Denne boligtomten ligger i Montemayor, et eksklusivt gated community i Benahavís, Málaga. Tomten på 3549 m² er en av de siste gjenværende flate eiendommene med sjøutsikt i området, med byggetillatelse og prosjekt klar for en enebolig. Med en tillatt byggrad på 12,2% er det mulig å oppføre en privat enebolig i et sikkert område omgitt av beskyttet natur og panoramisk utsikt over Middelhavet, Gibraltar og Afrikas kystlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er strategisk plassert i Montemayor, Benahavís, 123 meter over havet. Den ligger i et rolig, landlig område omgitt av Serranía de Rondas fjellkjede. Stedet tilbyr nærhet til eksklusive golfbaner som La Zagaleta Country Club (1,9 km) og Marbella Club Golf Resort (2,6 km), samtidig som det kun er 7 km fra kysten og strendene.
Tomten egner seg for de som ønsker å bygge en skreddersydd enebolig i et eksklusivt område. Med 3549 m² og en tillatt byggrad på 12,2% kan det oppføres en romslig villa med privat hage og utsikt. Beliggenheten appellerer til de som verdsetter ro, privatliv og nærhet til golf og natur, samtidig som man har tilgang til kystlivet bare en kort kjøretur unna.
Tomten har klar byggetillatelse og prosjekt for en enebolig, noe som forenkler byggeprosessen betydelig. Den tillatte byggraden på 12,2% gir rom for en betydelig bolig på opptil ca. 433 m². Siden tomten er klassifisert som "ferdig" med indikativ levering fra 1970, kan byggingen starte umiddelbart etter at de endelige byggeplanene er godkjent.
Tomten har begrensninger knyttet til byggehøyde og tetthet i henhold til lokale forskrifter. Med en maksimal byggegrad på 12,2% er den ikke egnet for tett bebyggelse eller blokkleiligheter. Tomten er ikke tilkoblet offentlig vannforsyning eller kloakk, noe som krever installasjon av privat system. Området er ikke velegnet for de som er avhengige av offentlig transport i hverdagen.
Denne tomten passer for de som drømmer om å bygge sitt eget skreddersydde hjem i et av Costa del Sols mest eksklusive områder. Den er egnet for etablerte par eller familier som ønsker å skape et permanent feriested eller fremtidig pensjonisthjem. For de golfinteresserte er beliggenheten solid med tre førsteklasses golfbaner innen kort avstand. Tomten appellerer også til de som verdsetter privatliv og ro, men ønsker nærhet til Marbellas fasiliteter og strender. Investeringspotensialet er betydelig gitt den begrensede tilgjengeligheten av lignende tomter i området, spesielt med eksisterende byggetillatelse. For de som planlegger en fremtidig flytting til Spania, tilbyr denne tomten en særegen mulighet til å skape et personlig tilpasset hjem i et ettertraktet område.
Som en tomt er kvaliteten først og fremst knyttet til landets egenskaper og de eksisterende byggetillatelsene. Tomten er flat, noe som forenkler byggeprosessen og reduserer grunnarbeidskostnader. Med eksisterende byggetillatelse og prosjekt er dokumentasjonen i orden og godkjent av lokale myndigheter, noe som sikrer en smidig byggeprosess. Den geografiske plasseringen sørger for god naturlig drenering, og utsikten mot sør og sørøst gir optimal sollys gjennom dagen. Tomtens eksklusive beliggenhet i Montemayor garanterer også et høyt sikkerhetsnivå og velholdte fellesområder som vil omgi det fremtidige hjemmet.
Tomten prises til €945.000, noe som reflekterer den unike beliggenheten i Montemayor, sjeldne størrelse og eksklusive karakter. Prisen er konkurransedyktig sammenlignet med lignende tomter i samme område, der Marbella Club Hills starter fra €840.000 og Solenne fra €990.000. Den totale kostnaden for å fullføre eiendommen vil inkludere bygging av villa i henhold til eksisterende tillatelser, noe som gir kjøpere fleksibiliteten til å skreddersy sitt fremtidige hjem etter egne preferanser og budsjett.
Dagliglivet på denne tomten vil preges av ro, privatliv og nærhet til natur. Om morgenen kan man nyte soloppgangen over fjellene, ta en morgenkaffe på terrassen med utsikt over Middelhavet, og deretter planlegge dagen. Kjør til nærmeste supermarked tar kun noen få minutter, mens strendene kan nås på under 15 minutter med bil. Ettermiddagene kan tilbringes på en av de nærliggende golfbanene, eller ved å utforske de naturskjønne stiene i fjellene. Om kvelden tilbys middager på lokale restauranter i Benahavís eller en kort tur til Marbella for mer uteliv. Livsstilen her kombinerer det beste av landlig ro med tilgang til kystens fasiliteter, noe som skaper en balansert tilværelse for de som verdsetter både natur og komfort.
Infrastrukturen rundt tomten er godt utviklet med asfalterte veier til Montemayor og videre til Benahavís og kysten. Det lokale vannnet og strømnettet er tilgjengelig for tilkobling, men tomten krever installasjon av privat septiktank. Bredbåndstilknytning er tilgjengelig i området, med mulighet for høyhastighetsfiber. Avfallsinnhenting skjer ukentlig, og vintertjenester er pålitelige. Den nærmeste skolen ligger 4 km unna, mens sykehuset er 6,7 km unna. Tomten har god tilgang til nødtjenester via de velutviklede veinettene i området. For dagligvarer finnes det flere supermarkeder innen 4 km, og byen Benahavís tilbyr et bredt utvalg av tjenester og fasiliteter kun en kort kjøretur unna.
Kartet viser tomten sentralt plassert i Montemayor, det eksklusive gated community i Benahavís. Med nærhet til golfbaner, utsiktspunkter og kun kort avstand til kysten, illustrerer kartet den strategiske beliggenheten mellom fjell og hav. Den røde markeringen indikerer den 3549 m² store tomten med sin unike sjøutsikt og sørvendte orientering.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benahavís ligger strategisk plassert mellom Marbella og Estepona, kun 7 km fra kysten. Byen er en del av det velstående vestlige området av Costa del Sol, kjent for sine eksklusive boligområder og høye levestandard. Med Marbella kun 14 km unna og Estepona i nærheten, har beboerne lett tilgang til alle fasiliteter i disse større byene. Samtidig beholder Benahavís sin autentiske andalusiske sjarm som en fjellandsby, med tradisjonell arkitektur og et lokalt samfunn. Denne kombinasjonen av tilgjengelighet til kystbyene og landlig sjarm gjør Benahavís til et ettertraktet område for de som søker balanse mellom urban bekvemmelighet og rolig landsbyliv.
Strandene ved Costa del Sol ligger innen kort avstand, med Playa del Saladillo og Playa Isdabe ca. 7 km unna, omkring 10-15 minutter med bil. Byen Marbella, med sitt rike utvalg av butikker, restauranter og tjenester, ligger 14 km unna. Málaga internasjonale lufthavn er 48 km unna, normalt omkring 45-50 minutter med bil utenfor rushtid. Golfentusiaster har kort avstand til flere førsteklasses baner, nærmest La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) og El Higueral Golf (3,1 km). Puerto Banús, kjent for sine luksusbutikker og marina, ligger 8,8 km unna og tilbyr et sofistikert byliv.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Tomten ligger 123 meter over havet, noe som gir et mildt klimat året rundt med gjennomsnittstemperaturer mellom 12-26°C. Området nyter godt av over 300 solskinnsdager i året, med lange, varme somre og milde vintre. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen når over 20°C, vanligvis fra juni til september. Høyden over havet bidrar til en behagelig bris selv på de varmeste sommerdagene. Beliggenheten beskyttet mot nord av fjellkjeden Serranía de Ronda gir naturlig ly mot vind og skaper et mikroklima som er gunstig for middelhavsende planter og et komfortabelt utemiljø store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Innen kort avstand finnes flere anerkjente golfbaner, inkludert den eksklusive La Zagaleta Country Club kun 1,9 km unna, Marbella Club Golf Resort (2,6 km) og El Higueral Golf (3,1 km). Disse tilbyr fremragende golfmuligheter for alle nivåer. Området har også over 25 sportsfasiliteter, inkludert det kommunale idrettsanlegget Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), kommunalt treningsstudio (0,7 km) og svømmebasseng (1,0 km). Strandene i nærheten, som Playa del Saladillo og Playa Isdabe, er velholdte sandstrender som tilbyr tradisjonelle strandaktiviteter. For de som liker vandring, finnes det flere naturskjønne stier og utsiktspunkter i nærheten, som Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), som tilbyr spektakulær utsikt over området.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger strategisk plassert mellom Marbella og Estepona, kun 7 km fra kysten. Byen er en del av det velstående vestlige området av Costa del Sol, kjent for sine eksklusive boligområder og høye levestandard. Med Marbella kun 14 km unna og Estepona i nærheten, har beboerne lett tilgang til alle fasiliteter i disse større byene. Samtidig beholder Benahavís sin autentiske andalusiske sjarm som en fjellandsby, med tradisjonell arkitektur og et lokalt samfunn. Denne kombinasjonen av tilgjengelighet til kystbyene og landlig sjarm gjør Benahavís til et ettertraktet område for de som søker balanse mellom urban bekvemmelighet og rolig landsbyliv.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL697282
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomten i Montemayor fremstår som en særegen mulighet sammenlignet med andre prosjekter i Benahavís og resten av Costa del Sol. Mens de fleste nye utviklinger fokuserer på ferdigbygde villaer og leiligheter, tilbyr denne tomten sjelden fleksibilitet for skreddersøm. Prisen på €945.000 plasserer den i det øvre sjiktet, men likevel under Solenne-prosjektet (fra €990.000), med fordelen av at kjøper beholder full kontroll over det endelige resultatet. I motsetning til mange kystnære tomter, kombinerer denne beliggenheten landlig ro med tilgang til fasiliteter, noe som er vanskelig å finne i mer turistpregete områder. Sammenlignet med Marbella Club Hills (fra €840.000) tilbyr denne tomten en mer eksklusiv og privat beliggenhet i Montemayor, ansett som et av Benahavís' mest ettertraktede gated communities. Den største fordelen er sjeldenheten av slike tomter med både sjøutsikt, eksisterende byggetillatelse og flat topografi, noe som gjør den til et fremtidsrettet valg i et marked der tilgjengelig tomteareal blir stadig mer begrenset.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID