Denne moderne villa ligger i Benahavís, Málaga, og blev færdiggjort i 2021. Ejendommen er en fristående villa med et beboelsesareal på 407 m² beliggende på en 1.195 m² stor grund. Med fem soveværelser og fem badeværelser tilbyder boligen plads til en større husstand. Placeringen er i et landligt område ca. 7 km fra kysten på en højde af 204 meter. Villaen har en sydøstlig orientering, hvilket sikrer eksponering for sollys gennem dagen. Ejendommen er fuldt møbleret og inkluderer tekniske installationer som smart home-styring og gulvvarme.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i det bakkede område i Benahavís, tæt på golfbanerne La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort. Beliggenheden er karakteriseret som landlig og rolig, med afstand til kystbyerne Marbella og Estepona. Terrænet er kuperet, hvilket påvirker tilgængeligheden til fods. Nærområdet består primært af andre eksklusive villaer og naturlandskab.
Villaen opfylder behov for privatliv og plads med en rummelig planløsning og separate etager. Den udvendige plads er prioriteret med en privat pool og flere terrasser, hvilket understøtter udendørs ophold. Tekniske faciliteter som klimastyring og sikkerhedssystemer imødekommer krav om komfort og tryghed. Det er en bolig egnet til permanent helårsbrug eller længerevarende ophold.
Byggeriet er afsluttet og overdraget i 2021. Konstruktionen er baseret på moderne arkitektur med fokus på lysindfald gennem store vinduespartier. De tekniske installationer er af nyere dato, inklusive energioptimerende løsninger som solpaneler. Ejendommen fremstår som en nyere bygning uden behov for renovering.
Projektet tilbyder ikke strandnærhed inden for gangafstand. Der er ingen indkøbsmuligheder eller restauranter direkte på døren, hvilket kræver bilkørsel. Ejendommen er ikke en del af et større fællesskab med fælles faciliteter som f.eks. en reception eller indendørs fællesarealer. Det offentlige transportsystem i området er begrænset.
Denne villa passer til en køber, der prioriterer plads, udsigt og privatliv over bylivets pulser. Med fem soveværelser er den velegnet til en større familie eller til par, der ofte har gæstebesøg og ønsker separate soveværelser til disse. Den høje prisindikation kræver en solid økonomisk situation. Beliggenheden er egnet for golfentusiaster, der ønsker kort afstand til eksklusive baner som La Zagaleta og Marbella Club. For personer, der arbejder hjemmefra og har brug for stilhed til koncentration, tilbyder dette landlige miljø en fordel i forhold til boliger ved kysten. Det er også en passende løsning for dem, der søger en sekundær bolig til brug flere gange om året, og som ikke ønsker at deltage i fællesfaciliteter, som ofte ses i apartment-komplekser. Køberen skal være bekvem med at køre bil som en integreret del af dagligdagen for at nå fornødenheder. Ejendommens fuldmøblerede tilstand gør den desuden velegnet til dem, der ønsker en problemfri overtagelse uden tidskrævende indkøb og møblering.
Kvaliteten af materialerne i denne villa fremgår af valget af mærkevarer i køkkenet, herunder apparater fra Miele og Bora samt skabe fra Blum. Gulvvarme er installeret i hele boligen, hvilket sikrer en jævn og behagelig temperatur i de køligere måneder. Vinduespartierne er store og gulv-til-loft, konstrueret med termoglas for at optimere energimærkningen. Arkitekturen udnytter den sydøstlige orientering til at maksimere dagslyset i opholdsrummene. Badeværelserne er udstyret med moderne armaturer og fliser. Teknisk udstyr omfatter et integreret smart home-system, der muliggør styring af klima, lys og sikkerhed. Det udvendige arbejde omfatter beplantning af haven og anlæggelse af terrasser med holdbare materialer. Selve byggestrukturen er fra 2021 og følger dermed moderne byggestandarder. Finishen i hele boligen er holdt i en neutral og tidløs stil, hvilket sikrer lang levetid. Afslutningen på detaljer som elektriske markiser og indbyggede skabe bidrager til det samlede indtryk af håndværksmæssig kvalitet.
Prisen for denne villa starter fra €4.250.000. Dette placerer ejendommen i det øvre prissegment i Benahavís-området. Sammenlignet med lignende villaer i nærheden, såsom Zoe Luxe og Villa Solis, afspejler prisen den større grundstørrelse og den færdige tilstand. Der er tale om et fast objekt, der er klar til overtagelse, i modsætning til projektsalg, hvor leveringstiden kan variere. Prisniveauet i dette specifikke område er stabilt højt grundet den begrænsede tilgængelighed af byggegrunde med golfudsigt. Købsprisen inkluderer inventar og tekniske installationer, hvilket reducerer behovet for yderligere investeringer ved indflytning. Markedet for denne type ejendomme er målrettet købere med en højere købekraft, der søger kvalitet og beliggenhed frem for nye byggeriprojekter.
Dagen på denne adresse er præget af stilhed og udsigt over bjerg og golfbane. Da beliggenheden er i indlandet, opleves temperaturerne ofte lidt køligere end direkte ved kysten, hvilket kan være en fordel på varme sommerdage. Livet her er bilafhængigt; ture til supermarkedet, skolen eller stranden kræver planlægning og transport. Det betyder, at hverdagen er mere isoleret end i kystbyerne, men til gengæld tilbydes en høj grad af ro og ugenert udsigt. Området omkring Benahavís er kendt for sin natur og frisk luft, hvilket indbyder til vandreture eller udendørs aktiviteter i det omkringliggende terræn. Den sydøstlige orientering betyder, at man kan nyde morgensolen på terrassen, før den står højt på himlen. Det er en beliggenhed for dem, der foretrækker at vende hjem til stilhed efter en dag i de travle kystbyer som Marbella eller Estepona, som ligger en kort køretur væk. Udsigten over Middelhavet fungerer som en konstant baggrundsramme, der forbindes med den spanske livsstil.
Infrastrukturen omkring villaen er baseret på vejnettet, der forbinder Benahavís med Costa del Sol. Den nærmeste større by, Marbella, ligger ca. 14 km væk og tilbyder et bredt udvalg af internationale restauranter, butikker og kulturtilbud. Til dagligdagsindkøb er der en supermarked inden for en radius af 3,7 km. Adgang til sundhedsydelser er tilgængeligt via Hospital Costa del Sol eller klinikker i området, hvor det nærmeste sygehus ligger 6,5 km væk. For familier med børn findes der internationale skolemuligheder i Estepona, såsom The International School of Estepona, ca. 6 km væk. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 48 km fra ejendommen, hvilket giver god adgang til internationale destinationer. Det lokale netværk af veje er velholdt, men kuperet, hvilket betyder, at køretiden kan variere afhængigt af trafikken på hovedvejene. Området har et begrænset antal offentlige transportmuligheder, hvilket understreger nødvendigheden af privat bil.
Kortet visualiserer villaens placering i det bakkede område mellem kysten og bjergene. Det tydeliggør afstanden til de nærmeste strande mod syd og den tætte placering ved flere golfbaner. Vejforbindelserne mod øst mod Marbella og vest mod Estepona er markeret, hvilket illustrerer den gode infrastruktur trods den landlige placering.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benahavís fungerer som et geografisk knudepunkt mellem kysten ved Marbella (14 km), Estepona og det bjergrige indland ved Ronda. Denne position gør det muligt at nyde det rolige landskab uden at være langt fra de store kystbyer. Regionen er ofte omtalt som Costa del Guld på grund af koncentrationen af velhavende boligområder. Afstanden til både Gibraltar og Málaga lufthavne (ca. 50-60 km) gør logistikken praktisk for internationale rejsende. Kommunen Benahavís er en af de mest tæt bebyggede med golfbaner i Spanien, hvilket definerer dens placering i regionen.
Stranden ved Playa del Saladillo ligger 6,6 km væk og er tilgængelig inden for ca. 15 minutter i bil. Golfspillere har adgang til flere baner i verdensklasse tæt på, med La Zagaleta Course som den nærmeste på 2,2 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol kan nås via motorvejsnettet på omkring 45 minutter. For elbil-ejere er der en ladestation kun 277 meter fra adressen. Puerto Banús, kendt for sin marina og luksusshopping, ligger 8,7 km væk. Nærmeste apotek findes 707 meter derfra, hvilket sikrer nem adgang til medicinsk rådgivning.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området i Benahavís nyder godt af et mikroklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C. Med 3.846 solskinstimer om året er der rig mulighed for at udnytte de udendørs arealer. Placeringen på 204 meters højde betyder, at luften ofte føles friskere end ved kysten, og der er en god gennemtræk. Svæmmesæsonen i Middelhavet strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Det omkringliggende landskab er bjergfyldt med vegetation typisk for det sydlige Spanien, inklusive pinjetræer og middelhavsbuske. Udsigtspunkter som Mirador del Tajo del Novio tilbyder naturoplevelser tæt på. Om vinteren kan temperaturerne falde, men frost er sjældent i dette område. Regnmængden er moderat og falder primært i vintermånederne, hvilket holder landskabet grønt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kyststrækningen omkring Benahavís tilbyder adgang til Playa del Saladillo og Playa Isdabe, som ligger inden for kort køreafstand. Disse strande er kendt for deres gyldne sand og roligere atmosfære sammenlignet med de travleere dele af Marbella. For sportsudøvere er området unikt med en koncentration af golfbaner, herunder La Zagaleta og El Higueral Golf, som tilbyder forskellige sværhedsgrader. Derudover findes der sportscentre som Pabellon Municipal de Deportes i nærområdet. Recreative muligheder inkluderer også vandreture i bjergene omkring Benahavís, hvor stier fører til udsigtspunkter over kysten. Marinen Puerto Banús ligger i nærheden og tilbyder muligheder for sejlads og vandsport. Det lokale fiske- og gastronomiliv ved kysten er en væsentlig del af det rekreative tilbud.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís fungerer som et geografisk knudepunkt mellem kysten ved Marbella (14 km), Estepona og det bjergrige indland ved Ronda. Denne position gør det muligt at nyde det rolige landskab uden at være langt fra de store kystbyer. Regionen er ofte omtalt som Costa del Guld på grund af koncentrationen af velhavende boligområder. Afstanden til både Gibraltar og Málaga lufthavne (ca. 50-60 km) gør logistikken praktisk for internationale rejsende. Kommunen Benahavís er en af de mest tæt bebyggede med golfbaner i Spanien, hvilket definerer dens placering i regionen.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL105934
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I regionen Benahavís findes lignende projekter som Villa Solis og Zoe Luxe, som prissættes lavere, fra henholdsvis €3.900.000 og €3.250.000. Denne villa til €4.250.000 ligger dermed i den øvre ende, sandsynligvis på grund af sin færdige stand, større grundareal og komplette møblering. Gate 3 Villa er det eneste nævnte sammenlignelige projekt, der ligger højere i pris (fra €5.195.000), hvilket indikerer, at denne villa repræsenterer et mellemsegment af luksusmarkedet. Hvor mange nye projekter kræver ventetid på færdiggørelse, tilbyder denne villa øjeblikkelig tilgængelighed. Sammenlignet med boliger tættere på kysten i Marbella, tilbyder Benahavıs ofte mere privatliv og større grunde til en pris, der kan være konkurrencedygtig set i forhold til kvadratmeterprisen. Det lokale marked her er præget af en efterspørgsel fra golfspillere og dem, der søger afskærmning fra masseturismen. Udbuddet af villaer i denne specifikke prisrange er begrænset, hvilket understøtter værdien af ejendommen som en stabil investering.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID