베나아비스의 몬테마요르에 위치한 3,549m² 부지. 이 부지는 지중해, 지브롤터 및 아프리카 해안선의 파노라마 전망을 제공하며, 남부 및 남동부 방향을 향하고 있습니다. 론다 시에라니아의 언덕에 자리한 독점적인 게이트 커뮤니티 내부에 있으며, 자연 보호 지역으로 둘러싸여 있습니다. 부지는 1970년에 완공되었으며, 단일 독립 주택을 위한 12.2%의 건축 허가를 이미 보유하고 있습니다. 이 지역은 개인정보 보호, 저밀도 개발 및 광활한 경관으로 유명합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
부지는 베나아비스 시내의 몬테마요르 지역에 위치하며, 마르베야, 에스테포나, 론다 사이의 산악 마을에 있습니다. 해안에서 약 7km 떨어져 있으며, 해발 123m에 위치해 있습니다. 가장 가까운 골프 코스인 라 사가레타 컨트리 클럽에서 1.9km 거리에 있으며, 지중해 전망이 가능한 지역입니다.
이 부지는 고급 독립 주택을 건설하려는 사람들에게 적합합니다. 넓은 면적과 건축 허가를 이미 보유하고 있어, 맞춤형 주택을 계획할 수 있습니다. 전망이 뛰어나고 조용한 환경을 원하는 거주자에게 적합하며, 프라이버시와 고급스러운 생활을 추구하는 사람들에게 이상적입니다.
부지는 이미 1970년에 완공 상태이며, 건축에 필요한 모든 허가와 프로젝트 계획이 준비되어 있습니다. 건축 허가율은 12.2%로 설정되어 있어 단일 독립 주택 건축이 가능합니다. 즉시 건설을 시작할 수 있는 상태로, 프로젝트 계획에 따라 맞춤형 주택을 건설할 수 있습니다.
이 부지는 기존 주택이 아닌 건설용 부지이므로 즉각적인 거주가 불가능합니다. 자동차가 필수적이며, 대중교통이 제한적입니다(버스 노선 1개, 정류장 1개). 또한 해변까지 도보로 갈 수 없으며, 모든 일상적인 이동을 위해 차량이 필요합니다.
이 부지는 맞춤형 고급 주택을 건설하려는 분들에게 적합합니다. 프라이버시와 조용한 환경을 중요시하며, 동시에 골프와 같은 레저 활동을 즐기는 분들에게 이상적입니다. 지중해 전망을 가진 주택을 소유하고 싶어 하며, 자연 가까이에서 생활하고자 하는 분들에게 적합합니다. 또한, 해안가의 혼잡함을 피하면서도 필요한 편의시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치를 원하는 분들에게 좋은 선택입니다. 마지막으로, 투자 목적으로 부지를 구매하여 후에 가치가 오를 것으로 예상하는 분들에게도 적합합니다.
이 부지는 건축 허가를 이미 취득했으며, 단일 독립 주택을 위한 12.2%의 건축률이 승인되었습니다. 부지는 평탄한 지형으로 건설 작업이 용이하며, 남부 및 남동부 방향을 향하고 있어 건물 내부의 자연 채광이 탁월합니다. 이 지역의 건축 규정은 자연 환경을 보존하면서도 고급스러운 건물을 허용하도록 설계되었습니다. 베나아비스의 건축 표준은 일반적으로 높으며, 새로운 건물은 지역의 자연미와 조화를 이루도록 요구됩니다. 건축 자재의 선택은 현지 규정에 따라야 하며, 에너지 효율을 고려해야 합니다.
이 3,549m² 부지의 가격은 945,000유로부터 시작합니다. 베나아비스 지역, 특히 몬테마요르 같은 독점적인 지역의 부지 가격을 고려할 때 이 가격은 경쟁력이 있습니다. 주변의 유사한 프로젝트들인 Azurean Marbella(707,972유로부터), Marbella Club Hills(840,000유로부터), Solenne(990,000유로부터)와 비교했을 때 중간 가격대에 속합니다. 부지 크기와 위치, 전망, 건축 허가 등을 고려하면 투자 가치가 있는 매물입니다.
이 부지에서의 일상은 조용하고 사적인 분위기 속에서 이루어질 것입니다. 아침에는 지중해를 향해 떠오르는 태양을 즐기며, 오후에는 주변의 자연 보호 지역의 아름다움을 감상할 수 있습니다. 주말에는 가까운 골프 코스에서 라운드를 즐기거나, 베나아비스 시내의 레스토랑에서 식사를 할 수 있습니다. 4km 떨어진 수퍼마켓과 362m 떨어진 약국으로의 쇼핑은 차량으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변까지의 거리는 약 7km로, 차로 10-15분 정도 소요됩니다. 이 지역은 프라이버시를 중요시하는 사람들에게 적합하며, 활발한 도시 생활보다는 조용한 고급스러운 생활을 선호하는 사람들에게 이상적입니다.
이 부지는 베나아비스의 조용한 시골 지역에 위치하고 있으며, 필요한 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 2km 반경 내에 14개의 레스토랑, 1개의 학교, 1개의 약국, 3개의 은행, 4개의 카페가 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 4km 떨어져 있으며, 병원은 6.7km 거리에 있습니다. 대중교통은 제한적이어서 자동차가 필수적이며, 해변까지는 약 7km, 마르베야까지는 14km, 말라가 공항까지는 48km 떨어져 있습니다. 이러한 거리들은 차량으로 10-50분 정도 소요됩니다. 이 지역은 자동차로 쉽게 접근할 수 있으면서도 도시의 소음과 혼잡에서 벗어난 조용한 환경을 제공합니다.
이 지도는 베나아비스의 몬테마요르 지역에 위치한 부지의 위치를 보여줍니다. 부지는 남부 및 남동부 방향을 향하고 있으며, 지중해와 지브롤터 해협의 전망을 제공합니다. 주변에는 라 사가레타와 같은 골프 코스들이 있으며, 베나아비스 시내와 마르베야로의 접근성이 좋습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부지는 안달루시아 지역의 말라가 주에 있는 베나아비스 시에 위치합니다. 베나아비스는 마르베야(14km), 에스테포나(15km), 론다와 사이에 있는 산악 마을로, 해안에서 약 7km 떨어져 있습니다. 이 지역은 해안가의 번화함과 산악 지역의 고요함을 동시에 경험할 수 있는 독특한 위치에 있습니다. 베나아비스 시는 145.0km²의 면적을 가지며, 2025년 기준 9,472명의 인구를 보유한 작고 조용한 마을입니다. 이 위치는 해안가의 관광지와 근접하면서도 지역의 전통적인 분위기를 유지하는 균형을 제공합니다.
이 부지에서 주요 시설까지의 거리는 다음과 같습니다: 해변(플라야 델 살라디요, 플라야 이사다베)까지 직선 거리로 약 7km, 마르베야까지 14km, 에스테포나까지 약 15km, 말라가 공항까지 48km, 지브롤터 공항까지 49km입니다. 골프 코스와의 거리는 특히 가까워, 라 사가레타 컨트리 클럽까지 1.9km, 마르베야 클럽 골프 리조트까지 2.6km, 엘 히게랄 골프까지 3.1km입니다. 또한 296m 거리에 EV 충전소가 있어 전기차 운전자에게 편리합니다. 이러한 거리들은 차량으로 5-60분 정도 소요됩니다.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부지는 해발 123m에 위치해 있으며, 연평균 기온은 17.8°C로, 여름에는 최고 26°C, 겨울에는 최저 12°C까지 유지됩니다. 수영이 가능한 해수온(20°C 이상)은 연간 4개월 정도 유지됩니다. 베나아비스 지역은 연간 약 320일의 일조량을 자랑하며, 습도는 지중해 기후 특성상 적절한 수준을 유지합니다. 남부 및 남동부 방향을 향하고 있어 하루 종일 태양빛을 받을 수 있으며, 특히 아침과 오후에 집중적으로 일조를 제공합니다. 이 지역은 산악 지형이지만 부지 자체는 평탄하여 정원 조성이 용이합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변은 플라야 델 살라디요와 플라야 이사다베로, 직선 거리로 약 7km 떨어져 있습니다. 이 해변들은 차량으로 약 15분 거리에 있으며, 여름철에 인기 있는 휴양지입니다. 하지만 이 부지의 진정한 강점은 근처의 세계적 수준의 골프 시설에 있습니다. 라 사가레타 컨트리 클럽(1.9km), 마르베야 클럽 골프 리조트(2.6km), 엘 히게랄 골프(3.1km)와 같은 골프 코스들은 골프 애호가들에게 큰 매력을 제공합니다. 또한 0.6km 거리에 파비온 무니시팔 데 데포르테스 스포츠 센터가 있으며, 1.0km 거리에 공공 수영장이 있어 다양한 스포츠 활동이 가능합니다.
25 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 부지는 안달루시아 지역의 말라가 주에 있는 베나아비스 시에 위치합니다. 베나아비스는 마르베야(14km), 에스테포나(15km), 론다와 사이에 있는 산악 마을로, 해안에서 약 7km 떨어져 있습니다. 이 지역은 해안가의 번화함과 산악 지역의 고요함을 동시에 경험할 수 있는 독특한 위치에 있습니다. 베나아비스 시는 145.0km²의 면적을 가지며, 2025년 기준 9,472명의 인구를 보유한 작고 조용한 마을입니다. 이 위치는 해안가의 관광지와 근접하면서도 지역의 전통적인 분위기를 유지하는 균형을 제공합니다.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL697282
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 베나아비스 부지는 주변의 다른 유사한 프로젝트들과 비교할 때 중요한 차별점을 가집니다. Azurean Marbella(707,972유로부터)와 Marbella Club Hills(840,000유로부터)에 비해 가격은 다소 높지만, Solenne(990,000유로부터)보다는 낮습니다. 그러나 이 부지는 가장 큰 면적(3,549m²)을 제공하며, 이미 건축 허가를 취득했다는 점에서 장점이 있습니다. 베나아비스 지역은 해안가의 마르베야나 푸에르토 바누스에 비해 조용하고 사적인 분위기를 제공하지만, 필요한 편의시설과 해변까지의 접근성은 여전히 유지됩니다. 이 부지는 특히 골프 코스와의 근접성이라는 측면에서 독보적입니다. 라 사가레타 컨트리 클럽까지의 거리(1.9km)는 주변 다른 부지들보다 훨씬 가깝습니다. 또한, 베나아비스의 시골 분위기는 해안가의 번화함과 대조를 이루며, 진정한 안달루시아의 전통과 자연을 경험하고자 하는 사람들에게 특별한 매력을 제공합니다.
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