Ez a különálló villa Benahavís településén, Málaga tartományban helyezkedik el, 204 méter tengerszint feletti magasságban. A 2021-ben befejezett projekt 407 négyzetméteres lakóterülettel és 1195 négyzetméteres telekkel rendelkezik. Az ingatlan öt hálószobát és öt fürdőszobát kínál, vidéki, csendes környezetben. A kortárs stílusú épület délkeleti tájolású, és közvetlenül a La Zagaleta golfpálya mellett található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Benahavís területén, a tengerparttól beljebb fekvő dombvidéken helyezkedik el. A terület jellemzően alacsony beépítettségű, elsősorban lakóingatlanokból és golfpályákból áll. A közvetlen környezetet a természetes növényzet és a zöldövezet határozza meg. A településközpont és a parti sáv közötti fekvés biztosítja a nyugalmat, miközben az autópálya gyors összeköttetést nyújt.
Az ingatlan elrendezése azoknak a lakóknak felel meg, akik tágas tereket és zónákat keresnek. Az öt lakosztályos hálószoba és a dupla belmagasságú nappalik lehetőséget kínálnak nagyobb családok vagy vendégek fogadására. A privát medence és a több terasz a kültéri életstílust támogatja, míg a garázs és a raktár a praktikus tárolási igényeket elégíti ki.
Az épület 2021-ben készült el, így kész állapotban, azonnali birtokbavétellel kerül értékesítésre. A felhasznált anyagok és technikai megoldások, mint a padlófűtés és az okosotthon-rendszer, a modern építészeti szabványokat követik. A kerttervezés és a medence már kiépített, nem igényel további beruházást a tulajdonostól.
A projekt nem kínál közösségi szolgáltatásokat vagy társasházi környezetet. A telek nem helyezkedik el közvetlenül a tengerparton, és nincs sétálható kapcsolat a városközponttal. A helyi tömegközlekedés korlátozott, a mindennapi mobilitás autófüggő. A belső fekvés miatt a közvetlen első vonalbeli tengerparti kilátás bizonyos szögekből korlátozott lehet.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak megfelelő, akik elsődleges vagy másodlagos lakhelyet keresnek nyugodt, biztonságos környezetben. A nagy alapterület és a különálló hálószobák lehetővé teszik a családi használatot vagy a vendégek fogadását. A golfrajongók számára a közeli golfklubok könnyű hozzáférést biztosítanak. A modern technikai felszereltség és a kiváló állapot azoknak előnyös, akik nem kívánnak felújítással foglalkozni. A helyszín nem alkalmas azok számára, akik gyalogos távolságra szeretnék elérni a tengerpartot vagy a városközpont szolgáltatásait. Az autófüggő életmód elfogadása itt elengedhetetlen.
A villa építészete és belső kivitelezése a kortárs anyaghasználatra és technológiára épül. A konyhában Blum elemek és Miele, illetve Bora berendezések találhatók, amelyek a tartósságot és a funkcionális konyhahasználatot szolgálják. A padlófűtés az egész házban biztosítja az egyenletes hőmérsékletet, az Airzone rendszerrel pedig szobánként szabályozható a klíma. A nyílászárók nagy felületűek, a padlótól a plafonig érnek, ami maximalizálja a természetes fényt és a kilátást. A külső terekben a medence és a tájtervezés igényes megvalósítást tükröz. A ház okosotthon-rendszerrel van ellátva, ami lehetővé teszi a világítás, a klíma és a biztonság távvezérlését. A felhasznált anyagok, mint a fa és a kő, a mediterrán stílust követik, de modern formavilággal párosulnak.
A jelenlegi becsült ár 4 250 000 eurótól indul. Ez az összeg egy 5 hálószobás, 407 négyzetméteres, teljesen berendezett ingatlant tartalmaz 1195 négyzetméteres telekkel. Az ár tartalmazza a magas színvonalú konyhagépeket és a bútorokat. A környéken lévő hasonló ingatlanok, mint a Villa Solis vagy a Zoe Luxe, 3 250 000 és 3 900 000 euró között mozognak, míg a Gate 3 Villa drágább. A specifikus elhelyezkedés, a kész állapot és a berendezés indokolja az árkülönbséget.
A helyszín egy hegyvidéki, vidéki karakterű terület Benahavísban, ahol a nyugalom a meghatározó. A mindennapi élet ritmusát a csend és a magánság jellemzi, távol a partok zajától. A lakók itt főként autóval közlekednek, mivel a bevásárlóhelyek és éttermek több kilométerre találhatók. A reggelek általában nyugodtak, a nap nagy részében természetes fény éri a délkeleti homlokzatot. A közeli golfpályák, mint a La Zagaleta és a Marbella Club, meghatározóak a környék profiljában. A kert és a medence lehetőséget ad a szabadtéri tartózkodásra, különösen a tavaszi és őszi hónapokban. A térség turisztikai forgalma a golfon alapul, így a környék nem zsúfolt. A kilátás a tengerre és a La Concha hegyre irányul, ami vizuális pontot ad a tájnak. Az itt lakás inkább azoknak megfelelő, akik értékelik a természet közelségét a városi kényelem helyett.
A közvetlen környezetben a golfpályák dominálnak, mint a La Zagaleta és a Marbella Club Golf Resort. A legközelebbi strandok, a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, körülbelül 6,5-6,7 kilométerre találhatók, autóval kb. 10-15 perc alatt elérhetők. A szupermarketek 3,7 kilométerre, a legközelebbi kórház 6,5 kilométerre van. Benahavís központja és annak híres éttermei rövid autóútra találhatók. A közlekedés alapvetően magánautóra épít, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak. Puerto Banús kikötője és szórakoztatóközpontja körülbelül 9 kilométerre fekszik.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja Benahavíson belül, a golfpályák szomszédságában. A jelző a közvetlen környezetet és a domborzati viszonyokat tükrözi. A tengerparttal való távolság és az autópálya-összeköttetések láthatók a kontúrokból.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís Marbella, Estepona és Ronda között helyezkedik el. Marbella 14 kilométerre, míg Estepona 15 kilométerre található. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a tengerparti városok nyújtotta szolgáltatásokat, miközben egy csendesebb, hegyvidéki faluban laknak. A terület a Costa del Sol "Golf-völgye" részének tekinthető, ahol a természet és a sport összefonódik.
A legközelebbi bevásárlási lehetőség 3,7 kilométerre, míg a legközelebbi strand mintegy 6,6 kilométerre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 48 kilométerre, a Gibraltári repülőtér 50 kilométerre helyezkedik el. A golfpályák közvetlen közelében vannak, a La Zagaleta 2,2 kilométerre. Nemzetközi iskolák, mint a The International School of Estepona, 6 kilométerre találhatók. A regionális autópályák (AP-7) jó összeköttetést biztosítanak Marbella és Estepona irányába.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület 204 méter tengerszint feletti magasságban található, ami enyhe hűsítést biztosít a nyári hőségben. Az évi átlaghőmérséklet 18,1 Celsius fok. A napfényes órák száma évi 3846 körül van, ami bőséges napsütést garantál. A vízhőmérséklet a nyári hónapokban eléri a 20 fokot, így a fürdési szezon kb. 4 hónapon keresztül tart. A környezet dombos, sok zölddel, ami a mediterrán klíma jellemzőihez tartozik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Playa del Saladillo, elsősorban homokos partokkal rendelkeznek. A sportolási lehetőségek közül a golfé a kiemelt szerep a közeli exkluzív klubok miatt. Benahavísban számos sportlétesítmény található, köztük a helyi sportcsarnok (Pabellon Municipal) és uszoda 1 kilométeren belül. A kerékpározás és túrázás a dombos terepen népszerű időtöltés. Puerto Banús marínája 8,7 kilométerre található, ami vízi sportok és hajózás lehetőségét kínálja.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís Marbella, Estepona és Ronda között helyezkedik el. Marbella 14 kilométerre, míg Estepona 15 kilométerre található. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a tengerparti városok nyújtotta szolgáltatásokat, miközben egy csendesebb, hegyvidéki faluban laknak. A terület a Costa del Sol "Golf-völgye" részének tekinthető, ahol a természet és a sport összefonódik.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL105934
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hasonló ingatlanok a környéken, mint a Villa Solis és a Zoe Luxe, árazásban 3,25 és 3,9 millió euró között mozognak, ami a jelenlegi projekt (4,25 millió) drágábbá teszi. A Gate 3 Villa viszont 5,19 milliótól indul, ami magasabb szintet jelez. A jelenlegi villa előnye a 2021-es befejezés és a teljes bútorozottság, míg a többi projekt esetében lehetnek még folyamatban lévő munkák vagy plusz költségek a berendezésre. A telekméret (1195 m²) átlagosnak mondható ebben a kategóriában. A helyszín mindegyikre jellemző: golfközeli, hegyvidéki és csendes. Ez a villa azoknak kiváló alternatíva, akik kész állapotot keresnek és nem vállalnák az építési kockázatot.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID