Atrodoties Benahavís dzīvojamajā zonā, šī brīvstāvošā villa tika pabeigta 2021. gadā. Īpašums ietver 407 m² iekštelpu platību uz 1 195 m² zemesgabala. Novietota tieši blakus golfa laukumam, rezidence piedāvā skatu uz Vidusjūru un La Concha kalnu. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina dabīgu gaismu visas dienas garumā. Arhitektūras dizains apvieno iekštelpu un ārtelpu dzīvojamās zonas, ietverot privātu baseinu un iekārtotus dārzus. Būvniecība ir pilnībā pabeigta, un īpašums pašlaik tiek pārdots pilnībā mēbelēts.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas iekšzemē Benahavís pašvaldībā, aptuveni 204 metrus virs jūras līmeņa. Vieta atrodas tieši blakus izveidotiem golfa laukumiem, tostarp La Zagaleta un Marbella Club Golf Resort. Tuvākā apkārtne sastāv no zema blīvuma dzīvojamajiem projektiem un dabiska reljefa, novietojot villu aptuveni 6,6 kilometrus no tuvākās piekrastes.
Plānojums ietver piecas guļamistabas ar vannas istabu pie guļamistabas, nodrošinot atsevišķas privātas zonas iemītniekiem un viesiem. Dzīvojamās telpas izmanto atvērta plānojuma konfigurāciju ar dubultu griestu augstumu. Privāts baseins un vairākas āra terases apmierina vajadzību pēc atpūtas ārpus telpām. Viedā māja sistēma un siltās grīdas nodrošina klimata kontroli un darbības efektivitāti rezidencē.
Būvniecība tika pabeigta 2021. gadā, klasificējot īpašumu kā pabeigtu rezidenci, nevis projektu būvniecības stadijā. Struktūra ir balstīta uz betonu ar mūsdienīgiem arhitektūras elementiem. Visas iekštelpu instalācijas, tostarp Blum virtuve ar Miele iekārtām, ir pabeigtas. Iekārtotie dārzi un baseina instalācijas ir pilnībā izveidotas un darbojas.
Īpašums neatrodas gājiena attālumā no pludmales, kas prasa automašīnas izmantošanu, lai nokļūtu piekrastē. Tam nav koplietošanas spa vai veselības centra, jo visas ērtības ir privātas. Zemesgabala platība neļauj pievienot otru atsevišķu dzīvojamo ēku bez būvatļaujas. Atrašanās vietu neapkalpo plašs sabiedriskā transporta tīkls, tāpēc ikdienas pārvietošanās prasa privātu transportlīdzekli.
Šis īpašums ir piemērots mājsaimniecībām, kurām nepieciešams ievērojams privātās telpas daudzums. Piecas guļamistabas ar vannas istabu pie guļamistabas ļauj izmitināt lielu ģimeni vai bieži uzņemt viesus. Atrašanās vieta pie golfa laukuma piemērota personām, kas regulāri spēlē šo sportu vai dod priekšroku tiešam skatam uz fairway, nevis skatam uz jūru. Atdalījums starp galveno māju un viesu zonām nodrošina privātumu, kas piemērots vairāku paaudžu dzīvei. Pilnībā aprīkotā virtuve un apdzīvošanai gatavās mēbeles pievilina pircējus, kas meklē tūlītēju apdzīvošanu bez būvniecības vai mēbelēšanas projektu aizkavējumiem. Klusā, lauku vide piemērota tiem, kas strādā attālināti vai ir pensionējušies, ar nosacījumu, ka viņi ir pieraduši braukt ar auto pēc pakalpojumiem. Tas varētu nederēt tiem, kas meklē gājiena dzīvesveidu, kur veikali un restorāni atrodas gājiena attālumā. Drošības funkcijas un slēgtā vide ir būtiskas īpašniekiem, kas izmanto īpašumu sezonāli un kam nepieciešama drošība periodos, kad īpašums stāv tukšs.
Villa izmanto mūsdienīgu būvniecības metodi ar akcentu uz siltumizolāciju un energoefektivitāti. Struktūrā ir dubultie stikli visur, lai uzturētu iekštelpu temperatūru. Grīdas segumi izvēlēti izturībai un estētiskai vienotībai starp iekštelpām un āra terasēm. Virtuves instalācija izmanto Blum skapju sistēmas, kas pazīstamas ar savām mehānismu konstrukcijām, kā arī Miele un Bora iebūvējamās ierīces. Klimata kontrole tiek pārvaldīta caur daudzzonu sistēmu, kur siltās grīdas nodrošina pastāvīgu siltuma avotu vēsākajos mēnešos. Gaisa kondicionieri ar dzesēšanu ir uzstādīti dzesēšanai. Viedā māja automatizācijas sistēma integrē apgaismojumu, klimatu un drošības funkcijas, ko var pārvaldīt ar centralizētiem interfeisiem. Santehnikas ierīces un armatūra piecās vannas istabās ir pabeigtas pēc mūsdienīgas specifikācijas. Baseina būvniecībā izmantotas standarta čaulas tehnoloģijas ar apkārtējo flīzējumu, kas paredzēts saules iedarbībai. Āra apzaļumošana ietver pieaugušus stādījumus privātuma nodrošināšanai. Elektroinfrastruktūra ietver elektromobiļu uzlādes iespēju.
Pieprasītā cena sākas no €4 250 000. Šī summa ietver zemi, uzcelto dzīvojamo ēku un esošo mēbeļojumu. Salīdzinājumā ar tuvējiem projektiem kā Villa Solis un Zoe Luxe, cenas noteikšana pozicionē šo īpašumu Benahavís tirgus augšējā segmentā. Cena atspoguļo pabeigto statusu un premium zīmolu, piemēram, Miele un Bora, iekļaušanu. Kā viens vesels lietots mājoklis, nav cenu atšķirību atkarībā no fāzes vai izvēles.
Ikdiena šajā Benahavís rezidencē ir noteikta ar tās paaugstināto atrašanās vietu un tuvumu golfa laukumiem. Rīti sākas ar saules stariem, kas iekļūst dienvidaustrumu virziena guļamistabās un dzīvojamās telpās. Plānojums ļauj atdalīt nakts zonu augšējos līmeņos no sociālajām zonām pirmajā stāvā. Iemītnieki parasti izmanto āra terases jau no vēlā rīta, izmantojot klimatu. Baseina zona ir centrālais punkts siltākajos mēnešos. Iekšzemes atrašanās vietas dēļ apkārtne ir klusāka nekā piekrastes zonās, un satiksme ir ierobežota līdz vietējiem iedzīvotājiem un golferiem, kas dodas uz tuvējiem laukumiem. Vakari tiek pavadīti gan formālajā ēdamistabā, gan āra atpūtas zonās. Orientācija ļauj vērot saulrietu pār kalniem. Viedā māja sistēma pārvalda pāreju starp dienas un nakts iestatījumiem attiecībā uz apgaismojumu un klimatu. Dzīve šeit prasa ceļojumu plānošanu, jo tādas ērtības kā lielveikali un medicīnas centri atrodas vairāku kilometru attālumā. Tuvākie pilsētu centri ar plašu iepirkšanos vai ēdināšanu ir Marbella vai Estepona, abas aptuveni 15 līdz 20 minūšu brauciena attālumā. Īpašums piemērots rutīnai, kas balstīta uz mājas dzīvi un atpūtu brīvā dabā, nevis pilsētas staigāšanu.
Tuvāko apkārtni raksturo zema blīvuma dzīvojamā zonēšana un zaļās zonas, kas veltītas golfam. Pieeja pa ceļu notiek pa izveidotiem vietējiem asfalta ceļiem, kas savieno ar A-7175. Tuvākais lielveikals atrodas aptuveni 3,7 kilometru attālumā, kas prasa īsu braucienu ar auto ikdienas pirkumiem. Medicīnas iestādes, tostarp slimnīca, atrodas 6,5 kilometru rādiusā. Plašākā infrastruktūra nodrošina piekļuvi AP-7 automaģistrālei dažu minūšu laikā, atvieglojot braucienu uz Marbellu (14 km) vai Esteponu. Starptautiskas skolas iespējas, piemēram, The International School of Estepona, sasniedzamas 15 minūšu brauciena attālumā. Apkārtnē nav liela komerciālā naktsdzīves koncentrācija, saglabājot zemu fona trokšņa līmeni. Komunālie pakalpojumi, tostarp ūdens un elektrība, ir pievienoti pašvaldības tīklam.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Benahavís pašvaldībā. Marķieris ir novietots iekšzemē, uz ziemeļiem no AP-7 automaģistrāles un piekrastes ceļa N-340. Tuvums zaļajām zonām norāda uz blakus esošajiem golfa laukumiem La Zagaleta un Marbella Club. Reljefs parāda augstuma pieaugumu attiecībā pret piekrastes līniju, un villa atrodas uz nogāzes, kas vērsta uz dienvidaustrumiem pret jūru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Villa atrodas Costa del Sol rietumu reģionā Benahavís pašvaldībā. Tā darbojas kā savienojuma punkts starp lielajiem pilsētu centriem, Marbellu austrumos un Esteponu rietumos. Marbella ar plašo komerciālo piedāvājumu atrodas 14 kilometru attālumā un ir galvenā pilsēta pakalpojumiem. Estepona sniedz sekundāru iespēju ērtībām līdzīgā attālumā. Atrašanās vieta ir skaidri iekšzemē, attālināta no augsta blīvuma projektiem tieši piekrastes joslā. Šī pozīcija piedāvā pārejas zonu starp piekrastes joslu un kalnaino iekšzemi.
Tuvākais piekļuves punkts piekrastei ir Playa del Saladillo, kas atrodas 6,6 kilometrus no īpašuma. Brauciens uz pludmali parasti aizņem aptuveni 10-15 minūtas ar automašīnu atkarībā no satiksmes. Malaga-Costa del Sol lidosta atrodas 48 kilometru attālumā, kas atbilst aptuveni 45 minūšu braucienam. Gibraltāra lidosta ir alternatīva aptuveni 50 kilometru attālumā. Golfa entuziastiem ir tieša piekļuve La Zagaleta Country Club un Marbella Club Golf Resort, abiem 3 kilometru robežās. Puerto Banús jahtu osta atrodas 8,7 kilometru attālumā un piedāvā veikalus un ēdināšanas iespējas. Aptiekas un bankas atrodas vietējā ciema centrā, tomēr tādi pakalpojumi kā tuvākais EV Supercharger atrodas 7,4 kilometru attālumā Esteponā.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Īpašums atrodas 204 metrus virs jūras līmeņa uz nogāzēm, kas ved lejup uz piekrasti. Šāds augstums nodrošina skatu uz apkārtnes reljefu un veido nedaudz vēsāku temperatūru nekā jūras līmenī vasaras naktīs. Reģionam raksturīgs Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 18,1°C. Vēsturiskie dati norāda aptuveni 3 846 saules spīdēšanas stundas gadā. Villas dienvidaustrumu orientācija uztver rīta sauli un tiešu dienasgaismu līdz pēcpusdienai galvenajās dzīvojamās telpās. Peldēšanās sezona āra baseinos parasti ilgst četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Reljefs ap zemesgabalu ir paugurains, kas ietekmē vējus un nodrošina dabisku aizsardzību no ziemeļu vējiem. Veģetācija apvidū sastāv no Vidusjūras priedēm un pielāgotām dekoratīvām sugām.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan īpašums neatrodas tieši piekrastē, tuvākās pludmales, piemēram, Playa del Saladillo, ir īsa brauciena attālumā. Šīs pludmales piedāvā smiltis un chiringuitos (pludmales bārus) vasaras sezonā. Galvenā atpūtas iezīme blakus villai ir golfs. Atrašanās vietu ieskauj izcilas laukumi, tostarp La Zagaleta un El Higueral, nodrošinot piekļuvi fairway bez lielas pārvietošanās. Vietējie pašvaldības sporta objekti pieejami Benahavís ciemā, tostarp Pabellon Municipal de Deportes un baseina komplekss, kas atrodas mazāk nekā kilometru no pilsētas centra. Ūdens sporta veidiem Puerto Banús jahtu osta piedāvā laivu infrastruktūru. Pārgājienu un pastaigu maršruti pieejami no tuvākās apkārtnes, izmantojot kalnaino reljefu.
25 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 90 mm |
| Februāris | 12.4°C | 57 mm |
| Marts | 13.5°C | 182 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 80 mm |
| Maijs | 18.9°C | 36 mm |
| Jūnijs | 23.1°C | 8 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 7 mm |
| Septembris | 22.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 19.4°C | 73 mm |
| Novembris | 14.9°C | 97 mm |
| Decembris | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL105934
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar Marbellas un Nueva Andalucías tiešo piekrasti šī atrašanās vieta piedāvā samazinātu mājokļu blīvumu. Kamēr piekrastes dzīvokļi bieži dalās koplietošanas iestādēs, šī villa piedāvā privātas ērtības. €4 250 000 cena ir zemāka nekā ieejas cena ultraprivātajam La Zagaleta golfa kūrortam, tomēr augstāka nekā standarta rindu mājām Benahavís ciema centrā. Pretēji projektiem tālāk austrumos Málaga provincē, Benahavís apkārtni raksturo lielāki zemesgabali un plašākas zaļās zonas. Klimats šeit ir nedaudz vēsāks nekā iekšzemes ielejās, piemēram, Guadalhorce reģionā, pateicoties tuvumam jūrai un augstumam. Salīdzinājumā ar Esteponu, kas piedāvā augstceltņu un zemieņu apbūves sajaukumu, Benahavís saglabā stingru politiku pilsētas attīstībā, saglabājot lauku raksturu. Šis īpašums dalās līdzībās ar citām villām pirmajā līnijā pie golfa laukuma apvidū, piemēram, El Higueral, tomēr izceļas ar neseno būvniecības gadu un modernu energosistēmu iekļaušanu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
