Αυτή η σύγχρονη ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην πόλη Μπενααβίς, σε μια ήσυχη περιοχή που περιβάλλεται από φύση. Το έργο ολοκληρώθηκε το 2021 και καλύπτει οικόπεδο 1.195 τ.μ. με συνολική κατοικημένη επιφάνεια 407 τ.μ. Η ιδιοκτησία διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως. Η κατασκευή προσφέρει θέα στη Μεσόγειο θάλασσα, στο γήπεδο γκολφ και στο βουνό Λα Κόντχα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία είναι χερσαία και βρίσκεται σε υψόμετρο 204 μέτρων, ανάμεσα στις πόλεις Μαρμπέγια και Εσπόνα. Το ακίνητο τοποθετείται στην πρώτη γραμμή ενός γήπεδου γκολφ, προσφέροντας απευθείας πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ησυχία της υπαίθρου και την απομόνωση από την αστική συγκέντρωση της ακτής.
Η διάταξη του σπιτιού ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση με ιδιωτικότητα. Οι πέντε σουίτες υπνοδωματίων εξυπηρετούν μεγάλες οικογένειες ή τη φιλοξενία επισκεπτών. Οι κοινόχρηστοι χώροι σχεδιάστηκαν ανοιχτά, συνδέοντας την κουζίνα και το σαλόνι με εξωτερικές βεράντες για χρήση όλο το χρόνο.
Η κατασκευή του έργου ολοκληρώθηκε και παραδόθηκε το 2021. Δεν υπάρχουν εκκρεμότητες κατασκευής, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Οι εγκαταστάσεις και τα τεχνικά συστήματα έχουν ήδη εγκατασταθεί και δοκιμαστεί, εξασφαλίζοντας την άμεση λειτουργικότητα της κατοικίας.
Το έργο δεν προσφέρει πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες κοντά στην κατοικία, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο. Δεν διαθέτει υπηρεσίες hotelier όπως ρεσεψιόν ή καθαριότητα. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης και την παραλία απαιτεί οδήγηση, καθιστώντας την τοποθεσία λιγότερο κατάλληλη για όσους αναζητούν πεζή πρόσβαση σε παροχές.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια διαμονή σε ήσυχη τοποθεσία. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και ασφάλεια, καθώς και για λάτρεις του γκολφ λόγω της εγγύτητας σε γήπεδα. Η έλλειψη άμεσης παραλίας την καθιστά λιγότερο κατάλληλη για όσους προτιμούν τη ζωή στην ακτή χωρίς χρήση αυτοκινήτου. Επίσης, δεν προτείνεται για όσους αναζητούν ζωή σε πολυσύχναστο αστικό κέντρο.
Η κατασκευή χρησιμοποιεί σύγχρονα υλικά και τεχνικές προδιαγραφές του 2021. Διαθέτει δάπεδα με υπόγεια θέρμανση και αυτόνομο κλιματισμό Airzone ανά δωμάτιο. Η κουζίνα εξοπλίστηκε με συσκευές Miele και Bora, καθώς και ντουλάπια Blum. Τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια από πάτο σε ταβάνι, προσφέροντας ηχομόνωση και θέα. Το έργο περιλαμβάνει έξυπνο σύστημα διαχείρισης σπιτιού (smart home), ηλιακά πάνελ και ηλεκτρικές περσίδες για ενεργειακή απόδοση.
Η τιμή του έργου ορίζεται στα 4.250.000 €. Αυτό το ποσό αντανακλά τη συνολική επιφάνεια, την ολοκλήρωση των εργασιών και την τοποθεσία στο γκολφ. Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρη επίπλωση και τις εγκαταστάσεις υψηλής τεχνολογίας. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες μονάδες σε χαμηλότερη τιμή εντός του συγκεκριμένου έργου, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη ιδιοκτησία.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την ησυχία της τοποθεσίας και τη φυσική ενέργεια του τοπίου. Λόγω της νοτιοανατολικής θέσης, το σπίτι δέχεται άφθονο φως το πρωί, επιτρέποντας την απόλαυση του καφέ σε εξωτερικούς χώρους με θέα το γήπεδο γκολφ και τα βουνά. Η ύπαιθρος του Μπενααβίς προσφέρει ένα προαστιακό περιβάλλον όπου η κίνηση είναι περιορισμένη. Τα απογεύματα αφιερώνονται συχνά σε εξωτερικές δραστηριότητες στην ιδιωτική πισίνα ή στους χώρους lounge του κήπου. Η εγγύτητα σε εστιατόρια και καταστήματα απαιτεί σύντομη οδήγηση, γεγονός που διατηρεί την περιοχή απομονωμένη από τον θόρυβο του τουρισμού. Η παρουσία γειτονικών βουνών προσφέρει σκιά και χαμηλότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την παραλία κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η περιοχή γύρω από το Μπενααβίς είναι γνωστή για τις εγκαταστάσεις εστίασης και άθλησης. Στην immediate περιοχή υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Pabellon Municipal και γυμναστήρια. Υπάρχουν σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε ακτίνα 3-4 χιλιομέτρων. Το χωριό Μπενααβίς, προσβάσιμο με οδήγηση, προσφέρει μεγάλη ποικιλία εστιατορίων. Η υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα είναι διαθέσιμη σε απόσταση 277 μέτρων.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας σε σχέση με τους γύρω ορεινούς όγκους και την ακτογραμμή. Απεικονίζονται οι αποστάσεις από τα διεθνή γήπεδα γκολφ και τις παραλίες, καθώς και η θέση του χωριού Μπενααβίς ως τοπικό κέντρο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μπενααβίς βρίσκεται στην ενδοχώρα της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ, ακριβώς βόρεια της Μαρμπέγια και Εσπόνα. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στις πόλεις της ακτής, διατηρώντας παράλληλα τον αγροτικό χαρακτήρα. Το Μπενααβίς λειτουργεί ως ασφαλής και αποκλειστική κατοικημένη ζώνη μεταξύ των τουριστικών κέντρων.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 48 χλμ. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν 6,6 χλμ. Η πρόσβαση στα γήπεδα γκολφ είναι άμεση, με το La Zagaleta Country Club στα 2,2 χλμ και το Marbella Club Golf Resort στα 2,3 χλμ. Η πόλη της Μαρμπέγια βρίσκεται 14 χλμ βόρεια, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας. Το υψόμετρο των 204 μέτρων συμβάλλει σε πιο δροσερό κλίμα το καλοκαίρι σε σχέση με την ακτή. Η εποχή κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από μεσογειακή βλάστηση και λοφώδες έδαφος με θέα στη θάλασσα και τα βουνά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο σε 7-10 λεπτά, με την Playa del Saladillo να είναι η κοντινότερη. Η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές για γκολφ, με τουλάχιστον τρία γήπεδα σε μικρή απόσταση. Στην immediate περιοχή υπάρχουν δημοτικές πισίνες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Το λιμάνι του Πουέρτο Μπανούς βρίσκεται 8,7 χλμ μακριά για ψυχαγωγία και ναυτική δραστηριότητα.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Μπενααβίς βρίσκεται στην ενδοχώρα της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ, ακριβώς βόρεια της Μαρμπέγια και Εσπόνα. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στις πόλεις της ακτής, διατηρώντας παράλληλα τον αγροτικό χαρακτήρα. Το Μπενααβίς λειτουργεί ως ασφαλής και αποκλειστική κατοικημένη ζώνη μεταξύ των τουριστικών κέντρων.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL105934
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το έργο Villa Solis (από €3.900.000), αυτή η βίλα έχει υψηλότερη τιμή, δικαιολογούμενη από την επιφάνεια και το επίπεδο τελειοποίησης. Το Gate 3 Villa (από €5.195.000) 定位 σε υψηλότερο εύρος τιμής, καθιστώντας την παρούσα ιδιοκτησία μια πιο προσιτή επιλογή σε σχέση με την απόλυτη κορυφή της αγοράς. Το Zoe Luxe (από €3.250.000) προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου αλλά συνήθως με μικρότερα τετράγωνα σε σχέση με τα 407 τ.μ. αυτής της βίλας. Η περιοχή του Μπενααβίς είναι γενικά πιο αποκλειστική και ήσυχη σε σύγκριση με την ακτή της Μαρμπέγια, προσφέροντας μεγαλύτερα τεμάχια γης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID