštynai. Taip pat šalia yra miesto sporto salės ir baseinai. Puerto Banús jachtų uostas, kuris siūlo aukščiausios klasės parduotuves ir pramogas, yra 8,7 km atstumu.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Projektas yra įsikūręs Benahavío savivaldybėje, kuri geografiškai yra tarp dviejų didžiausių pajūrio kurortų, Marbelos (14 km) ir Estepinos. Ši vidinė padėtis leidžia išvengti didelių turistų srautų, tačiau išlaikyti lengvą pasiekiamumą prie jūros. Benahavío žinomas kaip viena iš turtingiausių ir geriausiai prižiūrimų zonų Costa del Sol, daugiausia dėl didelių sklypų ir uždarumo.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL105934
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su gretimais projektais, šis objektas užima tarpinę padėtį. „Villa Solis“ yra pigesnis (nuo 3,9 mln. eurų), o „Gate 3 Villa“ brangesnis (nuo 5,2 mln. eurų). Skirtingai nei „Zoe Luxe“, kuris gali būti laikomas naujesniu projektu, šis namas siūlo iš karto apgyvendinamą erdvę be laukimo eiles. Palyginti su pajūrio apartamentais Marbella centro rajonuose, Benahavío siūlo didesnį privatumą ir didesnius sklypus, tačiau reikalauja didesnės mobilumo priklausomybės. Regioninis pasirinkimas čia remiasi ne tiesioginiu paplūdimio artumu, o prestižine golfo aplinka ir kalnų vaizdais, kurie šioje zonoje yra vertinami aukščiau.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID