Belägen i Benahavís bostadsområde stod denna fristående villa färdig 2021. Bostaden omfattar 407 m² boyta på en tomt på 1 195 m². Den ligger intill en golfbana och erbjuder residenset utsikt mot Medelhavet och berget La Concha. Sydostläget ger naturligt ljus hela dagen. Den arkitektoniska designen integrerar inomhus- och utomhusytor, med egen pool och anlagda trädgårdar. Byggnaden är helt färdigställd och bostaden säljs i dagsläget möblerad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i inlandet inom Benahavís kommun, på en höjd av cirka 204 meter över havet. Tomten ligger omedelbart intill etablerade golfbanor, däribland La Zagaleta och Marbella Club Golf Resort. Den närmaste omgivningen består av glest bebyggda bostadsområden och naturmark, vilket placerar villan cirka 6,6 kilometer från närmaste kust.
Planlösningen rymmer fem sovrum med eget badrum, vilket ger separata privata utrymmen för boende och gäster. Vardagsrummen har en öppen planlösning med dubbel takhöjd. En egen pool och flera utomhusterrasser tillgodoser behovet av utomhusliv. Ett smart hem-system och golvvärme stödjer klimatkontroll och energieffektivitet i residenset.
Byggnationen slutfördes 2021, vilket klassar bostaden som ett färdigställt residens snarare än nyproduktion på ritning. Konstruktionen är betongbaserad med samtida arkitektoniska element. Alla interiöra installationer är färdiga, inklusive köket från Blum med Miele-apparater. De anlagda trädgårdarna och poolanläggningarna är helt etablerade och i drift.
Bostaden ligger inte på gångavstånd från stranden, vilket kräver biltransport för kustbesök. Den har ingen gemensam spa- eller wellnessanläggning, eftersom bekvämligheterna är privata. Tomtstorleken medger inte tillbyggnad av en andra separat bostad utan bygglov. Platsen saknar omfattande kollektivtrafikförbindelser, vilket kräver privat fordonsanvändning för daglig mobilitet.
Denna bostad är relevant för hushåll som kräver stor privat yta. De fem sovrummen med eget badrum rymmer en stor familj eller frekventa gästbesök. Läget vid golfbanan passar personer som spelar sporten regelbundet eller föredrar direkt utsikt över fairways framför havsutsikt. Separationen mellan huvudbyggnad och gästutrymmen ger integritet, vilket passar flergenerationsboende. Det fullt utrustade köket och den inflyttningsklara möbleringen tilltalar köpare som söker omedelbar användning utan förseningar från bygg- eller möbleringsprojekt. Den lugna, lantliga miljön passar distansarbetare eller pensionärer, förutsatt att de är bekväma med att köra för tjänster. Den passar kanske inte de som söker ett gående stadsliv där butiker och restauranger ligger på gångavstånd. Säkerhetsfunktionerna och det inhägnade området är relevanta för ägare som använder bostaden säsongsmässigt och behöver trygga tomma perioder.
Villan använder en samtida byggmetod med fokus på termisk isolering och energieffektivitet. Byggnaden har isolerglas genomgående för att bibehålla inomhustemperatur. Golvmaterial är valda för hållbarhet och estetisk kontinuitet mellan interiör och exteriöra terrasser. Köksinstallationen använder Blums inredningssystem, kända för sina beslagsmekanismer, tillsammans med inbyggda apparater från Miele och Bora. Klimatstyrningen sköts via ett flerzonssystem, där golvvärme ger en jämn värmekälla under de kallare månaderna. Luftkonditionering är installerad för kylning. Smart hem-automationen integrerar belysning, klimat och säkerhetsfunktioner, styrbart via centraliserade gränssnitt. Sanitetsporslin och armaturer i de fem badrummen är utförda i modern specifikation. Poolen är byggd med standardteknik och omgivande kakel anpassat för solexponering. Exteriör landskapsskötsel inkluderar etablerad växtlighet för integritet. Elinfrastrukturen inkluderar förberedelser för laddning av elbilar.
Utgångspriset börjar på 4 250 000 €. Detta belopp inkluderar marken, den byggda bostaden och den befintliga inredningen. Jämfört med närliggande projekt som Villa Solis och Zoe Luxe placerar prissättningen denna bostad i det övre segmentet av Benahavís-marknaden. Priset återspeglar den färdigställda statusen och inkluderandet av premiumvarumärken som Miele och Bora. Som en begagnad bostad i ett exemplar finns ingen prisvariation baserad på fas eller val.
Dagligt liv i detta Benahavís-residens präglas av dess upphöjda läge och närheten till golfbanor. Morgnar inleds med sol som strömmar in i de sydostvända sovrummen och vardagsutrymmena. Planlösningen möjliggör separation mellan sovzonen på de övre nivåerna och de sociala ytorna i bottenvåningen. Boende använder vanligtvis utomhusterrasserna från förmiddagen och framåt, med tanke på klimatet. Poolområdet fungerar som en central punkt under de varmare månaderna. Tack vare det inlandsläget läget är omgivningen lugnare än i kustområdena, med trafik begränsad till lokala boende och golfare på väg till närliggande banor. Kvällar tillbringas antingen i det formella matsalen eller i utomhusloungerna. Läget ger utsikt över solnedgången bakom bergen. Smart hem-systemet sköter övergången mellan dag- och nattinställningar för belysning och klimat. Att bo här kräver planering av resor, eftersom bekvämligheter som mataffärer och vårdinrättningar ligger flera kilometer bort. Närmaste större orter för omfattande shopping eller restaurangbesök är Marbella eller Estepona, båda cirka 15 till 20 minuters körtid bort. Bostaden passar en livsstil centrerad kring hemmet och friluftsliv snarare än stadspromenader.
Den närmaste omgivningen kännetecknas av glest bebyggda bostadszoner och grönområden avsedda för golf. Vägaccess sker via etablerade lokala asfaltsvägar som ansluter till A-7175. Närmaste mataffär ligger cirka 3,7 kilometer bort, vilket kräver en kort bilfärd för dagliga inköp. Medicinska inrättningar, inklusive ett sjukhus, finns inom en radie av 6,5 kilometer. Den bredare infrastrukturen ger tillgång till motorvägen AP-7 inom några minuter, vilket underlättar resor till Marbella (14 km) eller Estepona. Internationella skolor, som The International School of Estepona, nås inom 15 minuters körtid. Området saknar hög koncentration av kommersiell utelivsverksamhet i närheten, vilket bibehåller en låg ljudnivå. Försörjning av vatten och el är ansluten till det kommunala nätet.
Kartan visar bostadens läge inom Benahavís kommun. Markören är placerad i inlandet, norr om motorvägen AP-7 och kustvägen N-340. Närheten till grönområden indikerar de angränsande golfbanorna La Zagaleta och Marbella Club. Topografin visar höjdökningen relativt kustlinjen, med villan belägen på en sydostvänd sluttning mot havet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villan ligger i Costa del Sols västra region, inom Benahavís kommun. Den fungerar som en mittpunkt mellan de större orterna Marbella i öster och Estepona i väster. Marbella, med sitt omfattande kommersiella utbud, ligger 14 kilometer bort och är den främsta staden för tjänster. Estepona erbjuder ett sekundärt alternativ för bekvämligheter på liknande avstånd. Läget är tydligt i inlandet, bort från den täta bebyggelsen direkt vid kusten. Denna positionering erbjuder en övergångszon mellan kustremsan och det bergiga inlandet.
Närmaste kustpunkt är Playa del Saladillo, belägen 6,6 kilometer från bostaden. Resan till stranden tar vanligtvis cirka 10–15 minuter med bil beroende på trafik. Malaga-Costa del Sol-flygplatsen ligger 48 kilometer bort, vilket motsvarar cirka 45 minuters körtid. Gibraltar Airport är ett alternativ på cirka 50 kilometers avstånd. Golfentusiaster har omedelbar tillgång till La Zagaleta Country Club och Marbella Club Golf Resort, båda inom 3 kilometer. Marinan i Puerto Banús ligger 8,7 kilometer bort och erbjuder butiker och restauranger. Apotek och banker finns i byns lokala centrum, medan specifika tjänster som närmaste EV Supercharger ligger 7,4 kilometer bort i Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Bostaden ligger 204 meter över havet, på sluttningarna som leder ner mot kusten. Denna höjd ger en utsiktspunkt över den omgivande terrängen och bidrar till något svalare temperaturer än vid havsnivå under sommarkvällar. Regionen har medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,1 °C. Historiska data visar cirka 3 846 soltimmar per år. Villans sydostläge fångar morgonsol och direkt dagsljus till tidig eftermiddag i de viktigaste vardagsutrymmena. Simsäsongen i utomhuspooler varar vanligtvis fyra månader när vattentemperaturen överstiger 20 °C. Terrängen runt tomten är kuperad, vilket påverkar vindmönster och ger naturligt skydd mot nordliga vindar. Växtligheten i området består av medelhavsstenbjörk och anpassade prydnadsväxter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om bostaden inte ligger direkt vid kusten är närmaste stränder, som Playa del Saladillo, en kort bilfärd bort. Dessa stränder erbjuder sand och chiringuitos (strandbarer) under sommarsäsongen. Den främsta rekreationsmöjligheten intill villan är golf. Platsen omges av större banor, däribland La Zagaleta och El Higueral, vilket ger tillgång till fairways utan längre resor. Lokala kommunala idrottsanläggningar finns i Benahavís by, inklusive Pabellon Municipal de Deportes och en poolanläggning, mindre än en kilometer från byns centrum. För vattensporter erbjuder marinan i Puerto Banús båtfaciliteter. Vandrings- och promenadrutter nås från den närmaste omgivningen, med utnyttjande av den bergiga topografin.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL105934
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Marbellas och Nueva Andalucías direkta kustremsa erbjuder detta läge en lägre bebyggelsetäthet. Medan kustlägenheter ofta delar gemensamma anläggningar erbjuder denna villa privata bekvämligheter. Prisnivån på 4 250 000 € är lägre än inträdeskraven för den ultraexklusiva golfresorten La Zagaleta, men högre än standardradhus i Benahavís bycentrum. I motsats till områden längre österut i Málagaprovinsen kännetecknas området kring Benahavís av större tomter och mer omfattande grönområden. Klimatet är något svalare här än i inlandets dalar som Guadalhorcedalen tack vare närheten till havet och höjden. Jämfört med Estepona, som erbjuder en blandning av höga och låga byggnader, upprätthåller Benahavís en strikt policy för stadsutveckling som bevarar den lantliga karaktären. Denna bostad liknar andra villor i första golf-linjen i området, som de i El Higueral, men utmärker sig genom sitt senare byggår och inkluderandet av moderna energisystem.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
