Benahavís'in kırsal bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 2021 yılında tamamlanmış olup 407 m² yaşama alanı ve 1195 m² arsa üzerine inşa edilmiştir. Güneydoğu cephesine sahip olan yapı, gün boyu doğal ışık alır. Konut, çevredeki golf sahalarına ve Akdeniz'e hakim bir konumda bulunur. Bölge, Marbella ve Estepona arasında, dağlık ve yeşil bir arazi yapısına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Benahavís belediye sınırları içerisinde, deniz kıyısından yaklaşık 6-7 kilometre içeride, kırsal bir alanda konumlanmıştır. Çevresi La Zagaleta ve El Higueral gibi golf sahalarıyla çevrilidir. Bu konum, deniz seviyesinden 204 metre yükseklikte, sakin ve doğal bir ortam sunar.
Beş yatak odası ve beş banyoya sahip düzen, geniş aileler veya konuk ağırlama ihtiyacı olan yaşam tarzlarını destekler. Geniş teraslar ve yaşam alanları, iç ve dış mekanın birleşimine odaklanır. Özel havuz ve arsa, dış mekanda mahremiyet arayan kullanıcılar için uygundur.
Yapı, 2021 yılında tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. İnşaat süreci bitmiş olduğunda herhangi bir inşaat gürültüsü veya tozu bulunmamaktadır. Evi oluşturan sistemler (ısıtma, soğutma, akıllı ev) kurulmuş ve aktiftir.
Bu proje, kentsel merkeze veya denize yürüme mesafesinde değildir; günlük ihtiyaçlar için araç kullanımı zorunludur. Çok katlı bir site yaşamı veya geniş komşuluk ilişkileri sunmaz. Arazinin eğimli yapısı, mobilite kısıtlılığı olan kişiler için dikkate alınması gereken bir faktördür.
Bu konut, yoğun turistik bölgelerden uzak, sakin ve mahrem bir ortam arayan kişiler için uygundur. Özellikle golf tutkunları veya doğa ile iç içe yaşamayı tercih edenler, bu konumu değerlendirebilir. Büyük bir aile veya sık sık misafir ağırlayanlar için odaların sayısı ve düzeni mantıklı bir çözüm sunabilir.
Yapıda kullanılan malzemeler arasında Blum dolap sistemleri, Miele ve Bora ankastre cihazlar bulunmaktadır. Isıtma sistemi tüm evde zemin altından çalışır ve Airzone ile oda bazında kontrol edilir. Akıllı ev otomasyonu, ışık ve iklim sistemlerinin yönetimini sağlar. Pencereler, yere kadar uzanan cam paneller şeklinde tasarlanarak dış görüşü optimize etmiştir.
Fiyatlandırma 4.250.000 € seviyesinden başlamaktadır. Benahavış bölgesindeki lüks müstakil villalar için bu fiyat aralığı, arsa büyüklüğü ve bitmiş yapının özellikleriyle ilişkilidir. Benzer projelerdeki fiyat dalgalanmaları, arsa konumuna ve manzara kalitesine göre değişiklik gösterebilir.
Bu konut, gün boyu süren sessizlik ve manzara odaklı bir ritim sunar. Sabahları güneydoğu yönünden gelen güneş, teras alanlarını aydınlatır. Akşam saatlerinde, deniz ve dağ manzaralı balkonlarda vakit geçirilebilir. Günlük alışveriş ve sosyalleşme için Benahavıs kasabası veya Marbella'ya araçla gidilmesi gerekir. Ev, dışarıdan izole olma hissi verirken, ulaşım aksamlarına bağımlı bir yaşam tarzını gerektirir.
Evin konumu, uluslararası havalimanına yaklaşık 48 kilometre, Marbella şehir merkezine 14 kilometre mesafededir. En yakın plajlar yaklaşık 6,5 kilometre uzaklıktadır. Yakın çevrede restoran, eczane ve spor salonu gibi temel hizmetler bulunur. Bölgedeki altyapı, özel araç kullanımına göre düzenlenmiştir.
Harita üzerinde yapı, Benahavıs kasabasının güneybatısında, doğal araziyle kaplı bir alanda görünür. Yeşil alanların ve golf sahalarının oluşturduğu dokunun içinde, yerleşim alanlarının dışında bir noktada yer alır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Konut, Costa del Sol'un batı kısmında, Marbella ve Estepona arasında kalan bir konumdadır. Bu nokta, sahil turizminin günlük akışından korunurken, büyük şehirlerin olanaklarına kısa bir sürüş mesafesinde kalma imkanı tanır.
La Zagaleta ve Marbella Club Golf Resort gibi golf sahaları, konuta 2-3 kilometre mesafededir. Market alışverişi için 3,7 kilometre dışına çıkılması gerekir. Acil sağlık hizmetleri için 6,5 kilometre mesafede bir hastane bulunmaktadır. Toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır, bu nedenle ulaşım büyük ölçüde araçla sağlanır.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3846 saat güneş süresine sahiptir. Deniz seviyesinden 204 metre yükseklikte bulunan konut, sahil bandına göre biraz daha serin bir mikro iklim sunabilir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,1°C civarındadır. Dağlık arazi yapısı, rüzgar yönlerini ve nem oranını kıyı şeridine kıyasla etkileyebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın kıyı şeridi 6,6 kilometre uzaklıktaki Playa del Saladillo'dur. Bu plajlar, araçla ulaşılan noktalardır. Bölge, yoğun golf altyapısıyla bilinir; çevrede birden fazla 18 delikli saha vardır. Ayrıca bölgede belediye spor salonları ve yüzme havuzları gibi tesisler mevcuttur.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Konut, Costa del Sol'un batı kısmında, Marbella ve Estepona arasında kalan bir konumdadır. Bu nokta, sahil turizminin günlük akışından korunurken, büyük şehirlerin olanaklarına kısa bir sürüş mesafesinde kalma imkanı tanır.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL105934
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavıs bölgesindeki Villa Solis ve Zoe Luxe gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu villanın arsa büyüklüğü ve tamamlanmış yapısı bir ayrım noktasıdır. Örneğin, Zoe Luxe projesi daha giriş seviyesi fiyatlıyken, Gate 3 Villa daha yüksek bir fiyat aralığındadır. Bu villa, konum olarak golf sahalarına yakınlığı ve doğrudan deniz manzarası ile bazı rakiplerine benzerlik gösterir. Ancak, tamamlanmış ve hemen oturumuna hazır olması, henüz inşaat halindeki veya projesi devam eden yeni gelişmelere göre belirli bir zaman avantajı sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID