Villa terpisah ini terletak di kawasan Benahavís, Málaga, dengan status konstruksi yang telah selesai pada tahun 2021. Properti seluas 407 meter persegi ini berdiri di atas tanah seluas 1.195 meter persegi dengan orientasi tenggara. Lokasinya berada di lingkungan perumahan yang tenang di kawasan pegunungan, menawarkan pemandangan Mediterania dan lapangan golf. Fasilitasnya mencakup kolam renang pribadi, pemanas lantai, dan sistem otomatisasi rumah yang terintegrasi. Jarak ke pantai terdekat adalah sekitar 6,6 kilometer, dan akses utama ke lokasi memerlukan penggunaan mobil pribadi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di wilayah pedalaman Benahavís, dikelilingi oleh lingkungan perbukitan yang tenang dan pedesaan. Posisinya strategis di dekat beberapa lapangan golf utama seperti La Zagaleta dan Marbella Club Golf Resort. Lokasi ini berada pada ketinggian 204 meter di atas permukaan laut, memberikan kontur alami yang bertopografi dengan jarak pendek ke garis pantai Mediterania.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian keluarga yang memprioritaskan privasi dan ruang yang luas. Lima kamar tidur dilengkapi kamar mandi dalam, cocok untuk tamu atau anggota keluarga yang membutuhkan otonomi ruang. Teras luar yang luas dan kolam renang mendukung gaya hidup outdoor, sedangkan sistem kecerdasan rumah terintegrasi memfasilitasi pengelolaan iklim internal dan keamanan secara praktis.
Pembangunan villa ini telah selesai pada tahun 2021, mengusung gaya arsitektur kontemporer dengan penyelesaian fasad modern. Sistem strukturnya mencakup pemanas lantai di seluruh area, isolasi termal melalui kaca ganda, dan panel surya untuk efisiensi energi. Kualitas konstruksi ditunjukkan oleh penggunaan material seperti lemari Blum dan peralatan Miele serta Bora di dapur. Kondisi properti saat ini dinyatakan sangat baik dan siap huni.
Lokasi ini tidak menawarkan akses pejalan kaki ke pusat kota utama atau pantai; ketersediaan mobil pribadi adalah syarat mutlak untuk mobilitas sehari-hari. Karena sifat pedesaannya, fasilitas komersial langsung di sekitar properti terbatas dibandingkan dengan kawasan perkotaan padat. Topografi daerah ini berbukit, yang mungkin mempengaruhi kenyamanan berjalan kaki bagi individu dengan keterbatasan mobilitas fisik.
Properti ini relevan bagi keluarga atau individu yang memerlukan kapasitas akomodasi lima kamar tidur dengan tingkat privasi tinggi. Konfigurasinya sesuai untuk situasi di mana anggota keluarga dewasa tinggal serumah namun membutuhkan kamar mandi pribadi dan area lounge terpisah. Ketersediaan ruang kerja yang tenang didukung oleh konektivitas yang umumnya baik di area ini, cocok untuk profesional yang bekerja dari jarak jauh. Bagi penggemar golf, lokasi ini menawarkan akses langsung ke lapangan golf berkualitas tanpa harus menempuh perjalanan panjang. Orang yang mencari properti sebagai kediaman musiman atau tempat pensiun akan menemukan fasilitas seperti kolam renang pribadi dan sistem pemanas yang mendukung kenyamanan selama musim dingin. Namun, bagi mereka yang mencari kehidupan perkotaan di mana fasilitas dapat dijangkau dengan berjalan kaki, lokasi pedesaan ini mungkin kurang sesuai.
Standar konstruksi menampilkan elemen bangunan yang fungsional dan modern. Lantai di seluruh properti dilengkapi sistem pemanas bawah tanah, yang memastikan distribusi panas merata selama bulan-bulan yang lebih dingin. Penggunaan kaca jendela dari lantai ke langit-langit berukuran besar tidak hanya memaksimalkan cahaya alami tetapi juga mengoptimalkan isolasi termal. Area dapur dilengkapi dengan kabinet dari Blum dan peralatan elektromekanik dari merek Miele dan Bora, yang menunjukkan spesifikasi teknis tingkat atas untuk kebutuhan memasak sehari-hari. Sistem otomatisasi rumah terintegrasi memungkinkan pengendalian pencahayaan, keamanan, dan tirai secara sentralisasi. Teknologi Airzone memungkinkan pengaturan suhu per ruangan secara individual, meningkatkan efisiensi energi. Eksterior menampilkan kolam renang dengan ukuran 56 m² yang dibangun dengan spesifikasi standar industri. Keamanan properti diperkuat dengan sistem alarm dan pengamanan elektrik pada jendela.
Harga penawaran untuk properti ini dimulai dari €4.250.000. Angka ini menempatkan villa ini dalam segmen pasar properti mewah di wilayah Benahavís. Variasi harga dalam proyek ini terbatas karena ini adalah unit tunggal dengan spesifikasi tetap. Investasi ini mencakup furnitur lengkap dan peralatan dapur merek premium, yang mengurangi biaya awal untuk perabotan tambahan. Biaya operasional tahunan, seperti pemeliharaan kolam renang dan taman, perlu diperhitungkan selain harga pembelian. Dibandingkan dengan proyek sejenis di kawasan ini, posisi harga ini mencerminkan luas tanah dan lokasi frontline golf yang dimiliki.
Kehidupan di properti ini ditentukan oleh ritme pedesaan yang tenang dan kedekatan dengan fasilitas olahraga eksklusif. Pagi hari dimulai dengan paparan cahaya matahari di sisi tenggara, menerangi ruang tamu dan dapur terbuka. Suasana sekitar didominasi oleh ketenangan alami, jauh dari kebisingan lalu lintas kota, sehingga cocok untuk mereka yang mencari isolasi relatif. Untuk kebutuhan harian, penghuni harus mengandalkan kendaraan untuk mencapai supermarket terdekat yang berjarak sekitar 3,7 kilometer. Aktivitas rekreasi diarahkan ke lapangan golf terdekat atau pusat olahraga lokal seperti Pabellon Municipal de Deportes. Di sore hari, teras menjadi fokus utama, menghubungkan ruang dalam dengan taman lanskap dan kolam renang. Pemandangan menuju laut dan pegunungan La Concha menciptakan latar belakang visual yang statis dan dominan. Integrasi teknologi, seperti tirai listrik dan kontrol iklim Airzone, memungkinkan penyesuaian lingkungan indoor terhadap fluktuasi suhu luar yang khas dataran tinggi Mediterania.
Lingkungan sekitar proyek ini ditandai oleh infrastruktur jalan raya yang menghubungkan Benahavís dengan pusat wisata utama seperti Marbella dan Estepona. Jarak ke Marbella sekitar 14 kilometer, dapat ditempuh dalam waktu kurang lebih 20 menit berkendara. Akses ke pantai, seperti Playa del Saladillo, berjarak sekitar 6,6 kilometer, yang membutuhkan perjalanan pendek menggunakan mobil. Fasilitas kesehatan dasar, seperti apotek dan pusat kesehatan, tersedia dalam radius satu kilometer, namun rumah sakit utama terletak lebih jauh, sekitar 6,5 kilometer. Kehadiran 14 restoran dalam radius 2 kilometer menunjukkan opsi kuliner yang cukup untuk kebutuhan harian tanpa harus meninggalkan kawasan desa. Sekolah dasar lokal tersedia, namun untuk sekolah internasional diperlukan perjalanan sekitar 6 kilometer. Mobilitas publik di area ini terbatas, sehingga ketersediaan kendaraan pribadi menjadi prasyarat utama.
Peta ini menunjukkan posisi properti di wilayah pedalaman Benahavís, diapit oleh lapangan golf La Zagaleta dan Marbella Club. Garis pantai Mediterania terlihat di bagian selatan pada jarak sekitar 6-7 kilometer. Akses utama diindikasikan melalui jalan raya yang menghubungkan ke pusat kota Benahavís dan koridor utama menuju Marbella.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Secara geografis, properti ini menempati posisi strategis di antara Marbella di timur dan Estepona di barat, dengan jarak kurang lebih 14 kilometer ke pusat Marbella. Lokasi ini berfungsi sebagai titik transit bagi penduduk yang membutuhkan akses ke kedua kota tersebut tanpa harus berada di tengah keramaian wisata. Posisi ini mengisolasi proyek dari gangguan pusat kota padat sambil tetap berada dalam zona komuter praktis untuk layanan internasional. Wilayah ini dikenal sebagai area konsentrasi golf yang tinggi, memberikan karakter identitas yang berbeda dari area perumahan standar di pesisir.
Bandara internasional terdekat, Málaga-Costa del Sol, terletak pada jarak sekitar 48 kilometer atau sekitar 45 menit perjalanan mobil. Akses ke fasilitas golf sangat dekat, dengan La Zagaleta Country Club berjarak 2,2 kilometer dan El Higueral Golf sekitar 2,8 kilometer. Pantai dapat dijangkau dalam waktu kurang dari 15 menit berkendara, dengan Playa Isdabe dan Playa del Saladillo sebagai titik pesisir terdekat. Untuk kebutuhan belanja harian, supermarket terdekat berada pada jarak 3,7 kilometer. Marina Puerto Banús, yang menawarkan fasilitas belanja mewah dan hiburan laut, dapat dicapai dalam waktu sekitar 20 menit berkendara.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini terletak pada ketinggian 204 meter di atas permukaan laut, kondisi yang memberikan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,1°C. Posisi ketinggian ini umumnya menghasilkan angin yang lebih sejuk dibandingkan area pesisir langsung, terutama selama malam hari di musim panas. Data historis menunjukkan sekitar 3.846 jam matahari per tahun, yang menjamin paparan cahaya yang signifikan. Musim berenang di laut berlangsung selama sekitar empat bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Curah hujan di wilayah pegunungan Benahavís cenderung lebih tinggi daripada di pesisir, yang berkontribusi pada vegetasi hijau yang lebih subur di sekitar properti sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Akses rekreasi utama di sekitar lokasi ini berpusat pada fasilitas golf dan pesisir. Pantai terdekat, Playa del Saladillo, berjarak 6,6 kilometer dan dikenal sebagai pantai berpasir dengan panjang lebih dari satu kilometer. Pantai ini umumnya menawarkan layanan dasar seperti kios dan tempat parkir, meskipun statusnya relatif lebih tenang dibandingkan pusat kota. Di darat, kehadiran tiga lapangan golf dalam radius 3 kilometer mendominasi penawaran rekreasi. Fasilitas ini menyediakan lapangan latihan dan klub sosial. Untuk aktivitas olahraga lain, Pabellon Municipal de Deportes dan gym umum tersedia dalam satu kilometer.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Secara geografis, properti ini menempati posisi strategis di antara Marbella di timur dan Estepona di barat, dengan jarak kurang lebih 14 kilometer ke pusat Marbella. Lokasi ini berfungsi sebagai titik transit bagi penduduk yang membutuhkan akses ke kedua kota tersebut tanpa harus berada di tengah keramaian wisata. Posisi ini mengisolasi proyek dari gangguan pusat kota padat sambil tetap berada dalam zona komuter praktis untuk layanan internasional. Wilayah ini dikenal sebagai area konsentrasi golf yang tinggi, memberikan karakter identitas yang berbeda dari area perumahan standar di pesisir.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL105934
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Villa Solis yang dipatok dari €3.900.000 dan Zoe Luxe mulai €3.250.000, properti ini diposisikan pada harga yang kompetitif mengingat spesifikasi key-ready dan kelengkapan furnitur yang sudah termasuk. Harga ini sedikit lebih rendah daripada Gate 3 Villa (dari €5.195.000), namun menawarkan akses serupa ke kawasan golf eksklusif. Secara fisik, properti ini menawarkan luas tanah 1.195 m², yang cukup setara dengan kompetitor di segmen ini. Lokasinya di Benahavís menawarkan karakter yang lebih pedesaan daripada apartemen di pusat Marbella dengan harga serupa, di mana ruang luar terbatas. Berbeda dengan proyek di daerah yang lebih datar, lokasi ini memberikan topografi berbukit yang menjamin privasi visual antar properti.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID