Ten położony w Benahavís wolnostojący dom został ukończony w 2021 roku i oferuje 407 m² powierzchni mieszkalnej na działce o wielkości 1195 m². Obiekt znajduje się w strefie przy polu golfowym, co determinuje jego panoramę na morze i góry. Budynek posiada pięć sypialni z własnymi łazienkami. Usytuowanie na lądzie zapewnia większą prywatność w porównaniu do terenów nadmorskich, co jest istotną cechą lokalizacji. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona w systemy zarządzania domem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w górzystej części Benahavís, w odległości około 6,5 km od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Otoczenie charakteryzuje się niską zabudową i obecnością pól golfowych, w tym La Zagaleta. Położenie na wysokości około 204 m n.p.m. wpływa na widoki i mikroklimat. Dostęp do lokalizacji wymaga posiadania pojazdu mechanicznego ze względu na wiejski charakter okolicy.
Projekt domu odpowiada na potrzeby mieszkańców poszukujących przestrzeni oraz intymności. Rozkład pomieszczeń obejmuje pięć sypialni z łazienkami, co pozwala na komfortowe zakwaterowanie większej grupy osób. Duże okna i otwarta strefa dzienna łączą wnętrze z zewnętrzem. Część rekreacyjna na zewnątrz zawiera basen i tarasy, co funkcjonalnie przedłuża przestrzeń mieszkalną.
Nieruchomość znajduje się w stanie zamkniętym, co oznacza, że proces budowy został zakończony w 2021 roku. Wszystkie instalacje oraz wykończenia są gotowe do użytku. Obiekt wyposażono w rozwiązania techniczne takie jak ogrzewanie podłogowe, system klimatyzacji i panel fotowoltaiczny. Faza realizacji jest finalizowana, a budynek nie wymaga prac wykończeniowych ze strony nabywcy.
Obiekt nie jest usytuowany bezpośrednio przy plaży, co wymaga pokonywania dystansu samochodem w celu dotarcia do nadmorskich terenów. Ze względu na lokalizację w strefie podmiejskiej, dostęp do miejskiej infrastruktury, takiej jak sklepy czy restauracje, jest ograniczony do tego, co znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Nie ma tutaj bezpośredniego dostępu do transportu publicznego.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest przestrzeń i oddalenie od głośnych obszarów turystycznych. Może być odpowiednia dla rodzin, które potrzebują oddzielnych pokoi dla każdego członka oraz przestrzeni do wspólnej integracji. Osoby pracujące zdalnie mogą docenić obecność gabinetu w strefie sypialnianej oraz stabilne połączenie internetowe. Dla entuzjastów golfa lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie pól golfowych eliminuje konieczność długich dojazdów, co stanowi funkcjonalne ułatwienie. Inwestorzy szukający gotowego obiektu do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności angażowania się w procesy budowlane znajdą tu odpowiedź na swoje potrzeby. Należy uwzględnić, że lokalizacja w głębi lądu wymaga akceptacji codziennego korzystania z samochodu. Jest to rozwiązanie dla osób, które nie potrzebują spacerowego dostępu do miejskich atrakcji.
Dom został zbudowany przy użyciu materiałów nowoczesnych i szklanych, co widoczne jest w konstrukcji dużych okien. Podłogi w obiekcie pokryte są ogrzewaniem podłogowym, co zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła. System klimatyzacji Airzone pozwala na niezależne sterowanie temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach, co zwiększa efektywność energetyczną budynku. Strefa kuchenna została wyposażona w meble marki Blum oraz sprzęt AGD firm Miele i Bora, co wskazuje na segment premium wykończenia. W instalacjach elektrycznych zastosowano system inteligentnego domu, umożliwiający zarządzanie roletami, oświetleniem i bezpieczeństwem. Ochrona obiektu jest zwiększona poprzez system alarmowy i elektryczne sterowanie rolet. Elewacja i tarasy wykorzystują materiały odporne na warunki atmosferyczne. Dach został zaadaptowany pod instalację paneli fotowoltaicznych.
Cena nieruchomości wynosi 4 250 000 euro. Stawka ta obejmuje powierzchnię użytkową 407 m² oraz działkę 1195 m². W cenie uwzględniono również umeblowanie oraz elementy wyposażenia kuchni. Na ostateczną wartość wpływają lokalizacja w strefie golfowej oraz standard techniczny budynku, w tym systemy automatyki domowej. Koszty utrzymania będą obejmować podatki lokalne oraz opłaty za obsługę basenu i ogrodu.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół spokoju i prywatności oferowanej przez zabudowę jednorodzinną. Otoczenie domów i pól golfowych sprzyja ciszy, która jest rzadziej spotykana w gęsto zabudowanych kurortach nadmorskich. Mieszkańcy zazwyczaj rozpoczynają dzień na nasłonecznionych tarasach, z uwagi na orientację południowo-wschodnią. Śniadania na świeżym powietrzu są możliwe przez znaczną część roku dzięki klimatowi. Funkcjonowanie w tej części Benahavís opiera się na wykorzystaniu samochodu. Dojazd do najbliższego supermarketu zajmuje kilka minut, jednak zapasy mogą wymagać planowania. Dni można spędzać na korzystaniu z prywatnego basenu lub wyjazdach na pobliskie pola golfowe, które są dostępne w promieniu kilku kilometrów. Popołudnia i wieczory sprzyjają obserwacji panoramy górskiej i morskiej z tarasów. Okolica nie oferuje intensywnego życia nocnego typowego dla centrów miast, co jest cechą dla osób ceniących stabilność i ciszę.
Okolica oferuje infrastrukturę sportową z licznymi polami golfowymi w promieniu trzech kilometrów, w tym La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort. Dla mieszkańców dostępny jest lokalny ośrodek sportowy Pabellon Municipal de Deportes oraz baseny miejskie w odległości około jednego kilometra. Zaplecze gastronomiczne w strefie 2 km obejmuje około 14 restauracji. Codzienne zakupy spożywcze można zrealizować w supermarkecie znajdującym się 3,7 km od posesji. W razie konieczności korzystania z opieki medycznej, szpital jest oddalony o 6,5 km, a apteka dostępna jest w odległości 700 metrów. Dla rodzin z dziećmi w pobliżu znajduje się jedna szkoła podstawowa. Dojazd do głównych węzłów komunikacyjnych wymaga czasu; lotnisko w Maladze znajduje się 48 km od domu.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w górzystym terenie Benahavís. Widać na niej bliskość pól golfowych oraz dystans do autostrady AP-7, która łączy ten obszar z resztą Costa del Sol. Niebieska linia wybrzeża znajduje się około 6 kilometrów na południe od oznaczonego punktu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís znajduje się w regionie Costa del Sol Zachodniej, między Marbellą a Esteponą. Jest to gmina o charakterze wiejskim w przeciwieństwie do miejskiego charakteru Marbelli. Pozycja ta pozwala na szybki dojazd do większych ośrodków miejskich przy zachowaniu odległości od ich zgiełku. Obszar ten jest często wybierany ze względu na bliskość natury i gór przy jednoczesnym dostępie do wybrzeża.
Nieruchomość jest usytuowana w odległości 6,6 km od plaży Playa del Saladillo i 6,7 km od Playa Isdabe. Dotarcie do nadmorskich terenów zajmuje około 10-15 minut jazdy samochodem. Najbliższe pole golfowe, La Zagaleta Country Club, znajduje się w odległości 2,2 km. Luchthaven Malaga-Costa del Sol położona jest 48 km na wschód od lokalizacji. W przypadku lotów z Gibraltar dystans wynosi około 50 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w promieniu 277 metrów od budynku.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 204 metrów nad poziomem morza sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza i redukcji wilgotności. Okolica charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,1°C, co oznacza łagodne zimy i gorące lata. Roczna liczba godzin słonecznych oscyluje wokół 3846, co jest wartością wysoką w skali Europy. Sezon kąpielowy w morzu trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Rzeźba terenu w Benahavís jest górzysta, co oferuje panoramę, ale wiąże się z różnicami wysokości w okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu rekreacja koncentruje się wokół golfu. Trzy kluby golfowe znajdują się w odległości do 3 km, co jest dominującą formą aktywności w okolicy. Nadmorskie plaże, takie jak Playa del Saladillo, posiadają infrastrukturę plażową i są oddalone o niespełna 7 km. Dla miłośników aktywności fizycznej dostępne są obiekty miejskie, w tym hala sportowa i siłownia zlokalizowane w Benahavís. W promieniu kilku kilometrów znajdują się punkty widokowe, takie jak Mirador del Tajo del Novio.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís znajduje się w regionie Costa del Sol Zachodniej, między Marbellą a Esteponą. Jest to gmina o charakterze wiejskim w przeciwieństwie do miejskiego charakteru Marbelli. Pozycja ta pozwala na szybki dojazd do większych ośrodków miejskich przy zachowaniu odległości od ich zgiełku. Obszar ten jest często wybierany ze względu na bliskość natury i gór przy jednoczesnym dostępie do wybrzeża.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL105934
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów typu Villa Solis czy Gate 3, które również funkcjonują w Benahavís, ta nieruchomość wyróżnia się statusem gotowego obiektu z pełnym wyposażeniem. Podczas gdy inne projekty mogą być oferowane w fazie budowy lub w wyższych przedziałach cenowych powyżej 5 milionów euro, ta oferta mieści się w segmencie 4,25 miliona euro. Lokalizacja w głębi lądu odróżnia ten obiekt od willi nadmorskich w Marbelli. Cena za metr kwadratowy w Benahavís jest zazwyczaj niższa niż w pierwszej linii brzegowej Marbelli, co jest odzwierciedlone w przestrzeni i wielkości działki w tym projekcie. W projekcie Zoe Luxe ceny zaczynają się niżej, jednak standard i orientacja mogą się różnić. Infrastruktura wokół tego projektu jest skoncentrowana na golfie i naturze, podczas gdy w centrum Estepony czy Marbelli dominuje miejska zabudowa.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID