See 3549 m² suurune ehituskrunt asub Benahavísis, ühes eksklusiivsemaks kinnisvaraks peetud piirkonnas Montemayor. Krunt asub maastikulises keskkonnas, kust avaneb vaade Vahemerele, Gibraltarile ja Aafrika rannikule. Ehitusloa ja projekti olemasolu võimaldab eramaja rajamist 12,2% ehitusmahuga. Piirkond on tuntud oma privaatsuse, madala asustustiheduse ja kaitstud maastike poolest, mis pakuvad elanikele rahulikku ja turvalist keskkonda.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Benahavís asub Ronda mäestiku nõlvadel Marbella, Estepona ja Ronda vahel, ligikaudu 7 kilomeetri kaugusel rannikust. See krunt asub Montemayori kinnisvarakompleksis, mis on üks piirkonna kõige pretensioonikamaid suletud kogukondi. Lähimad linnad on Marbella (14 km) ja Estepona, mis pakuvad täielikku teenindusinfrastruktuuri.
Krunt sobib eramaja rajamiseks, kus on võimalik nautida rahulikku maaelu koos ligipääsuga kõrgklassile teenustele. Suur krundi suurus võimaldab rajada aia, basseini ja välialad, mis vastavad nüüdisaegsete elamispõhimõtete nõuetele. Asukoha tõttu on krunt sobilik need, kes soovivad ühendust looduse ja samal ajal ligipääsu linnamugavustele.
Kruntil on olemas ehitusluba ja projekt, mis võimaldab alustada ehitustöid kohe pärast ostu. Lubatud on eramaja ehitamine kuni 12,2% ehitusmahuga krundi pindalast. Projekt on valmis alates 1970. aastast, mis tähendab, et tegemist on kehtiva ehitusloaga ilma täiendavate bürokraatiliste takistusteta.
Kruntil puuduvad olemasolevad hooned, mis tähendab, et ostja peab alustama ehitusprotsessi nullist. Krunt asub mäenõlval, mis võib nõuda täiendavaid maastikukujundamistöid. Piirkonnas on piiratud avalikud transpordivõimalused, mistõttu on auto olemasolu hädavajalik igapäevastele liikumistele.
See krunt sobib hästi need, kes soovivad endale luua kohandatud eluaset Hispaanias, otsides ühendust looduse ja moodsa elustiili vahel. See on sobilik välismaalastele, kes soovivad teist kodusid või püsivalt kolida Hispaaniasse, samal ajal nautides ranniku läheduse ja kultuurilise elu võimalusi. Eriti sobib see need, kes juba tuttavad on Costa del Soli piirkonnaga ja otsivad midagi erilist, mis erineb standardsetest korterelamutest. Samuti on see hea investeering need, kes soovivad ehitada kvaliteetset elamispinda ühes kasvavaks piirnevaks piirkonnaks, kus kinnisvaraväärtused on püsivad.
Kruntil on olemas ehitusluba ühepere eramaja rajamiseks kuni 12,2% ehitusmahuga. Projekt võimaldab rajada moodsa ja kvaliteetse eluaseme, mis vastab tänapäevastele standarditele. Kuna tegemist on mäenõlval asuva krundiga, eeldab ehitus spetsiaalseid tehnikaid ja materjale, mis tagavad stabiilsuse ja vastupidavuse. Kagu- ja lõuna suuna orientatsioon tagab piisava päikesevalguse läbi aasta, mis võimaldab efektiivset energia kasutamist. Potentsiaalsed ostjad võivad kasutada olemasolevat projekti või kohandada seda vastavalt oma vajadustele, kuid ehitus peab vastama kohalikele ehitusstandarditele ja keskkonnanõuetele.
Krunti hind on 945 000 eurot, mis on turuselt mõistlik suure maastikulise krundi eest eksklusiivses piirkonnas. Hinnakujundus võtab arvesse krundi suurust (3549 m²), olemasolevat ehituslubadega projekti ja asukohti Montemayori kinnisvarakompleksis, mis on üks Benahavísi kõige kallimaid ja nõutumaid piirkondi. Hind on fikseeritud ja ei sisalda ehituskulusid, mis ostjal tuleb eraldi arvestada.
Igapäevane elu sellel kruntil kujuneks rahulikuks ja privaatsaks, ümbritseva looduse ja maastikulise vaatega. Hommikuti võiksid elanikud alustada päeva kohviga terrassil, kust avaneb vaade Vahemerele ja kaugemale. Päeva jooksul võiks tegeleda aedpargi hooldamisega või sõita lähedalasuvasse Benahavísi külla, kus asuvad kohvikud, restoranid ja poodide. Õhtuti võiks nautida päikeseloojangut, mis valgustab silmapaistvalt mäestiku ja mere vahepealset maastikku. Nädalavahetustel võiks külastada lähedalasuvaid golfiväljakuid või sõuda mõne minuti kaugusel asuvale rannale.
Benahavís asub vaid 7 kilomeetri kaugusel rannikust, pakudes parimat kahest maailmast: maalilist mäeküla ja ligipääsu vahemere rannikule. Lähimad suuremad linnad on Marbella (14 km) ja Estepona, kus leidub kõik vajalikud teenused, sealhulgas haiglad, koolid, ostukeskused ja meelelahutusvõimalused. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute poolest - lähimad asuvad vaid 1,9-3,1 km kaugusel, sealhulgas prestiižiksed La Zagaleta ja Marbella Club Golf Resort. Samuti on piirkonnas palju jalutusteid, vaateplatvorme ja spordivõimalusi, mis võimaldavad aktiivset elustiili looduskeskkonnas.
Kaart näitab krundi asukohta Montemayori kinnisvarakompleksis Benahavís, mis asub Ronda mäestiku nõlvadel. Krunt asub strateegiliselt piirkonnas, kust avaneb vaade Vahemerele, Gibraltarile ja Aafrika rannikule. Kaart illustreerib ka ligipääsu teistele olulistele punktidele, sealhulgas lähedale jäävatele golfiväljakutele, rannale ja Marbellale.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benahavís asub strateegiliselt Marbella ja Estepona vahel, moodustades osa Costa del Soli edelaosast. See asub 14 km kaugusel Marbellast, mis on üks piirkonna suuremaid linnu 147 958 elanikuga. Teised suuremad linnad piirkonnas on Algeciras (56 km) ja Málaga (60 km), mis pakuvad täielikku teenindusinfrastruktuuri. Benahavís ise on väike mägiküla, kus elab 2025. aasta andmetel 9472 inimest, mis loob püsiva kogukonna tunnetuse samal ajal, kui pakub ligipääsu suurlinnadele. Asukoht Ronda mäestiku nõlvadel annab sellele unikaalse positsiooni piirkonnas, kus kohtuvad mägi ja rannik.
Krunt asub 48 km kaugusel Málaga lennujaamast ja 49 km kaugusel Gibraltar lennujaamast, mis tagab hea ligipääsuse rahvusvaheliste lendudega. Lähimad rannad, sealhulgas Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, asuvad vaid 6,9-7,0 km kaugusel, mis võimaldab kiiret ligipääsu mererannale. Golfiväljakud on eriti lähedal - La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ja El Higueral Golf (3,1 km). Igapäevased vajadused on kergesti rahuldatud, kuna lähim supermarket asub 4,0 km, haigal 6,7 km ja apteek 362 meetri kaugusel. Piirkonnas on ka EV-laadja, mis asub vaid 296 meetri kaugusel.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís pakub mõõdukat vahemerelise kliimat, kus aasta keskmine temperatuur jääb 12-26°C vahele. Aasta keskmine temperatuur on 17,8°C, mis loob meeldiva elukeskkonna läbi aasta. Piirkonnas on ligikaudu 300 päikselist päeva aastas, mis võimaldab nautida välitingimusi aasta ringi. Ujumishooaeg kestab 4 kuud (vee temperatuur üle 20°C), mis on piisav aktiivseks mereeluks. Krunt asub 123 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub meeldivat õhukvaliteeti ja vaadet ümbruskonnale. Kõrgus asukoha tõttu on õhk veidi jahedam kui rannikul, eriti suvekuudel, mis muutib elamise mugavamaks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad, Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, asuvad vaid 7 km kaugusel, pakuvad puhast liivaranda ja selget Vahemere vett. Kuigi Need rannad ei ole ametlikult Blue Flag sertifitseeritud, on need populaarsed kohalike ja külaliste seas. Golfientusiastidele on Benahavís paradiis - piirkonnas asuvad mõned parimad golfiväljakud Hispaanias, sealhulgas La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ja El Higueral Golf (3,1 km). Lisaks on piirkonnas 25 spordivõimalust, sealhulgas Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) ja Piscinas Municipales (1,0 km), mis pakuvad võimalusi mitmesugusteks spordi- ja vaba aeg tegevusteks.
25 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Benahavís asub strateegiliselt Marbella ja Estepona vahel, moodustades osa Costa del Soli edelaosast. See asub 14 km kaugusel Marbellast, mis on üks piirkonna suuremaid linnu 147 958 elanikuga. Teised suuremad linnad piirkonnas on Algeciras (56 km) ja Málaga (60 km), mis pakuvad täielikku teenindusinfrastruktuuri. Benahavís ise on väike mägiküla, kus elab 2025. aasta andmetel 9472 inimest, mis loob püsiva kogukonna tunnetuse samal ajal, kui pakub ligipääsu suurlinnadele. Asukoht Ronda mäestiku nõlvadel annab sellele unikaalse positsiooni piirkonnas, kus kohtuvad mägi ja rannik.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL697282
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Selle krundi hind on 945 000 eurot, mis asub keskmisel kohal võrreldes Benahavísi teiste projektidega. Näiteks Azurean Marbella algab hinnaga 707 972 eurot, Marbella Club Hills algab 840 000 eurost ja Solenne algab 990 000 eurost. Kuid need hinnad on tavaliselt juba valmis ehitatud elamute jaoks, samas kui see krunt vajab täiendavaid ehituskulusid. Peamine erinevus seisneb asukohas - Montemayor on üks eksklusiivsemaid kinnisvarakomplekse Benahavís, mis pakub suuremat privaatsust ja madalamat asustustihedust kui teised piirkonnad. Samuti on eriline kagune ja lõuna suuna orientatsioon, mis tagab parema päikesevalguse kui paljudel teistel projektidel. Võrreldes rannikualadega pakub Benahavís jahedamat kliimat suvekuudel ja rohkem aastaringseid elamisvõimalusi, kuid nõuab samal ajal sõltuvust autole igapäevaseks liikumiseks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID