Ova vila smještena je u unutrašnjosti Benahavísa, u području poznatom po golfskim terenima. Izgrađena 2021. godine, objekt zauzima 1195 m² zemljišta s 407 m² stambene površine. Arhitektura je suvremena s orijentacijom prema jugoistoku. Položaj na 204 metra nadmorske visine omogućuje pogled na more, planine i golf igrališta. Vila ima pet spavaćih soba, svaku sa svojom kupaonicom, te opremljena je sustavima za pametno upravljanje kućom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u ruralnom, mirnom dijelu općine Benahavís, okružena golf terenima. Pozicija je nešto odmaknuta od obalne gužve, ali unutar dosega luksuznih sadržaja Marbelle. Okoliš karakterizira niska gustoća izgradnje i mnogo zelenila. Udaljenost od glavne obalne ceste osigurava privatnost, ali zahtijeva vlastiti prijevoz.
Raspored prostora odgovara potrebama veće obitelji ili onima koji traže dodatne sobe za goste. Sobe su projektirane kao en-suite, što osigurava privatnost za sve korisnike. Dnevni boravak s visokim stropovima i otvorenim prostorom za kuhinju i blagovaonu pogodan je za druženje. Veliki vanjski prostori podržavaju život na otvorenom.
Projekt je u fazi završetka te je predaja nekretnine obavljena 2021. godine. Kao kompletno izgrađen objekt, eliminira rizike vezane uz gradnju u tijeku. Svi instalacijski sustavi su završeni, uključujući vanjske bazene i uređenje vrta. Kuća je spremna za neposredno useljenje i korištenje.
Objekt se ne nalazi izravno uz more, što znači da je plaža nedostupna pješice. Lokacija nije pješačka, pa je automobil neophodan za sve svakodnevne aktivnosti, uključujući odlazak u trgovinu ili restoran. U neposrednoj blizini nema intenzivnog noćnog života ili velikih trgovačkih centara. Usluga javnog prijevoza je vrlo ograničena.
Ovo rješenje odgovara obiteljima koje traže sigurnost i prostor daleko od prometnih centara. Također je prikladno za pojedince ili parove koji aktivno sudjeluju u golf aktivnostima, s obzirom na blizinu više klubova. Nije prikladno za osobe koje teško hodaju ili ne voze automobil, zbog nagiba i udaljenosti sadržaja. Odgovara onima koji traže "lock up and go" nekretninu s niskim održavanjem, zahvaljujući sustavima pametne kuće i manjoj parceli u odnosu na velike imanja.
Kuća je opremljena uređajima renomiranih proizvođača. Kuhinja uključuje ormariće Blum te aparate Miele i Bora. Podno grijanje raspoređeno je po cijeloj površini osiguravajući toplinu hladnijim danima. Klimatizacijski sustav Airzone omogućuje neovisnu regulaciju temperature po sobama. Prozori su veliki, od poda do plafona, s dvostrukim staklom za izolaciju. Vanjski roletni su električni. Solarni paneli pridonose energetskoj učinkovitosti. Sustav za navodnjavanje vrtlara automatiziran je.
Tržišna vrijednost nekretnine iznosi 4.250.000 eura. Cijena odražava veličinu parcele, kvalitetu izrade i lokaciju u ekskluzivnoj četvrti. U cijenu je uključen visokokvalitetan namještaj i oprema, što smanjuje dodatne troškovi useljenja. Površina nekretnine i zemljišta opravdava cjenovni rang u usporedbi s drugim objektima u Benahavísu.
Život na ovoj lokaciji definiran je opuštenim ritmom i fokusom na privatnost. Jutarnja kafa na terasi pruža pogled na spuštenu maglu nad golf terenima i morem. Dani se često provode na otvorenom, uz korist od privatnog bazena i sunčanih terasa. Okolina je tiha, dominirana prirodom, što nudi oaza mira u odnosu na bučniju obalu. Zbog blizine Benahavísa, poznatog po gastronomiji, večeri se mogu provesti u lokalnim restoranima koji nude tradicionalnu andaluzijsku kuhinju. Sezonske promjene su umjerene; ljjeta su topla, ali zbog nadmorske visine često ugodnija nego uz samu obalu, dok su zime blage, omogućujući korištenje vanjskih prostora tijekom većeg dijela godine.
Okolica nudi usklađenu mješavinu rekreacije i prirode. U radijusu od 3 kilometara nalazi se nekoliko restorana. Osnovne potrepštine dostupne su u supermarketu na 3,7 km. Sport je dostupan kroz golf klubove i gradske sportske dvorane u Benahavísu. Bolnica je razmjerno blizu, što daje osjećaj sigurnosti. Područje je sigurno s niskom stopom kriminaliteta.
Prikazuje položaj vile u odnosu na golf terene La Zagaleta i Marbella Club. Uočljiva je udaljenost od obale i pristupni put koji se diže od obale prema brdima. Karte naglašavaju ruralni smještaj između tri veća grada.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís leži strategijski između Marbelle i Estepona. Ova nekretnina se nalazi u sjeverozapadnom dijelu općine, prema unutrašnjosti. To omogućuje brzu vezu s obalnom cestu N-340, ali zadržava ruralni karakter. U usporedbi s centrom Marbelle, ovo područje nudi više privatnosti i manje buke.
Najbliža plaža, Playa del Saladillo, udaljena je 6,6 km vožnje. Luksuzna marina Puerto Banús udaljena je 8,7 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 48 km. Golf igrališta La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort nalaze se na manje od 3 km. Međunarodne škole, poput one u Esteponi, dostupne su u roku od 15 minuta vožnje.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 204 metara nadmorske visine donosi ugodnije ljetne temperature u odnosu na obalu, posebice noću. Godišnje ima oko 3846 sunčanih sati. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,1 °C. Sezona kupanja u moru traje četiri mjeseca. Zbog brdskog položaja, područje je izloženo vjetrovima, ali je zaštićeno od najjačih udara mora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako vila nije u prvom redu do mora, plaže su brzo dostupne automobilom. Dominantan oblik rekreacije u okolici je golf, s tri kluba u neposrednoj blizini. Za ljubitelje aktivnog odmora, dostupni su planinarske staze oko Benahavísa i lokacije s pogledom kao što su Mirador del Tajo del Novio.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís leži strategijski između Marbelle i Estepona. Ova nekretnina se nalazi u sjeverozapadnom dijelu općine, prema unutrašnjosti. To omogućuje brzu vezu s obalnom cestu N-340, ali zadržava ruralni karakter. U usporedbi s centrom Marbelle, ovo područje nudi više privatnosti i manje buke.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL105934
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Benahavísu, ova vila zauzima srednji cjenovni razred. Villa Solis, koja je slične lokacije, cjenovno je nešto pristupačnija, počevši od 3,9 milijuna eura, što može ukazivati na manju parcelu ili stariju godinu izgradnje. Gate 3 Villa je značajno skuplja (5,2 milijuna), što obično uključuje veće zemljište ili ekstremniju razinu luksuza. Zoe Luxe je jeftinija opcija (3,25 milijuna), što sugerira manju kvadraturu ili drugačiji standard finisha. Ovaj projekt se ističe potpunom opremljenošću namještajem i aparatima uključenim u cijenu, što nije uvijek slučaj u bazenom usporedivih nekretnina. Također, blizina više ekskluzivnih golf klubova daje mu prednost u pogledu rekreacijske ponude u odnosu na projekte smještene dublje u unutrašnjosti bez golfske infrastrukture.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID