Esta moradia isolada em Benahavís oferece 407 m² de área habitável num terreno de 1195 m². Concluída em 2021, a propriedade dispõe de cinco quartos e vistas para o Mediterrâneo, campos de golfe e a montanha La Concha. A localização é interior, proporcionando um ambiente rural a cerca de 14 km de Marbella. A orientação sudeste favorece a luminosidade natural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior de Benahavís, a propriedade está integrada numa zona residencial calma. Encontra-se a aproximadamente 14 km de Marbella e a 7 km da linha de costa. A área circundante é caracterizada por terreno montanhoso e proximidade a complexos de golfe de elite.
O design acomoda a necessidade de privacidade e espaços amplos de interior e exterior. Com cinco suítes, a disposição é adequada para famílias ou quem necessita de espaço para hóspedes. A orientação maximiza a luz natural, um fator relevante para o conforto diário.
Uma vez que o projeto foi concluído em 2021, a propriedade está imediatamente disponível. A construção segue princípios de design contemporâneo com foco na eficiência energética, incorporando sistemas como painéis solares e controlo climático.
A localização é interior, o que significa que não está a distância de caminhada da praia. A mobilidade diária depende do transporte privado devido ao cenário rural. O terreno acidentado de Benahavís pode não ser adequado para quem procura ambientes planos.
Esta propriedade corresponde a perfis que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa de alto padrão que exija privacidade. Adequa-se a entusiastas de golfe ou indivíduos que preferem uma paisagem montanhosa em vez de viver na frente marítima. É menos adequado para quem procura um apartamento de fechadura na porta ou um ambiente urbano pedestre.
A moradia inclui aquecimento por chão radiante e controlo climático Airzone para conforto térmico. Os materiais incluem vidro duplo e estores elétricos para segurança e isolamento. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Miele e Bora e armários Blum. A automação residencial inteligente está integrada. A área exterior apresenta uma piscina de 56 m² e jardins paisagísticos, concluídos num padrão pronto para ocupação imediata.
O preço de pedido é fixado em 4.250.000 euros para a moradia concluída. Este valor reflete o mercado de moradias isoladas nesta área específica de Benahavís, considerando a dimensão do terreno e as vistas. Propriedades comparáveis na região variam entre 3.250.000 e mais de 5.000.000 euros.
Residir aqui significa habitar num ambiente tranquilo, afastado do movimento imediato da costa. As manhãs envolvem exposição solar nos terraços virados a sudeste. A proximidade com campos de golfe dita um ritmo de bairro mais calmo e orientado para o lazer. As noites são privadas, dada a dimensão do terreno e o espaçamento entre propriedades. O acesso a Marbella requer uma viagem de cerca de 20 minutos, tornando esta uma base para quem valoriza o isolamento em detrimento do acesso imediato à cidade.
A vizinhança imediata consiste em desenvolvimentos residenciais de luxo e clubes de golfe como La Zagaleta. Serviços essenciais, como supermercados e farmácias, estão disponíveis num raio de 4 km. A vila de Benahavís oferece opções de jantar, mas as comodidades urbanas mais próximas estão em San Pedro de Alcántara ou Marbella.
O mapa mostra a propriedade localizada a norte da autoestrada AP-7, rodeada por zonas verdes e campos de golfe. A distância até à linha de costa é claramente visível, destacando a posição interior em relação à praia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís está posicionada no interior entre Marbella e Estepona. Esta localização serve como transição entre os desenvolvimentos costeiros e as montanhas da Serranía de Ronda. Oferece uma alternativa mais tranquila às áreas densamente construídas de Marbella, mantendo a conectividade.
As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, encontram-se a aproximadamente 6,5 km de distância. Marbella está localizada a 14 km do local. O aeroporto de Málaga dista 48 km, correspondendo a uma viagem de cerca de 45 minutos. As instalações de golfe, incluindo La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, estão a menos de 3 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís situa-se a 204 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima ligeiramente mais fresco que o litoral. A região regista uma média de 3.846 horas de sol anuais. A época de banho nas águas costeiras dura aproximadamente quatro meses. O terreno é colinoso e arborizado, suportando um ecossistema mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora não esteja na praia, a propriedade tem acesso rápido à costa. A Playa del Saladillo é o litoral mais próximo. O foco recreativo principal aqui é o golfe, com três campos importantes a curta distância de condução. A área também oferece miradouros como o Mirador del Tajo del Novio para caminhadas.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está posicionada no interior entre Marbella e Estepona. Esta localização serve como transição entre os desenvolvimentos costeiros e as montanhas da Serranía de Ronda. Oferece uma alternativa mais tranquila às áreas densamente construídas de Marbella, mantendo a conectividade.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL105934
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como a Villa Solis ou a Zoe Luxe, esta villa situa-se num escalão de preço superior, refletindo o seu estado de conclusão e as vistas específicas sobre o golfe. Ao contrário dos desenvolvimentos mais próximos da costa em Estepona, Benahavís oferece um estilo de vida mais isolado e orientado para a montanha. É distinta das propriedades do Marbella Club Golf Resort por ser uma moradia independente e não parte de um condomínio gerido, oferecendo mais autonomia.
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