Benahavísin asuinalueen rajojen sisällä sijaitseva erillinen huvila valmistui vuonna 2021. Kohde käsittää 407 m² sisätilat 1 195 m² tontilla. Golfkentän välittömässä läheisyydessä sijaitseva asunto tarjoaa näköalat Välimerelle ja La Concha -vuorelle. Kaakkoissuuntaus mahdollistaa luonnonvalon koko päivän ajaksi. Arkkitehtoninen suunnittelu yhdistää sisä- ja ulkotilat, ja kohteeseen kuuluu oma uima-allas ja maisemoidut puutarhat. Rakennus on täysin valmis, ja kohde myydään nykyisin täysin kalustettuna.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee sisämaassa Benahavísin kunnan alueella noin 204 metrin korkeudella merenpinnasta. Tontti rajoittuu suoraan vakiintuneisiin golfkenttiin, muun muassa La Zagaletaan ja Marbella Club Golf Resortiin. Lähiympäristö koostuu harvan rakentamisen asuinalueista ja luonnonmaisemasta, ja huvila on noin 6,6 kilometrin päässä lähimmästä rannikosta.
Asumusjärjestely käsittää viisi makuuhuonetta, joilla jokaisella on oma kylpyhuone, mikä tarjoaa erilliset yksityistilat asukkaille ja vieraille. Oleskelutilat on suunniteltu avoimella pohjakaavalla ja kaksoiskorkeuden katolla. Oma uima-allas ja useat terassit vastaavat ulkoilun tarpeisiin. Älykotijärjestelmä ja lattialämmitys tukevat ilmastointia ja energiatehokkuutta asunnossa.
Rakennustyöt valmistuivat vuonna 2021, joten kyseessä on valmis asunto eikä rakenteilla oleva kohde. Rakenne on betonipohjainen ja siinä on moderneja arkkitehtonisia elementtejä. Kaikki sisäasennukset, mukaan lukien Blumin keittiö Miele-kodinkoneilla, ovat valmiit. Maisemoidut puutarhat ja allasasennukset ovat täysin valmiit ja käytössä.
Kohde ei ole kävelymatkan päässä rannasta, joten rannikolle pääsemiseen tarvitaan ajoneuvo. Siinä ei ole yhteistä kylpylä- tai hyvinvointikeskusta, sillä mukavuudet ovat yksityisiä. Tontin koko ei mahdollista erillisen toisen asuinrakennuksen lisäämistä ilman rakennuslupaa. Alueen julkinen liikenne on vähäistä, joten päivittäiseen liikkumiseen tarvitaan oma auto.
Tämä kohde sopii talouksille, jotka tarvitsevat runsaasti yksityistä tilaa. Viisi omaa kylpyhuonetta sisältävää makuuhuonetta sopii suurelle perheelle tai usein vierastaville. Golfkentän vieressä sijainti sopii säännöllisesti pelaaville tai niille, jotka suosivat näköalaa fairwayhin merinäköalan sijaan. Päärakennuksen ja vierastilojen erottelu tarjoaa yksityisyyttä, mikä sopii monisukupolvisen asumisen tarpeisiin. Täysin varusteltu keittiö ja muuttovalmis kalusteisto vetoavat ostajiin, jotka haluavat asua heti ilman rakennus- tai sisustusprojektien viivästyksiä. Rauhallinen maaseutumainen ympäristö sopii etänä työskenteleville tai eläkeläisille, kunhan hyväksyy palveluihin autoilun tarpeen. Se ei välttämättä sovi niille, jotka etsivät kävelyetäisyydellä olevia kauppoja ja ravintoloita. Turvaominaisuudet ja aidattu ympäristö ovat merkityksellisiä omistajille, jotka käyttävät kohdetta sesonkeittain ja tarvitsevat turvallisia tyhjilläänolokausia.
Huvilassa on käytetty nykyaikaista rakennustapaa, jossa keskitytään lämmöneristykseen ja energiatehokkuuteen. Rakenteessa on kaksinkertaiset lasitukset sisälämpötilan ylläpitämiseksi. Lattiamateriaalit on valittu kestävyyden sekä sisä- ja ulkoterassejen välinen visuaalisen jatkuvuuden vuoksi. Keittiöasennuksessa on Blumin kaapistojärjestelmät, jotka tunnetaan metalliliitoksistaan, sekä Miele- ja Bora-integroidut kodinkoneet. Ilmastointia hallitaan monivyöhykkäisellä järjestelmällä, ja lattialämmitys tarjoaa tasaisen lämmönlähteen viileinä kuukausina. Jäähdytystä varten asennettu ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys). Älykodin automaatio integroi valaistuksen, ilmastoinnin ja turvallisuustoiminnot ja on ohjattavissa keskitetyistä käyttöliittymistä. Viiden kylpyhuoneen saniteettikalusteet ja varusteet on viimeistelty modernilla tasolla. Allas on rakennettu vakiintuneilla rakennustekniikoilla, ja ympäröivä laatoitus on suunniteltu auringonvalolle. Ulkoalueen istutuksissa on kypsää kasvillisuutta yksityisyyden turvaamiseksi. Sähköinfrastruktuuri sisältää valmiudet sähköauton lataukseen.
Myyntihinta alkaa 4 250 000 eurosta. Summa sisältää tontin, rakennuksen ja nykyisen kalustuksen. Verrattuna läheisiin kohteisiin kuten Villa Solis ja Zoe Luxe hinnoittelu sijoittaa tämän kohteen Benahavísin markkinoiden ylempään segmenttiin. Hinta heijastaa valmiutta ja premium-merkkien, kuten Mielen ja Boran, sisällyttämistä. Yksittäisenä käytettynä asuntona hinta ei vaihtele vaiheen tai valinnan mukaan.
Benahavísin asunnon arki määrittyy sen korkean sijainnin ja golfkenttien läheisyyden kautta. Aamut alkavat auringonvalon tullessa kaakkoon avautuviin makuuhuoneisiin ja oleskelutiloihin. Pohjakaava erottaa ylemmän kerroksen yöalueen ja pohjakerroksen yhteiset tilat. Asukkaat käyttävät yleensä terasseja aamupäivästä lähtien hyödyntäen ilmastoa. Allasalue on keskipiste lämpiminä kuukausina. Sisämaasijainnin ansiosta ympäristö on rauhallisempi kuin rannikkoalueilla, ja liikenne rajoittuu paikallisiin asukkaisiin ja läheisille golfkentille kulkeviin. Illat vietetään joko muodollisessa ruokasalissa tai ulkoilman oleskelualueilla. Suuntaus mahdollistaa näkymät auringonlaskuun vuorten yllä. Älykotijärjestelmä hoitaa siirtymät päivä- ja yöasetusten välillä valaistuksessa ja ilmastoinnissa. Asuminen täällä vaatii matkustamisen suunnittelua, sillä supermarketit ja lääkäriasemat sijaitsevat usean kilometrin päässä. Lähimmät kaupunkikeskukset laajempaa shoppailua tai ravintolakäyntejä varten ovat Marbella tai Estepona, molemmat noin 15–20 minuutin ajomatkan päässä. Kohde sopii kodin ja ulkoilun ympärille rakentuvaan arkeen paremmin kuin kaupunkimaiseen kävelyetäisyyden elämäntapaan.
Lähiympäristöä leimaa harva asuntovyöhyke ja golfiin varatut viheralueet. Tieliityntä on paikallisten päällystettyjen teiden kautta A-7175:een. Lähin supermarket on noin 3,7 kilometrin päässä, joten päivittäistavarat vaativat lyhyen ajomatkan. Lääkäripalvelut, mukaan lukien sairaala, sijaitsevat 6,5 kilometrin säteellä. Laajempi infrastruktuuri tarjoaa pääsyn AP-7-moottoritielle muutamassa minuutissa, mikä helpottaa matkoja Marbellaan (14 km) tai Esteponaan. Kansainvälisiä kouluja, kuten The International School of Estepona, on 15 minuutin ajomatkan päässä. Alueella ei ole suurta kaupallisen yöelämän keskittymää, mikä pitää taustamelun matalana. Vesijohto- ja sähköverkot on liitetty kunnalliseen verkkoon.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Benahavísin kunnassa. Markkeri on sisämaassa, AP-7-moottoritiestä ja rannikkotiestä N-340 pohjoisessa. Viheralueiden läheisyys osoittaa viereiset La Zagaletan ja Marbella Clubin golfkentät. Topografia näyttää korkeuden kasvun rannikkoon nähden, ja huvila sijaitsee kaakkoon mereen päin laskevalla rinteellä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Huvila sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Benahavísin kunnassa. Se toimii keskipisteenä idässä olevan Marbellan ja lännessä olevan Esteponan suurten kaupunkikeskusten välillä. Marbella laajoine kaupallisine tarjontoineen on 14 kilometrin päässä ja on ensisijainen palvelukaupunki. Estepona tarjoaa toissijaisen vaihtoehdon samalla etäisyydellä. Sijainti on selvästi sisämaassa, erillään rannikon tiheästä rakentamisesta. Tämä sijainti muodostaa siirtymävyöhykkeen rannikkokaistan ja vuoristoisen sisämaan välillä.
Lähin rantapääsy on Playa del Saladillo, 6,6 kilometrin päässä kohteesta. Matka rannalle kestää yleensä noin 10–15 minuuttia autolla liikenteestä riippuen. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on 48 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 45 minuutin ajomatkaa. Gibraltarin lentokenttä on vaihtoehto noin 50 kilometrin päässä. Golfin harrastajilla on välitön pääsy La Zagaleta Country Clubiin ja Marbella Club Golf Resortiin, molemmat 3 kilometrin sisällä. Puerto Banúsin venesatama on 8,7 kilometrin päässä ja tarjoaa ostos- ja ravintolamahdollisuuksia. Apteekkeja ja pankkeja on paikallisessa kyläkeskuksessa, vaikka esimerkiksi lähin EV-superlaturi sijaitsee 7,4 kilometrin päässä Esteponassa.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Kohde sijaitsee 204 metrin korkeudella merenpinnasta rannikolle laskevien rinteiden alueella. Korkeus tarjoaa näköalat ympäröivään maastoon ja tekee kesäöistä hieman merenpinnan tasoa viileämmät. Alueella vallitsee välimerenilmasto, ja vuoden keskilämpötila on 18,1 °C. Historiallisten tietojen mukaan aurinkopaisteisia tunteja on noin 3 846 vuodessa. Huvilan kaakkoissuuntaus tuo aamuaurinkoa ja suoraa päivänvaloa pääoleskelutiloihin iltapäivän puoliväliin asti. Ulkoaltaiden uintikausi kestää tyypillisesti neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Tonttia ympäröivä maasto on mäkistä, mikä vaikuttaa tuulikuviin ja suojaa pohjoistuulilta. Kasvillisuus koostuu välimerenmännyistä ja sopeutuneista koristekasveista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kohde ei ole suoraan rannikolla, lähimmät rannat, kuten Playa del Saladillo, ovat lyhyen ajomatkan päässä. Nämä rannat tarjoavat hiekkaa ja chiringuitoja (rantaravintoloita) kesäkaudella. Huvilan vieressä oleva päävirkistysmahdollisuus on golf. Sijaintia ympäröivät suuret kentät, muun muassa La Zagaleta ja El Higueral, mikä tarjoaa pääsyn fairwayhin ilman suuria matkoja. Paikallisia kunnallisia urheilutiloja on Benahavísin kylässä, mukaan lukien Pabellon Municipal de Deportes ja uima-allaskompleksi alle kilometrin päässä kylän keskustasta. Vesilajeja varten Puerto Banúsin venesatama tarjoaa venepalveluita. Patikointi- ja kävelyreitit ovat saatavilla välittömästä läheisyydestä vuoristoisen maaston ansiosta.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 90 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 13.5°C | 182 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 80 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 36 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 8 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 7 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 19.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 97 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL105934
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Marbellan ja Nueva Andalucían suoraan rannikkoon tämä sijainti tarjoaa harvempaa asutusta. Kun rannikon asunnot jakavat usein yhteisiä tiloja, tämä huvila tarjoaa yksityiset mukavuudet. Hinta 4 250 000 euroa on alhaisempi kuin erittäin eksklusiivisen La Zagaleta-golfresortin sisäänpääsyvaatimukset mutta korkeampi kuin tavalliset rivitalot Benahavísin kylän keskustassa. Itäisempiin Málagan maakunnan kohteisiin verrattuna Benahavísin ympäristöä leimaavat suuremmat tontit ja laajemmat viheralueet. Ilmasto on täällä hieman viileämpi kuin sisämaan laaksoissa, kuten Guadalhorcen alueella, meren läheisyyden ja korkeuden vuoksi. Esteponaan verrattuna, joka tarjoaa sekaisin korkeita ja matalia rakennuksia, Benahavís noudattaa tiukkaa kaupunkikehityspolitiikkaa ja säilyttää maaseutumaisen luonteensa. Tämä kohde muistuttaa muita alueen golfkenttien välittömässä läheisyydessä olevia huviloita, kuten El Higueralin kohteita, mutta erottuu tuoreella rakennusvuodellaan ja modernien energiajärjestelmien sisällyttämisellä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
