关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于贝纳哈维斯山区，距离海岸线约7公里。这里被高尔夫球场环绕，距离La Zagaleta高尔夫俱乐部仅2.2公里。地理位置相对私密，属于乡村住宅区，但通过公路可以方便地连接Marbella和Estepona。
该别墅适合寻求隐私和空间的家庭或个人。五间套房卧室和宽敞的生活区域适合长期居住。对于高尔夫爱好者和喜欢自然景观的人来说，这里提供了直接的通道。需要的是注重安静环境而非便利的市中心生活的人群。
这是一个现房项目，已于2021年左右完工并交付。无需等待施工，买家可以立即入住。房屋状况为优良，所有硬装、智能家居系统和家具均已安装完毕。
该项目不提供步行的便利性，最近的超市位于3.7公里外，距离海滩也有6公里以上。周围没有夜生活设施，且公共交通选择有限。不适合无车家庭或希望在家门口就有商店和餐厅的住户。
这种居住方式适合那些已经拥有车辆并重视隐私的买家。它非常适合计划作为主要住所的退休人员，或者是经常来访并在西班牙寻求高端基地的家庭。对于购买度假屋但偶尔居住且不想担心维护的人来说，这也是一个可行的选择。然而，对于年轻人或那些更喜欢在步行距离内拥有繁华餐厅和酒吧氛围的人来说，这可能不适合。如果优先考虑的是安静、安全和高尔夫，那么这里是合适的。
房屋采用当代设计，注重自然光线和开阔空间。厨房配备了Blum橱柜和高端的Miele及Bora电器。全屋设有地暖和Airzone分区气候控制，以确保全年的舒适度。技术安装包括智能家居自动化系统、太阳能电池板和电动百叶窗。地板和固定装置使用了高质量材料，所有家具均包含在价格中。双层玻璃有助于隔音和隔热。
售价为425万欧元。在这个价格范围内，包含了高品质的装修、家具、家电以及大约407平方米的居住空间。相比之下，附近的Villa Solis起价为390万欧元，而Gate 3 Villa起价约为519.5万欧元。该定价反映了其高尔夫景观、地块大小和房屋状况。
日常生活节奏缓慢且安静。早晨可以在东南朝向的露台上享受阳光，远眺山脉。由于海拔204米，夜间气温通常比海岸略低。大多数居民开车去最近的城镇购买杂货或用餐。周末的活动通常围绕高尔夫、远足或在附近的Marbella或Estepona社交。这里是一个撤退的地方，而不是熙熙攘攘的度假中心。周围环境以自然为主，邻里密度低。
该物业位于住宅区内，需要开车才能到达大部分设施。超市在3.7公里外，医院在6.5公里外。Puerto Banús的港口和购物区在8.7公里外，提供高端购物和餐饮选择。贝纳哈维斯村以其美食闻名，距离很短车程。道路状况良好，但地形多山。该位置平衡了乡村的宁静与通往主要城市中心的便利。
地图显示了别墅与高尔夫球场和海岸线的关系。它位于地形起伏的内陆，通过公路网络与AP-7高速公路相连，享受着西班牙内陆村庄的慢节奏生活。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳哈维斯位于Marbella和Estepona之间。以其密集的高尔夫球场而闻名。该位置位于内陆，比直接沿海区域更安静，但在10-15分钟车程内即可享受到海岸基础设施的便利。
距离最近的蓝旗海滩Playa del Saladillo约6.6公里，车程很短。马拉加机场位于48公里外，通常不到一小时车程。该地区高尔夫设施密集，La Zagaleta、Marbella Club Golf Resort和El Higueral Golf都在3公里范围内。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
由于海拔204米，该地区享受比沿海地区更温和的夏季温度，但冬季可能会稍凉。年平均气温为18.1°C。年日照时间约为3,846小时，保证了充足的阳光。游泳季节持续约四个月，水温在20°C以上。周围的山脉提供了防风保护。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然海滩在短距离车程内，但主要娱乐活动集中在高尔夫上。该房产靠近几个顶级高尔夫俱乐部。附近也有远足小径和观景点，如Mirador del Tajo del Novio。由于靠近海岸，水上运动容易到达，但不像沿海公寓那样在家门口。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳哈维斯位于Marbella和Estepona之间。以其密集的高尔夫球场而闻名。该位置位于内陆，比直接沿海区域更安静，但在10-15分钟车程内即可享受到海岸基础设施的便利。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL105934
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近的Villa Solis（390万欧元）和Zoe Luxe（325万欧元）相比，该别墅的价位（425万欧元）反映了其高尔夫前排位置和包含家具。Zoe Luxe可能较小或位置不同，而Gate 3 Villa（519.5万欧元）通常代表更高的价格点。贝纳哈维斯通常比Marbella黄金地段的同类房产提供更高的性价比，因为地理位置稍靠内陆，但高尔夫设施堪比任何地方。
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