Beliggende i boligområdet i Benahavís ble denne frittliggende villaen fullført i 2021. Boligen har 407 m² innvendig areal på en tomt på 1 195 m². Beliggende inntil en golfbane, tilbyr boligen utsikt mot Middelhavet og La Concha-fjellet. Den sørøstlige orienteringen gir naturlig lys hele dagen. Den arkitektoniske designen forener inne- og uteområder, med privat basseng og anlagte hager. Konstruksjonen er helt ferdigstilt, og boligen selges for tiden fullt møblert.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i innlandet i Benahavís kommune, på en høyde på omtrent 204 meter over havet. Tomten ligger umiddelbart inntil etablerte golfbaner, inkludert La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort. De nærmeste omgivelsene består av spredt bebyggelse og naturlandskap, og villaen ligger omtrent 6,6 kilometer fra nærmeste kystlinje.
Planløsningen rommer fem soverom med eget bad, noe som gir separate private soner for beboere og gjester. Stueområdene har en åpen planløsning med takhøyde i to etasjer. Et privat basseng og flere uteterrasser dekker behovet for utendørs rekreasjon. Smart hjem-system og gulvvarme bidrar til klimakontroll og effektiv drift av boligen.
Konstruksjonen ble fullført i 2021, noe som klassifiserer boligen som en ferdigstilt bolig snarere enn et nybygg solgt på tegning. Konstruksjonen er betongbasert med moderne arkitektoniske elementer. Alle innvendige installasjoner, inkludert kjøkken fra Blum med Miele-apparater, er fullførte. De anlagte hagene og bassenganleggene er fullt etablert og i drift.
Boligen ligger ikke på gangavstand fra stranden, noe som krever biltransport for tilgang til kysten. Den har ikke felles spa- eller velværesentre, ettersom fasilitetene er private. Tomtestørrelsen tillater ikke oppføring av en andre separat bolig uten byggetillatelse. Stedet betjenes ikke av omfattende kollektivtransport, og privat bil kreves for daglig mobilitet.
Denne boligen er relevant for husholdninger som trenger betydelig privat plass. De fem soverommene med eget bad muliggjør en stor familie eller hyppige gjesteopphold. Beliggenheten ved golfbanen passer for personer som spiller jevnlig eller foretrekker direkte utsikt over fairways fremfor havutsikt. Adskillelsen mellom hovedhuset og gjesteområdene gir privatliv, noe som egner seg for flergenerasjonshusholdninger. Det fullt utstyrte kjøkkenet og møblene som er klare for innflytting, appellerer til kjøpere som ønsker umiddelbar bruk uten forsinkelser fra bygge- eller innredningsprosjekter. De rolige, landlige omgivelsene passer for dem som jobber eksternt eller er pensjonert, forutsatt at de er komfortable med å kjøre for tjenester. Den passer kanskje ikke for de som ønsker et liv til fots der butikker og restauranter ligger på gangavstand. Sikkerhetstiltakene og det lukkede boligområdet er relevante for eiere som bruker boligen sesongmessig og trenger en trygg periode når boligen står tom.
Villaen benytter en moderne konstruksjonsmetode med fokus på termisk isolasjon og energieffektivitet. Konstruksjonen har dobbeltglass overalt for å opprettholde innendørs temperaturer. Gulvmaterialer er valgt for holdbarhet og estetisk kontinuitet mellom innvendige arealer og uteterrasser. Kjøkkeninstallasjonen bruker Blum kjøkkensystemer, kjent for sine beslagmekanismer, sammen med integrerte apparater fra Miele og Bora. Klimakontrollen håndteres gjennom et multisone-system, der gulvvarme gir en jevn varmekilde i kjøligere måneder. Klimaanlegg (varme/kjøling) er installert for kjøling. Smart hjem-automatiseringssystemet integrerer lys, klima og sikkerhetsfunksjoner, styrbart via sentraliserte grensesnitt. Sanitærutstyr og armaturer i de fem badene er fullført etter en moderne standard. Bassengkonstruksjonen bruker standard skallteknikker med omkringliggende fliser beregnet på soleksponering. Ekstern beplantning inkluderer moden vegetasjon for å gi privatliv. Den elektriske infrastrukturen inkluderer mulighet for lading av elbil.
Prisantydningen starter på €4 250 000. Dette beløpet inkluderer tomten, den oppførte boligen og den eksisterende innredningen. Sammenlignet med naboprojekter som Villa Solis og Zoe Luxe plasserer prisen denne boligen i det øvre segmentet av markedet i Benahavís. Prisen gjenspeiler den ferdigstilte statusen og inkluderingen av premiummerker som Miele og Bora. Som en bruktbolig med én enhet er det ingen prisvariasjon basert på fase eller valg.
Dagliglivet i denne boligen i Benahavís preges av sin hevede beliggenhet og nærheten til golfbaner. Morgener begynner med sollys som strømmer inn i de sørøstvendte soverommene og stueområdene. Planløsningen muliggjør en adskillelse mellom sovesonen på øvre nivåer og de sosiale områdene i første etasje. Beboerne bruker vanligvis uteterrassene fra formiddagen og utover, og utnytter klimaet. Bassengområdet fungerer som et sentralt punkt i de varmere månedene. På grunn av innlandsbeliggenheten er omgivelsene roligere enn i kystsonene, med trafikk begrenset til lokale beboere og golfere på vei til banene i nærheten. Kveldene tilbringes enten i den formelle spisestuen eller i utendørs loungeområder. Orienteringen gir utsikt til solnedgangen over fjellene. Smart hjem-systemet styrer overgangen mellom dag- og nattinnstillinger for lys og klima. Å bo her krever planlegging av transport, ettersom fasiliteter som supermarkeder og medisinske sentre ligger flere kilometer unna. De nærmeste bysentrene for omfattende shopping eller restauranter er Marbella eller Estepona, begge omtrent 15 til 20 minutters kjøretid unna. Boligen passer for en hverdag sentrert rundt hjemmet og friluftsliv, snarere enn byliv til fots.
De nærmeste omgivelsene preges av spredt boligsonering og grønne områder viet golf. Veitilgang skjer via etablerte lokale asfaltveier med forbindelse til A-7175. Nærmeste supermarked ligger omtrent 3,7 kilometer unna, noe som krever en kort kjøretur for dagligvarer. Medisinske fasiliteter, inkludert et sykehus, ligger innenfor en radius på 6,5 kilometer. Den bredere infrastrukturen gir tilgang til motorveien AP-7 i løpet av få minutter, noe som letter reiser til Marbella (14 km) eller Estepona. Internasjonale skolealternativer, som The International School of Estepona, kan nås innen 15 minutters kjøretid. Området har ikke en høy konsentrasjon av kommersielle utelivssteder i nærheten, noe som opprettholder et lavt bakgrunnsstøynivå. Forsyninger, inkludert vann og elektrisitet, er tilkoblet det kommunale nettet.
Kartet viser boligens beliggenhet i Benahavís kommune. Markøren er plassert i innlandet, nord for motorveien AP-7 og kystveien N-340. Nærheten til grønne områder indikerer de tilstøtende golfbanene La Zagaleta og Marbella Club. Topografien viser stigningen i forhold til kystlinjen, med villaen beliggende på en skråning vendt sørøst mot havet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villaen ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i Benahavís kommune. Den fungerer som et knutepunkt mellom de store bysentrene Marbella i øst og Estepona i vest. Marbella, med sitt omfattende handelstilbud, ligger 14 kilometer unna og er den viktigste byen for tjenester. Estepona gir et sekundært alternativ for fasiliteter på omtrent samme avstand. Beliggenheten er utpreget innlands, fjernet fra den tette bebyggelsen direkte ved kysten. Denne posisjonen tilbyr en overgangssone mellom kyststrippen og det kuperte innlandet.
Nærmeste kystadgang er Playa del Saladillo, beliggende 6,6 kilometer fra boligen. Reisen til stranden tar vanligvis omtrent 10–15 minutter med bil avhengig av trafikk. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger 48 kilometer unna, noe som tilsvarer en kjøretid på omtrent 45 minutter. Gibraltar flyplass er et alternativ omtrent 50 kilometer unna. Golfentusiaster har umiddelbar tilgang til La Zagaleta Country Club og Marbella Club Golf Resort, begge innen 3 kilometer. Marinaen i Puerto Banús ligger 8,7 kilometer unna og tilbyr handle- og spisesteder. Apoteker og banker finnes i det lokale landsbysenteret, men spesifikke tjenester som nærmeste elbil-Supercharger ligger 7,4 kilometer unna i Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen ligger 204 meter over havet, på skråningene som leder ned mot kysten. Denne høyden gir et utsiktspunkt over det omkringliggende terrenget og bidrar til en noe kjøligere temperatur enn ved havnivå på sommernetter. Regionen har middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1 °C. Historiske data indikerer omtrent 3 846 soltimer per år. Villaens sørøstlige orientering fanger morgensolen og direkte dagslys til tidlig ettermiddag i de viktigste stueområdene. Badesesongen i utendørsbassenger varer vanligvis i fire måneder når vanntemperaturene overstiger 20 °C. Terrenget rundt tomten er kupert, noe som påvirker vindmønstre og gir naturlig ly mot nordavinden. Vegetasjonen i området består av middelhavsfuru og tilpassede prydplanter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om boligen ikke ligger direkte ved kysten, er de nærmeste strendene, som Playa del Saladillo, en kort kjøretur unna. Disse strendene tilbyr sand og chiringuitos (strandbarer) i sommersesongen. Den viktigste rekreasjonsfasiliteten inntil villaen er golf. Beliggenheten er omgitt av store baner, inkludert La Zagaleta og El Higueral, som gir tilgang til fairways uten behov for lengre reiser. Kommunale idrettsanlegg er tilgjengelige i Benahavís landsby, inkludert Pabellon Municipal de Deportes og et bassenganlegg, beliggende mindre enn en kilometer fra sentrum. For vassport tilbyr marinaen i Puerto Banús båtfasiliteter. Tur- og gåstier er tilgjengelige fra de nærmeste omgivelsene, og utnytter den kupperte topografien.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Desember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL105934
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med den direkte kystlinjen i Marbella og Nueva Andalucía tilbyr denne beliggenheten lavere boligtetthet. Mens kystleiligheter ofte deler felles fasiliteter, tilbyr denne villaen private fasiliteter. Prisen på €4 250 000 er lavere enn inngangskravene til den ultra-eksklusive golfresorten La Zagaleta, men høyere enn standard rekkehus i Benahavís sentrum. I motsetning til utviklinger lenger øst i Málaga-provinsen, er området rundt Benahavís preget av større tomter og mer omfattende grønne områder. Klimaet er noe kjøligere her enn i innlandsdaler som Guadalhorce-regionen på grunn av nærheten til havet og høyden. Sammenlignet med Estepona, som byr på en blanding av høy- og lavbebyggelse, opprettholder Benahavís en streng politikk for byutvikling som bevarer det landlige preget. Denne boligen har likheter med andre villaer i første rekke ved golfbanen i området, som de i El Higueral, men skiller seg ut gjennom sin nylige byggedato og moderne energisystemer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
