베나하비스(Benahavís)에 위치한 이 단독 주택은 1,195㎡ 대지 위에 407㎡의 거주 공간을 제공합니다. 라 사가레타(La Zagaleta)와 마르베야 클럽 골프 리조트 근처의 골프 프론트 라인에 자리 잡고 있으며, 지중해와 라 콘차(La Concha) 산맥의 파노라마 전망을 자랑합니다. 2021년에 완공된 이 주택은 5개의 침실과 욕실을 갖추고 있으며 남동향 방향으로 배치되어 자연 채광이 풍부합니다. 사각 수영장과 테라스를 갖춘 현대적인 건축 디자인은 실내와 실외 공간의 조화를 강조합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 베나하비스의 내륙 지역에 위치하여 전원적인 환경을 제공합니다. 골프 코스와 인접해 있어 페어웨이에 즉각적인 접근이 가능하며, 해안가의 소란에서 떨어진 고요함과 프라이버시가 특징입니다. 지형적 특성상 주변은 평화로운 분위기를 유지합니다.
이 빌라는 넓은 테라스와 오픈 플랜 공간을 통해 거주자에게 여유로운 생활 공간을 제공합니다. 개별 수영장과 정원이 있어 야외 생활을 중시하는 라이프스타일을 지원하며, 높은 천장과 큰 창문은 풍부한 자연광과 경관과의 시각적 연결을 원하는 요구에 부합합니다.
2021년에 착공하여 완공된 이 주택은 현대적인 건축 표준을 반영하고 있습니다. 분양 전 단계의 프로젝트가 아니므로 즉시 입주가 가능하며, 최근 건축 기준에 맞는 현대적인 단열 및 스마트 홈 시스템을 갖추고 있습니다.
이 내륙 지역의 위치 특성상 일상적인 심부름을 위해서는 차량이 필수적이며, 대중교통 이용 가능성은 제한적입니다. 상점이나 해변까지 도보 거리에 있지 않으므로 이동에 제약이 있습니다. 또한, 단독 주택 형태로 공유 체육관이나 스파와 같은 커뮤니티 시설은 제공되지 않습니다.
이 부동산은 도심의 편의 시설까지 도보로 이동하는 것보다 프라이버시를 우선시하는 가구에 적합합니다. 주변이 골프 코스로 둘러싸여 있어 골프를 즐기는 거주자에게 잘 맞습니다. 원격 근무를 하며 집중할 수 있는 조용한 환경을 필요로 하는 가족이나 개인에게 이 전원적인 배경은 유리하게 작용할 것입니다. 5개의 침실 구조는 대가족이나 자주 손님을 맞이하는 사람들을 수용합니다. 그러나 운전을 할 수 없거나 문 앞에 카페와 상점이 있는 활기찬 환경을 선호하는 개인에게는 덜 적합할 수 있습니다. 이 환경은 차량 의존적인 생활 방식을 선호하는 요구를 합니다.
시공과 인테리어 마감은 브랜드 부품과 기술적 통합에 초점을 맞추고 있습니다. 주방은 Blum 캐비닛과 Miele 및 Bora의 고가 기어로 장착되어 있어 내구성과 요리 기능성에 중점을 둔 것으로 보입니다. 냉난방 제어는 각 방의 조절을 위한 Airzone 시스템을 통해 관리되며, 건물 전체에 설치된 바닥 난방은 베나하비스 해발고도의 특성상 겨울철에 거주 편의성을 높여줍니다. 스마트 홈 자동화 시스템은 조명과 보안과 같은 요소를 제어합니다. 바닥부터 천장까지 닿는 이중창은 조망을 극대화할 뿐만 아니라 단열 및 방음 기능도 처리합니다. 이 주택은 가구가 완비된 상태로 인도되므로 별도의 구매가 필요 없습니다.
이 완공형 주택의 매물 가격은 425만 유로부터 시작합니다. 1,195㎡의 대지 면적과 라 사가레타(La Zagaleta)와 같은 배타적인 골프 코스와의 인접성을 고려할 때, 베나하비스 지역의 프리미엄 특성이 반영된 가격 책정입니다. Villa Solis나 Gate 3와 같은 인근의 유사한 단독 빌라들도 390만 유로에서 500만 유로 이상의 비슷한 가격대를 형성하고 있습니다. 이 시장 세그먼트는 높은 프라이버시와 특정한 전망을 추구하는 구매자를 대상으로 하며, 가격은 평당 단가보다는 위치의 희소성과 완성도에 의해 결정되는 경향이 있습니다.
이곳의 삶은 골프 코스 조망과 남동향 테라스에 비치는 햇살의 리듬에 의해 정의됩니다. 아침은 고요하며, 상층 테라스에서 라 콘차 산맥을 비추는 빛을 감상하는 것으로 시작되는 경우가 많습니다. 부엌, 거실, 야외 수영장을 연결하는 구조는 더 따뜻한 계절에 야외를 생활의 중심지로 만듭니다. 스페인의 골프 문화는 단순히 스포츠를 넘어 사교의 장이 되며, 이곳의 라이프스타일은 그러한 여유로운 분위기를 반영합니다. 직접적인 주변은 정숙하지만, 여기서 사는 현실적인 측면은 해안이나 마트까지의 이동을 계획해야 한다는 점입니다. 가장 가까운 식료품점까지 3km 이상 떨어져 있어, 차량을 이용한 이동이 일상의 필수적인 부분이 됩니다. 저녁은 가로등보다는 파노라마 경치가 주도하는 프라이빗한 시간입니다.
이 부동산은 마르베야에서 14km, 말라가-코스타 델 솔 공항에서 48km 떨어져 있습니다. 이는 주요 교통 허브와 해안 편의 시설에서 차로 30~40분 거리에 위치함을 의미합니다. 베나하비스 마을의 인근 지역은 몇 킬로미터 이내에 약국, 은행, 레스토랑과 같은 필수 서비스를 제공합니다. 국제 교육을 위해 에스테포나 국제학교(The International School of Estepona)는 약 6km 거리에 있습니다. 전원적인 배경은 인프라가 분산되어 있음을 의미하며, 가장 가까운 큰 병원은 산 페드로(San Pedro)나 마르베야 지역으로 6.5km 떨어져 있습니다.
지도는 산맥과 해안선 사이에 위치한 내륙의 부동산을 보여줍니다. 골프 코스와의 근접성이 눈에 띄며, 주변 자연 공원의 녹지 지대와 대비됩니다. 이 위치는 주요 해안 고속도로에서 차로 짧은 거리에 있는 고립된 클로즈(enclosure)를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베나하비스는 마르베야와 에스테포나 사이의 전략적인 위치에 있으며, 해안 도로인 N-340에서 내륙 쪽으로 들어간 곳에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 연결성을 유지하면서 해안의 밀집된 관광지로부터 완충地带 역할을 합니다. 코스타 델 솔의 다른 지역보다 높은 밀도의 골프장을 보유한 '골프 밸리'로 알려져 있습니다. 마르베야에 비해 인구는 적지만 지리적으로 넓은 면적을 차지하고 있어 이러한 빌라와 같은 넓은 부동산 개발이 가능합니다.
플라야 델 살라디요(Playa del Saladillo)와 같은 가장 가까운 해변은 약 6.6km 떨어져 있어 차로 이동해야 합니다. 골프 시설은 가장 가까운 편의 시설로, 라 사가레타 컨트리 클럽(La Zagaleta Country Club)은 2.5km 미만, 엘 이게랄 골프(El Higueral Golf)는 2.8km 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 3.7km 거리에 위치해 있습니다. 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 마리나는 쇼핑과 다이닝을 즐길 수 있는 곳으로 15분 거리(8.7km) 내에 접근 가능합니다. 이 위치는 직접적인 해변 접근보다는 골프와 자연에 대한 근접성을 선호하는 사람들에게 최적화되어 있습니다.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 204m에 위치한 이 빌라는 피크 시기의 여름 더위를 피하는 데 도움이 되는 해안가보다 약간 더 서늘한 미기후를 누립니다. 이 지역은 연간 약 3,846시간의 일조량을 기록합니다. 평균 기온은 겨울 12°C에서 여름 26°C 사이이며, 수온이 20°C 이상 올라가는 수영 시즌은 4개월 지속됩니다. 높은 위치는 공기 흐름과 해안선 전망을 제공하며, 주변 산맥은 북쪽의 강한 바람으로부터 보호막 역할을 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 지역의 주요 레저 활동은 골프에 집중되어 있으며, 라 사가레타(La Zagaleta)와 마르베야 클럽 골프 리조트(Marbella Club Golf Resort)와 같은 최상급 코스에 즉각적으로 접근할 수 있습니다. 블루 플래그(Blue Flag) 해변은 차로 10분 거리에 있지만, 즉각적인 생활은 전용 수영장과 골프 인프라를 중심으로 이루어집니다. 더 넓은 스포츠 활동을 위해 1km 이내에 시립 체육관(Pabellon Municipal de Deportes)과 공립 수영장이 있습니다.
25 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
베나하비스는 마르베야와 에스테포나 사이의 전략적인 위치에 있으며, 해안 도로인 N-340에서 내륙 쪽으로 들어간 곳에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 연결성을 유지하면서 해안의 밀집된 관광지로부터 완충地带 역할을 합니다. 코스타 델 솔의 다른 지역보다 높은 밀도의 골프장을 보유한 '골프 밸리'로 알려져 있습니다. 마르베야에 비해 인구는 적지만 지리적으로 넓은 면적을 차지하고 있어 이러한 빌라와 같은 넓은 부동산 개발이 가능합니다.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL105934
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
325만 유로부터 시작하는 인근의 조 럭스(Zoe Luxe)와 비교할 때, 이 빌라는 2021년 완공 상태와 골프 프론트 위치를 반영하여 약간 높은 가격을 제시합니다. 519만 유로부터 시작하는 게이트 3(Gate 3)은 동일한 배타적 구역 내에서 더 최신의 건축 단계나 더 넓은 대지 규모로 인해 더 높은 진입 장벽을 나타냅니다. 390만 유로인 빌라 솔리스(Villa Solis)가 가장 가까운 직접적인 경쟁자입니다. 이 프로젝트는 다른 개발 단지의 잠재적인 착공 지연과 달리 즉시 입주가 가능하다는 점에서 차별화됩니다. 베나하비스 지역은 골프 밸리의 배타성으로 인해 인근 에스테포나보다 평당 가격이 높은 경향이 있어, 이 부동산은 확실히 럭셔리 세그먼트에 속합니다.
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