Ова вила се налази у Бенавису, у унутрашњости Коста дел Сол. Пројекат представља самостојећу кућу са пет спаваћих соба и укупном површином од 407 m². Смештена је на парцели од 1195 m², са положајем који пружа поглед на терене за голф и море. Објекат је завршен 2021. године и опремљен модерним системима за удобност. Локација комбинује ruralni mir са близином обалских градова.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у општини Бенавис, планинском насељу удаљеном око 7 километара од обале. Положај је лоциран између Марбеље и Естепоне, на надморској висини од 204 метра. Регија се одликује брдовитом конфигурацијом терена и густом вегетацијом.
Распоред просторија нуди пет спаваћих соба са сопственим купатилима, што одговара потребама за већим стамбеним капацитетом. Присуство приватног базена и тераси подржава потребу за спољним боравком и рекреацијом. Двоструки плафони у дневном боравку доприносе осећају простора.
Изградња објекта је завршена 2021. године. Тренутно се налази у фази спремности за уселивање. Инсталирани системи за управљање кућом (smart home) и соларни панели указују на примену савремених технолошких решења у фази завршне обраде.
Објекат се не налази директно на плажи, већ је неопходно коришћење возила за долазак до приморских подручја. Због брдовитог терена, локација није погодна за пешачење до свих дневних потреба. Овај тип нестанбеног простора не нуди директан приступ мору и захтева зависност од аутомобила.
Овај објекат одговара ситуацијама у којима купци траже стално боравиште са високим степеном приватности. Конфигурација са пет спаваћих соба погодна је за породични живот или смештај гостију. Близина голф терена чини погодном за љубитеље овог спорта. Локација такође задовољава потребу оних који желе да живе у мирнијем, руралнијем окружењу, али уз релативно бржу везу с обалом.
Обрада објекта укључује материјале вишег квалитета. Кухиња је опремљена уређајима марке Miele и Bora, а елементи су од Blum системи. Цела површина поседује подно грејање. Коришћено је двоструко стакло на прозорима ради изолације. Систем климатизације Airzone омогућава контролу температуре по собама. Соларни панели доприносе енергетској ефикасности зграде. Намештај је укључен у цену и прилагођен дизајну ентеријера.
Поставка цена почиње од €4.250.000. У поређењу с другим пројектима у Бенавису, ова вредност представља сегмент луксузних некретнина. Узети у обзир да цена укључује намештај и опрему високог квалитета, што утиче на укупну вредност понуде. Тржишна вредност парцеле и површина изградње формирају основу ове ценовне категорије.
Дневни ритам на овој локацији одређен је тишином планинског окружења и удаљеношћу од урбане гужве. Јутарњи часови на тераси омогућавају излагање сунцу због југоисточне оријентације. Кретање до локалних продавница и ресторана захтева аутомобил. Вечери се проводе у приватности виле, са погледом на околину. Ово подручје нуди живот ван главних туристичких рута, са фокусом на рекреацију на отвореном и мир. Околица је резиденцијална, без комерцијалних буке.
Инфраструктура околине обухвата аутопутеве који повезују унутрашњост с обалом. Локација је удаљена 48 километара од аеродрома у Малаги. До обалских подручја, попут плаже Плаја дел Саладиљо, се стиже возилом за око 15-20 минута вожње. У близини се налазе међународне школе и болнице, али су доступне искључиво приватним превозом. Марбеља је удаљена 14 километара, што омогућава приступ урбаним услугама.
Карта приказује локацију објекта у односу на главне саобраћајнице и терене за голф. Видљиво је удаљеност од обале и повезаност с насељима у околини. Ознаке показују положај виле на падини према југу и југоистоку, у близини резиденцијалне зоне Ла Загалета.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај пројекта је географски усредсређен између туристичких центара Марбеље и Естепоне. Бенавис представља унутрашњу зону Коста дел Сол, која служи као стамбено проширење за обалску регију. Удаљеност од Малаге (60 км) омогућава приступ главном граду покрајине, али је свакодневно путовање ограничено због удаљености. Ова локација дефинише границу између медитеранске обале и планинског залеђа Сераније де Ронда.
Голф терени La Zagaleta и Marbella Club налазе се на удаљености од око 2,3 километара. Најближа плажа, Плаја дел Саладиљо, удаљена је 6,6 километара у ваздушној линији. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на 48 километара. Супермаркети су удаљени 3,7 километара. Због разуђености терена и недостајка јавног превоза у непосредној близини, аутомобил је неопходан за свакодневне активности.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 204 метра, што утиче на микроклиму. Просечна годишња температура је 18,1°C. Регија бележи 3.846 сунчаних сати годишње. Положај на брду омогућава природну проветравање. Због надморске висине, летње ноћи могу бити нешто хладније у поређењу с обалом, док зиме су умерене. Сезона пливања на обали траје око четири месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе плаже попут Плаја дел Саладиљо и Плáја Исдабе, које су лоциране на око 6,5 до 7 километара. Рекреативни фокус ове локације првенствено је на голфу, с обзиром на близину вишеструких клубова. Спортски центри и пливалишта доступни су у самом Бенавису. Лука Пуерто Банус је удаљена 8,7 километара и нуди додатне могућности за водене спортове.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL105934
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Villa Solis (од €3.900.000), овај објекат нуди већу парцелу и новију годину изградње, што оправдава разлику у цени. Насупрот томе, Gate 3 Villa (од €5.195.000) позиционира се у вишем ценовном сегменту. Пројекат Zoe Luxe је приступачнији, али вероватно са мањом површином. Ова вила представља баланс између цене и понудљивих квадратних метара у односу на конкуренцију у Бенавису.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
